丁香园小区二手房
⑴ 青海大学校内丁香苑小区房屋对外出售么可以办理房产证么
房屋是可发出售的,但是没有人卖呀
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二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
⑶ 丁香园小区能安什么网落
都可以按包括中国移动中国电信中国广电都可以
⑷ 濮阳丁香园房价
房价随行就市
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牡丹江丁香园小区属于哪个小学学区,
可询问教育局。
教育局的说法解释是最权威的。
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⑹ 南昌丁香怡景A区九栋有人拿到房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产内证的,而新房通常三个月容拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
⑺ 朔州丁香园小区有70年产权吗
朔州市丁香园小区是有70年大产权的
⑻ 于洪区丁香湖畔新城的房子怎么样二手房价格
丁香湖畔新城小区信息,估价日期:2016年4月14日
小区基准价:4300 元/㎡
同比去年:-3.21%
环比上内月:0.86%
小区地容址:于洪区于洪区丁香湖畔新城
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⑼ 朔州市丁香园小区在哪里
丁香园小区在火车站前面,市一中附近,你那里有没有1路车,有的话,做1路车可以到,大约二十几分钟吧!
