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天津玉兰花园

发布时间: 2022-12-27 20:31:00

⑴ 天津绿城玉兰花园(别墅)周边有什么学校

绿城玉兰花园(别墅)周边学校有宁河区第二幼儿园,新星幼儿园,芦台镇第四小学,天津市宁河区春园幼儿园,宁河区芦台第三中学等。

⑵ 天津绿城玉兰花园周边有什么医院或医疗设施

绿城玉兰花园周边医院有大同仁药店,思邈堂医药连锁(团结道店),颐仁堂药店,鑫爱心大药房,天津药材集团宁河公司益民大药房(文化路店)等。

⑶ 绿城玉兰花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名来称:天津绿城玉兰花园源

城市:天津

楼盘位置:桥北新区光明路与绿荫环路交口(光明桥北行500米)

开发商:天津宁基建设投资有限公司

产权年限:70年

建筑类型:多层,高层,

公交线路:农贸市场: 525路、571路、570路、458路、526路
商业街: 571路、458路
丽月湾: 571路、458路
联通大厦: 571路、570路、458路
丽景湾: 571路

其他交通方式:芦台镇出发过沿河路左转进入商业道,至玉芦线左转,直行进入津榆线,左转行驶200米后左转,行驶10米左右到达

规划信息:其占地面积为59979.04平方米,容积率,绿化率40.68%,共16栋楼,停车位共 757个

周边配套:【学校教育】芦台六幼、桥北一小等
【周边医院】宁河县中医医院
【邻近银行】农业银行
【商业环境】芦台经济贸易开发区
【周边景观】蓟运河、规划景观带

内部配套:小区绿化

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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⑷ 悦农e存有风险吗

一定会有风险,但风险不是很高.农商银行悦农e存是农商银行推出的一种定期存款产品,计息方式灵活,只要存入一笔资金后可选择按月或按季收取利息,到期一次性取回本金,用户可在网银、手机银行及网点柜面办理,执行人行存款基准利率上浮50%。因为农商银行悦农e存是属于银行的一个存款产品,所以风险较低。
拓展资料
悦农e存平台涵盖维度管理、产品工厂、利率定价、用户权限控制、营销管理、清算与核算、报表统计、消息管理等功能模块,支持运营管理和风险管理,详细功能模块如下图所示:
1、核心BANCS系统。“悦农e存”平台产生的批量计提数据、结息数据,账户签约交易、账户解约交易、账户信息查询交易、会计记账交易等发送到核心进行记账。
2、ESB系统。“悦农e存”平台通过ESB系统发布对外服务接口,主要包括签约、解约,签约维护、签约查询、利息查询等;同时通过ESB系统对外调用核心系统交易。
3、柜面/新柜面系统。线下渠道实现客户签约、解约,签约维护、签约查询、利息查询等交易。账户存取、销户时关联“悦农e存”平台结息。
4、手机银行。线上渠道实现客户签约、解约,签约维护、签约查询、利息查询等交易。账户存取、销户时关联“悦农e存”平台结息。
5、CRM系统。“悦农e存”平台从CRM系统获取客户等级等信息,在营销结束后推送营销结果给CRM。
6、报表/新报表系统。统计产品营销结果、产品利息支出预估、成本效益分析等数据报表。
7、ODS系统/统一数据交换平台。平台签约账户在核心日终的余额数据、各农合机构利率数据等通过该系统发往“悦农e存”平台。
8、总账系统。“悦农e存”平台每日推送科目账务文件到总账系统。
9、信息银行。“悦农e存”平台推送签约、解约信息到信息银行,由信息银行推送给客户。
10、运维监控系统。接收、提示系统报警信息。

⑸ 河北新邢台经济开发区袁家店是不是风险区

截至2022年3月15日16 时,全国31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团,共有18个高风险地区,314个中风险地区。现通报如下:
一、高风险地区:18个
天津市 (3个)
河西区天塔街清海湾大众浴池
西青区精武镇“和光尘樾”一期建筑工地
西青区西营门街跃升里商业街西区(三区)
河北省 (1)
河北廊坊市安次区葛渔城镇全域
吉林省 (1个)
吉林市经开区九站街道农校社区八委十组(九龙路以南、经开大街以东、翰林路以南)
江苏省 (1个)
常州市钟楼区清云澜湾项目工地(常州市钟楼区五星街道龙江中路8-2高架桥下)
福建省 (1个)
泉州市丰泽区滨海酒店
山东省(7个)
青岛市莱西市第七中学(龙口东路25号)
青岛市莱西市龙口东路18号安居小区
淄博市周村区北郊镇大埠村
滨州市阳信县翟王镇镇前路1号
威海市威海经济技术开发区华夏路51号鼎信大厦
威海火炬高技术产业开发区古寨东路145号渊源澡塘
德州市德州提艾斯科技有限公司(禹城市十里望镇禹王街北)
广东省 (1个)
深圳市福田区福保街道菩提路216号点彩人家28栋
陕西省 (1个)
宝鸡市渭滨区桥南街道滨河路石鼓·太阳市香辣蟹火锅店
甘肃省(2个)
兰州市兰州新区秦川五道岘村
白银市景泰县上沙沃镇大桥村
二、中风险地区:314个
天津市 (9个)
西青区西营门街王顶堤家园1号楼、17号楼
西青区西营门街赵苑西里8号楼
西青区精武镇金牛花园11号楼
西青区西营门街跃升里1号楼
津南区双港镇欣桃园21号楼1门
武清区汊沽港镇三街中山路、永华道、兴业路合围区域
武清区汊沽港镇大刘堡村中心西街南1-2排
临港经济区骨汤面馆川香食府(东方星城店)
临港经济区川匠之作(蓝领公寓店)
河北省(4个)
邢台市清河县葛仙庄镇袁宋庄村
沧州市运河区天成郡府西区(1+2联合不动产中介办公所在小区)
廊坊市安次区东沽港镇淘河村
廊坊市安次区桃园村
内蒙古自治区 (13个)
呼和浩特市新城区中山东路街道中山社区
呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道毫沁营村
呼和浩特市新城区东风路街道东影北街社区
呼和浩特市新城区东风路街道昭君新村社区
呼和浩特市回民区新华西路街道大庆路社区
呼和浩特市回民区环河街街道巴彦南路社区
呼和浩特市回民区钢铁路街道西机务段社区
呼和浩特市玉泉区西菜园街道芦花园社区
呼和浩特市赛罕区昭乌达南路街道小台什社区
呼和浩特市土左旗京包铁路线以北、在建三环路(土左旗金川段)以东、原110国道以南、金三道以西、金四路以北、金华学府小区东墙沿线以西围合区域
呼伦贝尔市满洲里市东山街道怡园社区
呼伦贝尔市满洲里市兴华街道湖西社区
呼伦贝尔市满洲里市北区街道富华社区
吉林省(43个)
吉林市昌邑区桦皮厂镇苏登河村四组
吉林市昌邑区桦皮厂镇漂洋村十二组
吉林市昌邑区桦皮厂镇永胜村十二组
吉林市昌邑区两家子乡两家子村二组
吉林市昌邑区哈达湾经济开发区神华万利城16栋3单元
吉林市昌邑区哈达湾街道汇丰家园小区15号楼2单元
吉林市昌邑区站前街道桃花源小区1号楼1单元
吉林市昌邑区民主街道运河里小区15号楼3单元
吉林市昌邑区莲花街道卢瓦尔小镇D38号楼
吉林市昌邑区莲花街道朝阳鸿祥苑15号楼3单元
吉林市昌邑区桦皮厂镇桦皮厂社区
吉林市昌邑区桦皮厂镇桦东村
吉林市昌邑区桦皮厂镇张相村
吉林市昌邑区两家子乡李屯村
吉林市龙潭区山前街道万兴家和小区1号楼2单元
吉林市船营区北极街道森林里小区23号楼4单元
吉林市船营区北极街道光明社区6委
吉林市船营区北极街道望云山景小区
吉林市船营区新北街道张久村6社吉林市五福星肥业有限公司
吉林市经开区九站街道松九社区九委7组
吉林市高新区高新街道园艺社区十委八组(深圳街以北、吉林大街以西、园艺路以东)
吉林市丰满区龙城帝景小区103栋
吉林市蛟河市民主街道永安花园2号楼
吉林市蛟河市新华大街新天地楼下大富豪金店一店
吉林市桦甸市横道河子乡文华村永安社
延边朝鲜族自治州珲春市近海街道合作区可赢国际贸易公司
吉林延边汪清县庙岭水泥厂家属区
吉林延边汪清县合泰家园1号楼
吉林延边汪清县和兴嘉苑A区7号楼
长春市朝阳区湖西街道领秀朝阳上院
长春市长春新区超越街道大禹褐石
长春市长春新区超越街道修正药业宿舍
长春市九台区营城街道益民小区
长春市九台区胡家回族乡周家村6社
长春市九台区九台街道佳隆花园
长春市九台区九台街道南山公馆
长春市九台区营城街道农行小区
长春市九台区九台街道信合花园
长春市九台区营城街道学府人家
长春市九台区第一中学
长春市九台区九台街道龙凤花园
长春市净月区永兴街道伟峰东域商业街工地
长春市经开区兴隆山镇中海寰宇天下
黑龙江省(15个)
哈尔滨市道里区一面街40号
哈尔滨市道里区新华街128号
哈尔滨市道里区 巡船胡同18号
哈尔滨市道里区康安路44号
哈尔滨市道外区卫星路38号
哈尔滨市道外区宝宇天邑澜山小区
哈尔滨市五常市拉林镇富力广场小区
牡丹江市绥芬河市长春小区
牡丹江市绥芬河市阳光小区7号楼
牡丹江市绥芬河市新利A区2号楼
牡丹江市绥芬河市海融富华苑23号楼
牡丹江市绥芬河市溪树庭院1期1号楼
牡丹江市绥芬河市吉祥花园3号楼
牡丹江市绥芬河市天悦公寓
牡丹江市绥芬河市铁路综合楼1号楼
上海市(10个)
徐汇区徐家汇街道漕溪北路1200号
静安区北站街道河南北路233号
普陀区石泉街道宁强路33号石泉社区文化活动中心
闵行区梅陇镇虹梅南路1578号
嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号
嘉定区嘉定工业区娄塘路760弄
黄浦区打浦桥街道局门后路9号
浦东新区沪东新村街道长岛路281号
金山区金山卫镇学府路1811弄
松江区九里亭街道永辉超市沪亭北路店
江苏省(108个)
常州市天宁区红梅街道新城蓝钻北区
常州市天宁区青龙街道彩虹城
常州市新北区奔牛镇陈巷村夏家塘
常州市新北区薛家镇顺园六村194栋
常州市武进区湖塘镇张家坝村委张家村
常州市武进区湖塘镇鸣凰鸣东街
常州市武进区牛塘镇红星国际广场
常州市金土木项目部工棚(武进区西湖街道滆湖农场稻香路101-1)
连云港市连云区万润华泰小区7号楼
连云港市海州区润琦苑3号楼
连云港市海州区众兴华庭7号楼
连云港市海州区九岭社区北大荒西21号
连云港市海州区天景美地4号楼
连云港市海州区温侨绿苑B2
连云港市海州区百达菲力酒吧
连云港市海州区香溢世纪花城小区7号楼
连云港市海州区海连中路151号
连云港市海州区龙河小区25号楼
连云港市海州区许庄村杨圩北队75号
连云港市海州区宝翔财富广场3号楼
连云港市海州区极美苑2号楼
连云港市海州区颐和花园1号楼
连云港市海州区麻纺小区10号楼
连云港市海州区银城公寓1号楼
连云港市海州区福园名邸3号楼
连云港市海州区中央华府D1栋
连云港市海州区盛世豪庭小区8号楼
连云港市海州区洪新小区90-71号
连云港市海州区赣榆鸡蛋菜煎饼店(洪门菜市场门口)
连云港市海州区许庄村杨圩北队51号
连云港市海州区极美公寓4号楼
连云港市海州区兴城四号公寓8号楼
连云港市海州区一品苑44号楼
连云港市海州区新建西路 30号楼、
连云港市海州区天顺国际花园 7号楼、
连云港市海州区仕方国际 9号楼、
连云港市海州区振兴公寓 6号楼、
连云港市海州区众兴华庭 10号楼、
连云港市海州区壹品国际 C区、
连云港市海州区凤凰名都 10号楼 ,
连云港市海州区园林村白虎山小区100号
连云港市海州区富强路疏导点旁三合院
连云港市海州区博威江南明珠苑33号楼
连云港市海州区西门村杨凤庄21号
连云港市海州区如佳宾馆(霞辉路店)
连云港市海州区悦城国际9号楼
连云港市海州区路南街道东村巷2号楼
连云港市海州区凤凰名都9号楼
连云港市海州区仕方国际10号楼
连云港市海州区鹰游水岸花园5号楼
连云港市海州区同科汇丰国际C10号楼
连云港市海州区茗馨花园18号楼
连云港市海州区吾悦华府9号楼
连云港市海州区紫金公馆3号楼
连云港市海州区凤祥铭居7号楼
连云港市海州区苍梧春晓23号楼
连云港市海州区兴业时代花园B6号楼
连云港市海州区宝泰商住楼
连云港市海州区明珠皇冠花园1号楼
连云港市海州区平高府邸4栋
连云港市海州区香溢世纪花城小区2号楼
连云港市海州区梧桐蓝山晴园7号楼
连云港市海州区路南街道河运路35号楼
连云港市海州区香豪凯旋广场5号楼
连云港市海州区御景龙湾C1号楼
连云港市海州区天顺国际花园11号楼
连云港市海州区御景龙湾A4号楼
连云港市海州区香溢江南小区12号楼
连云港市海州区通灌南路66号3栋
连云港市海州区青年路55号5号楼
连云港市海州区东方领秀7号楼
连云港市海州区建欣路1号楼
连云港市海州区园林村白虎山组王庄队13号
连云港市海州区朐阳街道花园路1号
连云港市海州区园林村白虎山小区78号楼
连云港市海州区万润泰和苑4号楼
连云港市海州区兴业时代花园C6号楼
连云港市海州区海南小区34号楼
连云港市海州区九龙城市乐园77号楼
连云港市海州区同科汇丰国际A2号楼
连云港市海州区明珠皇冠花园11号楼
连云港市海州区建设中路76-24号
连云港市海州区江化北路82-5号
连云港市海州区小学路11-1号楼
连云港市海州区兆隆城市洋房A号楼
连云港市海州区振兴小区2号楼
连云港市海州区易居公馆4号楼
连云港市海州区浦润花园4号楼
连云港市海州区金色大漠
连云港市海州区制药巷5-114
连云港市海州区同科汇丰国际A5号楼
连云港市海州区御景龙湾D6号楼
连云港市海州区南极南路60-1号楼
连云港市海州区平高书香名邸1号楼
连云港市海州区平高书香名邸4号楼
连云港市海州区明珠皇冠花园20号楼
连云港市海州区香溢世纪花城小区20号楼
连云港市海州区香溢江南小区7号楼
连云港市海州区华润公寓
连云港市海州区双龙村涧西队65号
连云港市海州区馨海名郡18号楼
连云港市海州区海南小区32号楼
连云港市海州区玉兰国际5号楼
连云港市海州区馨海名郡2号楼
连云港市海州区津华苑小区A2号楼
连云港市开发区久和国际新城二期33号楼
连云港市灌云县南岗镇岗东村殷庄20号
宿迁市宿城区龙河镇秦祠村十组
福建省 (1个)
泉州市丰泽区丰泽街道丰泽新村88号
山东省(49个)
青岛市黄岛区九龙江路53号甘水湾小区
青岛市莱西市龙水社区服务中心焦格庄自然村
青岛市莱西市龙水社区服务中心南龙湾庄自然村
青岛市莱西市院上镇中心中学
淄博市淄川区双杨镇杨寨村
淄博市张店区共青团东路恒嘉园55号楼
淄博市周村区萌水镇萌二村
淄博市周村区大埠村牛仔服加工厂
淄博市凌典牛仔服装店
淄博市周村区北郊镇大埠村
淄博市周村区丝绸路东方金源步行街19-22号淄博凌典服装有限公司
淄博市周村区实验小学西侧顺园街9号
淄博市周村区青年路5号院
淄博市周村区新建中路新北小区16号楼
淄博市周村区凤阳路郑家馨苑4号楼1单元
淄博市周村区东门路669号灯塔生活区
淄博市周村区德阳路兰馨书苑
淄博市周村区城北街道东塘社区1号楼
淄博市周村区丝市街663号
淄博市周村区育才路229号棉纺厂宿舍3-1号楼
淄博市周村区御景国际8号楼
淄博市永安街道北门街293号院瑞丰樱桃园1号楼
淄博市周村区南下河街45号汇龙街小区
淄博市周村区北郊镇新城悦隽江山小区20号楼
淄博市周村区文化路街道天苑生活区2号楼
淄博市周村区南郊镇小方村2号楼
淄博市周村区永安街道灯塔二村东一巷35号
淄博市周村区丝绸路街道办事处水产宿舍1号楼
淄博市文昌湖区萌三村4号楼
淄博市文昌湖区萌水镇萌一村1号楼
淄博市文昌湖区萌水镇萌一村2号楼
淄博市文昌湖区萌水镇水磨村2号楼
淄博市桓台县索镇街道办兰香园小区28号楼
淄博市桓台县中心大街2277号兰香园14号楼
淄博市桓台县荆家镇荆三村
淄博市桓台县果里镇沈家社区3号楼
淄博市桓台县天煜信园7号楼
烟台市蓬莱区紫荆山街道三里桥社区东山楼区18号楼
潍坊市潍城区城关街道颐园小区
威海市环翠区青岛北路65号
威海市环翠区环翠区海峰路511号宅库花园11号楼
威海市环翠区鲸园街道办事处苏州街10号楼
威海市环翠区环海路3号中国石化中原油田威海培训中心
威海市环翠区环翠楼街道同德路116号楼
威海市威海火炬高技术产业开发区仁和佳苑
威海市威海火炬高技术产业开发区长春路昌鸿小区B区16号楼
威海市威海经济技术开发区齐鲁大道157号
威海经济技术开发区凤林路南曲阜翡翠城F区13号
滨州市阳信县翟王镇勾家村
河南省(7个)
濮阳市华龙区中原油田宾馆
濮阳市华龙区胜利办胜利小区西区38号楼
濮阳市华龙区胜利路街道盟城新区51号楼
濮阳市华龙区胜利路街道濮水花园11号楼
濮阳市华龙区孟轲乡玉兰花园西区嘉和逸景100号楼
濮阳市华龙区胜利路街道吴越美容美发学校
濮阳市清丰县大流乡苗屯村
广东省(20个)
深圳市罗湖区南湖街道春风路2026-6号向西花园向贵楼6至23楼住宅
深圳市罗湖区南湖街道沿河南路1070号罗湖金岸2栋5-33层住宅
深圳市福田区园岭街道百花七路2号
深圳市福田区香蜜湖街道金众街23号金众小区36栋
深圳市福田区福田街道福田南路7号皇御苑9栋
深圳市福田区沙头街道滨河大道9001号新洲大厦A栋
深圳市福田区福保街道桂花路11号帝港海湾豪园D座。
深圳市南山区南山街道南园村正五坊第17号
深圳市南山区桃源街道欧陆经典花园2栋2单元
深圳市宝安区燕罗街道罗田北区234号
深圳市宝安区松岗街道沙浦洋涌工业区6路3号
东莞市常平镇袁山贝村崩江西一巷130号
东莞市常平镇还珠沥村桔园三街18号
东莞市虎门镇南栅社区冲元二巷1号、3号,三巷1号、2号、5-7号,四巷1号、5号、7号,五巷1号、4号合围区域
东莞市大朗镇蔡边村富民工业园一园5号鑫艺科技园
东莞市大朗镇杨涌村郑公涌商业路16号怡和D栋怡和公馆
东莞市大朗镇圣堂社区人和路中心花园鸿泰城市公寓、华昌逸居公寓、怡家公寓、天祥公寓合围区域
东莞市松山湖高新技术产业开发区阿里山路15号绿岛花园4栋
东莞市松山湖高新技术产业开发区高雄路2号A栋和D栋
东莞市松山湖高新技术产业开发区彰化路2号
广西壮族自治区(1个)
防城港市防城区那良镇滩散村滩散街区域(和平路-解放路-口岸大街-新大街-沿边公路-解放路横街的区域)
重庆市(3个)
重庆城市管理职业学院(大学城南二路151号)学生宿舍B栋、
重庆城市管理职业学院(大学城南二路151号)学生宿舍E栋
重庆城市管理职业学院(大学城南二路151号)学生宿舍G栋
云南省 (12个)
昆明市盘龙区王旗营社区万宏国际小区
昆明市盘龙区万宏路社区星雅俊园小区7栋
昆明市呈贡区云南艺术学院呈贡校区
临沧市镇康县南伞镇新城社区中缅商贸城步行街商住楼1栋(1-15号),
临沧市镇康县南伞镇安然商业街区7栋、8栋;
临沧市耿马傣族佤族自治县孟定镇孟定中意超市分店楼(整栋)、孟定诚信寄售行
红河州河口县河口镇滨河社区紫檀星苑小区1幢、5幢、8幢及所在区域
德宏州瑞丽市勐卯街道卯相社区五星商贸城
德宏州瑞丽市姐告国门社区
德宏州瑞丽市勐卯街道团结村委会弄喊二村民小组
德宏州瑞丽市勐卯街道姐岗村委会帕色村民小组
德宏州瑞丽市畹町镇民主街片区
陕西省 (17个)
西安市新城区长乐中路街道汉庭酒店(万寿路地铁站店)
西安市新城区中山门街道东新街130号小杨烤肉店
西安市新城区西一路街道东新街256号粤珍轩
西安市新城区中山门街道东新社区金色时代公寓
西安市新城区西一路街道尚朴社区南长巷小区住宅楼
西安市新城区中山门街道万达小区2号楼
西安市碑林区文艺路街道林雁社区金都大厦
西安市碑林区长安路街道朱北社区大学东路二道巷
西安市碑林区文艺路街道文北二社区金色城市小区1号楼
西安市莲湖区红庙坡街道金辉天鹅湾小区6号楼
西安市曲江新区曲江池东路988号凯悦酒店
西安市曲江新区雅居乐社区翠竹园小区L3栋楼
西安市曲江新区万科社区万科城市之光小区17号楼
宝鸡市渭滨区桥南街道火炬路华夏·盛世佳园7号楼
宝鸡市金台区东风路街道金九商务写字楼
汉中市略阳县兴州街道新城社区交警队家属楼
汉中市略阳县兴州街道中学路中段
甘肃省 (2个)
兰州市兰州新区秦川园区秦川镇酷派酒店
兰州市兰州新区秦川镇兴村三社
三、重点管控地区:
为中高风险地区(见名单)。
四、重点关注地区:
为中高风险地区所在县(区),即:黑龙江省牡丹江市绥芬河市,哈尔滨市道外区、香坊区、道里区、松北区、五常市、宾县;广东省深圳市罗湖区、龙岗区、福田区、南山区、宝安区、龙华区,东莞市,惠州市大亚湾区,河源市东源县,阳江市江城区,广州市珠海区,中山市;广西壮族自治区防城港市防城区、崇左市凭祥市、大新县,柳州市柳江区,钦州市钦南区,南宁市江南区;云南省临沧市镇康县、耿马自治县,德宏傣族景颇族自治州瑞丽市,昆明市呈贡区、盘龙区;江苏省徐州市睢宁县,南通市启东市,连云港市海州区、连云区、灌云县、开发区,南京市江宁区、秦淮区,泰州市泰兴市,宿迁市宿城区,常州市钟楼区、新北区、天宁区、武进区,无锡市新吴区、苏州市昆山市,镇江市句容市;内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区、赛罕区、新城区、回民区、呼伦贝尔市满洲里市,鄂尔多斯市东胜区、阿拉善盟高新区、阿拉善左旗,赤峰市松山区;山西省晋中市太谷区,忻州市忻府区,太原市尖草坪区,运城市临猗县;天津市东丽区、滨海新区、北辰区、西青区、津南区、南开区、红桥区、河西区、武清区、静海区、河东区、宝坻区、临港经济区;吉林省延边朝鲜族自治州珲春市、敦化市、汪青县、安图县、延吉市,吉林市丰满区、昌邑区、船营区、高新区、经开区、龙潭区、永吉县、蛟河市、桦甸市,辽源市西安区,长春市九台区、长春新区、双阳区、南关区、公主岭市、绿园区、德惠市、经开区、宽城区、净月区、榆树市、朝阳区、二道区、农安县、汽开区,通化市梅河口市,四平市伊通县,松源市经济技术开发区,白山市靖宇县;山东省青岛市黄岛区、莱西市、市北区、市南区、胶州市、城阳区、即墨区、李沧区,威海市文登区、威海经济技术开发区、环翠区、荣城市,淄博市周村区、文昌湖区、桓台县、张店区、淄川区,烟台市莱阳市、蓬莱区,德州市禹城市、平原县,滨州市滨城区、邹平市、阳信县、沾化区,聊城市高唐县,潍坊市潍城区、奎文区、高新区,日照市莒县,临沂市蒙阴县;上海市普陀区、松江区、闵行区、嘉定区、徐汇区、宝山区、浦东新区、静安区、黄浦区、金山区、长宁区;河北省邯郸市邯山区、丛台区,邢台市清河县,石家庄市高新技术产业开发区、桥西区,保定市清苑区,沧州市青县、河间市、运河区、肃宁县、沧县,廊坊市霸州市、安次区;浙江省温州市苍南县、鹿城区、龙湾区,嘉兴市嘉善县、海宁市、平湖市,杭州市滨江区、上城区、余杭区、临平区、钱塘区、萧山区,衢州市开化县、衢江区、柯城区,湖州市吴兴区、德清县、南浔区,金华市金东区,宁波市前湾新区;甘肃省兰州市兰州新区、城关区、七里河区、红吉区、安宁区、榆中县,酒泉市金塔县,白银市景泰县,天水市泰州区;陕西省西安市新城区、曲江新区、碑林区,莲湖区、未央区、灞桥区、西咸新区、高新区、浐灞生态区,咸阳市杨凌区,宝鸡市渭滨区,汉中市略阳县,铜川市耀州区;北京市海淀区、朝阳区、大兴区、顺义区、东城区、西城区;河南省濮阳市华龙区、清丰县;安徽省宿州市泗县、埇桥区,滁州市南谯区,毫州市蒙城县,马鞍山市当涂县、花山区,铜陵市铜官区;重庆市渝北区、高新区、巴南区、永川区;青海省西宁市城北区;贵州省遵义市务川县;江西省南昌市高新区,上饶市经济技术开发区、赣州市石城县;福建省厦门市同安区、集美区,泉州市丰泽区、晋江市、南安市、石狮市、德化县、泉州开发区;大连市金普新区;四川省宜宾市珙县。
(地区名单来源:央视新闻客户端,相关省、市政府文件及通报)
五、管控措施:
重点管控地区管控措施:从管控指令下达日期起,该地区来(返)葫人员一律实施14天集中隔离医学观察。同时对前14日来(返)葫人员开展排查,进行严格14天居家健康监测,在健康监测起始日和结束日分别进行1次核酸检测,非必要不外出。
重点关注地区管控措施:从管控指令下达日期起,该地区来(返)葫人员进行严格的14天居家健康监测,在健康监测起始日和结束日分别进行一次核酸检测,非必要不外出。
希望广大群众近期不要前往上述地区;如必须前往,务必做好个人防护,返葫后第一时间向所在单位和社区(村屯)报备,并执行疫情防控相关要求。
每个人都是自己健康的第一责任人,要严格做好个人防护,坚持公共场所戴口罩、保持安全社交距离、减少聚集性活动等良好卫生习惯,全程接种新冠病毒疫苗,早日构建免疫屏障,有效阻断疫情发生和传播。
葫芦岛市卫生健康委员会
2022年3月15日

⑹ 滴哪里的车会有48小时核酸

有中高风险地区行程都要的,或者看所在地防疫要求。


全国疫情中高风险地区名单

(截至2022年3月12日12时)

一. 高风险地区 13个

☑ 陕西省:1个

宝鸡市渭滨区桥南街道滨河路石鼓·太阳市香辣蟹火锅店

☑ 吉林省:1个

吉林市经开区九站街道农校社区八委十组(九龙路以南、经开大街以东、翰林路以南)

☑ 甘肃省:1个

兰州市兰州新区秦川镇五道岘村

☑ 广东省:1个

东莞市大朗镇杨新路82号、112号、124号、158号、168号、238号

☑ 天津市:2个

天津市河西区天塔街清海湾大众浴池

西青区精武镇“和光尘樾”一期建筑工地

☑ 内蒙古自治区:2个

呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道毫沁营村

呼和浩特市土左旗京包铁路线以北、在建三环路(土左旗金川段)以东、原110国道以南、金三道以西、金四路以北、金华学府小区东墙沿线以西围合区域

☑ 山东省:5个

青岛市莱西市第七中学(龙口东路25号)

青岛市莱西市龙口东路18号安居小区

威海市威海经济技术开发区华夏路51号鼎信大厦

威海市威海火炬高技术产业开发区古寨东路145号渊源澡塘

德州市德州提艾斯科技有限公司(禹城市十里望镇禹王街北)

二. 中风险地区 200个

☑ 甘肃省:2个

兰州市兰州新区秦川镇振兴村三社

白银市景泰县上沙沃镇大桥村

☑ 河北省:2个

邢台市清河县葛仙庄镇袁宋庄村

沧州市运河区天成郡府西区(1+2联合不动产中介办公所在小区)

☑ 广西自治区:2个

防城港市防城区那良镇滩散村滩散街区域(和平路-解放路-口岸大街-新大街-沿边公路-解放路横街的区域)

防城港市防城区峒中镇友谊路口至官田路相交汇处、官田路至河堤路全段、峒中汽车站货场西面小巷所围成的区域

☑ 上海市:6个

普陀区石泉街道宁强路33号石泉社区文化活动中心

松江区九里亭街道永辉超市沪亭北路店

嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号

徐汇区徐家汇街道漕溪北路1200号

静安区北站街道河南北路233号

浦东新区沪东新村街道长岛路281号

☑ 河南省:7个

濮阳市中原油田宾馆

濮阳市华龙区胜利办胜利小区西区38号楼

濮阳市华龙区胜利路街道盟城新区51号楼

濮阳市华龙区胜利路街道濮水花园11号楼

濮阳市华龙区孟轲乡玉兰花园西区嘉和逸景100号楼

濮阳市华龙区胜利路街道吴越美容美发学校

濮阳市清丰县大流乡苗屯村

☑ 云南省:8个

德宏州瑞丽市姐告国门社区

德宏州瑞丽市畹町镇民主街片区

德宏州瑞丽市勐卯街道团结村委会弄喊二村民小组

德宏州瑞丽市勐卯街道姐岗村委会帕色村民小组

德宏州瑞丽市勐卯街道卯相社区五星商贸城

临沧市镇康县南伞镇安然商业街区7栋、8栋

临沧市镇康县南伞镇新城社区中缅商贸城步行街商住楼1栋(1-15号)

临沧市耿马自治县孟定镇孟定中意超市分店楼(整栋)、孟定诚信寄售行

☑ 广东省:12个

深圳市宝安区燕罗街道罗田北区234号

深圳市宝安区松岗街道沙浦洋涌工业区6路3号

深圳市罗湖区南湖街道春风路2026-6号向西花园向贵楼6至23楼住宅

深圳市南山区招商街道爱榕园18栋

深圳市南山区蛇口街道雷公岭村15号

东莞市大朗镇蔡边村富民工业园一园5号鑫艺科技园

东莞市大朗镇杨涌村郑公涌商业路16号怡和D栋怡和公馆

东莞市大朗镇圣堂社区人和路中心花园鸿泰城市公寓、华昌逸居公寓、怡家公寓、天祥公寓合围区域

东莞市虎门镇南栅社区冲元二巷1号、3号,三巷1号、2号、5-7号,四巷1号、5号、7号,五巷1号、4号合围区域

东莞市松山湖高新技术产业开发区阿里山路15号绿岛花园4栋

东莞市松山湖高新技术产业开发区高雄路2号A栋和D栋

东莞市松山湖高新技术产业开发区彰化路2号

☑ 陕西省:13个

西安市曲江新区曲江池东路988号凯悦酒店

西安市新城区长乐中路街道汉庭酒店(万寿路地铁站店)

西安市碑林区文艺路街道文北二社区金色城市小区1号楼

西安市曲江新区雅居乐社区翠竹园小区L3栋楼

西安市曲江新区万科社区万科城市之光小区17号楼

西安市莲湖区红庙坡街道金辉天鹅湾小区6号楼

西安市新城区中山门街道东新街130号小杨烤肉店

西安市新城区西一路街道东新街256号粤珍轩

西安市新城区中山门街道东新社区金色时代公寓

西安市新城区西一路街道尚朴社区南长巷小区住宅楼

宝鸡市渭滨区桥南街道火炬路华夏·盛世佳园7号楼

宝鸡市金台区东风路街道金九商务写字楼

汉中市略阳县兴州街道新城社区交警队家属楼

☑ 吉林省:16个

延边自治州珲春市近海街道合作区可赢国际贸易公司

吉林市丰满区龙城帝景小区103栋

吉林市昌邑区两家子乡李屯村

吉林市昌邑区桦皮厂镇张相村

吉林市昌邑区九站街道松九社区九委7组

吉林市昌邑区桦皮厂镇桦东村

吉林市昌邑区桦皮厂镇桦皮厂社区

吉林市船营区北极街道望云山景小区

吉林市龙潭区山前街道万兴家和小区1号楼2单元

吉林市船营区北极街道光明社区6委

吉林市船营区北极街道森林里小区23号楼4单元

吉林市高新区高新街道园艺社区十委八组(深圳街以北、吉林大街以西、园艺路以南、园艺路以东)

吉林市船营区新北街道张久村6社吉林市五福星肥业有限公司

吉林市蛟河市民主街道永安花园2号楼

吉林市蛟河市新华大街新天地楼下大富豪金店一店

吉林市桦甸市横道河子乡文华村永安社

☑ 山东省:15个

青岛市黄岛区九龙江路53号甘水湾小区

青岛市莱西市龙水社区服务中心南龙湾庄自然村

青岛市莱西市龙水社区服务中心焦格庄自然村

青岛市莱西市院上镇中心中学

威海市环翠区青岛北路65号

威海市威海经济技术开发区齐鲁大道157号

威海市威海火炬高技术产业开发区仁和佳苑

威海市环翠区环翠楼街道同德路116号楼

威海市环翠区海峰路511号宅库花园11号楼

威海市环翠区鲸园街道办事处苏州街10号楼

威海市环翠区环海路3号中国石化中原油田威海培训中心

威海市威海经济技术开发区凤林路南曲阜翡翠城F区13号

威海市威海火炬高技术产业开发区长春路昌鸿小区B区16号楼

淄博市周村区大埠村牛仔服加工厂

淄博市周村区凌典牛仔服装店

☑ 黑龙江省:14个

哈尔滨市道外区卫星路38号

牡丹江市绥芬河市时尚花园2号楼

牡丹江市绥芬河市绥芬河乌拉尔国际贸易有限公司

牡丹江市绥芬河市天泽楼

牡丹江市绥芬河市中天幸福家园一期2号楼

牡丹江市绥芬河市新利A区2号楼

牡丹江市绥芬河市海融富华苑23号楼

牡丹江市绥芬河市溪树庭院1期1号楼

牡丹江市绥芬河市长春小区

牡丹江市绥芬河市阳光小区7号楼

牡丹江市绥芬河市铁路综合楼1号楼

牡丹江市绥芬河市天悦公寓

牡丹江市绥芬河市吉祥花园3号楼

黑河市爱辉区网通社区医院小区1号楼

☑ 江苏省:81个

连云港市海州区众兴华庭7号楼

连云港市海州区悦城国际9号楼

连云港市海州区润琦苑3号楼

连云港市海州区九岭社区北大荒西21号

连云港市海州区天景美地4号楼

连云港市海州区温侨绿苑B2

连云港市海州区香溢世纪花城小区7号楼

连云港市海州区海连中路151号

连云港市海州区龙河小区25号楼

连云港市海州区许庄村杨圩北队75号

连云港市海州区宝翔财富广场3号楼

连云港市海州区极美苑2号楼

连云港市海州区颐和花园1号楼

连云港市海州区麻纺小区10号楼

连云港市海州区银城公寓1号楼

连云港市海州区福园名邸3号楼

连云港市海州区中央华府D1栋

连云港市海州区盛世豪庭小区8号楼

连云港市海州区洪新小区90-71号

连云港市海州区赣榆鸡蛋菜煎饼店(洪门菜市场门口)

连云港市海州区许庄村杨圩北队51号

连云港市海州区极美公寓4号楼

连云港市海州区兴城四号公寓8号楼

连云港市海州区一品苑44号楼

连云港市海州区新建西路30号楼

连云港市海州区天顺国际花园7号楼

连云港市海州区仕方国际9号楼

连云港市海州区振兴公寓6号楼

连云港市海州区众兴华庭10号楼

连云港市海州区壹品国际C区

连云港市海州区凤凰名都10号楼

连云港市连云区万润华泰小区7号楼

连云港市海州区园林村白虎山小区100号

连云港市海州区富强路疏导点旁三合院

连云港市海州区博威江南明珠苑33号楼

连云港市海州区西门村杨凤庄21号

连云港市海州区如佳宾馆(霞辉路店)

连云港市海州区同科汇丰国际C10号楼

连云港市海州区路南街道东村巷2号楼

连云港市海州区路南街道凤凰名都9号楼

连云港市海州区路南街道仕方国际10号楼

连云港市海州区路南街道鹰游水岸花园5号楼

连云港市海州区路南街道百达菲力酒吧

连云港市灌云县南岗镇岗东村殷庄20号

连云港市开发区久和国际新城二期33号楼

连云港市海州区茗馨花园18号楼

连云港市海州区吾悦华府9号楼

连云港市海州区紫金公馆3号楼

连云港市海州区凤祥铭居7号楼

连云港市海州区苍梧春晓23号楼

连云港市海州区兴业时代花园B6号楼

连云港市海州区宝泰商住楼

连云港市海州区明珠皇冠花园1号楼

连云港市海州区平高府邸4栋

连云港市海州区香溢世纪花城小区2号楼

连云港市海州区梧桐蓝山晴园7号楼

连云港市海州区路南街道河运路35号楼

连云港市海州区香豪凯旋广场5号楼

连云港市海州区御景龙湾C1号楼

连云港市海州区天顺国际花园11号楼

连云港市海州区御景龙湾A4号楼

连云港市海州区香溢江南小区12号楼

连云港市海州区通灌南路66号3栋

连云港市海州区青年路55号5号楼

连云港市海州区东方领秀7号楼

连云港市海州区建欣路1号楼

连云港市海州区园林村白虎山组王庄队13号

连云港市海州区朐阳街道花园路1号

连云港市海州区园林村白虎山小区78号楼

连云港市海州区万润泰和苑4号楼

连云港市海州区兴业时代花园C6号楼

连云港市海州区海南小区34号楼

连云港市海州区九龙城市乐园77号楼

连云港市海州区同科汇丰国际A2号楼

连云港市海州区明珠皇冠花园11号楼

连云港市海州区建设中路76-24号

连云港市海州区江化北路82-5号

连云港市海州区小学路11-1号楼

连云港市海州区兆隆城市洋房A号楼

连云港市海州区振兴小区2号楼

连云港市海州区易居公馆4号楼

☑ 内蒙古自治区:22个

包头市青山区青福镇北区

呼伦贝尔市满洲里市东山街道怡园社区

呼伦贝尔市满洲里市兴华街道湖西社区

呼伦贝尔市满洲里市北区街道富华社区

呼和浩特市土左旗白庙子镇东坝什村

呼和浩特市回民区环河街街道巴彦南路社区

呼和浩特市新城区东风路街道海东路社区

呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道东河社区

呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道苏雅拉社区

呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道北苑社区

呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道塔利村

呼和浩特市新城区东风路街道昭君新村社区

呼和浩特市新城区东风路街道东影北街社区

呼和浩特市新城区迎新路街道展北社区

呼和浩特市新城区中山东路街道中山社区

呼和浩特市回民区钢铁路街道西机务段社区

呼和浩特市回民区新华西路街道大庆路社区

呼和浩特市玉泉区石东路街道康乐社区

呼和浩特市玉泉区长和廊街道菩提塔西社区

呼和浩特市玉泉区西菜园街道芦花园社区

呼和浩特市赛罕区榆林镇陶卜齐村

呼和浩特市赛罕区昭乌达南路街道小台什社区

⑺ 融创的极限,在哪

2020年后

大型房企都在努力打造相对“确定性”的生长能力

老潘说

融创的极限在哪里?

行业已经到到顶了,大中型优秀房企未必到顶了!

但类似融创6000亿体量的巨头房企,未来规模还会继续增长,但更重要的命题是——对融创未来发展而言, 单纯规模数字的增长重要性,边际效益已快速递减了!

一句话,其他中型房企还要求规模,发展有风险,不发展更有风险, 但对融创而言,规模重要性的边际效用在稳步下降,而关于融创未来的效益、利润,关于核心竞争力以及综合竞争力的构建,关于转型成功的更低代价,优化多元化投资资源结构调整,多元产业的独立且高量级生长……等才是融创未来的重要考题。

曾经的融创,创造了集团5500亿业绩和7大区域业绩的各自高增长,但这高增长的背后有踩准强势行情和区域爆发的节点,有超高投销比、很高负债率、高周转、高压运营之下的大胆略、大手笔和快速反应。 某种意义上,融创行业绝对领先的并购力,强大的营销力和回款力,产品力和服务力迅速拉升至行业领先,更多可以看做是融创过去3、5年高成长、高举高打、大开大合、超级并购背后的一种能力护航!

没有这一系列能力,融创是不敢大手笔进攻!

大手笔,大开大合之后,融创下一步又将如何?2020年之后又该如何了?尤其融创在规模边际效应对融创未来进化越来越低之后,尤其在融创六大板块广泛布局后,又该如何构建新时期的能力修炼?

应该说,多元化转型好比二次创业,难度很高,融创的多元板块已经证明了大,但没有证明强和未来高成长的确定性!

就在最近一次对融创的投资极限研究话题中,正是由于过去融创的高投销比,高增长、高压力成长下,当外部行情风口不再之后,亿翰智库也开启关于融创投资的极限在哪的研究。

这些可能是行业的共同困惑和疑问。

的确,未来融创的发展重心也无需执着于单一的规模增长,无论是地产开发,抑或是地产之外的众多业务铺排,前期沉淀和准备都已完成,现今进入优化选择期,毕竟只有可控的才是最好的。

一、集团业绩闪电增长,区域百亿城市猛扩

从融创中国历年的销售业绩变动来看,其增长速度一直处于高位!

1、业绩增长迅速,总量超5500亿元

2020年销售业绩目标6000亿以上,2020年总可售资源8199亿元!

分区域来看,七大区域货值供应趋于平衡化,除布局相对滞后的华中、华南区域外,其他区域供货总量均维持在较高水平,其中

从权益占比来看,融创中国的销售业绩权益占比呈上升之势,2017年权益占比达到 历史 高点71%。

应该说,企业间相互合作是行业趋势,此动作有利于缓解企业资金压力,同样有助于企业间实现优势互补, 但当前规模房企一致性表示将提高企业权益占比,强调发展效益 ,融创中国在2019年全年业绩发布会上也表示 未来将聚焦利润,我们预计未来其权益占比也将有所提升。

2、深耕成效显著,百亿城市不断突破

从企业销售业绩的城市分布变化趋势来看,业绩呈现以下几个特点:

第一,有持续性——实现业绩贡献的城市销售业绩持续

融创中国所布局的城市中,实现业绩贡献之后业绩均具有持续性, 重点城市业绩总量虽有下滑,但未有重点城市业贡献断裂的情况出现。

如此一来,融创在城市布局端的稳健性,更有助于对冲行业内不确定性冲击。

第二,百亿城市数量个数,不断突破

千亿房企百亿城市已成为房企实力的最低门槛和标配 ,融创中国的业绩贡献百亿城市同样不断突破。

第三,单一城市成长速度快——重点城市3年快速破百亿

融创中国所布局城市能够快速实现可观的业绩贡献, 2017年实现百亿业绩贡献的城市中,多城市布局实现都是3年内!

二、六大坚守,投资布局持续突破

融创中国在投资上的行动力和决断力为行业称道,这也是其能够在销售端快速崛起,屹立行业前列的主因之一。我们认为其在投资端能够取得成功主要在于六大坚守。

1、大手笔:2011年至2019年投销比均在100%以上

从历年土地投资的投销比变化看,融创在土地投资上从不吝啬,大手笔特性贯穿始终。

2011年至2019年投销比均在100%以上!

截止2019年12月31日,土地储备总建筑面积达到23387万平米。

2、沉淀:有选择,摒得住,采用片状打法

融创中国在城市布局上坚持深耕战略,并不断夯实已布局区域及城市的实力及影响力。

从进入城市的具体选择上,可以看出,企业在区域布局上采用 片状打法 ,先选定城市,此后不断深耕,再将布局范围逐步向周边扩散,形成区块布局,在区域具有一定之后再新拓其他区域。

3、平衡:权衡全局,顾此不失彼

在区域深耕与外拓的过程中,融创中国实现了新旧平衡,在原区域与新拓区域的投资上未顾此失彼,保证进入区域后持续深耕,做强做大,各区域强势协同发展。

已布局各区域土地储备总量均呈增长趋势,除海南区域土地储备总量低外,其他区域土地储备总量均超1000万平米,形成稳定区域格局后,各区域土地储备占比走势基本稳定。

重点深耕城市的土地储备总量上升趋势不减!

比如重庆、武汉、青岛、天津的单城土地储备总建筑面积均在1000万平米以上,成都、西安、济南、眉山、郑州五城的土地储备总量超800万平米 ,即融创已在多个城市已拥有足够话语权。

4、快速:区域布局速度极快、多落点,降风险

融创在区域布局速度极快,进入区域后快速落子,抢占市场,而且单城市内持续布局多个项目。

2016年,融创中国进入粤港澳大湾区, 当年一次性布局了深圳、广州、佛山、惠州、东莞、江门、珠海、中山8座城市 ,2017年进入肇庆,截止2019年年末,在广州的土地储备已经达到373万平米。

在单一城市快速多布点,或是最有效的营销方式,能够短期内在大众认知里留下深刻印象,实现高效的营销作用,并辅之以高质量的产品,能够迅速培养消费者忠诚度;

而且,单城市内多个项目之间相互协同,或能进一步提高企业抗风险能力,部分项目用于寻求现金流快速回流,部分项目做溢价目的更甚。单一项目出现经营风险也可提供与其他项目的捆绑连接降低整体损失和风险,扩大企业整体腾挪的空间。

相反,若是单城市仅仅布局单一项目,相应风险可能会大幅增加。

项目若为高价土地,甚而面粉贵过面包,企业在此城市的布局或只能说先试水,做品牌,这还非最严重情况;倘若项目失败,如出现产品质量不过关等问题,则可能会给企业带来一连串负连锁反应,不仅不能在新进城市树立品牌,更甚者可能会永久失去在此城市布局的可能。

5、借力:巧借势,四两拨千斤

通过合作及收并购方式进入新城市是企业布局时的常用打法, 特别是基本面较优的核心城市或土地市场相对封闭的城市。

2012年,融创中国成功进入上海,完成了长三角核心城市的站位,而其进入方式便是通过与绿城中国合作,与此同时,融创也把握住了上海土地市场机会,与葛洲坝、九龙仓、保利发展等企业合作以共计46亿元的总代价在上海获取玉兰花园二期、五街坊及森兰三个新项目,总地上建筑面积约30.2万平米。2018年通过收购泛海董家渡项目,获得62.8万平米土地储备,进一步巩固了其在上海的核心地位。

收并购也是融创中国进入新城市和城市布局巩固的主流方式,包括进入北京、巩固在青岛、杭州等城市的战略地位。

融创中国于2012年通过公开招拍挂方式成功进入杭州,2013、2014年通过收并购方式继续巩固已布局城市实力。

比如青岛市土地市场封闭型较强,外来房企进入难度极大,多数房企在试图布局时均折戟而返。2016年9月19日,融创中国第一次参加青岛土拍,当时拿地价格相对较高,融创中国之所以能够迅速在青岛掌握话语权要归功于其强大的并购能力,

2017 年收购万达文旅城项目,目标项目规划总建筑面积合计约5940万平米,其中,青岛文旅城项目规划总建筑面积811万平米,销售部分和持有部分分别为675万平米、136万平米。从融创中国土地储备的权益占比来看,融创中国的土地储备权益占比有逐年上升之势,2 017年之前,融创中国的土地储备权益占比在70%以下,2014年仅为59%,2017年权益占比升至76%。

这与行业先高后低再提升的操作略有不同,多数房企在发展之初权益占比较高,自身独立发展模式较多, 于2016年左右,企业投资难度加大,为降低拿地难度,实现一定的规模诉求,抱团取暖成为趋势,因此企业土地储备权益占比有明显下滑。

融创中国在发展前期倾向于以合作的方式实现自身的布局,借助同行力量实现战略高点的卡位,同时取经同行的优势和经验,不断在学习中进步和强大。

6、坚决:果断出手,抢占先机

投资机遇或者窗口期通常稍纵即逝,融创中国在投资上表现坚决,瞄准目标便果断出手。

以其432.44亿元收购万达文旅城为例,通过一次收购,核心城市土地储备总量得到有效补充。

就其在青岛的布局而言,融创中国的收购,一举奠定了其在青岛的核心优势。再观现下青岛的竞争形势,内部企业竞争更加激烈,土地获取难度加大,外部企业进入的难度越来越高,可以说融创对于青岛的布局掌握了先发优势。

融创中国的发展模式有其独到之处,不管是投资上的态度果决,方式上的无人能及,还是力度上持续高强,都为其赢得了发展的先机。

当其他企业尝试布局或加速布局时, 融创或也开始进行布局区域调整,或货值结构变革。

融创的快速发展,值得反思和总结的至少有3点:

其一, 掌握核心优势必不可少

房地产行业的发展带来了无数企业的崛起,而这与时俱进的企业都必将有其强势之处。 比如融创强大营销能力能够为货值的去化提供保障;独树一帜的并购能力可一定程度对冲公开招拍挂市场拿地难度大的问题。

2,在对的时候扩大合作、并购能达到事半功倍效果

企业在发展过程中,都或多或少会遇到难以攻克的问题或难以靠自身力量实现的目标,而适时的借力或能够为企业带来新的机遇和不一样的视野。

在与同行的合作过程中不断磨练基础实力,丰富经验,提高产品锻造力……待内功修炼成熟,即使脱离同行的协作,企业也能够顺畅发展。

当然,相互合作的前提在于双方都有合作方可借力的强势之处虽说成功的合作不代表成功的了解,但是需要对企业自身有一定的认知, 明确自身的需求和诉求,确知需要与何种企业进行业务合作,而后还需对合作伙伴有一定了解,建立在了解基础之上的合作才有更大的成功可能。

3,犹豫不决或会贻误时机

任何决策的做出都不是简单之事,但有时过于犹豫不决或会失去发展的最佳时机。

当然,在做出决策之前,对事情有全面深入的了解是企业做决策的条件, 我们不建议盲目做出决策,但也不建议在有了充分的准备和前期调研之后仍然踟蹰不前,犹豫不决,过度以思想束缚行动往往会形成负反馈。

当然,并非每家企业都能成为融创,抛开外部环境给予企业创造的发展环境和条件的不同,企业自身的基础、实力、诉求也都会存在明显的不同,既定的模式对不同的企业也将产生不同的反应。

但就收并购而言,整体而言, 融创中国所做可以说是成功的,但并不代表在众多的收购中就完全没有失败,关键在于企业自身有一定的失败消化能力。

收并购最大的不确定性莫过于其中的信息不对称,其中也不乏一些陷阱存在, 所以,收并购或为投资布局的最佳方式之一,但不建议过于盲目激进进行收并购,保证风险的可控性必为前提。

三、融创的极限在哪,风险是否可控?

1、负债率虽高,但整体风险仍可控

(1)短期债务增长较快,杠杆率仍处在高位

一方面,由于积极的投资,负债增加,负债率上升也是必然结果。

另一方面,负债总额与新增土地储备变化趋势一致,且各期限债务均保持上涨趋势,其中1年以内债务增长更快。

截止2019年末,融创中国的净负债率为172.3%,较2018年有所提高,这与其当年的投资及“地产+”业务的布局密不可分。

(2)投资端自由收放,为降杠杆蓄力

融创中国已在降杠杆降负债上做出明显努力。

2017年开始企业在土地储备总量增长上的速度较之之前有所放缓,2015年至2017年,2017年至2019年土地储备总量的年化复合增长率分别为128%、28%,合约销售金额的年化复合增长率分别为144%、18%,即土地投资重质补充,销售金额高位增长,提高经营性现金流入,控制资金流出,降低土地投资对债务依赖,提高自有资金使用效率。

2017年开始,营业收入与净利润增速赶超土地储备及合约销售业绩增速,说明前期经营进入收获期 ,业绩进入释放通道,相应货币资金、净资产也在逐步积累, 这都将有助于降低企业杠杆率水平。

对于企业风险的判断,我们无法完全通过债务总额、负债率、现金短债比来衡量。

在负债中,负债的期限结构也应是我们研判企业风险的指标之一。

但在地产开发之外,企业再投资于其他耗资属性的产业上,如融创的文化、文旅产业,这类业务均需一定期限培育,在未培育成熟,仍需依靠地产开发给予输血时,若地产行业受不确定因素冲击,那么企业风险暴露的概率也将提高。

对于融创而言,由 于强大的投资和营销力支撑,短期内企业经营问题不大,但若行业发生无以规避因素的冲击,不排除风险爆发的可能,企业也需及时提高风险预警,及时调整战略。

就企业而言,若将其所拥有的货值销售,均能够有效覆盖其负债总额,高企的负债率也能够同步降至合理水平,但考虑到企业的可持续发展,企业不可能在单一时点过于集中精力去化货值, 我们认为企业的负债率高或低不能完全风险等级划等号,关键看企业是否能够在保证正常经营的前提下,有能力将负债率降至合理水平,同时保障企业发展节奏处于可控边界之内。

2、划定边界,铸高体系抗险峰值

对于融创中国而言,每个阶段,企业都有效利用了自身优势,也成功把握住了发展机遇期。

在未来的发展上,企业考虑的可能不再单纯是规模再要突破怎样的上限,而是在此之外,在风险爆发临界值之内,划定边界发展新的业务:

划定边界,优化结构,保持可控范围

无论是外部环境设限,还是企业自身条件制约。企业的发展都应在一定边界内进行,超越界限过甚,企业或难堪重压。

就融创中国而言,无论是在地产开发,还是多元化业务的选择上都秉承着果决大胆的原则,以致其负债率盘踞高位。

我们认为,即使发展多项业务无可厚非,但是划定一定边界后再行动或于企业更有利,短期的大手笔多方向涉足或不会引致风险的集中爆发,但长久的经营培育并不能保证风险一定处于可控范围。

目前,融创中国在地产之外,已完成了文化、文旅、医疗康养、会议会展等业务布局,虽然多业务均是通过收并购方式实现布局, 但在布局特定业务时,难免附带其他非核心资产,如在文旅板块中业务类型涵盖主题乐园(包括陆乐园、水乐园、电影乐园、海洋公园、娱雪乐园、秀场等等)、商业、酒店、其他(包括影视产业楼、办公楼、学校、医院、展示中心等),于企业而言,诸多业态或为必须,但各业态比例定有合宜比例,超越既定比例并非一定能为企业带来正向利好,反有可能成为企业发展掣肘项—— 着力优化资产质量结构也为企业发展之必须。

多元化反思:寻找可能性,培育确定性

寻找地产之外的可能性是企业发展过程中的必然阶段性选择!

地产开发之外的可能性广阔无边,但并每种选择都适合企业的发展,也并非每种选择都能够衍生出确定性。

地产之外,融创中国已在文化、文旅、康养、会展等领域有所涉猎,企业有此动作也必有企业自身战略考量,我们无法提前获知企业是否还会大手笔参与到除此之外的其他领域。

对于融创的地产之外布局是否战略正确,或是时机合宜,且不妄加评论, 但无论企业的业务方向如何,无论目标业务发展区间多大,培育确定性更高的业务,构建发展闭环必将为企业带来新的增长点。

规模已至高点,铸高支撑体系峰值

行业发展到当前阶段,再上升空间已非常有限, 企业在规模上增长空间也已相对有限。

就规模端来看,融创中国的销售业绩已直逼6000亿元(2020年销售业绩目标已在6000+亿元),且不说上升空间有限, 即使升至行业第一,意义可能也并不大,规模对企业带来的利好效应也相对有限。

对于此时的融创中国,保持住现有规模, 提高企业于行业内的影响力才为更为关键之点!

做到这一点,就需企业具有足够强大支撑和保障体系,产品质量的提高,服务能力的提升,文化、文旅等产业运营能力的培育等等都将是企业可持续发展的最佳保障体系中必不可少的组成部分!

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⑻ 2022年3月1号现在还能从邢台去衡水吗

可以
去衡水需要48小时核酸检测
离开衡水出去外地要做核酸检测吗、需要隔离吗?

截止2022-03-19 09:44:59 最新数据显示,衡水地区目前没有中、高风险区域,都是低风险地区。

自衡水出发,基本都会允许去外地,外地也不会不让衡水的人进去,不用核酸检测和隔离。有疑惑可以拨打目的地公共卫生客服电话(当地区号)-12320、或市民热线电话(当地区号)-12345了解核实。

尽可能不要前往下面说的中高风险地方:

高风险地区:桥南街道滨河路石鼓·太阳市香辣蟹火锅店、东山街道湖西雅居东苑、德州提艾斯科技有限公司(禹城市十里望镇禹王街北)、葛渔城镇全域、九站街道农校社区八委十组(九龙路以南、经开大街以东、翰林路以南)、华夏路51号鼎信大厦、福保街道菩提路216号点彩人家28栋、中山西路街道胜利村、莱西市第七中学(龙口东路25号)、天塔街清海湾大众浴池、西营门街跃升里商业街西区(三区)、北大荒物流股份有限公司、古寨东路145号渊源澡塘、台科片区、龙口东路18号安居小区、精武镇“和光尘樾”一期建筑工地、天津临港经济区东方星城、滨海酒店、北郊镇大埠村、秦川镇五道岘村、拉林镇、上沙沃镇大桥村、八家子乡全域、清云澜湾项目工地(常州市钟楼区五星街道龙江中路8-2高架桥下)、翟王镇镇前路1号,中风险地区:实验小学西侧顺园街9号、光中街道育才街28号楼2单元、城关街道颐园小区、红梅街道新城蓝钻北区、孟定镇孟定中意超市分店楼(整栋)、孟定诚信寄售行、梅陇镇虹梅南路1578号、九龙城市乐园77号楼、院上镇中心中学、三十里堡街道真爱小区88号楼3单元、西营门街跃升里1号楼、仁和佳苑、博威江南明珠苑33号楼、华润公寓、青岛北路65号、三十里堡街道真爱小区10号楼、鹰游水岸花园5号楼、宝翔财富广场3号楼、紫金公馆3号楼、萌水镇萌一村2号楼、福保街道桂花路11号帝港海湾豪园D座、东山街道武夷水岸家园南区2幢、三十里堡街道真爱小区92号楼2单元、北十七道街53号院、天津临港经济区川匠之作(蓝领公寓店)、美墅小区、王屯乡习村、庙岭水泥厂家属区、三十里堡街道学府尚居小区5号楼3单元、湖西街道领秀朝阳上院、北郊镇新城悦隽江山小区20号楼、徐家汇街道漕溪北路1200号、马群街道文康苑5栋、路南街道河运路35号楼、孟轲乡玉兰花园西区嘉和逸景100号楼、桦皮厂镇鳌龙河村、小丘镇、正阳路街道幸福里小区、明珠皇冠花园20号楼、园林村白虎山小区100号、兴州街道中学路中段、光中街道海天新界小区18号楼1单元、凤阳路郑家馨苑4号楼1单元、众兴华庭10号楼、文艺路街道文北二社区金色城市小区1号楼、温侨绿苑B三十里堡街道绿景园小区213号楼、世回尧街道惠安小区38号楼、润琦苑3号楼、万宏路社区星雅俊园小区7栋、环河街街道巴彦南路社区、哈达湾街道汇丰家园小区15号楼2单元、翟王镇勾家村、龙水社区服务中心南龙湾庄自然村、香溢世纪花城小区20号楼、中央华府D1栋、兆隆城市洋房A号楼、香溢江南小区7号楼、永安街道灯塔二村东一巷35号、红庙坡街道金辉天鹅湾小区6号楼、畹町镇民主街片区、同科汇丰国际A2号楼、黄务街道柏林春天50号楼、建设中路76-24号、万科社区万科城市之光小区17号楼、南山街道南园村正五坊第17号、振兴小区2号楼、永兴街道伟峰东域商业街工地、大魏家镇大魏家村大连泰和构件有限公司宿舍、金山卫镇学府路1811弄、新华街128号、南伞镇新城社区中缅商贸城步行街商住楼1栋(1-15号)、建欣路1号楼、燕罗街道罗田北区234号、黄松甸镇金丰村四队、桦皮厂镇漂洋村十二组、北极街道光明社区6委、肖村、超越街道大禹褐石、八鱼镇八鱼村、桦皮厂镇乐园村、松岗街道沙浦洋涌工业区6路3号、壹品国际C区、桥南街道龙山雅居、中山东路街道东仁新城小区、朝天宫街道评事街小区千章巷22号、麻纺小区10号楼、天顺国际花园7号楼、中山门街道东新社区金色时代公寓、桦皮厂镇庆祥村、通道街街道办事处友谊巷社区、汊沽港镇三街中山路、永华道、兴业路合围区域、环翠楼街道同德路116号楼、一品苑44号楼、齐鲁大道157号、站前街道桃花源小区1号楼1单元、莲花街道朝阳鸿祥苑15号楼3单元、园林村白虎山组王庄队13号、南湖街道沿河南路1070号罗湖金岸2栋5-33层住宅、龙河镇秦祠村十组、环海路3号中国石化中原油田威海培训中心、海连中路151号、西营门街赵苑西里8号楼、民主街道永安花园2号楼、三十里堡街道金宸蓝郡小区1号楼、姐岗村委会帕色村民小组、胜利办胜利小区西区38号楼、朝阳路北百圣豪苑小区A2号楼、烟台青华中学、凤祥铭居7号楼、江川路街道剑川路综合服务中心工地宿舍、天成郡府西区(1+2联合不动产中介办公所在小区)、三十里堡街道宫家村宫家屯11号、胡家回族乡周家村6社、巡船胡同18号、七顶山街道大后海村109号、石坝河铁五处小区、汊沽港镇大刘堡村中心西街南1-2排、石岗镇田北村谌家老居、万润华泰小区7号楼、那良镇滩散村滩散街区域(和平路-解放路-口岸大街-新大街-沿边公路-解放路横街的区域)、文艺路街道林雁社区金都大厦、河口镇滨河社区紫檀星苑小区1幢、5幢、8幢及所在区域、石鼓·太阳市、曲江池东路988号凯悦酒店、许庄村杨圩北队75号、萌三村4号楼、东门路669号灯塔生活区、九站街道松九社区九委7组、牛塘镇红星国际广场、丝绸路街道办事处水产宿舍1号楼、百达菲力酒吧、精武镇金牛花园11号楼、西关街道九华海丰小区小白沾沾(饭店)、桦皮厂镇桦东村、惠民家园、梧桐蓝山晴园7号楼、未央宫街道宏途星城小区、如佳宾馆(霞辉路店)、众兴华庭7号楼、新北街道张久村6社吉林市五福星肥业有限公司、平高府邸4栋、鲸园街道办事处苏州街10号楼、青年路5号院、黄池镇戚桥行政村戚桥自然村、卯相社区五星商贸城、营城街道农行小区、九台街道龙凤花园、萌水镇水磨村2号楼、三十里堡街道绿景园小区187号楼、钢铁路街道西机务段社区、薛家镇顺园六村194栋、园林村白虎山小区78号楼、石岗镇长征路15号、赣榆鸡蛋菜煎饼店(洪门菜市场门口)、光中街道北山路1404号、果里镇沈家社区3号楼、桦皮厂镇永胜村十二组、上川镇黄茨滩村、九台街道信合花园、盛世豪庭小区8号楼、东风路街道东影北街社区、朐阳街道花园路1号、山前街道万兴家和小区1号楼2单元、馨海名郡2号楼、洪新小区90-71号、兴隆山镇中海寰宇天下、大流乡苗屯村、三十里堡街道学府尚居小区27号楼2单元、洪武路街道现代大厦、南伞镇安然商业街区7栋、8栋、馨海名郡18号楼、安和家园7幢、明珠皇冠花园1号楼、还珠沥村桔园三街18号、青龙街道彩虹城、桦皮厂镇桦皮厂社区、桃源街道欧陆经典花园2栋2单元、香溢世纪花城小区7号楼、勐卯街道团结村委会弄喊二村民小组、两家子乡两家子村二组、萌水镇萌一村1号楼、香溢世纪花城小区2号楼、永安街道北门街293号院瑞丰樱桃园1号楼、王旗营社区万宏国际小区、三十里堡街道真爱小区69号楼1单元、德阳路兰馨书苑、青山湾花园小区、古榆村、沙头街道上沙社区塘晏村7巷5号、北站街道河南北路233号、胜利路街道盟城新区51号楼、南岗镇岗东村殷庄20号、桦皮厂镇东风村、振兴公寓6号楼、路南街道东村巷2号楼、双杨镇杨寨村、凤林路南曲阜翡翠城F区13号、丝市街663号、浦润花园4号楼、同科汇丰国际A5号楼、葛仙庄镇袁宋庄村、平高书香名邸1号楼、毓才花苑二期6栋、13栋、惠南镇听悦路920号、重庆城市管理职业学院(大学城南二路151号)学生宿舍G栋、中体奥林匹克花园新城、九台区第一中学、马营镇袁家坪村、嘉定工业区娄塘路760弄、茗馨花园18号楼、龙河小区25号楼、天顺国际花园11号楼、重庆城市管理职业学院(大学城南二路151号)学生宿舍E栋、江化北路82-5号、合泰家园1号楼、高新街道园艺社区十委八组(深圳街以北、吉林大街以西、园艺路以南、园艺路以东)、极美公寓4号楼、三十里堡街道民安路191-1号、城中街道(四至范围:东至焦柳铁路(富程国际至怀铁二中)段,南至天星中路、天星大桥、舞水河、张家湾大桥,西至环城西路,北至渝怀铁路、武陵路、迎丰中路。)、秦川镇振兴村三社、御景龙湾A4号楼、天景美地4号楼、小学路11-1号楼、东沽港镇淘河村、桥南街道火炬路华夏·盛世佳园7号楼、三十里堡街道真爱小区101号楼3单元、香溢江南小区12号楼、新建中路新北小区16号楼、海南小区32号楼、南下河街45号汇龙街小区、三十里堡街道金宸蓝郡小区49号楼、索镇街道办兰香园小区28号楼、洪武路街道砂珠巷小区6栋、清明四道街168-2号、三十里堡街道东升村对面沟屯8号、营城子乡南土村、中心大街2277号兰香园14号楼、营城街道益民小区、七顶山街道拉树山村葫芦套屯、青年路街道天苑生活区2号楼、三十里堡街道民安路179号、姜谭街道宝氮一区、永安路33号贵都大浴池、萌水镇萌二村、银城公寓1号楼、金禾一品财富广场、新站镇小姑家子村河北屯、桦皮厂镇苏登河村四组、金色大漠、南极南路60-1号楼、胥坝乡龙潭村黄墩四组、西一路街道东新街256号粤珍轩、井巷新村46栋、三十里堡街道广美温泉、同科汇丰国际C10号楼、御景龙湾C1号楼、大埠村牛仔服加工厂、打浦桥街道顺昌路612弄20号、丰泽街道丰泽新村88号、长春路昌鸿小区B区16号楼、沪东新村街道长岛路281号、九台街道南山公馆、富强路疏导点旁三合院、通灌南路66号3栋、金座A区、西门村杨凤庄21号、九岭社区北大荒西21号、平高书香名邸4号楼、中环兴旺花胶鸡(饭店)、马营镇天玺台小区、长乐中路街道汉庭酒店(万寿路地铁站店)、香豪凯旋广场5号楼、致和街道森邻里小区23号楼4单元、御景龙湾D6号楼、香蜜湖街道金众街23号金众小区36栋、钢花小区、湖塘镇张家坝村委张家村、成吉思汗大街街道毫沁营村、福园名邸3号楼、万润泰和苑4号楼、驿马镇滚马岭村样子沟屯、兴业时代花园B6号楼、石河街道五十里堡139号、兴州街道新城社区交警队家属楼、天津临港经济区泰长领钧实业发展有限公司、三十里堡街道红果村新生屯130号、吉尔嘎朗镇乌顺恒日格嘎查、拉林镇富力广场小区、三十里堡街道金宸蓝郡小区51号楼、石鼓镇渭滨中学、金土木项目部工棚(武进区西湖街道_湖农场稻香路101-1)、海峰路511号宅库花园11号楼、龙城帝景小区103栋、卫星路38号、丝绸路东方金源步行街19-22号淄博凌典服装有限公司、凤凰名都10号楼、兴城四号公寓8号楼、兴业时代花园C6号楼、易居公馆4号楼、许庄村杨圩北队51号、福田街道福田南路7号皇御苑9栋、海南小区34号楼、极美苑2号楼、东风路街道金九商务写字楼、城北街道东塘社区1号楼、玉兰国际5号楼、颐和花园1号楼、三十里堡街道金都家园小区22号楼、太平街道润竹嘉园小区17号楼2单元、三十里堡街道东山后村5号、恒祥湾·富贵园、两家子乡李屯村、横道河子乡文华村永安社、凌典牛仔服装店、天煜信园7号楼、湖塘镇鸣凰鸣东街、北极街道望云山景小区、一面街40号、九台街道佳隆花园、新港小区、三十里堡街道友兰馨苑小区113号楼、仕方国际10号楼、营城街道学府人家、姐告国门社区、秦川园区秦川镇酷派酒店、和兴嘉苑A区7号楼、三十里堡街道金都家园小区5号楼、五常镇国税小区、凤凰名都9号楼、宝宇天邑澜山小区、康安路44号、打浦桥街道局门后路9号、超越街道修正药业宿舍、中山门街道万达小区2号楼、桦皮厂镇张相村、仕方国际9号楼、近海街道合作区可赢国际贸易公司、苍梧春晓23号楼、莲花街道卢瓦尔小镇D38号楼、三十里堡街道红果村中山屯135号、津华苑小区A2号楼、吾悦华府9号楼、凤城一路利君V时代小区A、B座、中山门街道东新街130号小杨烤肉店、双港镇欣桃园21号楼1门、环峰镇迎春行政村大范自然村、东沽港镇桃园村、育才路229号棉纺厂宿舍3-1号楼、云南艺术学院呈贡校区、新建西路30号楼、群星国际新城、长安路街道朱北社区大学东路二道巷、青年路55号5号楼、沙头街道滨河大道9001号新洲大厦A栋、哈达湾经济开发区神华万利城16栋3单元、胜利路街道吴越美容美发学校、久和国际新城二期33号楼、三十里堡街道卫国社区493号楼、北大湖镇南沟村南沟家园小区、民主街道运河里小区15号楼3单元、东方领秀7号楼、新华大街新天地购物中心、石岗镇界坛村、景阳街365号景阳世家小区、御景国际8号楼、咸丰路街道锦园A区、荆家镇荆三村、西府老街、桦皮厂镇乔屯村、奔牛镇陈巷村夏家塘、卧龙寺街道盛世广场民族饭庄、制药巷5-11双龙村涧西队65号、七顶山街道大莲泡村碳厂宿舍、南郊镇小方村2号楼、重庆城市管理职业学院(大学城南二路151号)学生宿舍B栋、雅居乐社区翠竹园小区L3栋楼、龙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去衡水需要做核酸检测吗、需要隔离吗?

假使你是从中高风险地区去衡水,要不要核酸检验和隔离,则要看衡水的疫情防控措施来定,一般情况下,应该给到7天核酸的阴性证明就能通过,亦有可能要进行核酸检验而且进行14天的隔离。假设你从低风险区到衡水,一般都能直接进入,不用进行核酸检测和隔离。建议打给衡水的公共卫生服务电话0318-12320、或者市民热线0318-12345了解核实。

⑼ 宁基官邸壹号周边环境怎么样生活便利吗

城市:天津

楼盘名称:天津宁基官邸壹号

别名:宁基花园|绿城玉兰花园

公交线路:宁基官邸壹号乘坐公交570路运河家园终点站下步行5分钟;572,571路农贸市场站,丽景湾站下即到

其他交通方式:芦台镇出发过沿河路左转进入商业道,至玉芦线左转,直行进入津榆线,左转行驶200米后左转,行驶10米左右到达

规划信息:其占地面积为200000平方米,容积率,绿化率45%,共6栋楼,停车位地下车位800个

周边配套:【学校教育】芦台一中,桥北一小,赵庄中学
【周边医院】宁河县中医医院
【邻近银行】农业银行
【商业环境】芦台经济贸易开发区

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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