花语金郡交房

⑴ 花语金郡价值点总结

花语金郡是央企中铁建的高端改善项目，关于可考虑入手考虑花语金郡的专价值点，暂归如下属：
1 项目紧邻南海子公园二期西门，真正意义上的公园地产；
2 小区容积率为2.2，绿化率35%以上，生活惬意舒适；
3 项目紧邻明年正式投入运营的地铁8号线三期，出行便利兼顾升值空间；
4 项目自持4万平左右下沉式商业，日常所需毫无压力
5 产品*修交付，品质精良，3.2米高挑高，85%高使用率，六层花园洋房，尊享高端品质生活。

项目目前产品情况：目前项目在售18#和21#，只有148/152两个户型，均为3+1户型，总价1070万左右。*洋房产品，目前还有一套上跃户型在售，总价1120左右，赠送50平，性价比非常高。

⑵ 北京中国铁建花语金郡具体信息

中国铁建花语金郡位于大兴南海子公园西侧，是中铁建在南海子重点打造的品回质社区。
优势答:
1.交通：花语金郡附近有地铁延长线德茂站，德茂站修好通车后会改善周边的公共交通情况。
2.环境：项目离南海子公园较近，南海子公园是天然的生态氧吧。
3.品质：该项目是中铁建的项目，物业也是中铁建自己的物业，品质有保障。
4.客群：该项目地处亦庄版块，亦庄作为一个国家级经济技术开发区，客群多。

劣势：
1.在这个区域来讲，总价偏高。
2.小区周边的配套不够完善，目前出行不够便捷。

综上，这个项目的客群适合在亦庄上班，对居住品质要求较高的客群。

⑶ 中铁华侨城 和园 中国铁建花语金郡

中铁华侨城·和园首期121㎡/125㎡/135㎡/139㎡*三居产品火热蓄客中，套均价800万起，项目预专计11月4号开盘。中铁属华侨城·和园位于五环旧忠桥南1500米，北京最大的湿地公园南海子公园西侧500米，距地铁8号线德茂站仅800米。

中国铁建花语金郡项目目前在售18、21号洋房房源，洋房产品户型面积为145平，均价73000元/平，最低总价1000万/套，70年产权，2018年5月31日*交房，*标准6000元/平米。项目样板间已开放， 中国铁建·花语金郡洋房产品均为6层，2-3个单元，2梯2户。 中国铁建·花语金郡位于南海子公园西侧，环境优越。

⑷ 大兴区域总价1000万左右的项目信息

中国铁建花语金郡来 位于南海子公园自西侧。148—152㎡，1050万左右，*修，明年6月交房。

绿地海珀云翡 位于兴亦路京开高速东侧，135㎡，980—1050万，*修，19年底交房。

大兴还有一个性价比较高的楼盘项目。北京城建海梓府，位于南海子公园南侧1公里左右。单价6万—6.4万，83、94、105平的，总价550万—700万，上下跃（170平—228平）大概900—1000万。

南海子公园西侧有个项目即将开盘。项目名称：中铁华侨城和园，在售面积111、121、125、135、139平的*修期房项目。单价6.7万左右，740万—930万左右。

您可以参考一下。我们公司不仅会根据您的需求给您推荐适合您的楼盘项目，给您提供客观专业的购房建议。当然如果您对这些楼盘比较感兴趣的话

⑸ 1000万左右的房子还有没有投资空间

因为咱们关注投资，目前住宅类普遍升值空间下滑对应的投资方案建议回您考虑中长期，具答体来说，建议您考虑期房。

【大兴】：花语金郡，海梓府，基本属于现房在售，给您的建议是可以去了解，不建议入手。但是花语金郡边上新开和园项目，在2020年6月交房，初期开盘的价格优势以及时间优势（交房时后周边已经全面建好，价值会较高），成本低，建议您可以考虑（花语7.4万，和园6.7万，相距200米，有同区域的价格差，有追平的保险空间，投资点较高，更关键是和园品质和档次很高，不次于海珀云翡，如果考虑大兴区域升值空间，这个楼盘是为您做的临时调整）

【通州】：有客群和政策因素压制，不过也有高回报的，目前建议您考虑【万科大都会】但是贷款成本较高。

【门头沟】西山墅快没盘了，门头沟适合投资的楼盘区不多，主要还是西山天璟是期房，2020年交房，有升值空间，不过低价位（6.7万的一期价格的房子还只有一套了）

⑹ 南宁金源 ·花语郡怎么样好不好值不值得买

楼盘名复称：南宁金源制 ·花语郡

城市：南宁

楼盘位置：广西南宁市江南区智兴路以南、仁和路以西

开发商：广西金源置地投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

规划信息：其占地面积为13953平方米，容积率，绿化率35%，共4栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑺ 北京中国铁建花语金郡优劣势

中国铁建来花语金郡位于自大兴南海子公园西侧，是中铁建在南海子重点打造的品质社区。
优势:
1.交通：花语金郡附近有地铁延长线德茂站，德茂站修好通车后会改善周边的公共交通情况。
2.环境：项目离南海子公园较近，南海子公园是天然的生态氧吧。
3.品质：该项目是中铁建的项目，物业也是中铁建自己的物业，品质有保障。
4.客群：该项目地处亦庄版块，亦庄作为一个国家级经济技术开发区，客群多。

劣势：
1.在这个区域来讲，总价偏高。
2.小区周边的配套不够完善，目前出行不够便捷。

综上，这个项目的客群适合在亦庄上班，对居住品质要求较高的客群。

⑻ 花语津郡的开发商是哪个

中国铁建，一个值得信任的开发商

⑼ 目前市场上600-1000万左右的*修项目，现房或者交房时间比较早的项目

 在您预算范围之内的*修交房时间早的项目，在朝阳大兴丰台门头沟都有分内布，朝阳的天润福容西大道，大兴区海梓府、花语金郡，丰台区天恒金融街公园懿府、泽信公馆，门头沟的有丽景长安和裘马四季。而且*项目交房早的，房源都比较紧俏实地考察一下这几个项目

⑽ 北京花语府什么情况

中国铁建花语金郡位于大兴南海子公园西侧，是中铁建在南海子重点打造的品专质社区。
优势:
1.交通：花语属金郡附近有地铁延长线德茂站，德茂站修好通车后会改善周边的公共交通情况。
2.环境：项目离南海子公园较近，南海子公园是天然的生态氧吧。
3.品质：该项目是中铁建的项目，物业也是中铁建自己的物业，品质有保障。
4.客群：该项目地处亦庄版块，亦庄作为一个国家级经济技术开发区，客群多。

劣势：
1.在这个区域来讲，总价偏高。
2.小区周边的配套不够完善，目前出行不够便捷。

综上，这个项目的客群适合在亦庄上班，对居住品质要求较高的客群。