丁香二期

⑴ 川沙至丁香路1399弄二期交通怎么走

1小时26分钟地铁2号线东延伸段 → 地铁2号线 → 地铁7号线
川沙上车 | 步行2.66公里版 | 19.86公里 | 票价5元

川沙
地铁权2号线东延伸段(浦东国际机场--广兰路)
上车川沙 上车
4站
下车广兰路 下车
同站换乘
地铁2号线(广兰路--徐泾东)
上车广兰路 上车
3站
下车龙阳路 下车
同站换乘
地铁7号线(美兰湖--花木路)
上车龙阳路 上车
1站
下车花木路 5口 下车
步行2657米,到达目的地 详情
仁恒河滨城-二期
1小时5分钟地铁2号线东延伸段 → 地铁2号线 → 花木1路
川沙上车 | 步行673米 | 20.83公里 | 票价5元

1小时9分钟地铁2号线东延伸段 → 地铁2号线 → 987路
川沙上车 | 步行782米 | 22.09公里 | 票价5元

1小时42分钟浦东28路 → 浦东22路
川沙路南桥路上车 | 步行1.42公里 | 20.55公里

1小时43分钟申川专线 → 987路
川环南路川沙路上车 | 步行999米 | 22.15公里

⑵ 2021临泉县拆迁的地方有哪些

一、在建重点项目总体情况
截至2021年7月底，我中心在建的房建工程、市政工程、交通工程各类建设项目共41项，项目总投资66.53亿元，7月份完成投资2.28亿元。
(一)房建工程26项，总投资约29.51亿元，7月份完成投资1.015亿元。
1. 其中安置房项目6项，分别为：邢塘安置区二期、银杏苑安置区、丁香苑安置区建设项目、香樟苑城中村安置区二期工程、北园安置区、长官镇育才安置区二期。
2.教育卫生类项目13项，分别为：临泉县第十中学，文治路小学，迎仙路小学项目、临泉县姜寨中心学校学生宿舍楼和李老庄中学教师周转宿舍项目、临泉县皖北经济技术学校分校学生宿舍食堂综合楼、县特教学校等四所学校建设项目、县人民医院肿瘤治疗中心及感染科病区项目、县第五人民医院（宋集中心卫生院）及县残疾人康复中心项目、临泉县关庙和张新镇卫生院业务大楼建设项目、2016年临泉县长官镇等15个乡镇教师公租房建设项目庞营公租房（一期工程）、临泉县病房大楼建设项目、北园安置区幼儿园、临泉县第三中学教学楼建设项目、县妇幼保健院建设项目、第九中学改建扩建项目。
3. 其他公建类项目7项。分别为：安徽临泉经济开发区四期标准厂房及职工宿舍楼建设项目、临泉县客运站EPC建设项目、临泉县救助站、临泉法院杨桥法庭和法院综合档案馆，法制教育基地及执行警务指挥训练中心建设项目、临泉县公安局韦寨，庙岔派出所建设项目、粮食物流和应急物资储备中心、安徽临泉工业园新泉花园维修改造项目。
【拓展资料】
(二)市政工程5项，总投资13.78亿元。7月份完成投资6300万元。分别为：临泉县2019年经开区路网建设项目（第一批）、临泉县经开区路网和城区路网道路绿化工程项目、临泉县2019年城市道路及路网建设项目（第二批）、2020年临泉县城市道路及路网建设项目（郑阜铁路安徽段临泉站交通枢纽及城区道路建设项目、临泉县杨桥镇工业集中区污水处理厂建设项目。
（三）交通工程10项，总投资23.4亿元。其中7月份完成投资6373.74万元。国省干线4条总长56.66公里，分别为：S237临泉泉河大桥及接线工程、S204于寨至韦寨段改建工程、S328杨桥泉河大桥及接线工程、G345临泉至关庙段改建工程（S204至关庙段），县乡道路4条总长约86公里，分别为：临泉县2020年农村道路工程（长官至陶老）、临泉县邢塘至杨桥农村道路工程、临泉县田桥至姜寨农村道路工程建设项目、临泉县2021年第一批农村道路工程施工。码头港口一项：阜阳港临泉港区综合码头工程(新建)。养护工程一项：临泉县2021年农村公路养护工程施工。
二、储备项目情况
（一）正在招标项目1个，为：临泉县四化路小学装饰及室外附属工程施工。
（二）正在进行招标准备工作项目5个，分别为：顺河路、如意巷、人民巷三条道路；光明北路、姜尚大道、教育路三条道路；拘留、戒毒所及室内外训练场项目；临泉县城东地表水厂项目；杨桥至长官农村道路。
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项目存在主要问题及解决措施
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2020年临泉县城市道路及路网建设项目施工单位已进场，目前该项目因土地征迁未完成和拆迁资金未落实，仅滨湖路、文正路、临_路（仅700米具备施工条件）、人民路污水主干网工程、厂区连接路、迎仙路、白沟西路等10条路正在施工。其他道路因土地征收及拆迁未完成，暂不具备施工条件。
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解决措施：我中心积极配合住建局、国土局做好土地报批相关工作，对接属地政府建加快征迁工作，同时建议统筹拆迁资金，加快土地报批程序，以确保项目全力推进。

⑶ 富阳房产的户型分析

◆三房四房成为市场供应主流
从本次对富阳在售楼盘调查显示，套型面积范围间距较大，从40多平方米到200多平方米面积均有，总体上以三房和四房户型为主，其中120—140㎡的三房是富阳目前商品房住宅市场供应的主流，多数楼盘都占了50%，高的甚至100%,如一期的容大郦城推出的全是三房。
◆户型功能布局改善余地大
从户型设计上，富阳市的户型设计都有雷同的现象，尤其是主流户型基本上开间和以及卫橱的空间设计都有相似之处，当然一些弊端也有共同之处，如部分较早开发楼盘，一般是简单的户型分隔，动静区隔的空间设计不足，动线模糊，功能空间利用不明晰，缺乏必要的室内储藏空间及玄关空间的考虑。但从部分新推出的楼盘来看，很多开发商也越来越重视对户型的设计，户型上以趋向更加合理化，并对户内空间的动静分区、干湿分离的功能布局做出考虑，改善余地很大。
代表项目户型配比情况：（表二） 项目名称 户型 面积 比例 共计 金都铬苑一期 两房两厅一卫 100-110平方米 11% 350套 三房两厅二卫 110-180平方米 68% 四房两厅二卫 150—180平方米 12% 复式 200—300平方米 9% 丁香花园二期 三房两厅二卫 130—140平方米 60% 1000套 四房两厅二卫 167-210平方米 25% 复式 200平方米以上 10% 容大郦城一期 三房两厅二卫 130—150平方米 100% 150套 水岸青云 三房两厅二卫 110-139平方米 86% 908套 四房两厅二卫 176-215平方米 6% 五房两厅二卫 205-212平方米 6% 三房跃式 155平方米 2% 价格分析
富阳大多数楼盘价格均价大概4100元/㎡，由于接近杭州，受杭州房价影响，富阳房地产市场是处于稳健上升的态势，但房价走高的因素主要有：市场需求旺盛、城市基础设施的完善和功能的日趋合理，以及楼盘自身建设品质的提升，其合力作用产生才是富阳房产市场向好的根本所在。
目前富阳房价属颐景山庄最高，均价到11000元/㎡，而整个小高层、高层价格均假在4100元/㎡左右。其中以“容大郦城”、“丁香公寓”价格较高，分别为5000元/㎡左右（均价）、5500元/㎡（均价），最高6100元/㎡左右。而且二期开发的均价都比一期开发的要高出500元/㎡以上，有的是高出2000元/㎡。如上林湖一期只有6800元/㎡，预计二期将达到8000元/㎡以上。
（表三） 物业名称 地理位置 建筑类型 销售价格 金都铬苑 桂花西路
龙山西潞 高层 沿街5200元/㎡
里面5600元/㎡ 清风·万和苑 迎宾路 多层、小高层、单身公寓 5500元/㎡以上 丁香花园 金桥北路188号 小高层、高层 小高层6098元/㎡（13层）
均价5500元/㎡ 百合蓝鸟苑 金桥北路南 小高层 均价4500元/㎡ 彩云苑 金桥路北 小高层 均价4200元/㎡，8层以上4450元/㎡ 百合景苑 迎宾路与工农路 高层 均价6000元/㎡ 华立永通·逸城 东洲开发区 花园美墅、花园洋房、小高层 花园3600元/㎡—4000元/㎡
小高层3900元/㎡，二期叠排6000元/㎡ 鸣翠桃源 华庭西路88号 多层`高层`排屋 3300元/㎡ 容大郦城 金桥北路 高层 一期4000元/㎡
10楼4300元/㎡（内部）
二期5000元/㎡左右（预计） 明裕花苑 大桥路 多层 均价4600元/㎡ 九龙一号 富阳区银湖开发区九龙大道杭州野生动物世界旁 排屋加少量别墅 均价6500元/㎡ 九龙山庄 富阳区银湖开发区,东依颐景山庄,南至九龙大道. 排屋加少量别墅 6000元/㎡左右 上林湖 富阳区银湖别墅群内,南临九龙大道,北依午潮山. 排屋、别墅 6800元/㎡
二期8000元/㎡（未开盘） 华庭云鼎 富阳区银湖别墅度假区东南侧 小高层、高层 5800元/㎡ 销售情况
目前富阳的商品房销售市场依然持续着2006年以来的热销气势，在售楼盘中大部分的都已接近尾声，而一些今年上半年刚开盘的楼房也将近售出总量的50%以上。
大部分富阳在售房产都是期房销售，但都呈现出一个总的特点，就是越到末期销售越困难，因为大部分地理位置和层次较好的房子都在销售前期售出，到后期只有些总价较高，且位置、地段稍差的房子。根据调研信息现在富阳市销售接近尾声的楼盘，余房大多为复式、别墅以及位置不太好的排屋（300平方米以上）。但相对于整体市场，富阳市的房产去化率相对来说还是很高的。大部分楼盘去化率都在70%以上，销售形势较乐观。
（表四） 物业名称 地理位置 销售情况 销售价格 金都铬苑 桂花西路、龙山西潞 销售率达
60%—65% 沿街5200元/㎡
里面5600元/㎡ 清风·万和苑 迎宾路 销售率50% 5500元/㎡以上 丁香花园 金桥北路188号 销售率70% 小高层6098元/㎡（13层）
均价5500元/㎡ 百合蓝鸟苑 金桥北路南 销售率60% 均价4500元/㎡ 彩云苑 金桥路北 一期基本售磬 均价4200元/㎡，8层以上4450元/㎡ 百合景苑 迎宾路与工农路 基本售磬 均价6000元/㎡ 华立永通·逸城 东洲开发区 销售率40% 花园3600元/㎡—4000元/㎡
小高层3900元/㎡
二期叠排6000元/㎡ 鸣翠桃源 华庭西路88号 销售率80% 3300元/㎡ 容大郦城 金桥北路 一期基本售磬
二期开始预售 一期4000元/㎡
10楼4300元/㎡（内部）
二期5000元/㎡左右（预计） 明裕花苑 大桥路 基本售磬 均价4600元/㎡ 九龙一号 富阳区银湖开发区九龙大道杭州野生动物世界旁 一期售完
二期5月底开盘 均价6500元/㎡ 九龙山庄 富阳区银湖开发区,东依颐景山庄,南至九龙大道. 销售率80% 6000元/㎡左右 上林湖 富阳区银湖别墅群内,南临九龙大道,北依午潮山. 一期已售90%
二期9月底开盘
预售开始 6800元/㎡
二期8000元/㎡（未开盘） 华庭云鼎 富阳区银湖别墅度假区东南侧 5800元/㎡ 市场需求分析
自1998年富阳房地产市场启动以来，房地产市场一直以当地人需求为主，但讲究房地产开发的规模效应和品质随着人民生活水平不断改善，市民对居住环境的要求越来越高。且富阳经济直接受“金三角”圈影响，投资环境理想，但现有的经济条件对人口吸引度小，但对于杭州市民的置业吸引力却越来越强。因此市场需求人群除了富阳本地人还包括杭州的一些消费群体，由此可见富阳房地产的整体需求量还是有一定的潜力。从现有的市场需求层面分析，富阳房地产市场客户群结构已经从原来的单一性走向了多样化，以前主要为政府机关各相关职能机构人员；银行、医院、电力、学校等事业单位人员；富阳各大中型企业经济效益较好的从业人员。现在主要的则是中小私营业主及个体户等客群构成，以及一些在杭的投资大户。而一些企事业单位人群，虽然现在也占了一部分，但已经不是富阳房地产消化的主要人群了。因此，今后富阳的房产需求量在一定程度上还是呈上升趋势的。