拆迁海棠树

『壹』 城镇居民在农村购置宅基地怎么办

城镇居民是不能购买农村购置宅基地的，如果购买了应认定为无效。

根据我国《土地管理法》第八条第二款规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2004年10月《国务院关于深化改革严格土地管理决定》，强调禁止城镇居民在农村购置宅基地，引起城镇居民购买农村房屋的合同，应该属于违反法律法规的，时间短的应该认定无效。

由于农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律所禁止的，因此，城镇居民购买农村房屋的合同因违反法律法规的强制性规定，应认定为无效。

(1)拆迁海棠树扩展阅读：

因为农村的土地和房屋不能自由转让，只能转让给本经济组织成员，不能转让给城镇居民。城镇居民购买农村宅基地房屋的行为是不受法律保护的，为了维护自身权益，建议双方友好协商，解决争议纠纷。

但是如果农村出卖人以此为由要求返宅基地房屋的话，法院是会支持的，但是也会相应要求原所有人返还对应的款项；如果买卖双方相安无事，且不涉及到土地征收的话，买受人还是可以继续居住的。

如果购买宅基地的城镇居民已经购买了很长一段时间，比如是很多年前买的，那时的法律还没有明确的规定不让城镇居民买宅基证，买方已经建了房子，全家人都在上面居住，法律会判定，卖宅基地的一方应该遵从诚实守信的原则，不予退还。

宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。

《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。

根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

『贰』 我国对城镇居民购买农村宅基地房屋有哪些法律规定

各省规定有宅基地管理办法，有相关规定，参考《河南省农村宅基地用地管理办法》第十四条规定：城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的，应当经其所在单位或者居民委员会同 意后，向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)农民集体经济组织提出用地申请。使用的 土地属于村农民集体所有的，由村民代表会或者村民大会讨论通过，经乡(镇)人民政府审查同意后，报县级人 民政府批准；使用的土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农民集体经济组织讨论通过，经乡(镇)人民政 府审查同意后，报县级人民政府批准。 严禁城镇非农业户口居民个人私自向村民委员会或村民小组购地建房。

『叁』 王剑男的部分作品简介

《海棠胡同》由著名作家霍达任编剧，王剑男任导演。主要演员有宋春丽、郭冬临、杨立新等。
剧情简介：故事就发生在当下的北京城，被高楼大厦包围的海棠胡同里，仅存最后一个院子，里面三家“钉子户”与开发商之间的一场“博弈”。一位半路杀出的记者吴伟的介入，打破了这座院子里最后一丝残留的平静。下岗厨子梁德宝、退休教师魏老师，以及一位在半个世纪前红极一时的鼓书艺人苏宛君，这个钉子户“三角同盟”，将与以天宝园集团董事长陆天宇进行最后的“斗争”。
钉子户们说出了自己各自的难处，他们不再是“刁民”；开放商也讲出了自己的道理，他们不再是“奸商”，而所有的问题聚集到一起，不再仅仅是这座院子，也不仅仅是这条胡同，而是偌大的一座北京城，这座城市将何去何从，这座城市里的人们将何去何从，是否真的要“经历一次换血”？海棠胡同的最后一座建筑——萧家大院的去留，这些最后“坚守”的住户的去留，这些历经200年风雨的海棠树的去留，都将一一展现。
导演的话：我们试图将这个时代中的这个城市，浓缩在一个即将拆迁的院子里，几个人身上。这个时代的这个阶段即将过去，在历史的烟云中，其实也就是一个瞬间，我们期待能通过我们的创作，将这个历史性的时刻记录下来，没有喝彩、也没有惋惜地，去静静地观看着，发生我们身边的这些人、这些事。我们无意于站在任何一方的角度，来为某一方辩护或呼喊。我们只能尽量地站在一个客观地角度平静地叙述，来默默观看这一场变革，发生在我们熟悉的北京城，我们日益陌生的北京城。剧本中的人物、故事，或许是整个北京城的故事，或许就在某个我们熟悉抑或陌生的街头巷尾，或许他们曾与我们擦肩而过，或许，我们就身在其中。 《物理学家》是瑞士著名剧作家迪伦马特创作于1962年的剧本，由王剑男执导，首次将它搬上中国的舞台。该剧有李建义、杜振清、王国强、佘南南等国话优秀演员任主演，一级舞美设计赵家培、卢东分别担任舞美和灯光设计。
剧情简介：此剧从某精神病院里接连发生的谋杀案开场，被害人都是本院的女护士，凶手都是她们所护理的病人，案情扑朔迷离、奇险诡异，而在荒诞的表象下却隐藏着严谨缜密的内在逻辑，随着剧情深入，抽丝剥茧，层层揭秘，昭示出振聋发聩的宏大主题：在权利纷争的当今世界，尖端科学技术其实是一柄双刃剑，它可能造福于人类，也可能给人类带来巨大的灾难。正直的科学家为保持良知，坚守对全人类命运的关爱，不惜牺牲家庭、爱情、自由和自己的一切。
导演的话：观人类发展的历程，人类所关心的问题越来越多，但是关心的范围却越来越狭隘，现代人作为个体所思考和关心的范围是“我”以及“我”的概念的延伸：我的家人、我的事业等；100年前的契诃夫所关心的则是国人的灵魂：“俄罗斯人的思想方式这么高尚，但为什么他们的生活方式却这么的不高尚？”；而2700年前的亚里士多德终日所思索的问题则是“人生最终的价值在于觉醒和思考的能力，而不只在于生存”，将思索范围扩大到了整个人类。与前人相比之下，作为“进化”了我们只能汗颜。半个世纪以前，迪仑马特写下了他的预言，半个世纪后，他的预言仍然奏效，而且一步步地实现。大师的高度，我们难以望其项背，我们只能小心翼翼地，用自己的理解，来演绎这一段预言，在其中，您或许是观众，或许也是这预言的一部分。人类将唯一一枚砝码放上了天平，换来理性，却失去了上天所赋予的最后一件礼物——奇迹。 《坚守》是国内第一部以“5·12”四川大地震为题材的4幕话剧。
剧情简介：地震袭来，大山深处的龙山村毁损严重，并且失去了和外界的一切联系。面对灾难，村长林道根一改平日的软弱形象，将幸存的干部和村民组织起来展开自救工作，在得知妻儿身处险境的时候，林道根忍着泪水做出了营救学生的决定；回乡探亲的解放军郭排长在营救村民时身受重伤，女友毅然决定立即做他的新娘；乡村教师唐忠义，用生命保护了自己的学生，一心希望他离开龙山村的妻子深受震撼；实习医生孙茜茜到龙山旅游陷入绝境，被林村长救出后选择当志愿者参加救助……
由于被困多日，人们感到了绝望。林道根提出要自救先要救自己的信念，并用共同面对灾难是一种“缘分”来聚集人心。大家开始寻找主动求生的出路……
在基层干部带领群众对岗位和信念的坚守中，在“离离原上草”的朗朗读书声中，人们终于盼来了解放军的直升机……

『肆』 老北京大约有多少年的历史

北京历史悠久，它作为城市的历史可以追溯到3000年前。秦汉以来，北京地区一直是中国北方的重镇，名称先后称为蓟城、燕都、燕京、大都、北平、顺天府等等。

『伍』 家里面拆迁，院子里有两颗海棠树。都挺大的，据听说拆迁时会直接砍掉，求解决方法。

什么久了都有感情 我家了也拆迁过 时间久了就应该习惯了 但是拆迁是政府的安排我们应该协助的 请采纳谢谢

『陆』 拆迁村里有种海棠树的吗，怎么个赔偿法，是按果树价格

搜一下：拆迁村里有种海棠树的吗，怎么个赔偿法，是按果树价格

『柒』 北京有那些名人故居

北京的名人故居，主要集中在东城、西城和宣武三个城区。这是因为当年北京的城圈儿不大，出了现在的二环路就算是城外了。

此外，老北京城的宅子有“东富西贵”、“北贫南贱”之分，东西城的房子院落普遍比南城北城好。而清朝时期，汉人不能在内城定居，城南成了进京赶考的举子和文人墨客居住的场所，老北京的会馆绝大多数都集中在宣武区。民国以来，当年住在豪宅大院的王爷和官宦的后代，纷纷卖房租房，以维持生计，所以，他们住过的宅子，成了名人或买或租的住所。北京的名人故居主要分三类：一类是中国当代革命史上名人住过的宅院。另一类是近代和当代的文化名人居住过，有的在此去世的房子。第三类是历史上有名的人的宅子。这个名儿就复杂点了，名人有好名儿也有坏名儿，但总归说他是名人，如李莲英、段祺瑞、张作霖等，用现在的“中性”词儿说，这些人都属“历史人物”，或者说是“历史名人”。如李莲英虽然是形象并不好的太监，可是他在中国近代史上的作用却不能小视，所以他的名字妇孺皆知。

目前，北京的名人故居，被列入国家重点文物保护单位的有两处：宋庆龄故居，郭沫若故居。

被列为北京市文物保护单位的有11处：鲁迅故居、毛泽东故居、李大钊故居、孙中山先生逝世纪念地、朱彝尊故居(顺德会馆)、康有为故居、梅兰芳故居、程砚秋故居、齐白石故居、老舍故居、茅盾故居。

名人故居的确定

说起来，名人故居真是比较复杂。首先是有的名人不仅在一个地方住过，到底哪处应算故居，很难说。如李大钊生前在北京居住过的地方有五处，鲁迅在北京住过的有四处，老舍在北京住过的有十处。是不是凡是名人住过的地方都要算作故居呢？

从目前确认为文物保护单位的名人故居来看，主要是以历史、文化、政治、住宅状况等因素来作依据的。东城区东堂子胡同75号是蔡元培故居。蔡元培1890年中进士，以后任南京临时政府教育总长。蔡元培被人们称为“学界泰斗”，官职也不低，但他非常俭朴，在北京任职多年，竟没置房，一直是租房住。他先后在西城、宣武、东城住过，仅惟独把东堂子胡同75号确定为他的故居，是因为他住在这个院时，恰值“五四”运动爆发。由于这是租住的房子，当年是东西各三进院的大宅门，后来分成了两个院子，蔡元培住过的几间房又接出来一间小房，但结构总算没大动，现为十几户居民住的大杂院。1984年它被公布为区级文物保护单位。2000年东堂子胡同西口拆迁改造，此宅经政协委员建议保留了下来。

又如齐白石故居，最早定在东城区南锣鼓巷内的雨儿胡同13号院。此宅原是清朝内务府一个总管大臣的私宅，因他建宅子用了建皇宫的料，而且宅子的建筑形制又超越了等级，因此受到了参劾。此后，这个宅子就被分成几个部分出售了。13号院只是原宅的一部分，解放后被文化部买了下来，其中几间即由齐白石先生居住。后来齐白石住的房子被辟为故居和纪念馆，“文革”期间纪念馆被撤销，1986年这里又被公布为东城区文物保护单位。

齐白石早年先后在北京住过几个地方，如城南的龙泉寺，宣武门内的石灯庵等处。但他居住时间最长的是西城区辟才胡同内的跨车胡同13号院。从他50岁直到逝世，一直住在这个小院。这里不但是他的私人房产，而且他在此居住期间，创作了大量的艺术作品，并在此接待过许多国内外知名人士和艺术家。把此宅定为他的故居，才是无可争议的。

类似的情况还有老舍故居，据舒乙说，老舍先生在北京居住过的地方有十处，工作和接触过的地方更多。但最能反映他的生活和创作的地方是小杨家胡同和富强胡同，因此把前者定为老舍旧居，把后者定为故居，是比较合适的。

『捌』 急求一篇关于给妈妈的一封信的作文，500字以上

亲爱的爸爸、妈妈：
你们好，最近家里活忙吗？你们的身体都好吗？爷爷、奶奶的身体也都好吧？姐姐他们常来吗？总之，家里的一切都好吗？

时间过得真快，转眼间开学已经有一个多月了。在过去的二年多里。在我的努力下我取得了比较好的成绩。在大一的一年里，我参加了学校组织的许多活动。班级干部工作也是积极主动，但我也没有放弃学习，经过一年的学习，我在两个专业80人中排第五，获得了二等奖学金和优秀大学生称号。同时在工作上也受到了辅导员老师的肯定。在第二学年当中，我加强了学习，结果在专业40人中取得了第一名，在两个专业80人中取得第二名的好成绩，单科最低成绩达到80分。现在，我已经是大三下学期了，距离毕业也只有一年多的时间了。在前些天的毕业生双选会当中，对于我们车辆工程来说，有一定的优势，但这也只是相对的，只是相对于本校的一些专业，如果与其他的一些好大学相比，我们也没有什么优势可言，而且，待遇也不是很好。于是，我决定选择考研这条路。

我所有的成绩的取得，与我本身努力是分不开的。但是，没有你们的培养，没有你们的鼓励，就不会有我的今天。所以我今天郑重的向你们——我的生身父母说声：你们辛苦了，我衷心地感谢你们。

从我呱呱落地的那天起，不知道你们在我的身上，倾注了多少的血汗与泪水。听奶奶说，我小时候身体不好，有一点感冒，咳嗽，我都会染上，打针、吃药都治不好，就会形成肺炎。曾经多次，我感冒、发烧很厉害，由于村里没有医院和诊所，你们就背着我徒步来到几十里外的乡，镇医院去看病，甚至有的时候是夜晚。直到我小学四年级以后，我的身体才变得很好，你们才不为我的身体而操心。

十四岁那年，我上了初中，离开了家。第一次离开家，对于我来说，一开始有些想家，但随着时间的推移，这种感觉已经渐渐地消失了。但是作为父母的你们却一直惦记着他们的儿子。有句话说的好：儿行千里母担扰，母行万里儿不愁。直到现在也是这样，虽然我现在离开家已经有十多年了，但是你们对我还是放心不下。这些年来，每当我回家中的时间，你们总是对我像客人一样，让我吃好的，不让我干活，而你们却不吃一口，不停的忙碌着。

这些年来，你们为了供我读书，整天不停地忙碌着，勤俭节约。更不用说，这么多年来，据我所知，你们几乎没过一件新衣服。在你们的影响之下，我也学会了节约。虽然你们很辛苦，但你们却没有一句怨言，你们总是鼓励我继续学习。

你们所做的一切都有是为了我，没有你们的付出，不会有今天的我，我现在不能做些什么，我只能真诚地对你们说：“谢谢你们！”
此致：

敬礼！
你们的儿子

『玖』 蓟县拆迁占地海棠树补偿标准

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，。每一个 需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年 产值的十五倍。

依照规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。