北京通州华业东方玫瑰

1. 通州的华业东方玫瑰

华业东方玫瑰位于城市副中心通州区，项目距离其西南侧的八通线临河里地铁站400-500米。

地处5大核心区中心位置，地理位置优越，在一核五区的政策带动下，房价增涨迅速。由于其核心地理位置，距离北京市政府3公里左右，其价格即使在调控政策下也会稳中见长。

该项目属于增值保，值地铁房，政府严格控制通州房价，并表示不再批地，所以该住宅项目极具稀/缺性，即便目前入手价格偏高，也依旧有很大上升空间。

项目周边情况：

交通情况：

路面交通：东南侧2公里东六环路（纵穿通州西侧），项目南侧京塘路（横穿整个通州）。

轨道交通：紧/邻八通线倒数第二站临河里地铁站，未来八通线的南延线会与7号线的南延线相交于终点站环球主题公园站，预计环球主题公园2020年开始运营投入使用，所以无论是路面交通还是轨道交通都非常便利。

医疗：附近有北京急救中心通州分中心，通州区妇幼保健院，项目北侧有通州区新华医院，完全可以解决附近居户的就医需求。

商业配套：项目自身配有东西和南北两条集购物、休闲、娱乐于一体的商业街，完全满足业主的日常生活需求。

学校：项目周边有北方之星艺术幼儿园，可佳贝乐国际幼稚园，临河里幼儿园，临河里小学，史家小学通州分校等教育资源。 环境：项目附近西南侧有梨园主题公园，业主平时散步逛公园非常方便。

1.华业距离环球影城3公里，环球影城体量是上海迪士尼乐园的2-3倍大，在高层可以欣赏到环球影城的夜景；

2.交通：紧/邻地铁临河里地铁线，京通快速，公交方便。

3.商业：项目自带商业街，有电影院，娱乐区，购物区，餐饮区，能自满足业主基本需求。

4.项目本身：项目带装修交房，装修标准大气时尚，风格现代简约风格。

5.配套：小区内有双语幼儿园，学/区重点中学，项目周围3千米内医疗有通州区妇幼保健院、北京京通医院、运河中医医院、通州区新华医院等；

总体来说：项目周边无论是交通，医疗,教育还是商业配套都非常完善，完全可以解决居户的日常生活需求。

2. 关于华业东方玫瑰的详细情况

华业东方玫瑰

华业东方玫瑰位于通州五环外的梨园板块，是通州为数不多的在售的住宅项目之一。项目配套非常完善，距离临河里地铁站800米，自驾和公共交通都非常方便；项目自带一条十字商业街，日常的购物需求完全可以在小区内解决，同时，项目离九棵树商圈，以及通州万达都非常近，到九棵树的通州罗斯福广场仅一站地铁的距离，到万达广场不到6公里。同时项目2000米范围内就有3家医院，分别是运河中医院，中建二局医院，以及通州的仁爱医院；教育方面，临河里幼儿园，临河里小学和育才中学，以及附近的史家小学通州分校；生态休闲方面，项目东边1500米左右是梨园主题公园，下班后或者周六周日可以带着家人去游玩。随着城市副中心和行政副中心的确立，通州的各项配套逐渐完善，也获得越来越多的关注。所以华业东方玫瑰也成为更多人居住的选择。

3. 华业东方玫瑰住宅的基本情况是什么样的

华业东方玫瑰住宅

【项目信息】

通州成熟社区、地铁旁、70年大产权

项目地址：通州地铁八通线【临河里站】北400米，梨园南街与临河里路交汇处

开发商：北京君合百年房地产开发有限公司

结构：2梯5户，（毛坯） 2梯5户 （带装修）

绿化率：35% 容积率：3.12

推售房源：

毛坯：127南北通透三居 均价6.8万

带装修：92 东西两居室 均价7.2万

88 纯南两居室 均价7.2万

90 西南两居室 均价7.2万

121 南北通透三居室 均价7.1万

物业费：2.5元 取暖费：24/㎡

【项目配套】

医疗：妇幼保健医院、颐年护理院、 通州新华医院、北京仁爱门诊

教育：临河里幼儿园、临河里小学、玉桥中学、潞河中学

商业：家乐福、易初莲花、贵友大厦、京通罗斯福、梨园农副产品交易中心

公园：运河奥体公园、生态公园、西海子公园

银行：浦发银行、北京银行、农业银行、民生银行、平安银行，交通银行

交通：地铁八通线【临河里站】北侧400米；公交587路、807路，435路、591路、通4、通6等

休闲娱乐：11万平米玫瑰坊商业中心：5万平米的集中商业，出门即享CBD生活配套，6万平米步行商业街，8厅影院可供1500人同时观影，24星光泳池、健身房、网球场，一应俱全，让您足不出户，尽享所有的生活消费需求。

【交通】

公交/地铁路线：在地铁梨园站下车(A口出），乘坐587路，2站梨园东里下车，前行十字路口右转300米到达售楼处。

驾车路线：京通快速八里桥出口，沿城铁方向到梨园南街(梨园地铁前方200米)十字左转，直行即是华业东方玫瑰小区，小区东侧十字路口右转300米即售楼处

4. 华业东方玫瑰项目周边各项配套都有什么呢

华业东方玫瑰位于城市副中心通州区，项目距离其西南侧的八通线临河里地铁站米左右。
该项目属于增值保值地铁房，政府严格控制通州房价，并表示不再批地，所以该住宅项目极具稀缺性，即便目前入手价格偏高，也依旧有很大上升空间。
项目周边情况：
交通情况：
路面交通：东南侧2公里东六环路（纵穿通州西侧），项目南侧京塘路（横穿整个通州）。
轨道交通：紧邻八通线倒数第二站临河里地铁站，未来八通线的南延线会与7号线的南延线相交于终点站环球主题公园站，预计环球主题公园2020年开始运营投入使用，所以无论是路面交通还是轨道交通都非常便利。
医疗：附近有北京急救中心通州分中心，通州区妇幼保健院，项目北侧有通州区新华医院，完全可以解决附近居户的就医需求。
商业配套：项目自身配有东西和南北两条集购物、休闲、娱乐于一体的商业街，完全满足业主的日常生活需求。
学校：项目周边有北方之星艺术幼儿园，可佳贝乐国际幼稚园，临河里幼儿园，临河里小学，史家小学通州分校等教育资源。
环境：项目附近西南侧有梨园主题公园，业主平时散步逛公园非常方便。
总体来说：项目周边无论是交通，医疗还是商业配套都非常完善，完全可以解决居户的日常生活需求。但是，相对来说，社区人口比较密集，容积率比较高。

5. 华业东方玫瑰怎么样

华业东方玫瑰位于通州八通线临河里站北400米左右，梨园南街与临河内里路交汇处，在售层住宅。容
楼盘优势：1.交通方便，离地铁站距离较近，日常出行较为方便，另外靠近京通快速路、广渠路延长线以及机场东线等道路交通，无论地铁还是自驾都较为方便。2.医疗配套完善，附近有妇幼保健医院，通州新华医院、北京仁爱门诊等医疗配套，日常就医方便。3.区域潜质佳， 华业东方玫瑰位于通州比较中心的位置，处于商业核心区（新华大街万达广场）、未来市政府所在地潞城、环球国际影城包围地带，位置都非常的近。4.项目2000年拿地，发展很成熟，现房。小区居住氛围佳，除目前的在售房源外基本都已入住。

6. 华业东方玫瑰这个楼盘怎么样

华业东方玫瑰位于通州区梨园南街与临河里路交汇处，距八通线临河里地铁站400米左右。小区周专围属配套比较完善，可以满足小区居住人群的生活需要。目前在售小三居90㎡、三居122㎡、三居127㎡（毛坯）。
该楼盘的优势是：
1、现房带装修，也有部分毛坯。小区已有90%的入住率。小区内部环境优美，居住氛围好。
2、项目分为A、B、C、D四个区域，在项目中间有一条十字商业街，十分便利。可以满足小区居住人群的生活需求。项目东侧是梨园主题公园，方便游玩。
3、交通便利。轨道交通：距离八通线临河里地铁站400米左右。路面交通：项目东南侧是东六环路，项目南侧是京塘路。
4、医疗方面：项目附近有北京中医药大学东直门医院、通州区妇幼保健院。
5、教育方面：临河里幼儿园、临河里小学、史家小学通州分校、北京育才中学通州分校等。
项目的劣势：
1、拿地时间早，周围配套较成熟，单价较高。
2、小区体量大，居住人口比较密集