中金海棠湾二期房价
① 上海中金海棠湾怎么样
中金海棠湾位于浦东新区周康板块，项目开发商为中金地产， 20年房地产开发经验，项目遍及上海、江苏、浙江等，代表作如徐家汇甲级写字楼中金国际广场等。中金海棠湾是中金地产在浦东地区打造的高端国际社区，倾心力作。
中金海棠湾总建筑面积约76万平方米。整个小区分为三期开发，一期、二期以别墅为主，三期开发花园洋房和高层。项目别墅采用英式建筑风格，外立面采用红色面砖和大理干挂，营造出兼具海派韵味和时代气息的建筑形象。小区内有一栋高端会所，配套一系列高端休闲娱乐设施。小区完全人车分流，确保小区绿化完整、业主安全和杜绝汽车污染。
项目地处浦东新区中心，到市中心各重点区域都在半小时车程左右。周边的轨道交通也比较方便，距离地铁16号线周浦东站约1.6Km，可换乘地铁11号线和2号线两条重要轨道线，未来还规划有地铁18号线。
项目周边商业配套，万达广场开车10分钟左右可到，大润发、周浦滨水新天地等都在小区一定范围内，方便业主购物休闲。教育方面，有周浦实验学校、周浦中学、中福会幼儿园等。
综合而言，项目品质在该区域周边项目当中非常高，但价格上无论单价或总价都比较高，并不具有价格上的优势，适合高端客群。
② 上海中金海棠湾优劣势
中金海棠湾位于浦东新区周康板块，项目开发商为中金地产， 20年房地产开发经验，版项目遍及上海、江苏权、浙江等，代表作如徐家汇甲级写字楼中金国际广场等。中金海棠湾是中金地产在浦东地区打造的高端国际社区，倾心力作。
中金海棠湾总建筑面积约76万平方米。整个小区分为三期开发，一期、二期以别墅为主，三期开发花园洋房和高层。项目别墅采用英式建筑风格，外立面采用红色面砖和大理干挂，营造出兼具海派韵味和时代气息的建筑形象。小区内有一栋高端会所，配套一系列高端休闲娱乐设施。小区完全人车分流，确保小区绿化完整、业主安全和杜绝汽车污染。
项目地处浦东新区中心，到市中心各重点区域都在半小时车程左右。周边的轨道交通也比较方便，距离地铁16号线周浦东站约1.6Km，可换乘地铁11号线和2号线两条重要轨道线，未来还规划有地铁18号线。
项目周边商业配套，万达广场开车10分钟左右可到，大润发、周浦滨水新天地等都在小区一定范围内，方便业主购物休闲。教育方面，有周浦实验学校、周浦中学、中福会幼儿园等。
综合而言，项目品质在该区域周边项目当中非常高，但价格上无论单价或总价都比较高，并不具有价格上的优势，适合高端客群。
③ 中金海棠湾有98平在售吗
目前中金海棠湾已经截止认筹，前期认筹金五万，明天12月6号开盘，摇号选房。目前在一个预约登记的阶段，不可以参与第一次的选房，当天上午开盘选房后按照登记顺序选房。后期在售户型130平，148平，有几套非标户型112平1楼的。均价在4.6-4.8万左右。
周浦的住宅项目还可以关注，尚景丽园，但是他是一个拆迁房与商品房夹杂在卖；还有一直捂盘的世贸云图，此盘情况可以参考中骏柏景湾的新闻（茶水费，关系户等）。
④ 中金海棠湾目前项目的情况
也没有特别听清我的回复哈。特定为您整理一下：中金海棠湾于去年2017年12月内6号开盘摇号选房，当时容是总共204套住宅，其中72套联排，120套洋房，12套叠加。其中咱们关注的洋房单价在4.3万到5万左右，具体一房一价。目前剩余楼层大部分是一楼或者顶楼了。一楼为非标户型，面积为112平左右的。
⑤ 中金海棠湾现在是什么情况
中金海棠湾位于浦东区周浦板块，距离18号线沈梅路站直线距离1.5km左右，版目前在售的主要是235㎡、268㎡四室联权排别墅房源，均价约5.6W/㎡，目前房源剩余约40套左右，项目预计11月下旬推出建面约130㎡、145㎡洋房房源，有*有毛坯。
⑥ 中金海棠湾二期好不好
咨询记录 · 回答于2021-09-09
⑦ 中金海棠湾的具体学校情况是怎么样的
中金海棠湾二期多层洋房目前热销中，在售三房130、四房145平方米，目前洋房在售专均价48000元属/㎡，有*和毛坯；别墅均价55000元/㎡，总价段1300万起，剩余房源以小区中心区域及滨水位置为主。其周边以项目对面周浦实验学校，西南方向的漕溪幼儿园和欧风幼儿园以及东北方向850米的周浦小学和西北方向1.7公里是周浦镇中学。
⑧ 中金海棠湾别墅的基本情况
中金海棠抄湾位于浦东新区周康板块，项目开发商为中金地产， 20年房地产开发经验，项目遍及上海、江苏、浙江等，代表作如徐家汇甲级写字楼中金国际广场等。中金海棠湾是中金地产在浦东地区打造的高端国际社区，倾心力作。
中金海棠湾总建筑面积约76万平方米。整个小区分为三期开发，一期、二期以别墅为主，三期开发花园洋房和高层。项目别墅采用英式建筑风格，外立面采用红色面砖和大理干挂，营造出兼具海派韵味和时代气息的建筑形象。小区内有一栋高端会所，配套一系列高端休闲娱乐设施。小区完全人车分流，确保小区绿化完整、业主安全和杜绝汽车污染。
项目地处浦东新区中心，到市中心各重点区域都在半车程左右。周边的轨道交通也比较方便，距离地铁16号线周浦东站约1.6Km，可换乘地铁11号线和2号线两条重要轨道线，未来还规划有地铁18号线。
项目周边商业配套，万达广场，大润发、周浦滨水新天地等都在小区一定范围内，方便业主购物休闲。
教育方面，有周浦实验学校、周浦中学、中福会幼儿园等。
综合而言，项目品质在该区域周边项目当中非常高，但价格上无论单价或总价都比较高，并不具有价格上的优势，适合高端客群。
⑨ 关于中金海棠湾请问，花园洋房价格大于了上海普通住宅的230万标准，是否还是首套房30%的贷款即可
首套30%可以的