行政插花地

❶ 什么是飞地、插花地管辖

飞地、插花地管辖 指根据以地域管辖原则为主，级别管辖为辅的共同原则来确定土地违法案件管理权限和分工的一种特殊地域管辖。飞地、插花地的土地违法行为，原则由该地所在的行政区域的土地管理部门管辖，或者由所在地和权属单位所在地的土地管理部门共同管辖。

❷ 划分县的时候地图界限是怎么划分的

行政区划的就是为了国家管理而设置的，其原则有三：

一、对统治者有利为原则；

二、农业经济的发展又是维持封建政权的基础，政区边界的划分注意使政区与地理环境相一致。

三、基本原则是“县大率方百里，其民稠则减，稀则旷”以面积为基数，根据人口作调整，适当调整县的大小。

影响行政区划变迁的因素有：政治主导、自然环境、经济因素、文化因素

一、秦代以前的，县的划分由于战争频繁，国界变动，疆域的伸缩，通常国与国、县与县多以山川为界。但是也有所变化，汉代的郡县比秦的小，是因为后来分割了王国领域，结果使得与山川界限不符。后世基本沿袭。

二、政治主导，统治者为了提升该地区的地位，会重新分旧县置新县，进而影响县边界的变化。

三、自然环境，黄河流域多是平原，故县的面积较小，而山区多是以山川作为边界。图为明朝时期，图中的德安府与承天府的边界多以山川与河流为界。

历代的行政区划设置，不是凭空想象的，都是凭借前代的设置经验，总结利弊，结合风俗，文化，结合朝代的情况，稍微变化。变化的是幅员面积，行政中心，以及行政地位。县的设置划分原则较多，具体的还是要参照各县县志相关记载。

❸ 请问，国土所说“插花地”的意思是什么

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例如：深圳“插花地”的产生，一是因为特区二线管理线的设置与行政区域界线不一致，在特区内四区与特区外两个区之间产生，其二是因为填海造地的速度远远超过勘界工作的进度，在深圳湾畔产生。目前全市“插花地”共有44.48平方公里，登记人口11余万人。由于处于政府的管理真空，“插花地”产生了诸多社会问题。

2、两个或两个以上单位因地界互相穿插或分割而形成的零星分布的土地。如两个单位的土地互相楔入对方，形成犬牙交错的地界；或一个单位的土地落在另一单位占地范围内。插花地给生产组织和土地利用造成许多困难。由于水源受其他用地单位的控制，插花地上的排灌亦极为不利，因而利用较为粗放。

3、插花地是指在城市规划区或者村庄建设规划区内难以单独出具规划要点、与“三旧”改造范围地块形成交互楔入状态、面积小于3亩的地块。

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❹ 萧山征地农转非补偿

法律分析：一、征地区片范围

一级区片：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围镇、闻堰镇、新街镇的行政辖区和顺坝垦区，所前镇的联谊村、东复村(原凑沿金)、来苏周村、金临湖村、缪家村、城南村、金山村、信谊村(原金鸡山、四一房)，义桥镇的山后村、湘东村。

二级区片：瓜沥镇、衙前镇、义蓬街道、靖江街道、南阳街道、河庄街道、新湾街道、临江街道、前进街道、益农镇、党湾镇、临浦镇、红山农场的行政辖区及东江围垦地区，所前镇除一级区片以外的行政村，义桥镇原义桥片除一级区片以外的行政村。

三级区片：河上镇、戴村镇、楼塔镇、浦阳镇、进化镇的行政辖区，义桥镇原许贤片的行政村。 各镇街的插花地和围垦土地，征地按照土地所在区片的征地补偿标准执行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

货币补偿是通过不同的法定依据让专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，形成有据可循的多元组成的补偿金额。以下就简单介绍三种法定评估依据：

(一)市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

(二)商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

(三)重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

❺ 插花地是否有相关的法律依据

有的地方也叫花插地，在解放前土地是私有的，这个村的地主可以跑到别的村去买地，别的村地主也可能跑到这个村买地，这些土地所有人与村民身份交错的地就叫花插地，在土改的时候处理起来是非常棘手的，因为那个村都不想放弃属于自己的地，最后只有通过政府进行平衡。
现在实行土地经营权流转，这种非集体成员承包集体土地的大有人在，但是土地的所有权还是明晰的，不存在无主的地（根据国家土地法，没有登记到村集体的土地，包括水面、滩涂、林地、河道、矿山等全都属于国家所有）。