情人节刚需买房

『壹』 浪漫情人节 精品户型推荐之左庭右院温馨两居

值此浪漫时刻到来之际，本站特推出“浪漫情人节精品户
型推荐”专题活动。其中不仅有针对年轻情侣适用，价格适中的精品婚房，也有难得的低总价低首付的精致小户型，更有一步投资到位的实用舒适经典大户型。祝愿
天下有情人终成眷属！也祝愿天下所有的情侣们都能够早日建立起自己的爱巢！共享幸福人生。

今天给大家推荐的是左庭右院温馨的两居室适合新婚的年轻人！

左庭右院第二季全部为公摊小得房率高的六层板楼，均价3680元/平米，25-60㎡花园露台任性送，公交专线已经开通。

左庭右院，位于西山园区，第二季震撼来袭！

距新一中直线距离3公里，均价只要3680！首付只需4万！

绝版多层板楼，买这里的房子，能省出一辆宝马5系的钱！

提前实现你的有车梦想，开车10分钟到市区，不再为买房降低你的生活质量！

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【项目名称】左庭右院第二季

【户型】两室两厅一卫

【建筑面积】94.63平米

【户型特色】全朝阳两室，功能分区清晰，空间利用率高

【适宜居住人群】刚需型人群

【推荐指数】★★★★★

左庭右院第二季全部为公摊小得房率高的六层板楼，均价3680元/平米，，25-60㎡花园露台任性送，公交专线已经开通。

左庭右院第二季94.63平米两室，南北通透，全明户型。客厅开间3.6米，整体面积约25平米，明亮气派。餐厅紧邻厨房，就餐方便。厨房L型操作台面，半开放式设计，加强了整个房间的通透度。观景大阳台，连通客厅，增加空间转换的灵活度。

综合点评：左庭右院第二季在售楼栋为多层板楼，不管是两室还是三室，都能做到南北通透。户型方正，布局合理，空间利用率高，低公摊，高得房率。

（以上回答发布于2016-08-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 2021年刚需买房合适吗

中国房价在经过长达二十多年的上涨之后，现在已经涨到了一个让购房者很高的水平。例如易居房地产研究院公布的数据就显示，全国平均房价收入比已经达到9.2，远超国际合理水平的4-6之间。而且按照社科院此前给出的调查报告，一旦房价收入比超过9.1，房价上涨就弊大于利，因此接下来的一段时间里中国的房价涨幅肯定会受到限制。实际上现在楼市里的调控政策也要求房价回归稳定走势，也就是说在目前的环境下买房，购房者其实很难获得多大的收益。这也是为什么大部分购房者都保持观望的原因，不过也有专家给出了不一样的看法，著名经济学家管清友就表示：2021年适合卖股买房。

『叁』 刚需购房6大注意事项 年轻人买房需要注意哪些事

如今的购房大军中，年轻人显然占据了重要的位置。所谓年轻人，就是我们所谓的80后和90后这部分成年人。他们已经步入社会，在社会工作上也有了一些经历，也到了谈婚论嫁的年纪。所以购置房产迫在眉睫，那么，年轻人买房有哪些注意事项？下面小编整理了年轻人买房需要注意的七大事项，看完这些相信可以帮到您顺利买房。

一、提前做好收支预算

年轻人在购房前应做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。

要注意买房除了要交付楼款外，购房者还需预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

二、不盲目追求大户型

年轻人一般收入不是很高，买房有压力，因此在买房的过程中，不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。

年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追求新房大房，适合自己才是最好的。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。

三、贷款年限不宜太长或太短

年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大；而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大压力。

四、要考察开发商的实力和信誉

在买房这件事上，年轻人一定要耐心、要谨慎。通常，质量问题、“烂尾楼”让许多购房者苦不堪言，这些问题的根源都在于不良的开发商。

作为年轻人，你可以动用手边的一切资源，在下定金购房前可以通过电视、报纸、网络等多个途径了解开发商的实力和信誉；同样，有时间也可以到开发商已开发的小区实地考察。

五、看配套要挑重点

在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。

六、考虑子女教育问题

有小孩或准备要小孩的年轻人在选择房源时应将小孩未来的教育问题考虑进去，选择周边有幼儿园、小学的楼盘，这样方便日后接送，有条件的最好选择入读名校。

七、选好物业

好的物业是我们生活中的首要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将会产生很多烦恼。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司的服务质量。

对于年轻人来说，买房是件大喜事，容易忽略很多原本应引起重视的因素。在选购房屋前，切勿头脑发热，盲目出手，多听取亲朋好友的建议，自己也多花些时间思考。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。

来源：网络

（以上回答发布于2018-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 试用经济学原理分析在情人节花价为什么会上涨

简单一句话，需求决定价格

情人节的鲜花，已经被厂家炒作成了刚需了，需求是价格形成和变动的原因，所以情人节鲜花的需求决定了价格肯定高昂。

情人节不给女朋友买花，做大死的节奏

『伍』 请问刚需买房的好处是

您好，刚需，就是硬性需求，不买不行，早买早安心，晚买更费心，所以刚需买房最好的时机永远是当下，越早越好。房价涨了，也不会卖掉，卖了便无处安身；房价跌了，也不会卖掉，卖了还是无处安身。这就是刚需。心态平稳，凡事看开，既买之，则安之，管他房价涨于跌，只在自己家里安心度日便是好。希望我的回答能够帮助到您，谢谢！

『陆』 情人节了，女朋友家里催着买房子，可我买不起，我该怎么办

跟女朋友好好商量一下，你遇到的这种情况现在已经成了一种社会风气，不是你回女朋友一个人这样，大部分答女孩都这样的，您现在要做的就是劝导她，买房那是一定的，答应她，让她感到踏实，然后就是哄她开心，暂时让她安静下来！一切好解决的，如果她老是叫你买房子，其一，也说明了她不怎么体谅你！

『柒』 为什么武汉房价涨的这么快

武汉近期楼市连续两个月销售火爆，有人说，经过去年大幅调整，武汉楼市率先触底反弹了，持这一观点的大多是开发商，而万科董事长王石此前也表示，珠三角和中西部调整空间不会很大。而人数庞大的看房团每周奔走在武汉三镇，蔚为壮观，让一些买房人不免焦虑起来：原来还是有这么多人要买房，是不是房价又要上涨了?对此现象，也有人表示，这是积压的需求集中释放，这一轮热潮过去，又要回归清淡。那么，到底武汉楼市回暖没有，又是什么原因导致近期的销量大增呢?透过现象看本质，也许我们才看得清楚。

首先看看近期的成交情况。2009年2月，武汉房地产市场共成交商品房6719套，比1月增加601套，环比增加9.82%，平均每天销售240套，总成交面积和总成交金额分别为68.24万平方米、34.32亿元，较1月环比增加12.98%和12.89%，上述数据同比去年增幅都超过50%，市场呈现回暖态势。在销量持续上升的同时，本月楼市平均成交价格为5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，环比下降0.12%。

不难开出，让利促销是引爆楼市的一个主因。整个2月，促销成为楼市主旋律，众多项目在元宵节、情人节通过种种营销手段刺激购房，各种形式的看房团每次都能吸引千人以上买房人，而发放购房券、保值回购等形式也开始出现，武昌内环某项目购房券最高可抵扣17万元，掀起了降价的新一轮热潮。这与去年同期开发商的集体观望形成对比。

在楼盘真正让利降价之后，在抄底的呼声中，沉寂多时的售楼部再次车水马龙，出乎很多人的意料，楼市积压的需求逐渐释放。特别是降价幅度最大的片区，如光谷、南湖、徐东，很多项目售价与最高时期相差千元以上，光谷某项目从7000元/平方米均价直降至4800多元/平方米，南湖一项目则从6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降价之后，性价比显然要提高很多，很多观望半年甚至一年的买房人抄底。

其次，区域和项目差异明显。从具体热点看，过江隧道开通后，积玉桥的融侨华府和金地国际花园受益匪浅，价格稍有下调便迎来热销之势;南湖保利心语去年底大幅下调价格后一直是区域销售热点;作为去年楼市排行榜前十名唯一的城区高档项目，水岸星城春节前后推出的新品销售也非常不错，均价在6800元/平方米，为板块最高;到了月底，百步亭推出"降价补差，涨价分享"的住宅保障计划，企业和产品的品牌效应十分明显，累计推出的300多套全部销售。与此同时，新华路、盘龙城等片区销售并没有明显增长，即便是一些热销板块，也有一些项目依然卖不动。总体而言，品牌企业的品牌项目，依然是这一轮行情中受益最大的，这也说明购房者在目前多变的市场格局面前，消费日趋理性。

最后，楼市近期热销的另一主因，也与政策基本稳定有关。特别是去年11月1日中央出台统一税费金融政策后，武汉市的相关政策并没有跟上，比如关于买房落户的规定，武汉市直至1月18日才最终敲定，买房人心中的疑问才有答案，二手房政策也有同样政策微调，这也让很多买房人处于等待中。而银行房贷七折利率的审核到了年后都有松动，不再象年前那样严格，也让很多改善性买房人受益。显然，经过几个月的调整和稳定，各种政策利好发生化学反应，对买房人形成了很强催化作用。

基于整体的经济形势和楼市供需现状，成交量的稳步提升显然是政府希望看到的，对于2009年的楼市来说，以价换量不失为现阶段的策略，在购房需求依然旺盛，但看跌依旧的舆论氛围中，开发商和购房者的博弈将愈演愈烈。