牡丹江公积金管理中心

❶ 牡丹江公积金管理中心认定我公积金贷款为二套房利率是否合理

据了解，首套房、二套房的认定，是以家庭为单位的，银行在审批贷款的时候，会专要求借款人提供户属口本，已婚的要提供结婚证，离婚的要提供离婚证+离婚协议书或法院判决书。

其中，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，具体来说，影响因素如下：

（1）以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数

（2）以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平

（3）已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房

【牡丹江公积金二套房贷款相关规定】

1、购买商品房贷款，二套房首付款不低于30%

2、购买二手住房贷款，贷款比例以评估价格为参考值，房屋使用年限10年（含10年）以内的，最高贷款比例不超过评估价的80%（二套房不超过70%）

3、贷款利率：五年以下（含五年）贷款年利率为2.75%（月利率为2.292‰）；五年以上贷款年利率为3.25%(月利率为2.708‰)。

❷ 公积金牡丹江市在什么地方可以查询

员工查询住房复公积制金一般可以通过三个方式进行查询：

1、到当地住房公积金管理中心直接查询，需要携带本人身份证原件即可。

2、拨打12329电话查询，需要告知本人身份证号码。

3、在网上直接查询。

在牡丹江市住房公积金地址如下：

牡丹江市住房公积金管理中心

地址：光华街90号

其他管理部地址如下：

牡丹江市住房公积金管理中心林口管理部

地址：县水务局对面

牡丹江市住房公积金管理中心东宁管理部

地址：繁荣街附近

牡丹江市住房公积金管理中心海林管理部

地址：林海路建设银行3楼

牡丹江市住房公积金管理中心穆棱管理部

地址：菜市路附近

绥芬河市住房公积金管理中心

地址：黑龙江省牡丹江市绥芬河市新兴街63号

《住房公积金管理条例》

第十条

直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。

前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。

住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

❸ 牡丹江住房公积金查询个人账户密码忘了怎么办

为了完善住房公积金政策，规范住房公积金管理流程，确保住房公积金资金安回全，答我国部分城市推行了住房公积金卡制度，要求公积金中心为公积金缴存人员下发公积金卡。同时要求公积金缴存职员在办理公积金业务时候输入公积金密码。
目前我国政府并未对住房公积金初始密码进行统一规定执行，由各省市自行制定初始密码。例如深圳住房公积金账户初始密码为职工身份证号码后6位。但需注意一点是，我国部分城市没有设置公积金初始密码。如需详细了解，请拨打各地公积金咨询热线12329。

❹ 牡丹江社保公积金查询个人账户

社保查询复个人账户和制公积金查询个人账户，简称“五险一金查询”，具体的五险一金查询方法如下：
1、公积金社保网上查询
社保部分对接的是当地的人力资源和社会保障局网站，公积金部分对接的是当地的住房公积金管理中心网站。
不管是人社局网站还是公积金中心网站，“政策法规”或“公示通知”等栏目，有详细的五险一金缴费标准介绍，包括：缴费基数、比例。
部分城市相关网站还开通了在线查询个人账户的工具，只需输入身份证、社保号等条件，即可轻松获知个人五险一金账户有多少钱了。
2、公积金社保电话查询
社保查询电话为12333，公积金查询电话是12329。目前，开通相关热线的城市有很多，职工可拨打相关热线电话，向工作人员咨询个人社保账户余额、个人公积金账户余额等。
3、公积金社保柜台查询
对于一些不太能接受网络或电话的职工而言，直接携带个人身份证，前往各社保、公积金办事机构，在窗口办理个人账户查询业务即可。
其中，公积金部分还可使用办事大厅设立的电子显示屏查询，携带公积金联名卡到签约银行查询等。

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❺ 牡丹江市住房公积金管理中心在哪

在东四条路光华街十字路口，奋强小学北侧就是。

❻ 牡丹江市提取住房公积金所需材料

根据房子的性质:二手房，商品房，房改房等，来决定提取公积金需要什么材料。

❼ 为什么牡丹江市住房公积金不能取

公积来金余额的提取不包括自装修，各地的政策都是这样的。公积金本身是一种政策性优惠贷款，也就是集腋成裘，由在职个体的公积金缴纳额集中起来支持部分人员的住房消费。而装修不属于基本住房需求，不可提取也是情理之中。

❽ 去牡丹江住房公积金管理中心取办理不动产证取手续带什么

您是要取公积金是吧，请携带购房合同就可以了，凭借购房合同就可以提取您的公积金了，还有您的贷款合同也带上哦。

❾ 具有哪些条件才能领取牡丹江住房公积金

职工有以下情形之1的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额： 1、购买、建造内、翻建、大修自容住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、户口迁出所在市、县或处境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超越家庭工资收入的规定比例的。 根据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。 职工死亡或宣布死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。 职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受拜托银行办理支付手续。 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 查看原帖>>

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