鸿坤花语墅
A. 北京鸿坤花语墅优劣势
鸿坤花语墅位于朝阳区东三至四环之间，西大望路北京工业大学西门北专侧100米。 项目为4-9 层带装属修花墅现房，首层（带花园）、顶层（带露台）为跃层，其余均为平层，共计9栋楼， 共270套房源，目前只有1号楼未售。
优点:
1.周边配套比较齐全， 沃尔玛、新光天地等商业配套，朝阳医院、垂杨柳医院、五洲女子医院等医疗配套，可以满足生活需求。
2.在住宅容积率远超3.5的国贸核心区，花语墅打造了1.6的超低密华宅 ，小区北高南低、西高东低，保证每栋楼的采光、观景。
3.小区打造了三重立体园林， 整体绿化率超过了60％。
4.室内使用气候系统、恒温恒湿，项目采用定制级物业管理。
缺点：
1.由于空调机位设计不合理，部分单元2层145平米的2+1户型存在一定程度的遮挡。
2.沿西大望路一侧的房源会受到噪音干扰。
整体来看，花语墅是立基国贸核心的改善花墅项目，地理位置优越，适合在国贸附近工作、高品质生活要求的高端客群。
B. 北京鸿坤花语墅怎么样
鸿坤花语墅来位于朝阳区东三至四源环之间，西大望路北京工业大学西门北侧100米。 项目为4-9 层带装修花墅现房，首层（带花园）、顶层（带露台）为跃层，其余均为平层，共计9栋楼， 共270套房源，目前只有1号楼未售。
优点:
1.周边配套比较齐全， 沃尔玛、新光天地等商业配套，朝阳医院、垂杨柳医院、五洲女子医院等医疗配套，可以满足生活需求。
2.在住宅容积率远超3.5的国贸核心区，花语墅打造了1.6的超低密华宅 ，小区北高南低、西高东低，保证每栋楼的采光、观景。
3.小区打造了三重立体园林， 整体绿化率超过了60％。
4.室内使用气候系统、恒温恒湿，项目采用定制级物业管理。
缺点：
1.由于空调机位设计不合理，部分单元2层145平米的2+1户型存在一定程度的遮挡。
2.沿西大望路一侧的房源会受到噪音干扰。
整体来看，花语墅是立基国贸核心的改善花墅项目，地理位置优越，适合在国贸附近工作、高品质生活要求的高端客群。
C. 鸿坤花语墅项目目前在售情况以及楼盘品质如何呀
鸿坤花语墅位于北京工业大学北门，是鸿坤地产在北京打造的“语墅”系列产品之一。产品为70年产权的改善型住宅项目，也有底层商铺在售。花语墅紧邻西大望路，被称为“国贸后花园”，整个社区只有9栋楼，最高楼层9层，最低楼层四层，全部为一梯两户、正南正北、南北通透的板楼产品，精装交付，采用一线品牌构造。户型结构设计为：一层带花园，顶层带露台，中间为平层项目，面价在145-150㎡之间，还有少数的一居室，产品类型比较齐全。整个社区只有270户，容积率仅为1.6，绿化率却高达65%，不完全统计，社区内的绿植种类多达200种，居住的舒适度非常高，鸿坤的产品特点就是这种细节至上。另外社区内人车分流，地下车库，地上行人24物业接待。项目属于次新盘，2-9号楼早已经售罄（二手房价位10-12万之间），未来要开售的是1号楼。
买房需注意：
1、项目的周边配套只能满足日常生活所需，如果需求大兴的商业体配套，可以驾车延西大望路到国贸、大望路这边的SKP。
2、项目的建筑风格和户型设计理念偏向于欧式，如果喜欢中式风格和格局，请慎重考虑。
3、大望路高峰期的拥堵情况需要考虑。
4、预计再售的一手房价格会比较高，同比下，更推荐社区全新的二手房。
D. 鸿坤花语墅的规模如何
前不久去鸿坤花语墅销售处转悠了一圈，挺好的，树木很多，呵呵，感觉像在公园里。还有不少珍稀物种，增添了不少的情致，虽然是冬天，也别有一番味道呢！
E. 有人去鸿坤花语墅看过吗这个小区怎么样
之前期时候陪同事去看过次户型还错主要150-300平米三居至四居精装修家里人多也怕了样板间做错属于高端住宅项目楼主还得实地考察下毕竟买房大事考验经济实力呀~呵呵~
F. 北京鸿坤花语墅什么情况
鸿坤花语墅位来于朝阳区东三至四环之源间，西大望路北京工业大学西门北侧100米。 项目为4-9 层带装修花墅现房，首层（带花园）、顶层（带露台）为跃层，其余均为平层，共计9栋楼， 共270套房源，目前只有1号楼未售。
优点:
1.周边配套比较齐全， 沃尔玛、新光天地等商业配套，朝阳医院、垂杨柳医院、五洲女子医院等医疗配套，可以满足生活需求。
2.在住宅容积率远超3.5的国贸核心区，花语墅打造了1.6的超低密华宅 ，小区北高南低、西高东低，保证每栋楼的采光、观景。
3.小区打造了三重立体园林， 整体绿化率超过了60％。
4.室内使用气候系统、恒温恒湿，项目采用定制级物业管理。
缺点：
1.由于空调机位设计不合理，部分单元2层145平米的2+1户型存在一定程度的遮挡。
2.沿西大望路一侧的房源会受到噪音干扰。
整体来看，花语墅是立基国贸核心的改善花墅项目，地理位置优越，适合在国贸附近工作、高品质生活要求的高端客群。
G. 北京鸿坤花语墅楼盘房源情况
鸿坤花语墅目前已售罄。（数据更新于2019-10)
H. 鸿坤花语墅是什么情况
鸿坤花语墅待售中，二期开盘时间待定，价格待定13万左右）。预计开盘户型150平方米3居，入住时间待定。预计开盘48套，项目的一号楼。
I. 北京鸿坤花语墅周边有什么学校
鸿坤花语墅周边学校有北京春宇幼儿园，南磨房幼儿园，陈经纶中学劲松分校小学部(平乐园校区)，北京工业大学幼儿园，淇涵宝贝幼儿园等。
J. 鸿坤花语墅小区绿化怎么样
听朋友说，花语墅其中一个最大卖点便是园林，从项目的名字就可以看出，花语墅肯定是以园林为主。小区的绿化率达到60%，楼主可以在小区内赏花赏月赏秋香啦~美呀~