长沙荣盛花语书苑骗局

① 荣盛祝福花语水岸怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：荣盛祝福花语水岸

楼盘位置：农业西路与西四环交会处北500米

开发商：郑州红祝福置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：公交：44路、100路、177路、181路、223路、322路、325路

其他交通方式：地铁：地铁1号、地铁8号
自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速
自驾路线：万达广场(中原店)，进入中原中路辅路，行驶260米，左转，进入秦岭路，行驶1.0公里，左转，进入建设西路，行驶1.4公里，靠右前方行驶，进入西三环，行驶2.0公里，靠右前方行驶，从西三环到农业快速路，行驶140米，靠左前方行驶，进入农业快速路，行驶2.2公里，请直行，进入化工路，行驶4.2公里，即可到达项目

规划信息：其占地面积为122131平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位4135个

周边配套：医院：解放军153医院、高新区中心医院、第二人民医院
教育：华中师范大学附属小学、郑大实验小学、长椿路小学
商业：社区配套商业街
银行：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、中原银行

内部配套：社区内配套：幼儿园、小学、社区商业街
其他：社区约20亩蝴蝶主题公园、须水河景观带（规划中）、科学公园、长椿公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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② 荣盛花语水岸网签等了5个月网签不了

摘要 交完首付迟迟不网签的原因主要有两点，一方面是开发商未取得预售证，另一方面是开发商将房子抵押了。

③ 在廊坊大学城的荣盛花语城买房，有没有被骗的

第一次看房：
15年9月份，我过节去河北省廊坊大学城玩，看到廊坊.花语城的售楼处进去咨询，售楼处给我分配了一个置业顾问，热情的给我介绍了楼盘的地理位置优越以及户型和价格，尤其吸引我的是价格，因为她报给我的5500-6000的价格让我觉得终于掏得起钱付首付了（专门给我发了短信）。还让我交1万元排号，说现在交排号费不但可以随时退，而且还可以享受200元/平米（没有书面的，后来证明所有的优惠都是假的，因此我最后和他们沟通时要求任何承诺必须书面形式给我，但正因此他们后来强退我的房还说我违约）的价格优惠。销售帮我算了比帐，100平米，按均价6000算，首付也只有18万。我感觉我的积蓄再加借父母的钱应该够了。
第一次交钱和第一个优惠政策：
我回来以后，给我的顾问网上打了1万元排号，拿到了排号单，和收据《团购费》，而且顾问记录我的意向购房为103平米户型和10-15层。顾问告诉我，周末就可以来选房买房了，要我准备《收入证明》《户口本》等资料去买房。
第一次涨价第二个优惠政策：
过几天，顾问告诉我一个政策：交4万电商费（首付增加4万），可以享受省6万分期的优惠，问我要不要。我考虑了一下，首付加4万是不够的，于是不要电商费。可是顾问后来又打电话告诉我说：请示领导，这个电商费是必须交的，不要这个优惠不行，而且也是帮我省钱，分期可以少付点。我经过和父母商量，决定再借几万凑够22万。我问顾问，这次买102平米的房子应该足够了吧，顾问愉快的答应了我，并答应带我去银行办手续。
第一次选房：
周末（9月13），我带着21万和准备好的贷款资料到了廊坊花语城售楼处准备交首付买房。然而结果让我出乎意料。 在环境嘈杂的房间里等候，我们一群几百人排队选房。顾问告诉我，因为今天人实在太多，无法办理"交首付,签合同手续"，但可以先交定金。我觉得既然来了，就跟着大家办吧。等轮到我进入选房的房间时，我选中的那些房子早已经被别人挑走了，而且根本不存在均价6000的房子，我看中的100平米的房子早已经买不起了（首付早就超出22万）！我只好选择了旁边的92平米的房子。
第二次交费，第三个优惠政策：
选中房子以后，我排队交了定金5万元（之前顾问打电话告诉我，交5万定金可以享受200元/平米的内部认购价），排队签了字。完成这些后，我发现我手里只有1张某房子的定金收据，虽然我签了协议。但根本不是一式几份那种协议，我没有拿到协议。我还专门跑回去和顾问要协议，顾问说就这些。
第二次涨价，第一次知道实际价格：
销售让我回去等她把价格明细通过短信发给我，并且让我等通知交首付。当天未发，我觉得她累了，就没有催，过两天给我发了明细，虽然我交完定金时感觉不妙，但实际价格还是实际让我大吃一惊。我发现顾问说的《交4万抵6万》根本不存在所谓的优惠。这个优惠实际上是在一个从未听说过的单价7000多元的基础上减的。也就是说，我要额外交4万元并且是首付。并且，首付已经达到22.27万。他们之前承诺的所有优惠都是虚假的！
第三次涨价！
在我准备交首付的这段时间。顾问告诉我必须购买他们新出的地下室20平米，首付再加3万块，必须要。快26万的首付，我已无力承受。顾问此时表示，上次我所签订的协议（我连副本都没拿到的那个定金协议），规定了我7天之内不交首付算我违约，房子不是我的，定金不退，而且最初的1万排号费也不退！但可以延期让我借钱。 拒签正式合同 经过前面的交流，我认为廊坊.花语城售楼处的顾问的任何口头承诺都是没有意义的，因此我要求看书面的《正式的网上签约的商品房买卖合同》，竟然被告知看不到合同，不但看不到合同，交首付也只能签非正式合同。此时我参考其它房地产公司的合同，问土地使用证，预售许可证号码是什么，顾问说证件正在银行使用中，她也不知道证件号码。她用这个方法拖我，直到9.30日他们才承认没有预售许可证。不但如此他还说我违约，强制收回了我定的房子，并且拒绝退定金和团购费6万元。还说，即使退也不可能全退，并要我必须交出定金收据和小票才给我办理（没了收据我还怎么证明我在这里交过钱？）。
请问，有什么办法要回我的6万元？ 本人比较老实（也就是某些人所说的窝囊），不会吵架，据说闹能闹回来但我又不知道怎么闹。 本人第一次买房，所以基本上被忽悠瘸了。 本人只认识这个荣盛.廊坊.花语城提供给我的顾问和她自己的上级，想和他们廊坊分公司的领导沟通都找不到人。 本人是北京上班族，去一趟廊坊2-3小时，只能周末去。我不知道打官司的经济成本和时间成本多高，有没有要回的机会，想请懂法律和懂房地产的朋友给支个招。

④ 荣盛花语书苑周边环境怎么样生活便利吗

城市：长沙

楼盘名称：长沙荣盛花语书苑

公交线路：长沙市九中站：101路空调、122路、134路、139路、160路空调、901路空调、908路东线空调
古堆山站：101路空调、1路、601路、804路、804路区间、908路西线空调、917路空调

其他交通方式：从长沙市天心区第一中学出发
1.沿沙湖街向北行驶269米左转
2.沿南湖路向西行驶357米左转
3.沿书院南路向南行驶505米左转调头
4.沿书院南路向北行驶335米右转
5.沿火把山巷向东北行驶127米到达荣盛花语书苑

规划信息：其占地面积为38700平方米，容积率，绿化率38%，共8栋楼，停车位914个停车位，其中地下停车位868个，地上停车位46个

周边配套：教育：1.5公里范围内，拥有“仰天湖”、“枫树山”、“砂子塘”及“雨花亭”4所小学；拥有“雅礼”、“天心一中”、“市十五中”3所中学，其中“雅礼中学”为湖南省重点中学，长沙四大名校。欢乐启智幼儿园。
商业：500米范围内，新一佳超市、步步高超市、家润多超市。
银行：中国银行书院路支行、建行、广发银行、邮政银行等。
医院：4公里范围内，拥有湘雅二医院、省人民医院、省儿童医院、市中心医院、市三医院。
周边饮食和娱乐：一米炊烟、碧玉轩、湘菜馆、五华、神农、新麦克、温莎、酒吧一条街、乐点KTV等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑤ 香河荣盛水岸花语为什么停售

摘要 香河荣盛水岸花语因为批文问题

⑥ 荣盛花语城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙荣盛花语城

城市：长沙

楼盘位置：万家丽路与水渡河路交汇处东北边（湖南工程学院斜对面

开发商：荣盛房地产发展股份有限公司

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：城西小区西站：星沙2路、204路车

其他交通方式：沿万家丽北路行驶3.2公里，右转进入水渡河路，沿水渡河路行驶490米，调头，继续沿水渡河路行驶340米，右后方转弯进入X041(旧)，沿X041(旧)行驶190米，左后方转弯，行驶140米，到达荣盛花语城

规划信息：其占地面积为424666平方米，容积率，绿化率30.06%，共63栋楼，停车位3848个，地上324个车位，地下3524个车位

周边配套：学校：师大附中直属实验中学
小学：师大附中直属实验小学
医院：湘雅博爱康复医院、长沙县人民医院、星沙医院、长沙市第八医院
交通：星沙2、204，地铁5号线蟠龙站；万家丽高架。
商业：万家丽路大润发、通程电器商城、新一佳、家润多生活超市

内部配套：商业配套：一期建有8万方的社区商业来满足您的生活购物，以中间为商业步行街，在东北角设有一栋3层和一栋4层的商业MALL，后期将引进大型餐饮、购物、娱乐等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑦ 荣盛花语书苑怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙荣盛花语书苑

城市：长沙

楼盘位置：书院南路与经贸路交汇处（粮食学校旧址）

开发商：荣盛房地产发展股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,板塔结合,

公交线路：长沙市九中站：101路空调、122路、134路、139路、160路空调、901路空调、908路东线空调
古堆山站：101路空调、1路、601路、804路、804路区间、908路西线空调、917路空调

其他交通方式：从长沙市天心区第一中学出发
1.沿沙湖街向北行驶269米左转
2.沿南湖路向西行驶357米左转
3.沿书院南路向南行驶505米左转调头
4.沿书院南路向北行驶335米右转
5.沿火把山巷向东北行驶127米到达荣盛花语书苑

规划信息：其占地面积为38700平方米，容积率，绿化率38%，共8栋楼，停车位914个停车位，其中地下停车位868个，地上停车位46个

周边配套：教育：1.5公里范围内，拥有“仰天湖”、“枫树山”、“砂子塘”及“雨花亭”4所小学；拥有“雅礼”、“天心一中”、“市十五中”3所中学，其中“雅礼中学”为湖南省重点中学，长沙四大名校。欢乐启智幼儿园。
商业：500米范围内，新一佳超市、步步高超市、家润多超市。
银行：中国银行书院路支行、建行、广发银行、邮政银行等。
医院：4公里范围内，拥有湘雅二医院、省人民医院、省儿童医院、市中心医院、市三医院。
周边饮食和娱乐：一米炊烟、碧玉轩、湘菜馆、五华、神农、新麦克、温莎、酒吧一条街、乐点KTV等

内部配套：项目自带1.6万方商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑧ 长沙荣盛花语书苑房产证怎么办不下来

房产证办不下来的原因是什么？
1、开发商“五证”不全
大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

2、开发商未缴纳契税
现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。
3、房屋验收未合格
想要顺利办下房产证书，新房验收是重要一环。新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
4、开发商违规建房
开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象，擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你拿不到房产证的后果。因此，决定购房之前，审查开发商资质非常重要，保险的做法就是选择知名楼盘和有实力的开发商，深入调查后再购买，这样才更加可靠。