沈阳丁香湖规划

A. 于洪新城未来五年是怎样规划的/

沈阳于洪新城总体规划图
沈阳于洪新城规划图
沈阳于洪新城城区位置图回
沈阳于洪新城规答划：《沈阳大工业区发展规划纲要》确定了于洪区要打造东北综合实力第一区的宏伟发展目标。沈阳大工业区规划为“一区”、“两城”、“一带”。“一区”即沈阳大工业区，规划面积265平方公里，成为沈阳经济，特别是大工业经济拓展的集聚区。“两城”即于洪新城、丁香湖新城，规划面积130平方公里。“一带”即九龙河休闲观光带，规划面积152平方公里，西北至新民，东至沈北新区，将在2010年基本建成。于洪新城建成后，将不仅能够满足沈阳市民对更高档更多样的农产品的需求，同时，还能让长期在城市居住的市民们亲自体验到现代农业园区休闲观光的乐趣，成为沈阳城市的后花园。在整体规划布局上，沈阳大工业区将实现工业化、城市化、“三农”的非农化齐头并进的发展态势，将沈阳大工业区打造成沈阳的新城区，成为沈阳经济发展的“加速器”。

B. 沈阳地铁四号线和九号线是怎么规划的什么时候能开通

《沈阳市城市轨道交通近期建设规划（-2018）》已于6月9日获国务院批准，并经国家发改委批复。
沈阳市地铁四号线一期、九、十号线总长为118公里，总投资610.38亿元，规划建设期为2012年-2018年。其中，第一阶段计划于2012年底开工建设九号线工程、十号线北段工程。据介绍，地铁九号线建设工期预计为 2012年 11月至2017年9月。地铁十号线北段工程建设工期预计为 2012年 11月至2017年9月。而第二阶段计划于2014年开工建设地铁四号线一期工程和地铁十号线南段工程，工程拟于2014年开工建设，2018年底建成通车。
四号线一期工程（新沈阳南站——朱尔屯）投资：166.32亿元全长：32公里
站点：设站23座，初步确定站名为沈阳南站站、小羊安村站、沈苏路站、上河村站、王士屯站、长白南站、长白岛站、长白北站、砂阳路站、南五马路站、太原街站、市府大路站、皇寺站、沈阳北站站、小北关街站、临河路站、北海街站、南卡门路站、观泉路站、望花屯站、文贸路站、文东街站等。
覆盖的重点地区：作为南北向骨干线路，有效解决中心城区、居住区、商业区及大型枢纽之间市民的上班、上学、购物、商务、对外出行等性质的交通出行需求。线路走行沈苏路、南京南街、中山路、和平北大街、北站路、北大营街、203国道等。
线路特点：四号线一期工程南起新沈阳南站、北至朱尔屯，由南向北依次经过浑南、和平、沈河、大东、沈北五个行政区。线路途经新沈阳南站、沈阳北站等重要公共交通枢纽，在城市内形成了重要的城市功能聚焦节点；连接太原街、沈阳北站等商贸区，长白岛、砂山、望花、虎石台、蒲河岛等居住区，以及浑南产业区、欧盟工业区等。地铁四号线一期工程2014年开工建设。
九号线（塔湾街——石庙子）投资：192.01亿元全长：36公里
站点：设站29座，初步确定站名为塔湾街站、皇姑屯站、北一路站、北二路站、铁西广场站、兴华公园站、沈辽路站、滑翔站、吉力湖街站、汪河路站、曹仲站、沈苏西路站、胜利南街站、长白南站、榆树台站、金阳大街站、浑河堡站、奥体中心站、奥体东站、朗日街站、浑南实验中学站、建筑大学站、张官屯站、祝科街站、朗明街站、青年苗圃站、石庙子站等。
覆盖的重点地区：线路途经塔湾地区、铁西广场、滑翔地区、长白岛、奥体中心、大学城等密集客流点。线路走行崇山路、淮河街、兴华街、艳华街、腾飞二街，下穿揽军路公铁桥，在大堤路下穿浑河后沿浑南三路、浑南大道走行至石庙子。
线路特点：地铁九号线工程是线网规划中“两L”之一，与十号线共同形成环线。北起于塔湾街区，终点为石庙子地区。由北向南经过皇姑、铁西、于洪、和平、浑南五个行政区，并延伸至沈抚连接带，可吸引西部、南部地带客流，提升城市西部及南部的交通水平，增强浑南新区作为沈阳市南部地区新城市中心的作用。
十号线（丁香湖公园——苏家屯）投资：252.05亿元全长：50公里
站点：设站33座，初步确定站名为丁香公园站、白山路站、向工街站、塔湾街站、淮河街站、百鸟公园站、长江街站、中医药大学站、松花江街站、长客站、北大营站、东北大马路站、滂江街站、长安路站、万泉公园站、泉园一路站、文化东路站、文萃路站、浑南大道站、长春南街站、张沙布站、班家寨站、沈本大道站、桃仙镇站、市民广场站、音乐学院站、国际医院站、新沈阳南站、体育学院站、会展中心站、苏家屯站等。
覆盖的重点地区：线路途经塔湾地区、长途客运站、龙之梦公交枢纽、万泉公园等密集客流点，连接浑南新城的莫子山、市民广场、沈阳南站等规划核心片区。线路走行沈马公路、向工街、崇山路、北海街、滂江街，至长青街、东方大街、航天路、运河路、过规划新沈阳站后进入雪松路至苏家屯。
线路特点：地铁十号线工程是线网规划中“两 L”线路之一，和九号线共同形成地铁环线。北起丁香湖公园北侧，终点苏家屯，经过于洪、皇姑、大东、沈河、浑南、苏家屯六个行政区，半环形串联起老城区和浑南新区，其建设有利于促进中心城空间结构优化调整、促进旧城改造、疏散中心城人口、促进中心城产业向外围转移等。

C. 揭秘沈阳两大价值洼地优缺点 买房别走错

随着沈阳城市建设的发展，城市中大多数的区域已经发展至成熟阶段，而这些区域的房价也随之升高，让很多刚需置业者难以承受。在这种情况下，一些发展中的区域，就成为购房者置业的首选区域。但是，并不是所有房价低的区域都值得购买。目前沈阳有几大价值洼地，从其目前的发展状况和未来发展前景来看，价值的攀升指日可待。

所以说，买房的时候要擦亮眼，不要一味的追求低价，而是要充分预估这个区域未来的升值潜力，否则再便宜的房子买了也是赔。今天小编就为大家重点介绍沈阳3大价值洼地，这里一有很多房价适合刚需的高性价比楼盘。但正如硬币也有正反面，这些板块目前也存在一些缺点，对于购房者来说，买房是一笔不小的花销，少则五六十万，多则百万以上，充分的了解沈阳这些价值洼地的优缺点显的尤为重要！

丁香湖板块

优点：丁香湖板块目前面临的两大城建利好是地铁10号线和西北二环桥，这两大城建项目完成后，丁香湖板块的交通网将更加丰富。此外，丁香湖板块随着东北育才丁香湖小学的进驻，教育配套也获得了升级。而且丁香湖板块的生态环境非常好，适宜居住。近几年多家房企进驻丁香湖板块，一些商业项目也相继规划进驻，未来的发展前景非常不错。

缺点：目前各项生活配套设施还不完善，交通线路较少。

皇姑区三台子板块

优点：北皇姑作为连接市区与沈北的重要区域，随着沈北新区的发展，也获得了价值的有力提升。尤其是在地铁2号线开通以后，吸引了很多房企进驻。目前区域楼盘多为品牌房企，房价比丁香湖板块偏高一些，但也适合刚需置业。不久的将来随着怒江北街的开通，这里与市区的连通将更加便捷。目前，区域内有珠江五校实验一校以及虹桥中学北校区等教育资源。

缺点：三台子的各项配套设施目前正在发展阶段，虽然可以满足生活所需，但是缺少大型商业配套，生活区不够醇熟，缺少新城区的生活氛围。

（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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D. 沈阳市于洪区动迁名单

于洪区丁香湖滨湖区是沈阳市确定的35个核心板块之一，为塑造城市新时期特色风貌，营建高效率发展、高质量服务、高品质生活城市空间，开展了丁香湖滨湖区城市设计。修编范围有东至元江街，南至新开河、白山路，西至京沈高铁，北至于虎铁路，规划总面积约5平方公里。为有效落实城市设计相关要求，对丁香湖滨湖区原控制性详细规划进行优化细化，并完善各项设施配套，形成了丁香湖滨湖区控制性详细规划修编方案。
一、主要内容
（1）功能定位：集文化娱乐、旅游度假、运动休闲、生态居住等功能于一体的沈阳新“生态型”城市目的地。
（2）用地布局规划：按照“湖城一体、三生融合”发展理念，依托丁香湖生态环境，环丁香湖布置公园绿地和商业服务类用地；居住用地采用组团化布局，配套多层级公共服务设施；沿丁香大街两侧布置集中绿地，形成渗入居住组团的绿化景观带。
（3）综合交通规划：与周边地区建立一体化的路网格局，重点保障与主城区之间的交通联系。结合用地，划分道路等级和功能，建立“高快速路-主干路-次干路-支路”四级体系。
（4）市政基础设施规划：给水、污水由规划区外设施供给，电力、通信、供热、燃气、雨水由规划区内设施（管线）供给，可以满足规划区市政负荷需求。
（5）五线控制：红线控制包括白山路、元江街、丁香大街、松山西路等道路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地和区域绿地。黄线控制包括地铁线位、雨污水合建泵站、电力、供热等设施。蓝线控制主要为丁香湖、六零灌渠等水系廊道和控制地域。
沈阳市自然资源局发布《沈阳市拟出让地块项目说明》，沈阳市自然资源局在沈阳市城市规划展示馆举办拟出让地块说明会。丁香湖板块三宗大体量地块引起众多人的关注，三宗地块分别为丁香湖滨湖区-1、-2、-3地块，占地面积均超过20万方，东至元江街，西至用地界限，南至白山路、规划路，北至用地界限。

E. 沈阳丁香湖具体位置

上快速干道，到重工街（二环）右拐，经过高架桥2公里左右，左拐（有136公交车线路）不远就是。

F. 沈阳丁香湖大转弯有发展吗

有的。
丁香湖公园位于沈阳市城区西北部，于洪区境内，西至裕虎铁路联络线，南至昆山路沈山铁路，东至六口灌区，北至三环高速公路。是以滨水为主，集绿、美、亮、乐四大特点的大型人文生态景观。
占地面积4.1平方公里，湖面面积3.1平方公里，绿化面积95万平方米（一级绿化面积50万平方米，三级绿化面积45万平方米），栽植树木10万余株。环湖景观路9公里，环湖路灯198盏。修建 休闲广场4处，亲水平台3处，休闲长廊4座，广场 膜结构2座，停车场4处， 公共设施建设20余项， 湖心岛1座。
修建截污管道6公里。丁香湖水域一望无际，湖水平均深度3米，水是国家三类水质，湖里有鱼有虾， 生态环境非常好。

G. 丁香湖的地理位置

丁香湖具体位于复沈阳市西北制部于洪区造化乡的英守村、大芳士村、小芳士村、小转弯桥村、大转弯桥村、后丁香村及北陵乡的和平村地区。近几年，随着沈阳市扩城速度推进、环境改造着重绿化水系建设，并在其周边规划了丁香湖新城，正逐步走向城市化，现已初具规模。