融创花语

㈠ 家住国奥村，双流哪个补习文化的机构在附近

2017年成都房价走势如何？在哪里买房上涨潜力更大？……在经历了去年房价“开挂”似的上涨后，一些“踏空”的市民纷纷选择今年入市购房。
1、7月2日，成都市决定将中心城区范围扩大至郫都、新都、龙泉驿、双流、温江、青白江等原属于一二圈层的11个行政区。
2、7月5日，“东进”战略，城东迎来前所未有的发展机遇。
3、7月20日，全国本科及以上学历青年人才可申请落户成都。
4、7月25日，双流新双楠板块以10100元/㎡的楼面价被北辰实业收入囊中。
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炎炎夏日，在7月的烈日里跑来跑去地看房，是不是太残酷？！所以今天很有必要为大家晒一晒7月成都房价地图，以便各位在想买的区域盘估预算，快速下手，但愿你不会看哭！
成都楼市7月房价地图
锦江区房价已经连续1年以上蝉联成都房价第一，目前区域均价在21546元/ ㎡，偶尔一两月会让高新区比下去，但并没有影响他在成都排行老大的位置。
另一边，郊区的双流、龙泉、新都保持着持续上涨的势头，快破万了！惊不惊喜？意不意外？
锦江区
锦江区，这里几乎占据了全成都最好的配套，人力、商业、学校、交通都可谓是大成都之心。
攀成钢一直以高端改善面世，大户型居多，房价领头羊姿势从未见其示弱！
三圣乡楼盘较少，暂时都未开盘。

在售楼盘 价格约
仁恒滨河湾 26000元/㎡
九龙仓擎天半岛 20000-26000元/㎡
恒大都汇华庭 27000元/㎡
吉宝凌云峰阁 24000-27000元/㎡
伊泰天骄 26000元/㎡
首创娇子1号 37000-40000元/㎡
成都星汇广场 16000-27000元/㎡
阿玛尼艺术公 寓 45000-85000元/㎡
泰合国际财富中心 13500-80000元/㎡
俊发星雅俊园Park公馆 9000元/㎡
卓锦曼购中心 27000元/㎡
望江名门 40000-100000元/㎡
东府九座 17000元/㎡
万达瑞华中心 22000元/㎡
绿地锦天府 22000-23000元/㎡
创意山 7000元/㎡

成华区
成华区房价是主城区最低的，除了建设路和万年场板块，其他板块均价在10000-13000元/ ㎡，驷马桥、动物园板块尽管有3号线贯穿，还是未能发力。
刚需们如果不嫌弃其处于东北位置，成华区还是不错的，至少是成都主城区之一。

在售楼盘 价格约
金科中心 7500-8800元/㎡
鲁能城 30000-50000元/㎡
信和御龙山 15000元/㎡
中海新华府 45万元/套
中国铁建广场 9500元/㎡
保利林语溪 16500元/㎡
首创花与城 11000元/㎡
泰博理想城 11200元/㎡
金科星耀天都 9500元/㎡
未来中心 18000-25000元/㎡
中洲里程 15000元/㎡
交大梦家 10865元/㎡
永立龙寓 14000元/㎡
香澜半岛 12000元/㎡
华润熙悦广场 8000元/㎡
绿地悦蓉公馆 10000元/㎡
香澜坊 10500元/㎡
雍锦阁 17500元/㎡
华润中心 15000-60000元/㎡

金牛区
如今，国宾板块已成为金牛区新房主战场，区域楼盘龙湖西宸原著、首开龙湖紫宸|香颂、保利公园里、保利学府城、电建地产洺悦府等都是改善大盘，适合城市精英和改善型购房者。

在售楼盘 价格约
高家庄赞城 7200元/㎡
恒大曹家巷广场 16000元/㎡
首开龙湖紫宸|香颂 11000-14000元/㎡
保利学府城 15000元/㎡
保利国宾首府 12000-13000元/㎡
炎华置信花千集 15000元/㎡
瑞升城北橡树林 14000-15000元/㎡
天悦汇 13000元/㎡
银海中心 11650-55000元/㎡
港泰通航大厦 28000元/㎡
金牛之心荷花池广场 160000-250000元/㎡
华霖点金城 8500元/㎡

青羊区
青羊区的房价也很俏，算得上是成都数一数二的。虽然价格不及锦江区、高新区，但其区域有着不少名校，除了下血本投资娃娃教育的家长，不少还是投资的。
多看看青羊区学区房的房价，你就能理解到 “西贵”的精髓了！

在售楼盘 价格约
恒大广场 28000元/㎡
融城云熙 16000元/㎡
紫御熙庭 15000元/㎡
成都青羊万达广场 12000-15000元/㎡
雍锦园 1800-3000万元/套
融创观玺台 16000-18000元/㎡
泰业城中城 13000元/㎡
潮蓉金沙彦府 15000元/㎡
富力中心B座 20000元/㎡
海亮樾金沙 17000元/㎡

武侯区
桐梓林，成都的富人区，价格自然不低。
红牌楼，地铁3、7、10号线贯穿，区域楼盘较少，整体均价18500元/ ㎡。
武侯新城，唯一不足便是有飞机从头上飞过。

在售楼盘 价格约
龙湖金楠天街 12000-40000元/㎡
武侯万达广场 21.8万元/套
大鼎世纪广场 12000元/㎡
双楠港汇广场 12000-13000元/㎡
紫檀2期紫檀轩 25000元/㎡
中海熙苑 17500-19500元/㎡
营盛双子座 13000元/㎡
金科双楠天都 13000-15000元/㎡
蓝光雍锦世家 24000元/㎡
万茂UIC 12000元/㎡
中环晓院 22000元/㎡
金阳不夜 9500元/㎡
阳光城檀府 15500-20000元/㎡
凯德领邸 25000元/㎡

高新区
高新区金融城的房价可谓是大成都房价的担当！主要以写字楼为主，住宅在售成都银泰中心华悦居、招商大魔方，均价已高达32000元/ ㎡。
大源板块的房源定位偏改善型，均价快破2W了。
中和板块稍微偏向于刚需，房价是高新区最低的板块。

在售楼盘 价格约
龙湖世纪峰景 28000元/㎡
龙湖九里晴川 18000元/㎡
招商大魔方 28000元/㎡
红树湾3期轻奢公馆 18000元/㎡
嘉年华青年城 9000元/㎡
北大资源颐和翡翠府 17000-19000元/㎡
中环丰锦 20000元/㎡
嘉祥瑞庭南城 17000元/㎡
复地金融岛2期 25000元/㎡
中洲锦城湖岸 24000-28000元/㎡
曙光国际公馆 12000-15000元/㎡
朗基御今缘 19000-21000元/㎡
华润时光里 12000元/㎡
大源欢 乐颂 16000元/㎡
成都文儒德 40000元/㎡
旭和蓝花楹花园·社区底商 37000-57000元/㎡
雄飞新园名都坚果社区 13000元/㎡
中国铁建西派澜岸 30000-40000元/㎡
南阳御龙府 10000元/㎡
润富国际998 21000元/㎡
莱普敦公馆 19500元/㎡
锦城南府猫先生 13500-15500元/㎡
成都银泰中心华悦居 35000-40000元/㎡
成都银泰城写字楼 20000元/㎡
新街里No.6 (No.6 南城都汇商业) 20000-45000元/㎡

天府新区
天府新区房价直逼主城区，这里的房价早就破万，目前整体均价12627元/ ㎡。
天府新区麓湖、麓山板块都是富人区板块，每次开盘即售罄。
兴隆湖有一个中铁诺德壹号，但是迟迟未开盘。

在售楼盘 价格约
成都雅居乐花园 16000元/㎡
新鸿基悦城 14000-15000元/㎡
三利麓山城 10000元/㎡
滨江和城 9500元/㎡
南湖世纪 11000元/㎡
棠湖泊林城 300万元/套
保利锦江里 16000元/㎡
万科翡翠公园 12000-14000元/㎡
海伦春天 12500元/㎡
铂雅苑 16000元/㎡
蓝润ISC 21000元/㎡
和贵南山上 650万元/套
合能枫丹铂麓 13000元/㎡
雅居乐十里花巷 7500元/㎡
蔚蓝卡地亚花园城 17500元/㎡
中德麓府 900-5500万元/套
半山艾马仕 456万元/套
世茂云湖 13000-17000元/㎡
麓湖之春 13000元/㎡
鑫苑鑫都汇 18000元/㎡
电子科大科技园（天府园） 6300元/㎡
北京街 8888-10000元/㎡
德商御府天骄 19000元/㎡
海伦印象 14500元/㎡
融创Nano公馆 16000元/㎡
中铁卓越中心 20000元/㎡
麓岭汇 13000-17000元/㎡

龙泉驿区
龙泉驿热度逐年增加，尤其是大面板块，拍地热潮、大牌纷纷入驻，造成房价蹭蹭上涨，目前大面均价已达到11000元/ ㎡。
其他板块房价在6000多到8000多不等，4号线东延线延伸到西河，交通便利的同时，房价也有涨幅。

在售楼盘 价格约
雄飞生活广场 7600元/㎡
首创万卷山 7900元/㎡
炜岸城 8600-20000元/㎡
中粮御岭湾 22000元/㎡
艺锦湾 10000-15000元/㎡
龙湖三千庭 16000元/㎡
保利紫薇花语 8300元/㎡
金茂悦龙山 6600元/㎡
新城吾悦广场 7000-40000元/㎡
成都铂悦山 6550元/㎡
皇冠湖壹号 8000-14500元/㎡
海亮彩悦府 9000元/㎡
卧龙谷壹号 25000元/㎡
东原晴天见 11800元/㎡
博客小镇 13000-14000元/㎡
东山国际君度半山 16000元/㎡
香槟城 8500元/㎡
帝一广场 6300元/㎡
第九空间大厦 7300元/㎡
融创天府逸家 9000元/㎡
蓝光公园华府 12000元/㎡
昂世半山观邸 9800-13000元/㎡
中心城 30000-60000元/㎡
金科东方雅郡 8900元/㎡
龙都国际 4800元/㎡
华润国际润街 8000-40000元/㎡
三盛都会城 6740元/㎡

新都区
新都也在开始逆袭，房价超越温江和郫都区。目前整个区域均价在9611元/ ㎡，主要是五龙山板高端块拉高其区域房价。
198板块和大丰板块离主城区比较近，房价相对于新都老城区要稍微高一点。
新都老城区由于交通、环境房价一直处于低下，5000多楼盘的也有。

在售楼盘 价格约
恒大御府 6800元/㎡
爵领欧城 7000元/㎡
麦田国际社区 6000元/㎡
源上湾国际社区 6300元/㎡
东骏湖景湾 8300-9000元/㎡
香江全球家居CBD 8000-26000元/㎡
雄飞北尚广场 5700元/㎡
海高伦美林国际社区 5000-7000元/㎡
桂湖名城 5000元/㎡
中洲中央公园蓝湖郡 8000元/㎡
家益凤凰富居 7350元/㎡
融创凯旋公馆 7300元/㎡
绿地城 8500元/㎡
保利湖心岛 7500元/㎡
丰怡阳光 6200元/㎡
思学园智能村 5300-6000元/㎡
润扬观澜鹭岛 8000元/㎡
保利狮子湖 7500元/㎡
荣盛香堤荣府 7500-8500元/㎡
友盛上都 5800-6000元/㎡
龙湖听蓝湾 12800元/㎡
优品道珑苑 35000元/㎡
保利大都汇 9256元/㎡
万科翡翠洋房 11500-13000元/㎡
保利爱尚里 8000元/㎡
富豪公馆 6800元/㎡
万科五龙山蓝山 450万元/套
香城润园 4200元/㎡
天合凯旋里 26000元/㎡
成都国际美博城 28000元/㎡
成都海峡茶城 15000元/㎡
和信香榭澜郡 5300元/㎡
欧尚花园 4200元/㎡
天湖豪布斯卡 22000-32000元/㎡
北新国际广场 7000元/㎡
融创凯旋东岸 7400-7600元/㎡
圣桦公馆 7000元/㎡
万科五龙山璞院 12000元/㎡
合能珍宝锦城 16000-18000元/㎡
恒大上林苑 7500-9000元/㎡
和信沪丰领地) 27000-28000元/㎡
万科五龙山珑溪 170-195万元/套

郫都区
郫都区房价在众多近郊区中，还是相当温和，房价不高，可适合养老居住，尤其为父母置业。
老城区均价58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均价要高些，板块房价已经破万。

在售楼盘 价格约
绿地国际花都 6000元/㎡
华宇天府花城 5300-5700元/㎡
上置绿洲雅宾利花园 5500-6400元/㎡
中铁奥维尔 5600元/㎡
舜苑一里阳光 5700元/㎡
蓉树园 5500元/㎡
熙水岸 4000元/㎡
时代悦城 4100元/㎡
中铁银杏广场 5800元/㎡
朗基少帅府 10000元/㎡
蓝光公园悦府 12000元/㎡
天邑宏御花园 4700元/㎡
清河湾 13000元/㎡
成都中航城 6650元/㎡
同森锦熙 6600元/㎡
西岸翠景 7200元/㎡
蜀鑫西TOWN 7100元/㎡
中铁天宏康郡 5000元/㎡
中冶中央公园 5500元/㎡
领地锦巷兰台 12500元/㎡
天璟荟 35000-50000元/㎡
万科城臻园 12500-13500元/㎡
铂悦郡 6400元/㎡
润弘丽都 4400-4600元/㎡
重百汉正广场 6500-31000元/㎡
天立香缇华府 8000元/㎡
百维广场 11000-16000元/㎡
蓉晶公馆 4200元/㎡
花样年龙年中心（商墅） 12000元/㎡
滨江两岸 8500元/㎡
公园1号 6600元/㎡
中铁西郡英华三期 6000元/㎡
金壕雅庭 5200元/㎡
合能橙中心 15000-50000元/㎡
上善天成 7000元/㎡
西蜀祥瑞府 4400元/㎡

温江区
自城南限购升级，4号线二期开通，温江光华新城板块房价涨了不少。
国色天香只有鹭湖宫楼盘在售，改善产品，价格偏高。
温江老城区，包括大学城一路，价格都在六七千，主要是以套三为主的刚需楼盘。

在售楼盘 价格约
首铸千禧河畔 6800元/㎡
置信国色天乡鹭湖宫八区 15000元/㎡
佳年华太平洋广场 8500-9000元/㎡
恒大新城 8500元/㎡
蓝润光华春天 7500-8000元/㎡
保利西子城 23000-24000元/㎡
佳兆业丽晶公馆 17000-25000元/㎡
恒大名城 16000元/㎡
鹭湖宫全景舱 6100-6200元/㎡
宇顺莲花坊 4500元/㎡
世豪金河谷 300-550万元/套
中国西部文化城 8500元/㎡
恒大御景 6388元/㎡
温江理想城 8900元/㎡
财富中央城 5400元/㎡
乐古浪成都 4800-6800元/㎡
芙蓉西墅 288-358万元/套
明信城 6500-6800元/㎡
彩叠园 308万元/套
珠江御景湾 10000元/㎡
中铁丽景书香 5800元/㎡
学府憬城 6000元/㎡
东原城 5100-5300元/㎡
珠江广场青云台 9500元/㎡

双流区
双流是郊区里的房价最高的区域，也是最热门的区域，目前融整体房价在9769元/ ㎡。7月25日，北辰实业以 10100元/㎡的楼面价，把临近双流万达的地块收入囊中。
楼面价破万的双流，靠近城南的双流，你值得拥有。

在售楼盘 价格约
中海右岸 13500元/㎡
融创长滩壹号 600-2400万元/套
成都国韵村 9000元/㎡
华新锦绣尚郡 250万元/套
蜀镇乐购广场 14000元/㎡
贵通御苑双楠城 8000元/㎡
格林城 11000元/㎡
黄龙溪谷 350万元/套
中铁骑士府邸 13000元/㎡
远大林语城南庭 8000元/㎡
蓝光空港T5 10000元/㎡
北大资源公园1898花瓣里 15000-35000元/㎡
金座威尼谷 8800元/㎡
瑞升橄榄山 10000元/㎡
牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚 700-18000万元/套
成都国际总部经济区 10800-13800元/㎡
三里花城 9700元/㎡
成都国奥村 13000-14000元/㎡
隆鑫十里画卷

15000-20000元/㎡

我是结束分割线
成都目前房价保持平稳，但留给刚需的空间还是越来越少。虽然前段时间一些楼盘的开盘价比对外报价要低，但热门楼盘的价格还是比较“硬气”。近期有购房意向的朋友们，可以多多关注下，做到多方比较、谨慎抉择、果断出手！
（声明：以上楼盘价格截止至7月27日，具体价格以售楼部为准）

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「四川乐居」原创团队

出 品 人 ：陈 阳

主 编 ：银 涛
本期作者：左 一
编辑排版：皮卡丘

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㈡ 想在宜昌买套房

现在宜昌的房价大部分在8000-15000，现在首付款三十万以内可以考虑下夷陵区城区和郭家湾片区，点军内区也容可以但是现在楼盘不是很多了。建议您可以关注下我们保利在夷陵区的三个新项目，第一个项目保利香槟国际预计今年十一月份就要开盘！选择央企开发商房屋质量和后期物业更有保障！并且保利地产是宜昌为数不多接受公积金贷款的新房！

㈢ 太原远洋天悦北区啥时候开工

一眨眼，2022年1月就要过完了
马上就要过年
你准备好接受家里长辈的盘问了吗？
找对象了吗？工作怎么样？月赚多少？
还有其中的必答题：今年你买房子了吗？
首先恭喜在去年成功买房的小伙伴
过年回家可得跟姑姑姨姨们好好嘚瑟一番
没买房的各位继续努力，今年一定拿下！
面包牛奶会有的，房子也会有的！
话说有没有小伙伴和啊布的心态一样：
虽然买不起，但总想关注一下近期房价
铛铛铛铛！
各位看过来
新鲜出炉的太原房价这不就来了么！
太原1月最新房价：
太原01月新房均价 10906 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.07%
太原当前在售楼盘 225 个

当前待售楼盘 38 个
太原1月最新二手房价：
太原1月二手房均价 10217 元/m²环比上月下跌 0.46% ↓同比去年同期下跌 6.75% ↓
太原1月六城区房价表：
杏花岭区
杏花岭01月新房均价 9955 元/m²
环比上月持平
杏花岭当前在售楼盘 15 个

当前待售楼盘 1 个
在售楼盘：

均价：

远洋红星太原天悦远洋红星太原天悦阳光尚都
9400元/㎡
金地商置·花园道
7400元/㎡
融信·时光之城
7800元/㎡
富力城玖院
8800元/㎡
金地商置紫宸院（昊业文化创意苑）
7400元/㎡
富力城八号园K1办公楼
6500元/㎡
泛华盛世阳光
6680元/㎡
红星·紫御半山
7500元/㎡
万达龙樾府
22000元/㎡
碧桂园城市花园·星幕
7889元/㎡
中车国际广场
12500元/㎡
千渡东山晴
7600元/㎡
万达国际中心
10000元/㎡
小店区
小店01月新房均价 12709 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.08%
小店当前在售楼盘 62 个

当前待售楼盘 10 个
在售楼盘：
均价：

招商时代主场
9980元/㎡
宝佳近山庭院
165万元/套起
保利珑樾
9858元/㎡
融创中心
15600元/㎡
当代著ΜΟΜΛ
13500元/㎡
太原恒大金碧天下
12780元/㎡
荣盛·龙城印象
13800元/㎡
太原恒大悦府
18000元/㎡
太原宝能城
9200元/㎡
金地·卿云台
17000元/㎡
太原绿地新里城
12999元/㎡
保利东郡（保利北张项目）
16500元/㎡
太原星河湾6号园
21000元/㎡
竞杰·常青藤
16000元/㎡
华鼎泰富公馆（宝鼎高科技创业人社区3#楼、4#楼）
11000元/㎡
鸿赫·时代天际
10000元/㎡
山煤上德院
12800元/㎡
通建·融创城
7800元/㎡
棠悦（香颂）
11500元/㎡
保利和光尘樾
9600元/㎡
中梁百悦荟
9000元/㎡
万科悦都荟（万科新都荟）
12900元/㎡
阳光·领域
9500元/㎡
建投·祥澐府
13500元/㎡
禧悦城
13060元/㎡
万科翡翠东第
15000元/㎡
太原广场
16800元/㎡
坤润·悦郡
9600元/㎡
中海寰宇时代
11000元/㎡
文湃苑
14500元/㎡
君睿府
12000元/㎡
实地·海棠华著
9000元/㎡
保利时代
9200元/㎡
中赢·文渊府
6600元/㎡
紫金熙悦
10400元/㎡
龙城金茂府
21500元/㎡
首开·华润·紫云府
16000元/㎡
保利茉莉公馆
15500元/㎡
富力金禧城·学府中心
9580元/㎡
首开国风琅樾
13500元/㎡
万景嘉苑
13000元/㎡
合生并州帝景
13000元/㎡
晋建迎曦园
12500元/㎡
阳光揽胜（富士康龙城科技生活园）
11000元/㎡
中泽纯境
8600元/㎡
坤泽10里城
11000元/㎡
中正锦城
12800元/㎡
聚瑞星城
11000元/㎡
晶峰･晓园
13500元/㎡
太原恒大天宸
17500元/㎡
金地·都会名悦
10500元/㎡
锦绣名邸
13000元/㎡
安泰花园
15000元/㎡
晨煜·唐槐园三期
8400元/㎡
迎泽区
迎泽01月新房均价 10304 元/m²
环比上月持平
迎泽当前在售楼盘 20 个

当前待售楼盘 3 个
在售楼盘：

均价：

碧桂园桃源里（一期）
9300元/㎡
东山雅苑
7980元/㎡
晋阳·五隆府
9500元/㎡
太原国奥城
8000元/㎡
碧桂园云顶·云汇（王家峰城中村改造连片开发用地项）
11500元/㎡
中正·品格
13500元/㎡
保利金地·迎泽上品
9000元/㎡
绿城中正诚园
8500元/㎡
远洋红星太原天铂
7500元/㎡
东鼎·迎泽里
11800元/㎡
雅居乐江山赋
10300元/㎡
红星紫御华府
8500元/㎡
元福绿都（亿城泰紫庭）
10000元/㎡
华润昆仑御三期
12000元/㎡
万科时代之光
13000元/㎡‍
万科城市之光·东望
13500元/㎡
得一·剑桥城（得一·紫苑）
9000元/㎡
东岸悦府
14000元/㎡
中国中铁·诺德城
10600元/㎡
颐和天成
436万元/套起
尖草坪区
尖草坪01月新房均价 9081 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.68%
尖草坪当前在售楼盘 18 个

当前待售楼盘 3 个
在售楼盘：
均价：
青年城未来御
7800元/㎡
富力天禧公馆
10300元/㎡
国信·山水间
188万元/套起
中国铁建·青秀嘉苑
8000元/㎡
太原恒大森林海
9900元/㎡
保利滨河上院
8200元/㎡
太原碧桂园凤凰城
7500元/㎡
橙色公寓
5999元/㎡‍
荣兴天成
6300元/㎡
朝阳华府（朝阳馨居）
8800元/㎡
旭辉江山
9200元/㎡
融创外滩壹号湾
12500元/㎡
太原恒大御景湾
9500元/㎡
天朗美域（太原不锈钢产业园）
8500元/㎡
山投滨江·城尚城
8800元/㎡
富力天禧城
9500元/㎡
怡和天润园
9000元/㎡
龙湾写意
11500元/㎡
万柏林区
万柏林01月新房均价 11954 元/m²
环比上月持平
万柏林当前在售楼盘 53 个

当前待售楼盘 6 个
在售楼盘：

均价：

远大·凤玺湾（远大购物广场）
13500元/㎡
太原·龙湖天钜
9600元/㎡
国投赞城5.0
9200元/㎡
蓝光·雍锦悦府（蓝光·雍锦王府二期）
180万元/套起
中海国际社区
9200元/㎡
万科春和景明（万科云台）
7700元/㎡
和平里（和风雅居）
12400元/㎡
阳光城并州府
8500元/㎡
海尔产城创学府（海尔地产学府）
12500元/㎡
雅居乐柏悦雅郡
10800元/㎡
太原恒大珺睿
15000元/㎡
中海·天钻
20000元/㎡
欢乐颂
12500元/㎡
融创太原府
16000元/㎡
中国铁建·花语堂
19000元/㎡
中铁诺德逸宸云著
13500元/㎡
远洋红星太原天润
8500元/㎡
融恩·星光荟
6500元/㎡
美地新领寓（公园美地）
8888元/㎡
保利天悦
18500元/㎡
新城长风悦府
8600元/㎡
太原恒大滨河府
13940元/㎡
富力悦禧城
12500元/㎡
恒大檀溪郡
10050元/㎡
兴业西部新区
10000元/㎡
棕榈西园
8300元/㎡
华润公元九里
12200元/㎡
富地·凯旋门
9999元/㎡
华侨城天鹅堡
12300元/㎡
远洋万和四季
11500元/㎡
太原吾悦广场（新城吾悦广场）
8999元/㎡
恒领龙泽苑
10600元/㎡
滨河时代广场
9500元/㎡
万达·西岸CLASS
10800元/㎡
海唐广场
6800元/㎡
学府壹号院
19500元/㎡
润景·园著
16000元/㎡
十二院城
13000元/㎡
保利海德公园海德府
14000元/㎡
太化·紫景天城
10000元/㎡
小米国际城
10500元/㎡
玉泉山居二期
13000元/㎡
翔建·御景华府
9800元/㎡
南海·公元时代城
12500元/㎡
海尔产城创国际广场
13000元/㎡
智诚·御河骏景D区
售价待定
周边均价 11767元/m²
晋源区
晋源01月新房均价 13130 元/m²
环比上月持平
晋源当前在售楼盘 24 个

当前待售楼盘 4 个
在售楼盘：

均价：
保利西湖林语
13500元/㎡
富力山
205万元/套起
万科公园大道
12000元/㎡
万科翡翠晋阳湖
13500元/㎡
兰亭荟（兰亭御湖城北区）
8000元/㎡
绿城·官山园著
14000元/㎡
山投·青运城
13000元/㎡
当代城ΜΟΜΛ
12000元/㎡
万科蓝湾传奇
13800元/㎡
MOMΛ当代广场
8200元/㎡
阳光·汾河湾D区
17800元/㎡
保利·悦公馆
13500元/㎡
广电新景
13520元/㎡
金地·格林格林
11000元/㎡
富力新湾邸
8500元/㎡
万科翡翠公园
14000元/㎡
沿湖城
售价待定
周边均价 13529元/m²
蓝光雍锦源启
10200元/㎡
阳光城花满墅
208万元/套起
太行悦泉苑
10500元/㎡
保利西湖林语68号
13500元/㎡
数据说明：
1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客>等网站，再经编辑整理制作后形成。

2、关于数据权威性，上述所有数据均以上月在售楼盘均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
3、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。
你家的房子最近行情如何呢？
要买房的小伙伴能否拿捏住这个价格？
不管怎么说
咱们还是先准备过个好年再说吧~
可以查询到最新信息
如【拆迁】【房产证】【房价】
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▍图文：整理自安居客等网络，图源网络侵删，太原全接触整理，转载需授权！

▍编辑：Jane
▍法律顾问：曹志东 山西新晋界律师事务所

㈣ 和园和金地悦风华哪个好

先从这两个楼盘所属于的大兴区域开始说起，2008年之前，由于奥运会原因，北京大力发展的都是北城，所以南城一直在老北京人眼里都是发展落后的农村，但是北京是一个讲究对称的发展结构，并且，随着城市规划的进展，城市化的规模逐步在迈出，只要是有土地的地方，政府都在开发利用，所以在2009年开始，政府将目光转移到了京东南部，才会推出通州城市副中心并且同时将亦庄经济开发特区与大兴区域合并，一来亦庄的工业用地较多，可以借用周边大兴的白地，二来随着大体京津冀一体化的发展，大兴是南国门之地，发展的核心板块，必将承担相应的经济职能，未来10年的布局基本就形成了，所以才会有“北京发展看南城，南城发展观大兴”一说。

北京是一个政府意愿倒向直接会大力影响发展的城市，换句话说，征服执行力强，想发展哪里就发展哪里！而且速度和规模是非常完整的，因为政府从来都是“先规划再发展”。所以，无论从京津冀大观还是大兴区域发展来看，政府都是非常重视的，因为7年的时间里前后相继投资两次，相加起来总力度达到8960亿！空前绝后！可见政府力度。

这些钱完全用在老城改造和招商引资，意味着什么？

但是综合对比，和园要比金地悦风华好一些：

①礼贤镇第二国际机场，政府已经下军令状：2019年起飞运行，成为继北京首都机场、广州白云机场、上海浦东机场之后的第一大机场！什么概念？不完全统计，首都机场的年GDP产值占据整个顺义区的86%！每100万年旅客吞吐量激活周边120个就业岗位！有就业需求，就会拉动产业需求，相继就会带来置业需求。但这并不是总结，因为在2022时候，第二国际机场将会成为全球第一大机场！是第一梯队大机场的3-4倍规模。影响不言而喻。

②南中轴路的通透。南苑机场已经在拆迁，南中轴路计划已经开始了，什么概念？中轴路在北京只有两条，一条是长安街，一条是中轴路，重要性不言而喻吧，国家一级高速公路，单向8车道，未来的南城路面交通将得到极大程度的改善。而对于区域的房价将带来什么影响？您想想长安街旁边的房子什么价格！连沿线的期房都6.5万起步。

③8号线3段延长。东西向地铁1、6号线，以及未来的R1，方便不？但是南北向的呢？除了4号线没了。再看8号线1、2段的意义，众多大站，比如国贸等都涵盖其中，那8号线3段的意义就不用提了，联通并贯穿南北！全部打通！（南北京、北北京，南北北京通南北）

④南海子公园扩建。冷冰冰的城市，有个公园意味着生活闲暇之余能多些休闲，安居以乐业。朝阳公园？玉渊潭公园？奥森公园？北京未来最大的公园是南海子公园！三倍大于朝阳公园

⑤大南城新城计划。新航城、黄村新城、亦庄新城，三城呈三角形来拉动经济发展，信号是啥？大开发商拿地和政府批地价格！黄村新城中，南五环外2016年地王4.6万拿地价！政府傻还是开发商傻？亦庄新城新盘争霸，金茂府、金茂悦、金茂逸墅、海梓府、和成璟园等等，南海子公园附近有龙湖首开的天琅、融创的紫金壹号院、中信的云邸和别墅、中铁建的花语金郡、中铁华侨城的和园，2年后比将成为新一代的南中央别墅区，人群决定生活圈层和配套，未来都是富人积聚，会差？相信才能看见，是聪明人的选择。

⑥2019变化年！临近区域环球影城的落幕、机场运行、京津冀战役开始，都是利好，节点带来的改变看我们能不能抓住了。

㈤ 彩虹天空之城会涨价吗

彩虹天空之城会涨价的

1. 彩虹天空之城怎么样？

答：25000的价格，未来天空之城的缩小版，地铁上盖，价格有优势，地段也不错，闭眼摇。

2.融望之城倒挂多少？

答：参考边上的二手房大概五六千有的，比如恒大帝景，二手房已经在32000左右了。

3.钱江世纪城的房价今明两年还会上涨吗？

答：红盘交付，品质提升明显，所以也树立了标杆，二手房当然会高一些。新房依然是47000。

4.未来科技城，二套房，6层首付，手头有250万现金，有好的楼盘推荐吗？或者其他区域也可。因为不一定自住，纯为了保质投资呢。

答：未来天空之城、西溪公馆继续留意把、还有西溪风情现房，其他区域的话，400万，金沙湖的望金沙、春风金沙；正在最后一批房源登记的拥涛府、边上的展望、云上府、运河云庄、万科前宸，都去看看吧。

5.望金沙怎么样？

答：金沙湖的核心位置，地铁、购物中心、医院等等本身还配有五星级酒店。这样的丰富高端的配套，这里是杭州东部的“城市之眼”是有道理的。楼盘本身，是融创开发商，有品牌号召力，玻璃+铝板，也是区域的颜值担当。37500的价格，也明显低于区域的二手房，买得到没问题的。

6.望金沙和花语天境撞上了，选哪个？

答：其实，买房子要问自己买来干嘛。想要什么。要品质，在城东工作，就望金沙；投资，也是望金沙，有一二手价差。

7.闻博花城和展望二选一，哪个更好？

答：看需求，闻博花城更偏向改善。展望，户型更灵活，地段更好，双地铁。

8.嘉品户型选择139还是120？

答：有预算就139，毕竟是四房，120方确实四开间朝南，可是还是一个三房户型。

㈥ 天津滨海新区壹公馆娱乐休闲会所现在的老板是谁了

每逢月底，天津楼市总会爆发一波“喊涨”潮，加之上个月又是一季度的收官月，所以喊涨的更多。
不可否认，很多都是虚张声势，但也不排除有真涨价的。
比如天津瑞府、保利和光尘樾、绿城天津诚园等。
这些敢真涨的盘，大体分为两种：
①卖得好的，有底气。②剩余房源不多的，不愁卖。
整体来看，分化依旧是当下天津楼市的主色调。
行情分化，北冷南热。价格分化，涨跌互现。
经过小阳春的洗礼，到底哪些楼盘韧性十足？哪些楼盘被打回了原形？天津楼市又发生了哪些新变化？
透过4月天津最新房价，一起来看看吧！ （注：以下价格仅供参考，具体请咨询售楼处。）
和平区
和平区还是老样子，楼盘还是那几个，价格也没多大变化。
硬说新意的话，泰安道壹公馆开始卖了。
没办法，和平区寸土寸金，已经好多年没有卖地了。上一次宅地出让得追溯到2016年6月，即现在还停滞的天房大沽北路地块。
据说被融创收购了，不过目前还没有动静。
今年首次土地集中出让，一下子挂了58宗地，河西、南开、河东、河北、红桥全都有，唯独没有和平。
看这个“紧巴”劲儿，泰安道壹公馆就勉强算个新盘吧。
该项目是泰安道五大院的公寓产品，准现房，47-147平米户型，总价237万起。
据销售透露，可落户，可上和平的普小。
河西区
河西区厉害了！
2月份成交量就超过了河东，位居市区第一。没想到，3月份依旧是它！
河西区全月共计成交3.6万平米，环比上涨207%！同比上涨341%！
足足比市区老牌销冠河东区多卖了55%！
更牛的是，价格也涨了。3月份河西区成交均价为37870元/平米，环比上涨7%，同比上涨4%！
具体来看，很多楼盘都实现了量价齐涨。
天津瑞府表现最惊艳，不仅以约3.9亿元拿下了全市金额榜NO.1！
成交套数榜、成交面积榜名次也不错，一个全市第16，一个全市第11。
此外，中海天空之镜、绿城天津诚园也全冲上了全市金额榜TOP10。
换言之，前十名中，河西一个区就占了仨！
真是三十年河东，三十年河西。今年的河西楼市，已全面开挂。
南开区
最近的南开区，负面新闻有点多，不是暴雷就是烂尾。这就不展开了。
说点新鲜的。迎顺府已经开盘，均价3万7。
中交海河公馆涨价了。4、5号楼已经取消优惠，按备案价销售了。新加推的6号楼，最低总价270万/套起。
东南中心合悦居改名了，现在叫启航精英公寓，总价185万起。
天保天拖二期地块已动工。一路之隔的地块也已正式挂牌，下个月出让。
还有新裕里地块，也将同期摘牌。
这两宗地块地价都很合适，详见《算个账！天津市区要卖的这些地，到底值不值？未来房价多少？》。
估计会有溢价。
河东区
刚刚过去的3月，河东区不仅失掉了市区第一的宝座，单盘的成交量也差点意思。
河东卖得最好的路劲太阳城，3月份签约67套，在全市排在了第40，市区排行榜中位居第3。
话说，路劲太阳城之所以能够领跑河东。
一是自身优秀。现在售价也比之前涨了500元。
二是凯旋门涨价了，现在项目均价26500元/平米。
此外，停了好久的万欣城又开盘在卖了。
高层97、98、109平米，小高层109、125、140平米，毛坯，高层30000元/平米，小高层32000元/平米。
河北区
放眼整个市区，河北区成交最惨淡。
之前好歹比和平强那么一丢丢。但最新的3月，和平区也比河北区成交量高了。
和平区3月份签约了54套，而河北区只签约了41套！
价格方面也继续稳坐2字头，垫底市区。
河北区卖得最好的中国铁建花语津郡，3月签约15套，全市排在了200名开外。
项目还发海报晒成绩了。活脱脱的“矮个子里拔将军”。
天房中山路已经“易主”， 被弘房收了，融创代建代售，新案名为“中山·宸院”。
预计下个月重新开盘。
红桥区
公元大观的高层没有多少量了，现在主推的是洋房。
九和府虽已有定论，但买房人难免还是会犯嘀咕。
首创禧瑞府停售了。荣盛碧桂园云鼎涨价了，即将要加推小高层8#，17层到顶，据说会比首开每平米涨3000元。
真不知道是谁给的勇气。
要知道，河对面的万达水西台，洋房，带装修，3万8。
综上，现在的红桥区，跑量有点费力，不过整体价格被拔高了。
3月份红桥区成交均价为31218元/平米，环比上涨4%，同比上涨13%。
关键是，又重回3万元梯队，与河西、南开为伍了。
另外，仁恒纪念馆路地块也有新动态。
不仅首曝规划，还引入河西二幼和上海道小学教育资源。
这下更有看头了。
西青区
西青区最近刷屏得厉害，有量有价，还有热度。
保利和光尘樾2月份时是全市销冠，最新的3月份虽排名有所下滑，但量其实比2月份还涨了近一半。
到访量也贼拉高，几乎周周第一。
量在价先，现在项目涨价了，最新的报价涨到了2万-2万1。
美的旭辉翰悦府也涨了。洋房22号楼要涨1个点。
南站板块的三个盘也都比原来价格涨了些。
不过最便宜的还是金融街西青金悦府，距离为明学校也近，性价比高。
所以近来卖得很不错。
3月份居然冲进了西青区成交套数榜前三！
位居西青成交排行榜第二的是翡翠嘉和。
中北镇近来又是引进南开学校，又是敲定大悦城、迁入两所高校，还有已开工在建的8号线延长线……
利好接二连三砸来，中北镇真的可以买了。
详见《房价要拔高！四大利好“猛砸”中北镇》
而翡翠嘉和地段好，产品也好，还是万科的品牌。卖得好也在情理之中。
项目高层最小89平米户型，现在卖到了25000元/平米。
津南区
津南区要“鸟枪换炮”了！
近日，国家会展经济片区规划编制首次对外披露。90平方公里土地上布局了八大功能板块。
海教园、咸水沽、辛庄、国展西、双港等全都包括在内。并且还有了新定位。
海教园为新动能培育区，咸水沽为会展商贸服务发展区，辛庄为会展综合服务区，双港为会展智慧产业发展区，国展西为会展公园……
瞬间感觉高大上了，有木有？
这是一个国展盘活整个津南的节奏。
聚集楼市，津南区依旧是天津楼市的“顶梁柱”。
刚刚过去的3月，津南区卖出了17.2万平米，仅次于滨海新区，位居天津第二。
除了价格便宜外，格局上也与其他区很不同。
津南区是“多点开花”，差不多每个版块都有个流量盘。
海教园是锦绣大家卖的最好，
咸水沽是富力又一城，
天嘉湖是中海国际公园城，
八里台是嘉泰翰林学府，
国展西是中国铁建花语天著和大华国展公园世家……
北辰区
北辰区是另一个画风。好似全区都在靠未来城一个盘撑着。
成交数据也证明，未来城简直是一骑绝尘。
3月份未来城共计签约152套，位居北辰第一。
而排在第二名的绿地新里天澜，月签约套数是61！比第一名少了90多套！
你说这落差大不大？！
据说未来城下周二要与北京十一学校正式签约了，签约后价格或有调整。
东丽区
东丽区的流量，主要来自金钟板块和津滨大道。
金钟板块是去年轰动全城的黑马板块，单一个中交雅郡城东春晓就足以闪瞎眼。
在它的带动下，中建锦绣丽城也变得“亲民”了。
今年板块热度又升级。金隅金玉府已于3月底正式开盘，它也是天津少有的首开即准现的项目。
项目预计今年年底入住，目前17#、23#、24#、21#楼在售，户型面积为92、99、105平米，均价16500元/平米。
津滨大道的黑马盘上东金茂智慧科学城已经清盘。
不过，马上该板块又要迎来一个新项目，即天津市政投资于2019年年底摘得的津丽张2004-049号地块。
共规划15栋楼，产品为洋房、小高层，共计652套，户均面积为101平米。
武清区
3月份武清区共计签约15.1万平米，环比大涨173%。
卖得最好的还是武清商务区。3月份签约387套。
其中中建壹方九里、京能雍清丽苑成交都不错，一个月签约八九十套。
这也不稀奇。
令人刮目相看的是世茂国风雅颂。
之前一个月只卖几套，好的时候十几套。没想到，最新的3月份，世茂国风雅颂签约了202套！
不仅是武清第一，更超过了未来城、富力新城、保利和光尘樾，拿下了全市第一。
也正是因为它，没啥存在感的黄庄，冲进了全市板块TOP10。
若说3月份的黑马，它认第二，没人敢称第一。
果然低价就是王道。现在世茂国风雅颂已经拉低到13500了。
静海区
一条地铁救活了整个团泊西。
之前跌跌不休的团泊西，现在已全面开涨。可以说，量价齐涨。
基业世琾签约均价比去年同期涨了2500元，荣盛锦绣学府涨了2000左右……
成交量更是N倍涨。
刚刚过去的3月，基业世琾、荣盛锦绣学府的成交套数全在100套以上，且均是开盘以来的历史最高。
只可惜，现在团泊西没有多少房子了。存量最多也就是他俩。
这也助增了他们涨价的底气。
需要注意，1万4是团泊西洋房的红线，超过就不值了。
滨海新区
滨海新区最热的板块是生态城，最热的楼盘是融创观澜壹号。
3月份生态城签约了775套！其中融创观澜壹号一盘就“贡献”了189套！约占生态城市场份额的四分之一。
据说该项目单月到访量一度超过2000组。
这是什么概念？平均下来，每天六七十组到访。
生态城成交第二高是红星天铂湾，3月签约113套，位居滨海第3、全市第10。
此外，滨海西站板块的滨海吾悦广场、开发区的天成华境、高新区的保利拾光年、中心商务区的万科滨海大都会等，也都卖得不错。
发现没有？都是“熟面孔”。
这也反映出一个问题，马太效应，卖得越好的盘，买房人越爱扎堆。

㈦ 大兴的发展规划怎么样

如果说到大兴，2008年之前，由于奥运会原因，北京大力发展的都是北城，所以南城一直在老北京人眼里都是发展落后的农村，但是北京是一个讲究对称的发展结构，并且，随着城市规划的进展，城市化的规模逐步在迈出，只要是有土地的地方，政府都在开发利用，所以在2009年开始，政府将目光转移到了京东南部，才会推出通州城市副中心并且同时将亦庄经济开发特区与大兴区域合并，一来亦庄的工业用地较多，可以借用周边大兴的白地，二来随着大体京津冀一体化的发展，大兴是南国门之地，发展的核心板块，必将承担相应的经济职能，未来10年的布局基本就形成了，所以才会有“北京发展看南城，南城发展观大兴”一说。
北京是一个政府意愿倒向直接会大力影响发展的城市，换句话说，征服执行力强，想发展哪里就发展哪里！而且速度和规模是非常完整的，因为政府从来都是“先规划再发展”。所以，无论从京津冀大观还是大兴区域发展来看，政府都是非常重视的，因为7年的时间里前后相继投资两次，相加起来总力度达到8960亿！空前绝后！可见政府力度。
这些钱完全用在老城改造和招商引资，意味着什么？
①重头戏，礼贤镇第二国际机场，政府已经下军令状：2019年起飞运行，成为继北京首都机场、广州白云机场、上海浦东机场之后的第一大机场！什么概念？不完全统计，首都机场的年GDP产值占据整个顺义区的86%！每100万年旅客吞吐量激活周边120个就业岗位！有就业需求，就会拉动产业需求，相继就会带来置业需求。但这并不是总结，因为在2022时候，第二国际机场将会成为全球第一大机场！是第一梯队大机场的3-4倍规模。影响不言而喻。
②南中轴路的通透。南苑机场已经在拆迁，南中轴路计划已经开始了，什么概念？中轴路在北京只有两条，一条是长安街，一条是中轴路，重要性不言而喻吧，国家一级高速公路，单向8车道，未来的南城路面交通将得到极大程度的改善。而对于区域的房价将带来什么影响？你想想长安街旁边的房子什么价格！连沿线的期房都6.5万起步。
③重头戏8号线3段延长。东西向地铁1、6号线，以及未来的R1，方便不？但是南北向的呢？除了4号线没了。再看8号线1、2段的意义，众多大站，比如国贸等都涵盖其中，那8号线3段的意义就不用提了，联通并贯穿南北！全部打通！（南北京、北北京，南北北京通南北）
④南海子公园扩建。冷冰冰的城市，有个公园意味着生活闲暇之余能多些休闲，安居以乐业。朝阳公园？玉渊潭公园？奥森公园？nonono！北京未来最大的公园是南海子公园！三倍大于朝阳公园
⑤大南城新城计划。新航城、黄村新城、亦庄新城，三城呈三角形来拉动经济发展，信号是啥？大开发商拿地和政府批地价格！黄村新城中，南五环外2016年地王4.6万拿地价！政府傻还是开发商傻？我觉得你看不懂就是你傻。[微笑]亦庄新城新盘争霸，金茂府、金茂悦、金茂逸墅、海梓府、和成璟园等等，南海子公园附近有龙湖首开的天琅、融创的紫金壹号院、中信的云邸和别墅、中铁建的花语金郡、中铁华侨城的和园，2年后比将成为新一代的南中央别墅区，人群决定生活圈层和配套，未来都是富人积聚，会差？开发商都疯了？还不是有利可图，看准了时机，现在不入手？赶紧“刚需上车吧”，一样的概念。相信才能看见，是聪明人的选择。
⑥2019变化年！临近区域环球影城的落幕、机场运行、京津冀战役开始，都是利好，节点带来的改变