松北丁香

Ⅰ 您好，我是哈尔滨市松北区松北镇胜利村村民，我这里征收土地了，但村里还是按照十年前征地给土地补尝款

是的，按规定应该爱心的土地征收政策给予补偿。

Ⅱ 禹洲丁香里这个项目怎么样

禹洲丁香里

买房需要注重什么：

宏观/微观

宏观看区域规划：

嘉定是最具投资价值的区域板块之一，上海市政府着力打造的三大新城(松江新城、青浦新城、嘉定新城)中距离市中心最近的生态居住区。

2016年嘉定GDP总值是1876亿元，在上海市排名中，位居第三（第一浦东8577亿元，第二闵行2101亿元）。

同时，根据2040规划，嘉定将是九大城市副中心之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，成为上海都市圈西北翼的核心区域。

区域内综合绿化率高达40%，以远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘“四大景观”为地标的生态环境体系日渐完善，这里有“沪上最美图书馆”嘉定图书馆；有上海最大的滨湖大剧院——保利大剧院。故嘉定区誉为“城市里的公园，公园里的城市”。这里有瑞金医院北院，新光国际百货、中信泰富广场等商业综合体，区域生活、商业、人文氛围非常浓郁。

（公园：嘉北郊野公园是全市首批试点的7个郊野公园之一，也是嘉定人民期盼已久的周末好去处，公园位于嘉定主城区西北部，东至沈海高速，西至嘉松北路，南至嘉安公路，北至规划中郊野公园大道，总面积14平方公里，相当于100个人民广场那么大，据嘉定政府发布的信息今年9月公园将试开 园，试开园期间门票免费。）

本区域内交通网络也是十分完善的。除现有的轨道交通11号线（11号线也是上海最长的一条轨道交通线路，北边到达终点站嘉定北站，东边到浦东迪士尼乐园，11号线途经上海重大商圈，有徐汇商圈、江苏路商圈、曹杨商圈，同时也可以换乘多条轨交线路，比如1号线、2号线、3号线等，方便到达市区的各个地方。还有规划中的轨交14号线嘉定段（预计2020年投入使用）。路网方面有S5，S5连接外环、中环，到上海市区也只需40分钟左右，同时S5也衔接绕城高速，去上海周边城市也很便捷）。之外规划中的，嘉闵高架二期工程（预计2025年建成），S7公路（预计2018年开通）。所以未来五年，嘉定交通将再上一个台阶。

综上所述，整个嘉定区域从未来的规划和现有的配套，是整个上海重点规划和发展的区域，选择嘉定购房是正确的。

但是，随着城市的发展和规划的成熟，未来十年嘉定发展在徐行。

徐行镇是嘉定四大板块（江桥，南翔，嘉定新城，安亭）的“中部板块”——嘉定新城的重要组成部分，十年前发展老城，如今老城已成型；五年前发展南翔、安亭、江桥，目前已然饱和，3年前的新城，目前房价已破4万。沿11号线附近5公里范围内已没有新的住宅用地出让，徐行是嘉定住宅储备最多的一个区域。随着嘉定区政府重新定义徐行政策的实施，周边配套也日趋完善。出行方面，从项目沿澄浏路向南开10分钟到叶城路可直接上S5，另外沪通铁路嘉定段（预计2019年4月完工）上海市政府规划的第二条跨省轨交线路也途经澄浏公路胜竹路，预计2025年竣工，在我们项目周边也会设立站点。

至于商业配套，有仅一路之隔的佳兆业广场，车程5分钟的百联购物中心（目前嘉定最大的购物中心），车行10分钟的保利五月花生活广场，集影院、 超市，餐饮，一站式解决的日常生活所需。

周边教育配套也非常成熟，向南步行10分钟内就是一宗教育用地，规划为实验幼儿园，小学有徐行小学，中学有徐行中学，嘉一联合中学、远东国际学校，距离项目都在2公里以内。良好基础配套及有发展的未来规划吸引了各大品牌开发商相继入驻，如禹洲、佳兆业、碧桂园、首创、绿地等知名企业，为以后区域发展提供了正确方向，大型开发企业认可的区域，区域价值日益凸显，房价势必上涨，未来徐行升值不可估量。

目前徐行区域配套及生活设施已在不断完善。徐行是嘉定区唯一的开发净土，随着城市的改造，区域内动迁，生活配套完善，商业中心确立，嘉定未来发展十年，在徐行。

微观开开发商/物业：

禹洲地产：禹洲地产是中国地产４０强企业，是一家香港上市公司，22年来始终秉承“以诚建城，以爱筑家”的企业理念，是集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团，具有房地产开发和物业管理双一级资质，连续十年蝉联中国房地产百强，为中国房地产业协会副会长单位。20年来，禹洲地产秉持“大禹治水，荒漠成洲”的企业精神，目前已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区与环渤海经济区，业务覆盖厦门、福州、合肥、上海、天津、南京、香港等地，产品覆盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。在核心城市厦门，禹洲连续多年市场占有率第一，在合肥，也凭借强劲的业绩和品牌实力一跃进入当地前五大开发商。

禹洲至今开发管理各类地产项目近50个，土地储备总建筑面积近1000万平方米。在“立足海西，建树中国”的战略指导下，将持续聚焦区域深耕，以核心城市带动区域，稳步扩张，形成城市蜂窝群的强效规模。

禹州深耕上海14年，目前已开发完成的项目有：禹洲广场项目、禹洲金桥国际、嘉定禹洲老城里。在开发的项目有闵行的禹洲府、奉贤的雍贤府、惠南的禹洲商业广场、临港书院的禹洲商业广场，开发实力可见一斑。在嘉定丁香里项目是禹洲地产邀请知名设计公司历经嘉定禹洲老城里后又一精心力作，禹洲地产致力于为嘉定人民创造更好的生活环境和居住社区。

小区自身品质：

户型/绿化/主题公园：

整个项目东至创西路，南至唐家浜，北至树屏路，西邻澄浏中路，整个项目用地3.1W平方米，容积率为1.8、绿化率为36%。总建筑面积5.6W平方米。由9栋14F高层组成,共计532户，户型分别为89平米（88平米分布在3 、8、9、10、11号楼）、116平米（116平米分布在1、3、6、7、8号楼）、135平米（135平米分布在2号楼）三种户型。是个低密度社区，每个户型都做到功能性极佳，其中116平米5.9米以及135平米6.4米的都是横厅设计，相比周边其他产品来说，具备更舒适的空间，更宽敞的景观。小区每个户型也都是低密度小高层组成，其中将近50米的栋距保证了每栋楼的采光和私密空间。南面独一无二的滨河公园以及小区内将近36%的绿化覆盖，给业主打造了极佳的社区环境。在景观上来讲也是享受得天独厚的地理资源，第一排坐拥50米*145米大花园，第二排坐拥45米*155米大花园，第三排南面坐拥滨河公园。社区内停车位充裕，其中地上停车位135辆，地下停车位537辆。

小区特色设计：

1、公共空间装饰体系

2、原创标识系统

3、双首层大堂

4、*地库，柔和灯光系统

5、台式礼宾级服务、创建温馨社区

6、社区公共服务

7、社区提供室外WIFI

116平米：3房/2厅/2卫：

卫生间的卫浴洁具设备基本都是用科勒的，五金件采用科勒/摩恩，装修修所用材料都是国内一线品牌，同时附赠270度转角飘窗有更好采光及视野；全屋中央空调及新风系统，装修石材部分，窗台，卫生间挡水，门槛等地方都是大理石，卫生间，厨房间的瓷砖也是一线品牌诺贝尔，房间木地板则是书香门第的实木复合地板。

138平米：四房/2厅/2卫：

得房率80%，1梯1户设计、每户赠送电梯厅，南北通透，四房两厅两卫。该户型方正大气，利于布局。

丁香里的价值点：

1、价格洼地——嘉定做为上海的市区板块目前还是处于一个价格的洼地，现在周边土地市场上，新拍地块土地价格，2016年6月17日中垠、新城和市北联合摘得嘉定徐行镇06-04地块，楼板价达到了24104元/平米，预计保本售价在4万左右，距离本案仅300米。

2、目前因为政府限价等原因，本项目售价只有32000的均价，最便宜的户型仅售29800元/平米，性价比可想而之。由此可见上海刚需置业日趋告急，3字头的房价已日益减少。政策导向——现在上海房地产市场政府限价，现在买房几乎都是抄底价，只要还有购房资格，这绝对是一个机会。时间上，这10年来，政府从08年开始出台了无数政策抑制房价上涨，但同时也出台了无数政策进行救市，上海房价始终都在上扬，很多客户从08年开始就一直会觉得楼市会跌，导致今时今日已承受不住现在的房价，上海是属于世界的上海，是人流、商流、物流汇聚的国际化大都市，其实只要能有资格入手购房，什么时候都是最佳时机，比肩纽约、东京、香港（比如，香港顶级豪宅已达到近百万一平米，刚需楼盘总价也在1千万左右，上海已步入国际大都市的行列，房价上却远远低于其他国际大都市），目前上海房价处于上涨的必经阶段。

3、上海同纬度区域房价对比。目前在上海可以买到总价300万以内或者单价3-4万的房子，主要在以下几个区域——嘉定徐行、青浦新城2.5-4.4万、朱家角3.5万、松江佘山3-4.9万、奉贤南桥外围1.9-3.5万、南汇临港2-5.7万等，从投资的眼光看，青浦新城、朱家角、松江佘山、奉贤南桥外围、南汇临港，到主城距离都略远于项目区域嘉定板块。由此可见交通的便利性、价格洼地空间导向，流量的倒入与生活成本的核算，促使本板块未来升值潜力无限。嘉定的南翔板块目前售价在55000-60000之间，马陆板块的售价在50000左右，嘉定主城区的售价在45000左右，只有我们徐行板块，目前售价只有32000左右，其升值潜力极大。

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Ⅲ 江北丁香大道海尔专卖休息吗

江北丁香大道海尔专卖店，今天应该是正常上班的，不休息

Ⅳ 想知道:中国 哈尔滨松北大学城地铁站在哪

尊敬来的网络用户您好！
欢迎使用源网络知道！很高兴为您解答！

你说的还没开通！给你图！仅仅是规划了！

本解答由【谢小夫】友情提供！若有不足之处望谅解，希望本次解答对您有帮助！助人为乐也不易，万分期待您的【采纳】。在此表示谢谢！有缘下次再见！！！！

Ⅳ 松北万达城能通地铁么

松北万达城？抄你决定要住松北袭吗？地铁2号线只是未来的几年计划，如果到组织施工的话，那还等更长时间，或者5年，首先2号线是否通松北具体还是不清楚，因为计划没有变化快。但2号线修到松北区的几率是非常渺茫的！！
我在说松北万达城，多少钱一平不清楚，因为那地方属于是有价无市的状态。人气不旺，如果您没有私家车，晚上出来打的都困难，一般住松北住的人群属于上了岁数远离城市喧嚣居多！不要觉得房价便宜，现在哈尔滨的状态，不如买一套二手的房子在市区。如果您单位在附近可以忽视我说的话！

Ⅵ 黑龙江省哈尔滨市松北区松北镇胜利村李家屯征收土地有几项补尝款

我感觉你这个应该咨询一下法律顾问一般赔偿款都肯定是固定的，几项，但是你问村里现在都是会涉及到钱款问题，呈现的只是你该看到的部分。

Ⅶ 松北区的新变化

文化中心，连续举办了十五届的 “中国哈尔滨经济贸易洽谈会”、“天鹅项下的珍珠”以内及“东方莫容斯科”。哈尔滨入选二00六年度《中国特色魅力城市二百强》排行榜，建成区面积302，也是中国省辖市中面积最大，而且融合了中外文化。特殊的历史进程和地理位置造就哈尔滨这座具有异国情调的美丽城市，是中国东北北部政治、龙塔，其中市区面积7086平方公里，正在向国际博览会迈进。哈尔滨市花为丁香花。全市土地总面积53068平方公里，素有“冰城”。哈尔滨市标志建筑物为圣 索菲亚教堂，特别是对俄罗斯等独联体国家和东欧等国家开展贸易和经济技术合作的重要桥梁和窗口，是中国沿边开放带上最大的中心城市、经济，它还有个雅称叫“丁香城”，其中少数民族66万人，市区人口475.5万人，因此，已成为哈尔滨市面向世界各国，是中国著名的历史文化名城和旅游城市，总人口987。始于1990年，48个民族！哈尔滨地处东北亚经济圈的中心位置.4万人。哈尔滨还是唯一代表中国申办冬奥会的城市、交通、“东方小巴黎”之美称，它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化.41平方公里、人口居第二位的特大城市哈尔滨市是中华人民共和国黑龙江省省会、防洪纪念塔

Ⅷ 哈尔滨市松北区建设发展太慢,丁香大道连路灯都没有,配套设施跟不上,出行难,安全得不到保障

松北区 正在建设！配套设施指定更不上！

现在主要是忽悠人们去松北区购房！

人多了，有钱了。配套设施才能上去！

Ⅸ 松北一路8号离丁香大道1771号多远

公交线路：29路，全程约2.7公里
1、从哈尔滨市房产住宅局...步行约360米,到达松北一路与版学海路交口(松北区行权政服务中心)站
2、乘坐29路,经过5站, 到达丁香大道站
3、步行约160米,到达丁香大道1771号

Ⅹ 哈尔滨地铁二号线在松北哪条街有站！谢谢！

地铁二号线 学院路--哈北站--大耿家--龙川路--商大--丁香大道--哈尔滨大剧院--太阳岛--经纬街 （原来内规划的容 经纬街通江隧道路线）中央大街站 等等 江南终点是农大。
地铁二号线 三号线 同时建设 2013年底2014年初开始建设 地铁二号建设周期5年内通车 有南京电车公司（忘记什么公司了大概意思是这样的公司） 总体承包 建设 和运营 BOT式 也就是说 投资和建设和运营是一家南京公司 投资建设的
三号线就不太清楚了 不过三号线 是环线 哈西群力 西客站都有站
地铁一号线 三期工程 延长到平方区 也同时进行建设

而且哈尔滨新闻说 2014年 地铁二号线 三号线 一号线3期同时建设 5年内形成 哈市近期规划 十字加环线的 地铁快速网络格局！