德州玫瑰园二手房

1. 德州平原西关西街三月份的进度

基本完工。
平原德百商场目前二次结构已累计完成80%，内墙砌体施工完成80%，外装施工准备工作正如火如荼进行中。平原德百商场与德百金街施工正有条不紊的进行中，预计将于今年下半年正式营业。平原德百金街整体外装施工目前完成40%，沿街外装部分正陆续铺挂石材，消防水暖主管道也已施工安装完成。平原德百玫瑰园住宅一期，主体施工完成，内装部分正井然有序的进行中。德百金色摇篮幼儿园主体施工完毕，现已进入外墙抹灰环节。平原德百玫瑰园二期平原德百玫瑰园二期，目前主体施工完成近70%左右。建筑是时间的刻度，家是幸福和理想的出发点，平原德百广场将秉承质量 第一的原则，以严谨的工作态度，保质保量，加快施工让美好家园如期而至。

2. 我想去德州买房 哪个区比较繁华 就是商场大点的超市什么的多一些的 房子好一些的 谢谢

开发区市政府附近最繁华，澳德乐附近！如康博公馆，玫瑰园等！

3. 广州时代玫瑰园一期二手房房价均价多少钱一平米有停车位吗

您好，很高兴为您解答广州时代玫瑰园一期小区相关问题。时代玫瑰园一期小区二手房参考均价为：每平米37681元。小区停车位有1000个。小区地址位于广州市白云大道北向荣街171号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

4. 同一地段的二手房跟新房，买哪个比较好呢

同一个地段二手房为什么价格差很大。

明明是同一个低端的二手房，价格可大不相同。二手房的价格差距和很多因素有关，如：建筑形态、房龄、配套、物业、户型等。

建筑形态：不同的建筑形态居住舒适度、电梯数不同，价格差异显而易见。同等品质下，多层房源价格比高层贵，小高层介于高层和多层之间。

房龄长短：同一个地段内房龄在3-5年的“次新房”受欢迎，房子价格也普遍较高，如果赶上区域位置好的“次新房”，价格甚至能赶超新楼盘。

环境配套：不同配套对应的价格不同。一般情况下绿化度高、楼间距大、安保系统完善、停车位资源丰富、娱乐休闲设施充足的小区价格更高。

物业服务：小区的物业水平也是影响二手房价格的主要因素。好的物业服务可以给居住者带来更大的生活便捷性，当然房屋价格相对就会更高。

户型设计：符合人们生活习惯的户型更受欢迎，价格也就相对较高。看户型不仅要看是否方正、通透，还要考虑面积、空间布置、动静分离等。

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5. 玫瑰园的房子好吗

可以关注当地房产交易中心，或者到相关房产网站或者论坛了解。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

6. 夏津县玫瑰园属于哪个社区

滨湖社区。玫瑰园位于山东省德州市夏津县北城街道。滨湖社区成立于2009年4月，辖区面积1平方公里，辖区单位22个，滨湖社区是夏津县玫瑰园北城街道下辖的社区。

7. 新房or二手房买在哪里，比较好

买房子谁都想房子升值，哪怕不是投资属性的，看到自己节衣缩食、辛辛苦苦用血汗钱买来的房子，涨了很多，心里也是舒坦了不少。

那么，房子买在哪里，升值会快一些呢？

第一，人聚集多的地方

看到熙熙攘攘的人群，一般人看到的就是人，人，人，好多人。有商业头脑的人看到的，是他们每个人口袋里的钱，遍地的黄金。

人多用学术用语叫人口密度大，指单位面积土地上居住的人口数量，由于土地资源的稀缺性，单位面积土地上的人口数越多对土地的需求就越大，推动房屋价格的上涨。理论上，人口密度与房价呈现正相关性

第二，看周边大环境

如果只是考虑投资，不着急住的话。那么可以选一些比较偏,冷门的小区。

首先，旁边最好不要有大型的工厂，地方便宜点没事，如果你旁边有一个湖泊，会更好哦。以后土地会越来越珍贵。

就拿合肥为例。政务区，绕着天鹅湖一圈的小区房价在整个区内算是最贵的。经开区翡翠湖上游某某玫瑰园小区的均价更是一马当先。而一开始无人问津的南艳湖，在未开发前，算是一个“野湖”，周边新房基本上都卖不掉，后来南艳湖一开发，真是三十年河东，三十年河西，周边的小区打着景观房的旗帜，价格一路飙升。

城市的发展是多中心化，不可能只有一个中心。现在你觉得很偏的地方也可能发展成为一个新的中心。相反，那些老城区，作为一个城市最先发展的中心，反而慢慢因为一些局限性，开始衰落。

第三，未来城市交通轨道走向

判定自己选的小区以后有没有升值空间，还可以看你们小区周边的交通环境。刚开始建设新农村时，有一句标语叫做“要想富，先修路”，交通对一个地方未来的发展潜力起着很大的作用。

而轨道交通因为快速、安全、准时等特点，是城市中所有交通工具里面优势最多的。

研究发现：距离地铁站越近，住宅价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站市民核心站为例，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。

第四，市政的发展方向

政府对整个区域的未来规划和政策倾斜，对这个地区的房价影响巨大。

比如前段时间闹得沸沸扬扬的某某新区，那地方的房价是直线往上飙啊，用“涨”这个词都形容不出那种速度。

就一些二三线城市来说，当市区几个中心都发展的非常成熟时，政府是无法在寸土寸金，熙攘繁华的地段找出大片空地来发展新产业。

后言：人心不足蛇吞象，凡事要懂得适可而止

8. 德州巴塞小镇在哪啊，楼盘如何

巴塞小镇我个人一些见解和大家分享下！
第一，位置位于锦绣川东岸，东风东路 ，以巴塞小镇为点的话，巴塞小镇西部2里地为德城区的十三局医院、德百 巴塞小镇东边3里地为德州市政府、奥德乐。这说明这个地方还不错，现在开发配套再逐渐建设起来，而且小区里老城区不远，这个地理位置上应该是算不错的。
第二、以前德州市政府在东风红路上的时候，东风红路是德州的主大街，现在市政府搬到东风路上来了，东风路变成主大街了，交通可能车辆会多起来，但是路比较宽，应该问题不大，交通算是比较方便吧。
第三小区规划，小区规划以小区前排的高层安置房，（就是拆迁户，安置在靠路的两栋16层的高层上，把安置户放在前面的原因我分析应该是靠公路的噪音大，汽车尾气污染大的原因）还有写字楼（靠大街）电梯洋房、 多层洋房、靠西边大河的景观高层为主！！其他没说的了，规划理念在德州小区中现在为止吧，应该比较超前的了，因为房子上涨，好多房地产商都是傻子盖楼只知道高，比如东海巴黎城、天衢名郡突出的傻子楼盘，快盖到一起去了！
第四，明年中下旬交房看样子，都封顶了，
第五 价格，现在已经涨到6000了，不过房子的公摊面子还行，比北边的华腾御城低点，不过现在应该光用多层洋房有房子了！
哥们给你说的详细吧！！