七夕和贷款

A. 贷款和借款有什么区别

贷款和借款这两个概念，大多数人都会觉得，两者没有特别的特殊之处。但是贷款和借款是有着一定的区别的。

借和贷是一个意思，都是暂时使用别人的财物。一般暂时使用私人或公司、单位的钱称为借款；而确定归还时间，暂时使用银行的钱(要付利息)，多说贷款。

一、贷款三原则：

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1．贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2．流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3．效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

二、借款两定义：

1．指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指某人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。

2．借款还分为长期和短期借款。

长期借款是指企业从银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)的借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款，如从各专业银行、商业银行取得的贷款;除此之外，还包括向财务公司、投资公司等金融企业借人的款项。

B. 七夕出来了个什么贷款软件

房子没过户，你怎么贷款放下来的呢？是以什么名义贷到款的呢？但是只要房子没过户，你都可以不买那个房子，但是贷款肯定是退不掉的了。

C. 七夕写给对象的话

1、大海爱你，雪山爱你，窗前的月光爱你，二月的春风爱你，当然我也爱专你。

2、牵着你属的手，一直走到最后，这一刻，怎么回头。

3、人世间纵有风情万种，我却情有独钟。只要我的心还在跳，它便是因你而跳。拥有你，是我生命的精彩。

4、从未奢想荣华富贵，能和爱我的人和我爱的人静静走过生命中所有的春夏秋冬，就是我唯一的、最大的奢侈。

5、多希望和你一个不小心就白头到老了，哪怕一路再多的荆棘曲折，只求结局是你就好。

6、相爱的时候需要真诚，争执的时候需要沟通，生气的时候需要冷静，愉快的时候需要分享，指责的时候需要谅解，过日子的时候需要包容。

7、我昨天很喜欢你，今天很喜欢你，而且有预感明天也很喜欢你。

8、世界上最美妙的一件事是，当你拥抱一个你爱的人，他竟然把你抱得更紧。

D. 如果七夕我有礼物，我吹119瓶，不要问我为什么，因为朋友圈有人吹118瓶😂

说明你的身份证号在公积金的系统里被多次注册了，一般情况下，同证件类型、证件号、姓名在公积金系统中只能开立出一个账户。你这种情况要及时到公积金中心的柜台处理，不然会影响到你的支取、贷款等其他公积金业务。

E. 每天加班加点的赚钱,老婆被她朋友问七夕节怎么过这些后就生气了，跟我冷战。说七夕节都忘记

每天加班加点的赚钱，老婆是跟你冷战，很有可能是你不关心她，不一定是需要你买礼物之类的，至少你要给他打电话，给她做一顿饭，或者请他吃一顿饭。

F. 七夕八招教你轻松购婚房

今年的七夕情人节来了，在这个无房不婚的时代，沉浸在爱情的情侣们是时候给爱情安个家了，那么这个家选在哪里？怎么才能选择一套称心如意的婚房呢？今天就为众多情侣们送上一份独家秘籍！

一、注意购房预算

高富帅白富美自动忽略，现时准新人购房大多需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。所以，建议新人们据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，以缓解自身的还贷压力，保证生活质量。建议每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%左右。

二、婚房不必非要新房

作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。还需注意的一点是交易成本比较，购买新房花费的税费一般占4%~5%，而二手房至少要5%，但实际上，二手房的总房款一般都低于新房，虽然税费所占比例较大，但实际的基数比较低，所以费用并不高。

三、周边商业配套

开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有商场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。

四、未必要一步到位

拥有大房子当然是一件值得开心的事儿，但是考虑到“准婚族”大多事业刚起步，而且日常花销较大，所以买房够用即可。房子太大了不但收拾起来费时费力，而且物业费等各项支出也会随之加大。不仅如此，对于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，还会减少你们许多许多的浪漫时光。

五、教育设施

如果打算结婚后两年内生子，那么，教育配套也应该被重视。在条件许可的情况下，应尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

六、房子买得远并不一定省钱

如今，房子越建越远，许多“准婚族”因为预算的问题而选择了离市区较远的房源。但是，有些区域并没有发展完善，甚至连最基本的商业配套都很缺乏，所谓的大型超市又一直停留在“规划”当中，开车买菜的情况越来越多。但细细一算，生活成本反而上去了。因此，在选择婚房时，控制预算是很有必要的，但是也一定要满足最基本的生活需求。

七、注意交房时间

交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果您选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要提前做好准备，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

八、精装修还是毛坯？

购房之后，就是装修。对于“准婚族”而言，基本上都是没有经历过装修房子的。因此，在装修之前有必要了解装修的程序，提前商量好装修的风格。同时，装修也是一笔很大的开销，因此提前了解行情，货比三家、讨价还价就十分重要。而且，装修还要不怕麻烦，要做好随时反工的准备。因此，对于那些工作较忙、又怕麻烦的人来说，选择精装房不失为一条捷径。

（以上回答发布于2016-09-14，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

G. “七夕节”贷款买“婚房” 别让“婚房”变“昏房”

转眼间又到了传统的七夕，很多打算结婚的或者已经步入婚姻殿堂的人都渴望拥有一套具有“安全感”的房子。所以很多人也趁着今年贷款政策宽松的时候抓紧时间看房，对于这些人来说选择什么贷款方式最合适？以结婚前后贷款买房的两个阶段为例，告诉你贷款需要注意的问题。

结婚前申请按揭贷款前：

需要考虑的问题：房龄、购房人年龄、贷款方式

代表人物：杨先生

杨先生和女朋友两个人每月的收入加起来在1万左右。他们打算今年结婚，和父母商量后他决定先买房再办婚宴。两个人每月都正常缴纳公积金，最近两个人正在四处看房，咨询如何贷款。

贷款建议：业内人士指出，因为杨先生和女朋友都是上班族，属于名下无房的刚性需求人群，以他们目前的经济状况来看，建议他们购买一套小户型住房，贷款金额控制在100万以内比较合适。而且在贷款以前需要看房子的房龄，以此来决定自身的贷款年限。其次，在贷款方式上，如果是准新人首次贷款买房，使用公积金或者组合贷款比较合适，还款的方式可以采用自由还款，而且两个人在没有领结婚证的情况下，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议避免日后的财产纠纷。

结婚后申请按揭贷款买房：

需要考虑的问题：该把谁当做“主贷人”？

代表人物：崔小姐

崔小姐和男友刚领完证举办完婚礼，今年想买套婚房，因为两个人收入不高，所以想以两个人的名义共同贷款，最近崔小姐在四处找中介询问两个人是否可以共同贷款，她想趁明年春节前赶紧买到房，有个安稳的家。

贷款建议：崔小姐和女友已经结婚，所以可以跟老公共同申请贷款，但是两个人共同贷款时需要确定一位主贷人。一般来说都是收入高，个人资质较好的一方是主贷人，两个人在申请办理贷款时还要提供身份证，户口本和购房合同等。在偿还月供的时候会先扣除主贷人账户里的钱，当主贷人余额不足时再扣配偶的月供，在一定程度上可以减轻另一方的月供压力。

（以上回答发布于2015-08-18，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网

H. 男朋友七夕节不送礼物,而且所有节日都不送礼物,找了三年,只给我买过一个手机和一套化妆品总说没钱

面对现实，这是这个时间就可以了，我相信时间的沙漏能够将这些都抹平。

人的记忆力是最不由自主的，明明想忘掉一个人的时候却发现越想忘记它，它的轮廓就越清晰，想要记住一个概念，却反复背诵也记不住，所以我要很记忆力硬杠，要允许有一个渐渐淡忘的过程，我们都不是电脑，按一下删除键就可以把过去删除。

一个跟我纠缠了十多年的人，当初分手自己的所有被全部打碎了。因为当初我未来的规划都有她，包括很多时候支撑我工作的动力，她就是那股原始动力。可后来她抽身走的时候，我整个人就碎了。原来有时候一些事情的发生，确实会让人一夜白头。

而我自己是那种既然撞头，一定要撞出血，只有这样才能结痂。一个字，你看十多分钟会变得不认识这个字，一道题，你天天解答会找出不同的角度，还会骂自己怎么当初居然解答不来，一个人，分手后走不出来就记住她，天天想，从认识到结尾，一段时间后你会发现事情也就不够如此。迟早你得认识，你和她没有结局是因为性格，家庭。是因为一些不可抗拒的因素。是因为你跟她只是同坐了一辆车，而她已经下车了，难道你还不走吗？没有在一起的人，不管什么原因导致分开，那就是错的人。

认识11年，在一起三年，分手到现在，半年了。我不敢说自己彻底放下她了，但现在已经把之前破碎的东西拾起，并且加入了一些新的东西。有人说，悲剧是把好的东西摔碎给观众看，而人的成长也就是把碎的东西重新拾起，凑好，变成另一个自己。

I. 按揭和贷款的区别是什么

1、贷款涉及的贷款品种比较广泛，包括：信用贷、按揭贷、抵押贷、公积金贷款、保单贷款、网贷等；
2、按揭贷款一般是指房屋按揭贷款，购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商或原业主，以后购房者按月向银行分期支付本息，期限由1年到30年不等。

如有资金需求，平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-02-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

J. 分期付款和贷款有什么区别

分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息；而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。

住房按揭贷款流程

⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。

⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。

⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。

(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。