当前位置:首页 » 花卉花语 » 花卉施工费

花卉施工费

发布时间: 2022-04-22 05:38:13

『壹』 农村征地苗木赔偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

(1)花卉施工费扩展阅读;

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。

在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

新补偿标准

第三章 补偿

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

『贰』 荷花种苗批发价格大概是多少

种植普通观赏荷花抄一平米在15元左右,大面积种植价格会相应低,只是苗加施工费也就6元左右。

荷花(学名:NelumboSP.;英文名称:Lotus flower):属毛茛目莲科,是莲属二种植物的通称。又名莲花、水芙蓉等。是莲属多年生水生草本花卉。地下茎长而肥厚,有长节,叶盾圆形。花期6至9月,单生于花梗顶端,花瓣多数,嵌生在花托基部,有红、粉红、白、紫等色,或有彩纹、镶边。坚果椭圆形,种子卵形。

荷花种类很多,分观赏和食用两大类。原产亚洲热带和温带地区,中国早在周朝就有栽培记载。荷花全身皆宝,藕和莲子能食用,莲子、根茎、水芝、荷叶、花及种子的胚芽等都可入药。其出污泥而不染之品格恒为世人称颂。“接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红”就是对荷花之美的真实写照。荷花“中通外直,不蔓不枝,出淤泥而不染,濯清涟而不妖”的高尚品格,历来为诗人墨客歌咏绘画的题材之一。

『叁』 绿化工程中,包栽大树,乔木,草皮,花草,人工费要多少钱一个平方米

一般这样的人工大约在300左右,不过这个地域价格差别很大

希望可以帮助到你139...1764...8678

『肆』 国家增地补偿边角地超多少补偿

各地不同,参考吧。

边角地及补偿标准
边角地是指在城市规划区或者村庄建设规划区内难以单独出具规划要点、被“三旧”改造范围地块与建设规划边沿或者线性工程控制用地范围边沿分隔(割)、面积小于3亩的地块。
农业生产恢复及遗留问题处理方案
根据石家庄市政府批复的《南水北调中线京石段工程新乐市段征迁安置实施办法》(石政函〔2006〕36号)及上级有关政策文件精神,为了尽快解决工程建设给我市沿途各村的农民生产生活带来的影响,制定本《方案》。
一、生产恢复的内容
农业生产恢复,以乡村为主、有关部门为辅,主要包括以下内容:
(一)需移位的变压器等电力设施及需恢复的水利电力设施。
(二)需铺设的农田连接道路。
(三)形成的“夹心地”、“边角地”、“飞地”及“死地”。
二、农业生产恢复方案的制定及审批
(一)对“夹心地”、“边角地”、“飞地”的解决,主要通过修通道路加以解决,并与生产连接路一并考虑,统一规划。
(二)由市调水办根据各村的申请进行初审。在初审方案的基础上,由设计、监理、市调水办及乡(镇)村工作人员,按照方便群众生产生活、节约土地、节约投资的原则,最终确定方案。
(三)良繁场及万亩开发示范园的恢复方案另行制定。
三、恢复的标准及要求
(一)机井的规格,各乡(镇)村根据机井位置、地质条件和灌溉面积确定。
(二)电力设施的恢复标准,要符合电力专业规范要求,能满足生产需要。材料采用标准:电杆为7.5米水泥杆;电线为16LGJ钢芯铝绞线,符合国家标准;变压器为80KV节能型S11。如乡村提高等级、标准,增加的投资由乡村负责。
(三)连接路标准,单车道路基宽4米,路面为3.5米泥结碎石结构,连接路布置应结合交通桥、生产桥就近与原有的道路相衔接,满足生产生活需要。如乡村要求增加连接道路宽度、提高标准,增加的投资由乡(镇)村负责。
四、实行投资包干
以乡镇为单位实行投资包干。
(一)打井及水利配套工程投资,按实际恢复量计算,沙河南3500元/眼,沙河北5000元/眼。涉及单位和集体所有的机井,占压量超恢复量部分,按原标准给予补偿。井台及相应配套灌溉工程等占地按每眼机井0.1亩计算,计2255.6元(含青苗费)。不足部分从第(八)条资金中解决。
(二)农田电力设施恢复,按恢复量计算,以审计局审核确定的标准计算,具体见附表。变压器、电杆占地补偿从第(八)条资金中解决。
(三)修路占地补偿,按实际数量每亩22556元(含青苗费)的标准计算。(含解决飞地、夹心地、边角地问题修路)
(四)专为其他村和单位修路,按实际数量比照永久性征地标准34080元/亩,另按粮食作物加一季青苗补偿费683.5元/亩的标准计算。互相专为其他村和单位修路的,按长度抵顶后的路段按该标准给予补偿。插花互相占地修路不按该标准补偿。(含解决飞地、夹心地、边角地问题修路)
(五)道路施工费依据《31亿投资包干方案》标准13.3元/平米(每米53.2元,4米宽)计算。
(六)夹心地、边角地、飞地,能够修路解决的修路解决,不能修路解决的进行相邻村调整,给予一定调整土地费用,按实际数量每亩10000元的标准计算。超过5亩的按5亩计算。不足部分从第(八)条资金中解决。
(七)死地补偿,按实际数量,按每亩22556元(含青苗费)的标准计算。
(八)解决乡村内部边角地的调整及征迁安置中各种遗留问题。按征地面积每亩600元的标准拨付一定资金。
以上投资计算后,包干给乡(镇),由乡(镇)统一安排使用。不足部分由村集体负担。对打井、修路等占地,占用责任田的参照永久性征地补偿标准发放青苗补偿费、安置补助费,占用非责任田的,亦参照永久性征地的解决办法处理。
五、验收与拨款
各相关单位负责实施的各项恢复工作,要明确专人负责,明确责任,认真落实。
调水办根据乡(镇)进度、恢复量大小,先预拨部分资金。工作完成,经验收合格后七日内拨付剩余资金:
(一)电力设施,由电力部门验收质量,由施工单位调试后,由乡(镇)村现场试验,安全、合格后,乡(镇)村工作人员签字确认。
(二)农田机井,由乡(镇)负责村质量验收。
(三)连接道路施工,由调水办委托道路监理单位负责施工监理和质量验收。监理费按工程造价的2%计列。
(四)各村生产生活恢复项目及数量,由乡(镇)村、市调水办及征迁监理现场共同确定。
七、资金管理
各乡(镇)要按照《会计法》、《南水北调工程建设征地补偿和移民安置资金管理办法》及有关财务规定使用资金,对农业生产恢复费实行独立核算,单独设置会计帐薄。市调水办对资金的使用情况进行监督、指导。
青海省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于西宁曹家堡机场二期建设工程征地拆迁补偿安置方案的通知
(青政办[2008]150号)
西宁市、各自治州人民政府,海东行署,省政府各委、办、厅、局:
省国土资源厅关于《西宁曹家堡机场二期建设工程征地拆迁补偿安置方案》已经省人民政府同意,现转发给你们,请认真组织实施。
青海省人民政府办公厅 二00八年十月二十三日
西宁曹家堡机场二期建设工程征地拆迁补偿安置方案 (省国土资源厅二00八年十月)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《青海省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《青海省林地林权管理办法》的有关规定,参照兰青线兰州至西宁增建二线电化项目和青藏线西宁至格尔木段增建二线工程征地拆迁补偿标准,现就西宁曹家堡机场二期建设工程征地拆迁补偿安置制定如下方案:
一、建设规模及征地情况
本期工程主要建设内容:新建一条长3800米、宽45米的跑道,原跑道改为平行滑行道并向西延长800米,跑道两端各新建2条快速出口滑行道;新建航站楼39300平方米,新建站坪客机位18个(4B9C4D+1D),约21万平方米;配套建设货运、空管、供油、消防救援、生产辅助、办公生活服务等设施。工程总投资210868万元。其中:机场工程项目202941万元,民航青海安监办项目728万元,空管工程项目4311万元,供油工程项目2888万元。需征用互助县高寨镇东村、西村、中村、曹家堡村土地2570亩(实际征地面积以勘测定界面积为准)。
二、征地拆迁补偿原则
(一)使用国有荒山、荒坡,河流水面、裸岩石砾地等未利用地,不予补偿。
(二)征用集体耕地,依法据实给予补偿。征地补偿标准按兰青二线标准执行。
(三)青苗补偿费按年产值计算,临时用地按年产值和实际使用年期予以补偿。
(四)苗圃及2-5年生(胸径5厘米以下)的小幼树,原则上应予移栽;不能移栽的,按本方案确定的标准予以补偿。
(五)征用宅基地按其邻近地类补偿,并给搬迁户1000元的搬迁补助。
(六)在工程建设征迁工作中,遇到不可预见的特殊情况,应实事求是地与有关部门协商解决。对地类认定有异议的,由国土资源行政管理部门确认;建筑、构筑物等级、成新度,树木的品种规格等认定有异议的,聘请相关部门的专家鉴定。
(七)人均耕地的测算以行政村为单位核定。实施征地拆迁后,人均耕地0.3亩以下的按年产值30倍补偿。土地补偿费和安置补助费原则上应兑现给被征地村民。
(八)非法建筑物、构筑物以及在工程建设用地范围内抢种、抢建、抢栽的一律不予补偿。
四、对具体问题的处理意见
(一)在温室大棚内种植的蔬菜、花卉、药材、苗木等作物均按征地补偿方案中规定的大棚菜地标准给予补偿。
(二)除温室大棚以外蔬菜与小麦、豌豆、洋芋、油菜等粮食作物间种的,一律按邻近耕地的补偿标准给予补偿。
(三)简易温室大棚按耕地补偿标准给予补偿,地上附着物按本标准规定的补偿标准补偿。
(四)按照基本农田“五不准”的要求,不准在基本农田内种植林木、苗木。凡在基本农田内种植林木、苗木的,土地按照耕地补偿标准补偿,对林木、苗木不再补偿;凡在耕地中种植林木、苗木的,地类按林地认定,林木、苗木按合理株数补偿。
(五)未经批准,擅自改变地类用途的,仍按原地类给予补偿。
(六)对部分宅基地及房屋的征迁补偿,采用以下方式:
1、对剩余面积达到当地宅基居住标准,或不影响居住和生产生活出路,村民自愿继续居住的,按实际征(占)用面积给予补偿;
2、当农户房屋被拆迁一部分后,对剩余部分造成严重影响而不能继续居住的,对拆迁涉及的另一部分房屋全部给予补偿。
(七)边角地的补偿问题。项目建设造成的一部分水路不畅、道路不通的边角地块,在登记补偿中采取以下方式:
1、对面积小于100平方米且无法耕种的边角地,应作为施工影响区,按征用该地类的补偿标准进行补偿;
2、对面积较大的,原水浇地变为旱地但仍能继续耕种的地块,按征地补偿方案中的年产值标准支付13倍安置补助费。
(八)建设项目占用国有划拨用地的,按其前三年平均年产值的4倍给予补偿。
(九)以出让方式取得国有土地使用权的,按以下方式进行补偿:
1、原划拨土地使用权因各种原因补办出让手续(除授权经营、作价入股以外)取得国有土地使用权的,土地补偿价格应为:补办土地出让手续时应当补缴的土地出让金(以土地出让合同为准)×补偿系数。
2、对通过招标、拍卖、挂牌的方式以市场价取得国有土地使用权的。土地补偿价格应为:以市场方式出让时缴纳的土地出让价款×补偿系数。
青海省收回国有土地使用权补偿标准系数表
(十)征地拆迁工作完成后,对成绩突出的单位和个人给予表彰奖励;对弄虚作假,有意损害群众利益或制造矛盾的单位和个人要进行严肃处理。对工作出现重大差错和造成失误的,按照《青海省征地工作纪律》追究责任。

『伍』 园林工程施工费用都由哪些组成

园林工程施工费由工人人工费,材料费和机械费走账

『陆』 绿化工程现在人工种植费怎样计算

绿化结算主要有:绿化物料费用:包括植被、景观石、观赏用植物等,这是一块费用;
人工费用:种植、养护都要人工的;
园林维护:除草、防虫、杀菌的也需要费用的;
绿化工程造价计算知识介绍(一)绿化工程造价计算有何规定随着国改革开放的不断深入,为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市,各级政府对改善生态环境,提高生活质量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐年增加。
如何节约资金,合理计算绿化工程造价;
成了大家十分关注的问题,为此,特设了这个专栏,目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍,使大家有个扼要的了解。
绿化工程造价计算,属于建设工程范畴,主管部门是上海市建设委员会。
从政府的管理目标上看,是规范工程造价计价方法,通过改革的手段,逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。
从目前管理力度上看,对绿化建设工程中,一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场,对国家投资影响不大,目前已采取了根据季节变化,供需双方随行就市的方法,由买卖双方自由定价。
各花卉市场定期发布的花卉行情价,供买卖双方成交时参考。
而对政府或企业投资的绿化种植工程,目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定,标准,积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。
绿化种植工程,从其苗木品种上看成百上千,从其外观上看千姿百态,从工程角度上看,施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同。
绿化工程造价计算到底有没有规律 。
目前,有哪些标准、规定 。
有哪些计算方法 。
其实这些问题都是可以解决的。
1989年,建设部根据绿化种植工程的特点、规律,颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》,它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法,作了详细而又明确的规定。
1993年,上海根据建设部的规定,编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》,目前仍在执行之中,随着时间的推移,又发布了一系列文件、规定,这些文件和定额,是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。
这些定额和文件如何执行,这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。
(二)绿化工程造价的组成内容依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定,绿化种植工程造价有两大内容组成:一是工程直接费用;
二是工程间接费用。
工程直接费用,顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面。
1.人工费用:包括苗木采购到工地以后的,苗木场内驳运,挖坑,换土,种植,覆土,保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。
2.材料费用:包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用。
辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。
3.机械费用:包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位,然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。
人工、材料、机械三项费用,在定额中均有详尽的规定,一般情况下,是不允许随意改动的。
但是,定额是按照正常的施工方法,确定人工、材料、机械费用的。
由于施工工程的条件、气候千变万化,定额还规定,允许定额规定以外的不确定因素,由甲、乙双方根据施工现场的实际情况,另行增加工程费用,但必须经过甲、乙双方协商同意,并在施工合同中增加补充条款明确,方可增加工程费用。
工程间接费用,是指完成绿化种植工程后,施工企业必须收取的其他费用,它是绿化工程造价必不可少的组成部分。
其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。
工程间接费用收取多少,是根据绿化种植工程的规模大小,由市建设工程定额管理总站统一明确规定的,是不能随意增减的。
(三)绿化种植工程造价计算依据首先,要有完整的绿化种植工程施工设计。
施工设计的设计,应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计,他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度,设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保证资金合理使用的施工,配置不同品种、规格的苗木种植数量,达到投资方预期的效果。
其次,要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。
工程施工时间的不同,其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的,所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况,计算该工程预期造价,即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。
上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料,一般有以下两种途径。
1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。
2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。
目前上海使用的定额为1993年版的《上海市园林建设工程定额》,相配套的规定文件一般指1993年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。
例如,土方费用文件、不同年度的《工程苗木材料预算调整价格》、绿化养护补充定额等。
最后,还必须准备相配套的计算工具。
目前预算的编制方法有两种:一种是手工计算方法,该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工具。
另一种是采用电脑软件计算方法,该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算机软件。
利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时,而计算数据又较正确的方法,是以后工程造价计算发展的主要方向。
(四)绿化种植工程预算造价的计算方法绿化种植工程预算造价的计算,一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。
绿化种植工程总造价:直接费用1苗木费用;
2土方费用;
3种植费用(含绿地整理费用)间接费用(含管理费、企业利润、税金等费用)。
(五)如何确定工程苗木单价绿化种植工程中,工程苗木费用是当家材料,在整个预算造价中占有相当大的比重。
苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计确定的,与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下:(一)指导价中有其相应单价的,依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。
(二)指导价中没有的,依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。
(三)指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时,一般有两种可能发生的情况。
第一种可能发生的情况:随着园林建设事业的发展,园艺水平的提高和普及,国内外园林植物的引进,以及当地杂交新品种的产生,造成了绿化种植过程中新品种的不断增加,这是一件好事。
但是,作为工程苗木市场价格资料收集单位而言,尚不能及时发布,主要基于以下原因:(1)新园林植物品种,是否适宜上海地区的气候、环境特点,正在考查、观察之中。
(2)新园林植物品种的市场价格信息资料,尚在收集之中,数据不够齐全,发布条件尚未成熟。
第二种可能发生的情况:园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。
工程苗木规格偏小--无法达到预期的绿化设计效果;
工程苗木规格偏大--俗话说“人移活,树移死”。
所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。
如确实需要,应采取相应的技术保护措施(包括:提前切根、泥球包装,大吨位汽车吊运等),其耗用的费用相对来讲比较大。
对于以上两种情况,如无法找到相应的苗木价格信息,一般可采取甲、乙双方预先协商单价,合同明确,按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。
(六)如何计算绿化种植工程土方量为了保证园林植物正常生长,根据市标《园林栽植土质量标准》(DBJ08-231-98)规定:绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。
故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的,不能一概而论。
在编制绿化种植工程预算造价时,必须事先察看现场的土壤条件,是否能满足设计要求,再根据实际情况合理计算该工程的土方量。
土方费用的大小,对工程投资费用和苗木后期费用均有很大的影响。
对绿化种植工程而言,通常土方会发生以下几种情况;
1.原地形标高、土壤质量,均符合设计和园林植物生长要求,不需另外增加土方费用。
2.原地形标高符合设计要求,不需进土或出土,但土壤质量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土处理。
3.原地形标高太低,需场外进种植土方。
4.原地形标高太高(或基本和设计标高一致,但不符合种植土要求),需垃圾土外运,再进种植土方。
5.原地形土方量不需进土或出土,但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。
施工单位应根据以上情况分析,结合施工现场实际情况,确定种植土方施工方案。
土方施工方案的确定,事先应征求设计方、投资方主管人员的意见,并相应的文字记录,作为绿化种植工程土方费用计算的依据。
根据市标《园林植物栽植技术规程》(DBJ08-18-91)规定:含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。
《上海市园林建设工程预算定额(九三)》一般要求:草坪种植土壤厚度应不小于30厘米,乔木种植土壤厚度应不小于1.0米。
灌木种植土壤应不小于0.8米。
土方量的计算,应根据垃圾土就地深埋,垃圾土汽车外运汽车进种植土,种植土场内人工驳运,人工堆地形,绿地整理等各种施工方法,逐项进行计算(七)如何计算绿化种植工程土方费用土方费用的计算,应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量,再匹配相对应的土方单价进行计算,累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。
一般计算方法如下:1.当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求,不需另行增加土方时,可计算一次绿地整理工程内容。
绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺,按平方米计算,可套用“九三”园林定额相应子目土方基价。
2.当原地形标高符合设计要求,但少量土方质量不符合植物生长要求时,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法处理,其土方量的多少,可按实际挖土量(长x宽x深)计算,其单价的选定,可参照“九三”园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。
3.当原地形标高太低,明显缺土时,一般采用种植土(汽车)内运的方式解决。
其单价依据沪园定(95)第006号文件规定内环线内以45元/立方米,内环线外(包括浦东地区)以30元/立方米为单价,按实际进土方量计算。
4.当原地形标高太高,有多余土外运(或者不采用垃圾土深埋处理方式)时,可套用沪园定(95)第006号文件规定的种植土方单价,按实际外运土方量及相应单价,计算其外运土方费用。
5.当遇到施工现场因设计要求,堆置高低起伏地形时,可参照“九三”园林定额第一章第5节“人工换土、土方造型”子目基价,根据不同的堆置高度,分别计算堆土量,并根据相应的子目基价,计算其土方堆地形费用。
实际施工中,由于情况错综复杂,不单单发生一种情况,则应区别不同情况,按以上介绍的不同的土方费用计算方法,逐项进行土方费用的计算。
(八)如何计算绿化工程中苗木种植费用苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。
苗木种植费用的计算是根据施工设计上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价,计算出该品种苗木的复价,复价累计之和即为该工程的定额种植费用。
定额种植费用的基价,是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。
所谓苗木内在质量规格指标,不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸,而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标,两者是有根本区别的。
根据“九三”园林定额规定,按照苗木分类不同,其苗木的内在质量规格指标也是不同的。
通常在计算时,常绿乔木、灌木是以泥球大小;
落叶乔木、竹类是以胸径大小;
灌木、绿篱是以苗木高度;
草坪是以铺种的不同方式;
攀缘植物是以地径大小……等等不同标准,取定额种植费用的多少。
所以在计算苗木的质量规格标准是否齐全(一般有绿化设计资质的单位,均有能力也应该完成以上设计要求)。
只有数量正确,质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基价,保证其种植费用计算的正确性。
根据“九三”园林定额规定,计算出的工程苗木种植费用,除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商确定外,一般种植费用中,均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作(单纯花坛种植为10天)。
工程苗木成活率为100%,竣工移交后,若有死亡苗木,应由施工单位补种齐全后,方可正式移交给甲方(业主),由甲方(业主)进行后期的绿化养护日常管理工作。
(九)如何计算绿化工程间接费用绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的,必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。
一般包括两部分内容,一部分内容是定额规定,固定不变的;
另一部分是随着市场价格的变动,由定额管理总站发布信息,可以浮动计取的费用组成。
固定不变的费用包括:施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。
他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础,用百分比率的方式确定,百分比率的大小,是有定额管理总站规定的。
各项费用百分比率的确定,对绿化种植工程而言,是根据工程规模的大小加以区别的。
如果总承包一个绿化工程,以合同确定的工程量,其施工面积超过6500平方米的,作为二类工程,则规定的百分比率大一些;
施工面积小于6500平方米的,则规定的百分比率相应小一些;
如果单独承包绿化工程中的土方量,超过2000立方米的,作为三类工程,规定的百分比率小一些;
土方量小于2000立方米的,作为四类工程,规定的百分比率则相应更小。
可以浮动计取的费用包括:人工、材料、机械的补差费用,以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性,定额没有作具体规定,由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同,双方可以酌情协商的费用,称之谓“开费用”。
人工、材料、机械补差费用的计算,一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价,各个工程可以根据这些单价,结合每个工程发生的实际数量,计算其费用;
开费用的计算考虑到各个工程外部环境。
(十)绿化养护费用计算近几年来,为了贯彻市政府将上海建设称为国际一流大都市的要求,各级政府、企业、事业单位为园林事业的发展,投入了大量的建设资金,随着园林绿化面积的快速增长,如何计算养护费用的矛盾日趋突出。
绿化养护工作是绿化种植工程内容的延续,为了适应当前市场经济的要求,使绿化养护费用的计算更加规范、科学、合理,由市建设工程定额管理总站依据“九三”园林定额的模式,编制了《上海市园林建设工程绿化养护补充定额(试行)》(以下简称“养护定额”),并于一九九九年十二月一日起执行。
园林植物的养护,通常可以分为三个阶段。
第一阶段称之为栽植期养护,该养护期费用已包括在“九三”园林定额子目基价中,不能再重复计算期养护费用。
第二阶段称之为成活率期养护,根据市标《园林植物栽植技术规定》,养护时间从第一阶段结束之日起计算。
其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止;
当年六月份后种植的苗木,必须到第二年九月份为止。
其养护费用的计算,根据苗木品种、数量,乘以相应养护等级的定额子目单价,累加后,再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。
第三阶段称之为日常物业管理养护,养护时间从第二阶段的结束之日起计算,根据养护定额规定其养护费用的计算,应按相应养护登记的定额子目基价计算的,同样需要再乘以定额规定的各种系数。
养护期为一年的,可不采用系数的方法计算其养护费用。
所谓的养护等级,是指养护定额编制时,根据本市各类园林的养护标准,划分为三个等级,即:公园、游览区类;
社区、单位类,并界定了相应的适用作参考范围。
但是在实际操作时,可根据业主的经费多少,作相应调整。
例如:有些重点公园可接一类标准,计算其养护费用,有些非重要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用,反之,也可以。
这样既能适应市场供求双方各种不同的需要,又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。
养护费用的具体操作方法,是和“九三”园林一致。
(十一)如何确认绿化种植工程造价一个绿化工程造价的编制完成,仅仅代表单方意愿,必须经过甲、乙双方协商,作相应的增、减价调整,并以合同形式确定之后,方可作为双方认可的工程造价。
根据建设部标准定额(1999)第1号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精神,结合上海地区绿化工程造价管理的特点,双方在确认工程造价或发生造价纠纷时,应注意以下几个方面的规定:一、工程造价的管理机构上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门,负责本市范围内的工程造价管理工作;
社会上的各种工程造价咨询机构,负责工程价格咨询的计价,审价工作;
上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监督、检查、管理职能。
二、工程造价的表达方式
1、固定造价。
指该工程在实施期间,不因市场价格的变化而作调整的工程造价。
在确定固定造价时,应事先考虑价格风险因素,并在合同中明确固定造价包括的范围。
2、可调造价。
指该工程在实施期间,可随价格变化而作调整的工程造价。
其调整的范围和计算方法,应在合同条款中事先约定。
3、工程成本加酬金造价。
指该工程无法直接套用现行预算定额,计算工程造价时,可参考现行的工程计价依据和方法,计算工程成本,酬金以工程成本为基础,通过双方协商(或竞标)的方法确定。
三、工程造价的确认途径根据本市招投标管理部门规定,对于绿化种植工程而言,应通过以下途径确认工程造价:
1、100万元以上的绿化工程,业主应到本市招投标管理部门登记手续,通过招投标方式确定工程造价和承包单位。
2、50——100万元的绿化工程,业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心登记手续,确定工程造价和承包单位。
3、50万元以下的绿化工程,可由业主方和承包双方协商,确工程造价和承包单位。
(十二)绿化工程竣工结算时应注意的问题一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订,仅仅是该工程的前期准备工作,还要通过艰苦的实施操作阶段,工程竣工结束后,才能够正式编制该工程的最终造价。
并经审核后,作为双方对该工程结算费用的依据,对绿化工程竣工结算编制而言,一般应注意以下几个问题。
(一)工程竣工结算的编制工作,在人员没有发生变动的情况下,应由施工单位原编制施工预算的人员完成。
(二)工程竣工结算的编制工作,虽然在工程竣工之后进行,但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中,不能中断。
(三)资料的收集工作,应在严格履行施工合同条款的基础上进行。
1.对固定造价合同而言,除节约正常开支外,还需注意固定造价范围以外的工程成本开支,注意资料收集。
2.对可调造价合同而言,应注意可调价格范围及市场行情变化,及时收集可信的原始资料和价格依据,便于结算时合理调整。
3.对成本加酬金合同而言,对成本的支出是否符合合同条款约定,注意成本支出合理性、可靠性依据的收集,有利于工程的顺利结算。
4.除此之外,如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时,应及时收集资料,做好签证等工作,确保施工的顺利进行,确保工程支出资金能合理收回的条件。
(四)竣工结算的编制,一般有两种方法:1.对工程实施过程中,发生变化不大的工程,根据原有施工合同造价为基础,根据合同规定的计价方法,对照原有资料,作相应增减帐,进行适当调整,最终作为竣工结算造价的方法。
这种方法在绿化种植工程中,运用较普遍。
2.对工程实施过程中,发生变化较大的工程,根据设计变更资料,必须重新绘制竣工,在双方认可的竣工基础上,依据有关资料,重新计算工程项目,编制工程竣工造价结算书。
这种方法正确程度较高,但需大量的时间、精力,往往影响工程款项的及时回收。
对绿化种植工程而言,这种情况发生较少,这种方法也较少采用。

『柒』 园林绿化施工如何进行会计核算

步骤是设置会计科目和账户,复式记账,填制和审核凭证,编制财务会计报告。

会计分录:

1、签订建造合同后,收到客户支付的工程预付款

借:银行存款

贷:预收账款

2、工程施工过程中,发生相关合同成本

借:工程施工(生产成本)——工程项目

贷:应付职工薪酬、库存材料、累计折旧

园林绿化工程主要包含:园林土石方平衡整理,园林土建施工,园林装饰施工,木作,钢构,小型景观建筑,大小乔木栽植,灌木栽植,花卉栽植,以及绿化养护工程。

(7)花卉施工费扩展阅读:

记账程序

①根据各种原始凭证和原始凭证汇总表填制收款凭证、付款凭证和转让凭证;

②根据收款凭证和付款凭证登记现金日记账和银行存款日记账;

③根据原始凭证、原始凭证汇总表和记账凭证登记各种明细分类账;

④根据各种日记账汇总编制科目汇总表;

⑤根据科目汇总表登记总分类帐;

⑥月末,现金、银行存款和明细分类分别与总分类帐相核对;

⑦根据总分类账和明细分类账的资料编辑财务会计报告。

『捌』 园林施工的文明施工费包含哪些内容

你好,很高兴能为你解答。园林也属于建筑安装行业,那么文明施工费简单的可以分为以下方面。1、文明施工与环境保护。2、临时措施。3、安全施工。

『玖』 请教一般做绿化工程预算费用怎么计算

土方费用的计算,应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量,再匹配相对应的土方单价进行计算,累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。
一般计算方法如下:
1.当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求,不需另行增加土方时,可计算一次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺,按平方米计算,可套用"九三"园林定额相应子目土方基价。
2.当原地形标高符合设计要求,但少量土方质量不符合植物生长要求时,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法处理,其土方量的多少,可按实际挖土量(长x宽x深)计算,其单价的选定,可参照"九三"园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。
3.当原地形标高太低,明显缺土时,一般采用种植土(汽车)内运的方式解决。其单价依据沪园定(95)第006号文件规定内环线内以45元/立方米,内环线外(包括浦东地区)以30元/立方米为单价,按实际进土方量计算。
4.当原地形标高太高,有多余土外运(或者不采用垃圾土深埋处理方式)时,可套用沪园定(95)第006号文件规定的种植土方单价,按实际外运土方量及相应单价,计算其外运土方费用。
5.当遇到施工现场因设计要求,堆置高低起伏地形时,可参照"九三"园林定额第一章第5节"人工换土、土方造型"子目基价,根据不同的堆置高度,分别计算堆土量,并根据相应的子目基价,计算其土方堆地形费用。
实际施工中,由于情况错综复杂,不单单发生一种情况,则应区别不同情况,按以上介绍的不同的土方费用计算方法,逐项进行土方费用的计算。

热点内容
玫瑰坊服饰 发布:2025-09-29 11:24:17 浏览:383
蝴蝶兰花腌了 发布:2025-09-29 11:22:11 浏览:12
丁香医生调查 发布:2025-09-29 11:03:53 浏览:159
茶花大盘景 发布:2025-09-29 10:30:06 浏览:886
雀梅盆景配土 发布:2025-09-29 10:29:33 浏览:339
铃兰花短句 发布:2025-09-29 09:51:40 浏览:82
宜兴买盆栽 发布:2025-09-29 09:46:48 浏览:812
梅花性格的成语 发布:2025-09-29 09:41:54 浏览:936
樱花糖小 发布:2025-09-29 09:41:00 浏览:185
樱花虾放盐 发布:2025-09-29 09:07:28 浏览:343