牡丹区拆违章
A. 牡丹区长城路与句阳路交叉口违章会不会被抓拍
这个十字路口都是有违章拍照的,你如果担心被拍,那就只能等几天上网查查吧,最多不超过13个工作日。
B. 牡丹区的车能在郓城县处理违章吗
牡丹区的车能在郓城县处理违章的,在所有交警大队处理都可以的,是可以跨地处理的。
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C. 牡丹区2017一47号地块二期被征收房屋划红线是否合法以什么理有为准
在征地拆迁的过程中,如果因规划不合理,致使整幢建筑物的一部分未纳入规划红线范围内,从而将房屋一分为二,导致一部分房屋在红线以里,另一部分在线外。遇到这种情况,是应当只征收红线内的部分,保留线外部分,还是将线外的部分也一并征收呢?
规划红线图是指宏观规划用地范围的标志线图,是建筑红线或道路红线图的总称,它规定了建筑物的边界外沿界限,即建筑物必须建造在该线以内,限定了建筑物与道路或其他公共设施的红线距离等。规划红线图是建设项目必须遵守的,也是征地拆迁、房屋征收的重要依据。
当房屋被征收红线分成两部分时,如何处理才能合乎法律规定,现有的法律、法规以及相关司法解释、最高人民法院的相关意见、批复等裁判渊源性文件中均无具体的参考,在法律适用上并无确切的依据可循。为了能够公平、合理地处理这一问题,既能保护被征收人的利益,又能使征收过程顺利进行,有必要结合社会生活现实、法学基本原理以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)的立法精神进行深入细致的研究和分析、综合考量,提供可资借鉴的解决途径。下面分两种情形进行讨论。
一、严格按照法律规定,只征收和拆除红线以内的部分。
房屋是按永久存在设计而建成的建筑物,占用土地空间,一般有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的永久性场所。房屋的结构具有一定的整体性,如果由于道路、城市规划不合理,而将房屋一分为二,就要判断红线内有多少,红线外有多少,部分拆除是否会对房屋的功能、使用和安全造成影响。假如红线内只有一小部分,拆除后不影响其余部分的功能、安全和正常使用,那么可以保留线外。然而,假如线内是一半甚至一大部分,在这种情况下,如果严格按照红线范围拆除,这样虽然合法,但是不够合理。因为拆除一部分后,房屋的结构被破坏,失去了其原有的居住功能。如果不再居住,又保留残余结构、建筑,还可能会对周边环境产生影响,建筑上可能有物体坠落,对周边的人或者财物造成损害。民法通则和侵权责任法规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”另外,红线内部分被拆除后,原来的房屋所有权证应该注销,那么剩余部分仍然属于不动产,根据物权法的规定,不动产需要进行物权登记,但是剩余部分房屋是否可以登记还是个问题。
二、突破红线,将房屋作为整体一并征收。
对于这种情况,首先需要明确的是,突破红线,征收线外房屋的行为是否违法。行政违法,是指行政法律关系主体违反行政法律规范,侵害受法律保护的行政关系,对社会造成一定程度的危害但尚未构成犯罪,依法应当承担行政责任的行为。主要构成要素包括:1、行政违法的主体必须是行政法律关系主体,不是行政法律关系主体,不可能构成行政违法;2、行政违法违反的是行政法律规范,侵害的客体是受法律保护的行政关系;3、违法必须是行为者有故意或过失的行为,即行为人有主观方面的过错的行为;4、政违法对社会造成了一定程度的损害。
据此分析,首先,征收红线以外的行为,如果严格按照程序办事,则不存在违反行政法律规范的情形。其次,该行为的对象是房屋所有权,如果政府依法征收并给予合理补偿,那么也不存在侵害行为对象的情形。再次,该行为虽然突破了规划红线,但并未对社会产生任何危害,反而消除了可能产生的潜在安全问题,是对社会有利的行为。可见,征收红线以外的行为不符合行政违法的构成要素。
另外,从社会生活事实和常理来讲,房屋是人们生活、居住的空间,各部分通常具有不同的功能。如果拆除了一部分而保留其余部分,可能会使房屋失去整体的价值和用途。因此应当将房屋看作一个整体,而不能僵化地按照红线图进行处理。
最后,从《条例》的立法精神上分析,《条例》的立法目的是规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。按照正当法律程序征收红线外的部分房屋,既可以维护公共利益,又能够保障房屋所有权人的合法权益,是合法、合理的行政行为,符合《条例》的立法精神。
综上所述,当征收红线正好经过房屋并将其分为两部分时,要综合考虑各部分的大小,对房屋功能和周边环境的影响,在不违反法律法规、不损害相关权利人合法权益、不危害社会的情况下,可以将房屋线内线外部分作为一个整体一并征收。
D. 山东省菏泽市牡丹区新农村建设拆迁补偿标准
补偿标准如下:
1、对被征收住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%,由房地产价格评估机构评估确定。
2、对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
3、征收个人住宅,被征收人只有1套住宅房屋,且该房屋建筑面积低于45平方米的,进行最低面积补偿,最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。
4、每平方米15元计发,非住宅房屋按照每平方米12元计发,搬迁费低于600元的按照600元计发。
5、房屋被征收人在规定期限内签订征收补偿安置协议并按期搬迁的,根据签订协议的顺序和提前搬迁的天数,按征收房屋建筑面积,给予被征收人每平方米10—100元的奖励。
(4)牡丹区拆违章扩展阅读:
根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:
(一)被征收房屋价值补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;
(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;
(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
第十八条 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
被征收住宅房屋的最低补偿标准由设区的市人民政府确定,并向社会公布。
E. 荷泽高速路口检查点拆了吗
菏泽高速路口的检查已经开通了
F. 菏泽市牡丹区高庄镇耿庄强拆民房,还没任何补偿!!!
基层太黑暗
G. 牡丹区违章罚款扣分在哪里处理
处理车辆违章罚款只有公安交警队有权处理;其他任何单位或个人都无权处理;请慎重
交违章罚款 去淘宝找蓟宇通
蓟宇通可以缴纳全国违章罚款
有处罚决定书编号 就可以
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H. 菏泽市牡丹区万福乡王家庙拆迁是否属实
拆迁大部分都是新农村规划,正式文件没下来都是谣言。
I. 菏泽市牡丹区张什言拆迁,为什么不承认我的老宅基地,老住宅!都是05年建设院子,如今按照违建是何道理
现在很多地方拆迁的话,他都会以拆违法建筑来代替拆迁。
因为根据法律规定,违法建筑的拆迁是不需要给任何补偿的,那么他给你认定为违法建筑之后,很可能是通过这种方式来压低补偿。
但是这也是有应对策略的,所有的违法建筑,它分为两类,一个是违反用地的,一个是违反规划的,但并不是所有的违法建筑他都是必须要被拆除的,而且违法建筑的认定有一套严格的流程,这个都需要严谨的法定程序,包括有权机关来认定的,所以如果他真的给你下了这个认定书的话,应该要及时起诉去推翻这个东西,如果不推翻的话,到时候直接拆除了补偿就不好争取了。
J. 山东省菏泽市牡丹区交通违章网上办理方式有哪些
1、可以通过邮政代办,客服热线11185;通过12580热线代办;通过公安交警信息网办理等专方式处理交通违章属扣分;
2、网上办理不支持交警现场处理的违章;
3、网上系统偶有不稳定出现,处理时间较长,一般需要15个工作日;
4、手续费20-40元不等。