牡丹江出售一手门市房

❶ 一手门市房交易税费要多少

买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

❷ 牡丹江市卖方

你在这里发没什么用 建议你去中介登记一下 这样比较容易快些出售

❸ 年租金10万的门市房，出售的话能卖多少钱

年租金十万的房子估计地势也算不错的了，取决于多少平方。房屋用途。周边环境的因素。因为你没有给出房子多大，所以不好说多少钱。按你说的房租给的话保守估计两百万以上吧

❹ 牡丹江江南房产交易大厅能办门市照吗

牡丹江南房产交易大厅不能办门市照，应该到牡丹江东一条路房产局里头有一个交易大厅才能办

❺ 我想知道牡丹江东一条路有没有卖商品门市房的，本人想卖，60平方米~120平方米，谢谢了

最便宜的大概5000－6000一平，最贵的就要1W以上了：这个回答笑的人肚子都疼！1W以上那是最低价都不靠谱，还5000-6000一平？别误导了人家。

❻ 我在牡丹江，要买一个100万，90平米的门市房， 谁能解释一下，门市过户的费用都有什么，怎么计算。

过户税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

❼ 一手门市房办房产证税费是多少一平米

需要缴纳以下税费：
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

❽ 牡丹江门市房租金是多少

育华中学因为是在立交桥那里，位置关系，租金一定不会便宜，我想20-30平方的面积每个月的租金至少也要800左右吧，那还得是一楼改的门市。
至于一中附近，因为是去年刚搬迁到江南的，而江南又是开发区，所以租金想必也不会便宜！

❾ 牡丹江柴河镇门市房多少钱

傻个

❿ 二手门市房买卖

买家需要承担

1、房地产交易手续费:3元/平方米。

2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:

①房地产交易手续费3元/平方米。

②土地增值税:

A、可提供上手购房的,土地增值税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

③个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

④增值税及附加税:

A、可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。

B、不能提供上手的,为转让收入×5.5%。

C、税费为差额的5.56%

⑤土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

⑥土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

感谢您的咨询祝您生活愉快。