江北花卉园二手房

A. 象屿观悦府怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：重庆象屿观悦府

城市：重庆

楼盘位置：重庆市观音桥花卉园旁

开发商：重庆象屿置业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,

公交线路：12路公交：114、115、118、120、121、127、148、181、0800、815、879、880等x09

规划信息：其占地面积为29700平方米，容积率，绿化率35%，共7栋楼，停车位1215

周边配套：学校x09渝北区龙溪小学、重庆市松树桥中心、项目自带幼儿园（具体就读学校待划片区确定）
周边配套x09周边商业,商业环境： 观音桥商圈、嘉州商圈、大石坝商圈、冉家坝商圈、新牌坊商圈；
周边公园： 花卉园、鸿恩寺森林公园、重庆儿童公园、盘溪河滨公园、大龙山公园、石子山体育公园；
周边医院(就医条件)： 重庆加州医院、重庆市妇幼保健院、重庆市医科大学附属口腔医院等

内部配套：健身房、儿童活动空间、儿童画室、阅读空间、台球室等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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B. 重庆市十大必去景点

重庆十大必去景点有：

1、解放碑

解放碑是重庆最繁荣的商务圈，是中国西部最大的步行街，这里最出名的就是美食和美女了，都说重庆喜辣，在解放碑不管是辣妹子还是美食都能让你一次看个过瘾，是重庆好玩十大景点之首。

2、洪崖洞

洪崖洞几乎是每个到重庆旅游都要去的地方，在这里能够彻底的感受到重庆山城的独特魅力，建筑十分有山城特色，古朴的吊脚楼在夜晚的灯光照耀下会更加美丽。

3、磁器口

磁器口的特色小店有很多，虽然商业气息有些浓厚，但也是重庆的一个缩影，这里的历史文化底蕴丰厚，走在其中很是惬意，还有很多特色美食小摊在旁边，很值得一逛。

4、朝天门

朝天门广场上十分的开阔，襟带两江，广阔的江面和行船使得朝天门气势雄伟，坐在上面吹吹江风格外惬意，很时候朋友结伴来此散心闲聊，是重庆好玩十大景点第四名。

5、天生三桥

武隆最出名的景点就是天生三桥了，是《满城尽带黄金甲》和《变形金刚4》的取景地，这里还保留着变形金刚时的机甲模型，天坑里的景观也很好，很值得一游。

6、黑山谷

黑山谷被誉为“渝黔生物基因库”，是重庆目前原始生态保护最好最完整，也是最大的自然生态风景区，整个景区里的地形植被等奇妙无比，在这里能感受到大自然的无限奥妙。

7、渣滓洞

渣滓洞原本是一个小煤窑，后来国民党在此设立了监狱，又在1949年溃逃前夕在这里策划的震惊中外的大屠杀而被人们所记住，这里无时不在向人们倾诉着那一段黑暗的历史和故事，是重庆好玩十大景点之一。

8、芙蓉洞

芙蓉洞是一个大型的石灰岩溶洞，曾经被评为中国最美洞穴，里面有很多千奇百怪的钟乳石，被誉为“一座斑斓辉煌的地下艺术宫殿”，很值得一去。

9、白帝城

白帝城是三峡著名的游览胜地，观“夔门天下雄”的最佳地点，古时很多文人墨客都曾登上白帝城留下很多的佳作诗篇，现在景区开发的很好，运气好的话还可以看到野生的猴子。

10、四面山

四面山景区中以原始森林做基调，有很多溪流、湖泊和瀑布点缀在苍山绿树之间，这里是典型的丹霞地貌，十分奇特，很适合携朋友到此处休闲游玩。

C. 目前重庆二手房首付怎么算

根据您的问题，重庆二手房首付怎么算。

目前银行政策（更新至2017年7月1日）

建行：优质客户受理重庆户口首套房6成，首套利率：上浮10；二套房上浮20；接受公证但需原业主收款，不接受15年以上的房子。 备注：外地人原则上不接受，看具体客户优质程度沟通

工行：首套房7成，首套利率：上浮10；二套房上浮20，只接受15年以内的小区电梯房屋贷款，不接受三无人员；外地客户重庆工作需要提供半年以上的社保缴存证明，不接受公证，不接受15年以上的房子

特此注明：以上银行除了邮政均不接受公证书受托人收款，邮政接受且要看客户资质，优质客户可沟通接受卖方公证收款。

以上政策仅供参考，需在面签时结合客户资质以实时政策为准

关于贷款计算方式：

贷款额度根据房屋评估价乘以贷款成数决定，评估房屋的价格根据房屋位置，楼层，面积，朝向等决定，在除去家里面可以移动的家电家具装修等成本。（清水房评估价最高可以按照成交价，据房屋位置，楼层，面积，朝向等决定）

假设一套成交价为60万，除去家里面可以移动的家电家具装修等成本，评估价为50万， 定金为3万，首房首贷，50*0.7=35万 首付=成交价-贷款金额-定金。 60万-35万-3万=22万

假如一套房屋为清水房。成交价45万，评估价42万，那么首付（不含税）就是 45-42*0.7=15.6万

如有其他问题也可以咨询我，关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺公园区域保利江上明珠小区和渝北花卉园片区碧泉花园，好望花园等小区，如果老师你有这些区域买房卖房都可以随时拨打我的电话咨询，欢迎你的来电，祝你早日买到温暖的家。

D. 请问重庆最大，最好的花卉种植基地在哪里啊

璧山来凤建重庆市最大园林苗木基地时间：2009-4-22 8:05:58门户-花商网 中国最大的花卉苗木信息网信息中心 花卉市场集合型综合大市场是未来花卉市场的一种发展趋势，花卉综合市场的建立也花农和花商们提供了直接交流的平台。 昨日早上9点，璧山县青杠街道来凤村四组村民吴光芬收拾完家里的事情后，就来到了来风苗圃基地的蝴蝶兰种殖大棚里，给即将开花的蝴蝶兰培土。“开春苗木卖得俏，我们每天都有事情做，家门口打工划得来。”她高兴地告诉笔者。 流转土地见成效 生态与经济双赢 笔者在青杠街道的来凤苗圃基地看到，不少农民在绿色的罗汉松、银杏、楠木等树林中修建楼房，村里展现出一派新面貌、新景象。土地被业主“占去” 青杠街道来凤村、登凤村、普新村三村相连，有6000余亩土地，放眼望去，一片绿色。“这个苗圃场是重庆市园林绿化服务中心建的，是市园林局直属的龙头苗圃基地，他们转包了当地村民的土地。”青杠街道农业服务中心主任张引说，“市园林局来修建苗圃场后，就把1284亩地‘占去’了。”来凤苗圃一期占地484亩，全都种上了罗汉松、广玉兰、苏铁等100余个品种的苗木；二期占地800亩，现正进行道路交通系统、排水系统等工程建设，为高档花卉专建的6200平方米的玻璃温室将在12月投入规模生产。目前，这里的花木产业已初步形成了一条产业链条。农民被产业分流 土地被业主“占去”后，村里的农民又干啥呢？张引说，年轻力壮的劳动力就进企业打工去了，留下来的的老人和妇女大多在苗圃基地里打工。吴光芬一家的耕地转包给苗圃场后，每年的转包费有近2000元。与她住在一起的小儿子到重庆一家机械企业打工，儿媳妇在青杠街道的一家厂里务工，小两口年收入有2万多元。吴光芬和丈夫都在苗圃基地里打工，年收入有1万元左右。“以前我自己种这些地，年收入只有几千元，现在转包给业主了，收入增长了。”吴光芬说，“这条路子算是走对了。”全市最大苗木基地 据介绍，来风苗圃三期全部建成后，将成为我市最大的园林苗木基地，总占地规模超过3000亩，成为西部品种最多、功能最全、档次最高，集生产、科研、观光、休闲度假为一体的龙头苗圃超市，并带动渝西地区的园林产业发展，将使100万农村劳动力转移就业，苗木总规模将达100万株，实现总销售收入100亿元。