梅花雅苑

⑴ 买闵行区平南小学学区房哪个楼盘的比较好能列举一下都有哪些楼盘吗

檀香山别墅区在一定程度上来说，是珠三角最好的别墅。
港珠澳大桥开工在即，我们可以发现，檀香山别墅区会成为最吸引香港澳门客户的珠三角别墅。一切都因为檀香山别墅区的老板不遗余力地用各种高配置高要求来打造檀香山别墅区，有人笑称，这个楼盘是用钱堆出来的，因为檀香山别墅区太豪华了。

这是我在网上搜到的一些资料，大致如下：
选址：三乡，谷都大道旁边（105国道），近西部沿海高速。距珠海的上冲检查站7分钟车程。
环境：三乡，有“花园城市”之称。五桂山脉，森林，湖泊。
定位：珠三角顶级半山纯别墅，欧系风格。
文化气质：皇家气派。举行过檀香山书画联展。
硬件：纯别墅，私家电梯，自然坡地园林，两个湖泊，一个是半山天然湖泊，23000平方米。会所，千余名贵树种，世邦魏理仕物管，大量运用名贵建材。
配套：三鑫双语国际学校，高尔夫球场，会所，度假村，体育馆，温泉，银行，超市等。
客户群体：珠三角（含港澳台）高端客户。

珠海、三乡的最高档别墅盘有檀香山别墅区、凤凰山一号、华发水郡、明月山溪、泮庐等几个，在这几个盘里，无论坛面积还是定位还是做工，檀香山别墅区都算得算最好。论特点，倒是泮庐很不错，我去看过，典型的中式风格纯别墅盘，做得非常地道。我是比较喜欢的。

再看关于檀香山别墅区一些具体一点的文字：
去檀香山别墅区纯属慕名而去，因听说檀香山别墅区是半山纯别墅，高档恢弘大气，其级别在整个珠三角来说，都是屈指可数的。

先说路线，出了上冲检查站，开车沿大路直走，四分钟到达华财古玩城，然后沿左边的谷都大道，一分钟到达檀香山别墅区。用时之短，大大出乎我意料。

檀香山别墅区就在谷都大道边上，我们驱车直接到达售楼部大门口，一下车，确实被这个别墅盘的气势所震撼。同行的朋友眼尖，一下车就招呼我说看到猛料，原来是两株巨大的罗汉松，朋友说，这么大的罗汉松，价值百万以上，看来这个檀香山别墅确实不简单。另外，樟树、桂花树、大王椰等贵重树种也种了不少，听售楼员说，整个檀香山别墅区共有1000多棵。

进了售楼部，自然是先看沙盘。听销售顾问说，檀香山别墅区总共占地约500亩，共有226栋独栋别墅，以及48套联排别墅，面积从220-1300平方米不等。建筑设计以著名的凡尔赛皇宫为蓝本，要的就是皇家气派，每栋都送超大露台和长廊，独栋别墅基本上是买一半送一半，打个比方就是：买500多平米的产权面积，但实际上拥有了1000多平米的使用面积。

其实我最在意檀香山别墅区的，是它的自然环境，销售顾问是这么说的，他说：檀香山别墅区后面是五桂山脉，山上全是原始的自然森林，空气相当好。因为檀香山别墅区是按山坡的地势建造的，所以整个别墅区有40米的地理落差。另外，半山腰上有个23000平方米的天然湖泊，加上会所后面的人工湖，形成一个双湖的居住环境，更多的关于自然环境的描述，这里就不多说了，有兴趣的自己去现场看更好。

看到售楼部后面在动工，销售顾问说，售楼部就是未来的小区会所，而现在动工的一个是音乐广场，一个是泳池，一个是网球场。我看到泳池的更衣室已经建好主体了。

然后我们一行坐电瓶车去看样板房，因为今天来看楼的人多，所以等了一下才等到车，建议开发商多买几台看楼电瓶车。我们坐着着电瓶车沿檀香山别墅区的主道——“香山大道”行驶，一路上，销售顾问告诉我们这是什么名贵树，那是什么名贵树，太多了，我没记住。哦对了，我就记得一样，就是每栋别墅前都种上了已经长成的香樟树，不但好看，而且可以驱蚊子据说是。

因为时间不多，所以只看了一套别墅样板房，这套别墅共有负一层（送的）、一层、二层，另外，因为二层有5米多高，因此，建了一个阁楼（说也是送），也就是说，一共有四层了。装修太豪华了，眼花缭乱的我只记住了几个要点，一是：八角形餐厅，采光巨好（其实负一的酒窖、二楼的书房也是八角的）；二是：略呈弧形的楼梯间，非常宽敞；三是：1000多平方米的私家花园，把整套别墅围起来了；四是：所有房间都配有洗手间；五是：装修采用的料材和安防系统，全是国际顶级品牌，比如那个“霍尼韦尔”的安防系统，据说世界首富比尔盖茨家里装的就是这个系统；六是：有专门的佣人通道。哈哈，好像我还是记住了不少东西啊。关于这套别墅的其他要点，不多说了，有兴趣的人自己去看。

从样板房出来，回到售楼部，销售顾问给我们备好了一杯咖啡，说南美的咖啡豆，高档得很，一品之下，果然味道非凡。我跟朋友打趣说，以后常来这，不为别的，就为喝这咖啡。朋友说，还是努力嫌钱买一套别墅才是正经，我说，估计要等上很多年。朋友说，也行啊。我答：到时候肯定已经卖完了。

不再费话，刚刚上网看到一些资料，搜给对檀香山别墅区有兴趣的人看，另外，有个网址，里面有关于檀香山别墅区的全套资料，可以打开看看：<a href="http://house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx?bid=322" target="_blank">http://house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx?bid=322</a>

起价：6898元/平米，（大部份别墅的价格好像去到近两万，不过每个别墅都是只需买一半另送一半那种。）
项目地址： 中山市三乡镇平南谷都大道（105国道旁、三鑫双语国际学校旁）檀香山别墅区
售楼地址：中山市三乡镇谷都大道（三鑫双语学校旁）檀香山别墅区
售楼热线： 0760-86321888
景观设计：贝尔高林
建筑风格：欧式风格
车位说明：赠送半地下私家双车位
生活配套：距港珠澳大桥珠海入口：约25分钟车程 距广珠轻轨明珠站：约10分钟车程 距太澳高速入口：约25分钟车程 距京珠高速下栅入口：约15分钟车程
医院：三乡医院 学校 三鑫双语国际学校、三乡艺术幼儿园、三乡宝元理工学校、雍陌小学、后光小学、博爱中学
公园：中山温泉高尔夫、珠海国际高尔夫、珠海翠湖高尔夫、平东乡村俱乐部、泉林山庄度假村、三乡子健体育馆 中山温泉、仙沐园温泉、泉眼温泉、中山御温泉 中山温泉宾馆
银行：招商、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、三乡农村信用合作社
其他：壹加壹三乡购物中心、壹加壹三乡商业大厦、超惠百货、华润万佳、信和百货 洪威电器、金泉家电 岩园茗茶、神农茶庄、天轩茶庄、茗圣茶庄 胜意洋服、飞鸿上海洋服、向日葵时装、新俊时装、英姿时装阳光时装、繁荣时装、李宁专卖店

⑵ 马鞍山学区划分2023

马鞍山学区划分2023具体如下：
第七中学：包含瑞慈花园、康嘉大景城、金汇城市花园、东南名苑、康嘉花园、康乐家园、名雅居、珍珠园、桃花村、湖东三村、新岗、干休所、师苑新村、纺织新村（湖东路以东）、生化新村、采秣新村、后中岗(杏苑)。
梨苑、马建大院、昕源花园、银杏园、牡丹园、玫瑰园、碧云天、家和花园、光明新村、农机新村、朝辉花园（世贸壹品）、朝辉首府、印象欧洲、平山新村、汇金广场、和泰国际广场、宝龙华庭、世纪大厦、盛世华府秀山初级中学（七中教育集团秀山校区初中部）：慈馨家园、秀山新区、秀山花园、苏李村、赤口村(部分)、杨坝村、霍里村、张庄村、霍里居委会、花山工业园。
八中教育集团西校区：沙塘楼、清华园、向阳村（楼）、卜树集、山明水秀、湖一小宿舍、建设村、永安花园、解放路双号8号及以后、团结路、团结村、市建公司大院、花山村（含铁路新村）、朱家岗、安工大附中宿舍、光荣新村、城建村、车站路、花园新村1－5、25－34栋、康城花园、王家山、站东新村、和平楼、水厂新村、八队新村、湖东北路11号以后。红旗北路100号及以后、八亩塘、杏花村、梅园新村、朱家塘、紫竹园、健康路、葛羊路、矿院新村、同济花园、湖北东路双号、香榭园、东升新村、汽修新村、团结新村（在葛羊路旁边）、花果山新村、青松小区、清心园、金星新村、中周家园。
安源新村、工具新村、化工新村余村、气象局大院、花山区化工楼、湖北东路单号至东苑小区、江东大道3001号、泰和文苑、兰馨佳苑、交机新村、武警新村、马向路34号、公安新村、跃进村、轻机新村。前后杨桥、勤俭路、沿江新村、联江路、长江路、恒兴路、江边仓库、铁路构件厂家属楼、梧桐雅苑、塘岔小区、慈铁新村、曙光新村、同意新村、曙一村、曙二村、团结村、同意村、杨家村、太来村、昭明村、卫东新村、站北村、上海大厦国际大花园、金玉兰花园、湘苑小区、南庙、南塘嘉苑。
宁北村、宁南村、紫金城市花园、怡和家园、书林嘉苑、今日家园、橡胶厂平房、慈湖车站、北街、马和汽渡，（另外东至窑厂，西至联农村，南至小康村，北至昭明的原籍户口）八中教育集团北校区•金瑞中学金瑞小区、林里村、上湖村、秀水山庄、南方嘉苑、金安小区、绿洲花园、江东印象、金桥雅苑、绿洲名苑、四季路得月坊、海棠湾、枫林佳园。
第十九中学：濮塘镇城乡七中教育集团实验中学校区：大北庄小区、中岗一、二、三村，香樟园、桂花园、梅花园、月季园、玉兰园、湖东二村、杨秣小区、佳山新村、正棱山庄、顺华园、碧桂嘉苑、东岗小区、矿山新村、菊花园、锦绣园、东晖花园。矿工新村、江东小区、慈湖河路1118号、颐画嘉园、太古广场、翠岛华庭、瑞祥家园、润泽家园、花山美居、中央花园、微山花园、东方城、悦城景苑、金隅梦城佳山墅、明都财富广场、金色新天地、荣璟台（拉菲公馆）。
二中外国语学校：沙塘村、沙塘沿、菜场路、中沙村、低沙村、人民新村、红星村、公园新村、湖东一村、沙塘路、九缘城市花园、红旗北路1至99号、林家庄、向机新村6－8栋、花山路150号、花园新村6－21栋、湖景家园、湖北路单号至45号以及双号至34号。安工大住宅楼、花山路938号、900号、1309号、1311号，铂悦山庄（剑桥公馆）、花山路930号、湖滨公馆、解放路单号及2、4、6号、华海3C城市广场。
湖东路二小：湖东一村、湖东二村、杨秣小区、佳山新村、正棱山庄、顺华园、安工大、大北庄92—112栋、小北庄、碧桂嘉苑、公园新村、湖东中路60—2、60—4（原师范学校宿舍楼）、金李闷滚隅梦城佳山墅、华海3C城市广场、花山路1309号、1311号。湖东路四小：大北庄1-91栋、113—120栋，中岗一村、二村、三村，矿山新村、马钢汽运处、锦绣园、菊花园、颐画嘉园、金色新天地和平楼小学：和平村、站东新村、花山村(含团结路33、31、29、27号，团结路2号1、2栋，团结路4号1、2栋)、向阳村（11、12、14、15、21、22栋）、光荣新村、马向路、解放路49－81号、红旗北路100号及以后。宁芜村、大站东、老站村、健康路(3号、3-1号、5号、5-1号、31号、34号)、市建二公司一处集体户、木材新村1栋、湖东北路24号、铁路新村、湖东北路36号，车站路1号、2号。健康路小学：站东村（铁道以东）、健康新村、香榭园、花果山新村、团结新村、八亩塘1-28栋、跃进村、地质新村、高潮新村、水厂新村、原十四中宿舍、武警新村、公安新村、同济花园、清心园（轻工新村）、山明水秀、市福利院、民政局宿舍、健康路3、4栋，葛羊路、兰馨佳苑、王家山1-33栋、铝厂新村、健康路46-49栋。采秣小学：后中岗(杏苑)、康嘉花园、江东小区、采秣新村、生化新村、东南名苑、牡丹园、银杏园、玫瑰园、东岗小区、金汇城市花园、光明新村、梨苑、朝辉首府、汇金广场、和泰国际广场、世纪大厦。采秣小学教育集团微山校区：微山花园、润泽家园、印象欧洲、悦城景苑、翠岛华庭、瑞祥家园、慈湖河小区、牛奶场小区、马钢桃冲矿业公司铁矿小区、向东村。东苑小学：东苑新村、金星新村、湖北东路467、469、477、479、457、495、497、499号，安源小区、中周小区、东晖花园、矿工新村、江东大道3001号、向机新村、花山路938号、花山路930号、花山路900号、花山美居、轻机新村、化工新村。东苑小学教育集团国际华城校区：国际华城、海外海名仕苑小区、金色新天地、荣璟台（拉菲公馆）、清河湾。东苑小学教育集团霍里校区：秀山花园、苏李村、赤口村(部分)、杨坝村、霍里村、张庄村、霍里居委会、花山工业园及相邻地区、慈馨家园。王家山小学：马向路55号、八亩塘29栋以上(含29栋)、梅园新村、朱家塘、杏花村、汽修新村、紫竹园、青松小区、永安花园、清华园、湖北东路456 —460号、湖东北路宿舍、花园新村、矿院新村、磁性材料厂宿舍、造漆厂宿舍；无线电厂宿舍、九缘城市花园、铂悦山庄（剑桥公馆）、电线电缆厂宿舍、花山路150号、交机新村、康城花园、八队新村、湖北路（1号—8号）、泰和文苑、怡景苑。师苑小学：师苑新村、康乐家园、昕源花园、瑞慈