洛溪花店
Ⅰ 追加400分!!!! 广州快餐店调查!!! 感激!!!
Name of Branch Address Telephone
There are 22 McD stores in Guangzhou downtown. Children's Park Restaurant 儿童公园分店 广州市越秀区人民南路88号儿童公园负一层 020-62656228
Wushan Restaurant 五山分店 广州市天河区五山岳洲路42号1、2楼 020-85286067
Longdong Restaurant 龙洞分店 广州天河区龙洞牌坊1号 020-87030869
Guigang Damalu Restaurant 龟岗大马路分店 广州市越秀区龟岗大马路1号东山酒家首、二层 020-37623874
Qingnianwenhuagong Restaurant 青年文化宫分店 广州市越秀区北京路312号青年文化宫首层、二层，三层 020-83172590
Lidajiudian Restaurant 丽都大酒店分店 广州市越秀区北京路182号丽都大酒店首、二层 020-83330006
Dongjixintiandi Restaurant 东急新天地分店 广州市荔湾区下九路90、92号二、三层 020-81249090
Huizhanzhongxin Restaurant 会展中心分店 广州市海珠区阅江中路380号首层 020-89130483
Kangwang Restaurant 康王分店 广州市荔湾区中山七路陈家祠绿化广场康王商业城地下一层A区 020-81952086
Fangcun Restaurant 芳村分店 广州市荔湾区花地大道北93—103号花地城广场首层，负一层 020-81569737
Zhengjia Restaurant 正佳分店 广州市天河区天河路228号正佳商业广场3楼 020-38330551
Dushiguangchang Restaurant 都市广场分店 广州市天河区员村二横路兰亭街11号 020-85534901
Nanfangdiannaocheng Restaurant 南方电脑城分店 广州市天河区天河路518号二楼 020-38788787
Xia Restaurant 下渡路分店 广州市海珠区上渡路123号首层 020-34253090
Youxi Restaurant 石溪分店 广州市海珠区工业大道中石岗路90号嘉盛购物广场首层，二层 020-84340337
Guang Restaurant 广百分店 广州市越秀区西湖路至大马站路段的广百广场新翼首层及夹层 020-83327929
Zhonghua Square Restaurant 中华广场分店 广州市越秀区中山三路33号中华广场七楼 020-83739827
Jintianhuayuan Restaurant 金田花苑分店 广州市天河北路559-565号金田花苑首层和夹层 020-38479657
Baogang Restaurant 宝岗分店 广州市海珠区宝岗大道中183号宏宇广场首层 020-34142418
Fujing Park Restaurant 富景花园分店 广州市海珠区新港西路68号富景花园首层 020-34246927
Haitaojiudian Restaurant 海涛酒店分店 广州市天河区黄埔大道208-210号海涛酒店首、二层 020-87589745
Bailihuating Restaurant 百利华庭分店 广州市江南大道中路73号百利华庭首、二层 020-89228008
There are 6 McD stores in near suburbs of Guangzhou. Jiahe Drive-through 嘉禾得来速 广州市白云区鹤鳌公路501号
Keyunzhan Drive-through 客运站德来速 广州市番禺区清河东路番禺客运站场东一座
Jiahe Drive-through 嘉禾得来速
Hua Gongyilu Restaurant 花都公益路 广州市花都区新华街公益路27号
Kaichuanglu Restaurant 开创路分店 广州市经济技术区开创大道亨晖商业广场首层 020-62952523
Xinshi Restaurant 新市分店 广州市机场路1149号 020-86650872
Haizhu District 海珠区
Jinsha Restaurant 金沙店 工业大道76号至80号(家乐福首层) 020-89611427
Xinyicheng Restaurant 新一城店 宝业路2号新一城广场地下负一层百佳购物广场内编号为A01商铺 020-34373601
Xiaogangwan Restaurant 晓港湾店 南洲路晓港湾英华街55-57号首层 020-84014169
Liying Restaurant 丽影店 新港中路珠江电影制片厂东侧丽影华庭首.二层 020-34050669
Baogang Restaurant 宝岗店 宝岗大道9号一.二层 020-34269658
Chigang Restaurant 赤岗店 榴岗路1号赤岗大厦首层 020-84288782
Liwan Restaurant 荔湾区
Xinguang Restaurant 新光店 康王路666号新光城市广场首层 020-81339073
Children's Park Restaurant 儿童公园店 人民南路88号负一层 020-62656250
Lijing Restaurant 荔景店 中山八路8-12号首层 020-81942977
Liwan Restaurant 荔湾店 德星路9号荔湾广场二楼[C201]商铺 020-81394219
Saibo Square Restaurant 赛博广场店 上下九文化广场南面西侧商业骑楼二.三层 020-81390050
Guangya Restaurant 广雅店 环市西路5254号首层 020-86471885
Hengbao Restaurant 恒宝店 宝华路133号恒宝华庭地下负一层 020-81240499
Tianhe District 天河区
Dongjiao Restaurant 东郊店 车陂路399号首层 020-38602229
Dongpu Restaurant 东圃店 东圃大马路1号1-3层 020-82300381
Baonaohui Restaurant 百脑汇店 天河路598号百脑汇电脑城负一层 020-87541659
Changgang Restaurant 昌岗店 江南大道南362号保华广场首层 020-61248135
Haoyouo Restaurant 好又多店 棠下中山大道188号 020-85529332
Gangding Restaurant 岗顶店 石牌岗顶621.623.625号天河娱乐广场 020-87596003
Goushuzhongxin Restaurant 购书中心店 天河路123号广州购书中心负一层 020-38862061
Shipaixi Restaurant 石牌西店 天河路586号北座首.二层 020-87518895
Longkoudong Restaurant 龙口东店 天河北路603.605.607号华标广场群楼首层 020-38472982
Nanyou Restaurant 南油店 江南大道中168号海洋石油大厦首层 020-84440858
Qianjin Restaurant 前进店 江南大道中99号首层 020-34249719
New World Restaurant 新世界店 东方新世纪花园商业群楼首层 020-85611507
Tiyudong Restaurant 体育东店 体育东路潮流天地购物中心首层 020-85512313
Tianhecheng Restaurant 天河城店 天河路天河城广场6层 020-85586123
Tianhedong Restaurant 天河东店 天河东路颐高数码广场首层 020-61026199
Victoria Restaurant 维多利亚店 体育西路101号维多利亚广场首层 020-38795131
Wushan Restaurant 五山店 五山岳州路8号首.二层 020-85284721
Dongzhan Restaurant 东站店 东站路1号首层 020-61311355
Yuancun Restaurant 员村店 黄埔大道中员村恒隆街3号家乐福超市首层 020-85648512
Zhongyi Restaurant 中怡店 天河路200号中怡时尚坊负二层 020-85595395
Zhengjia Restaurant 正佳店 天河路228号正佳广场M层 020-38331105
Zhengjiahuo Restaurant 正佳百佳店 天河路229号正佳广场负一层 020-38331109
Yuexiu District 越秀区
Zhonglv Restaurant 中旅店 中山五路219号中旅商业城首.二层 020-83278357
Zhongshanba Restaurant 中山八店 中山八路64号首层 020-81839938
Zhanqian Restaurant 站前店 环市西路179号广东国旅酒店首层 020-86669551
Wuyang Restaurant 五羊店 寺右新马路五羊村商住中心首层 020-87375227
Wuyuehua Restaurant 五月花店 中山五路68号负二层 020-83330026
Jinxuan Restaurant 锦轩店 农林下路4-6号锦轩现代城首层 020-87302971
Taojin Restaurant 淘金店 淘金路淘金街6-8号首层 020-83503374
Yi'an Restaurant 亿安店 解放南路39号首层 020-83280266
Yingxiong Square Restaurant 英雄广场店 中山三路36号新动力数码大厦商铺首层.夹层及负一层 020-83862727
Shuqian Restaurant 署前店 署前路33号二楼 020-87650815
Guangming Square Restaurant 光明广场店 西湖路以南.龙藏街以东.惠新西街以西.惠福路以备光明广场首.二层 020-83343798
Guang'andasha Restaurant 广安大厦店 环市东路328号首.二.三层 020-83813655
Chezhan Restaurant 车站店 环市西路159号广车站内首层候车室大厅右侧 020-61111330
Beijingzhan Restaurant 北京路店 北京路194号银座广场夹层 020-83199579
Diwang Restaurant 地王店 较场西路18号地王广场负一层 020-83739192
Dongjun Restaurant 东峻店 东风东路836号东峻广场西园首层29.30号铺 020-87675519
Baiyun District 白云区
Baixin Restaurant 百信店 广花五路173号首层 020-36637103
Baohua Restaurant 宝华店 宝华路33-35号宝华豪庭首层 020-81704285
Junying Restaurant 骏盈店 西搓路129号骏盈广场首层 020-36488569
Renhe Restaurant 人和店 人和镇鹤龙六路28号人和万家福购物广场首层 020-86459978
Taihe Restaurant 太和店 太和镇联升路自编1号首.二层 020-87429770
Wankelong Restaurant 万客隆店 三元里华园1号 020-86386585
Xinshi Restaurant 新市店 新市镇广花五路69号首层 020-86432689
Yuanjing Restaurant 远景店 远景路172号时代新都会首层 020-86273629
Panyu District 番禺区
Daxuecheng Restaurant 大学城店 小谷围广州大学生活区商业中心首层A1028及二层A2007 020-39340910
Baide Square Restaurant 百德广场店 番禺市市桥东路百德广场首.二层 020-84701090
Panyu Restaurant 番禺店 番禺市市桥镇大北路55-59号 020-84838216
Panyu Dagang Restaurant 番禺大岗店 大岗镇兴业路雍华居首层 020-34931583
Jixiang Restaurant 吉祥店 大石镇洛溪新城吉祥园吉祥道3幢32号铺及220号铺 020-39985822
Hua District 花都区
Hua Restaurant 花都店 新华街建设路37号 020-86815559
Shiling Restaurant 狮岭店 狮岭镇东升路步行街 020-86987180
Longzhu Restaurant 龙珠店 龙珠路大润发超市首层 020-36982730
Xinhua Restaurant 新华店 新华街建设路17号二楼 020-36859855
Luogang District 罗岗区
Huangpu Restaurant 黄埔店 黄埔区大沙东路5-7号首层.二层 020-82273626
Dashadong Restaurant 大沙东店 黄埔区石化路123.125.127.129号文冲商贸大厦 020-82481107
Conghua City 从化市
New Century Restaurant 新世纪店 从化市新成东路66号林苑大厦首.二层 020-87939871
Zengcheng District 增城区
Zengcheng Xintang V 增城新塘店 增城新塘镇新塘大道新客隆购物广场首层 020-82765503
Zengcheng Licheng Restaurant 增城荔城店 增城荔城挂绿路7号首层 020-82711125
Lixin Restaurant 荔新店 增城市新塘镇丽新大道新塘国际贸易中心首.二层 020-32915500
Wuyuehua Restaurant 五月花餐厅 中山五路68号五月花广场二层 020-83333660
Guanghua Restaurant 广花餐厅 广花二路2、4、6号首层
Tangxia Restaurant 棠下餐厅 天河区棠下中山大道188号好又多美食广场首二层 020-85530977
Tianhebeiwanjia Restaurant 天河北万佳餐厅 天河北路607号天河北万佳百货首层 020-38473048
Yi'an Square Restaurant 宜安广场餐厅 广州建设六马路33号宜安广场二楼 020-83633120
Yinzuo Restaurant 银座餐厅 北京路194号银座广场2楼 020-83199299
Zhengjia Restaurant 正佳餐厅 天河路228号正佳广场二层 020-38330132
Tianhecheng Restaurant 天河城餐厅 天河路208号天河城广场七楼 020-85584001
Shifu Restaurant 十甫餐厅 第十甫路12号首、二层 020-81712180
Zhongyi Restaurant 中怡餐厅 天河路200号广百中怡时尚坊负一层 020-85598180
Bainaohui Restaurant 百脑汇餐厅 天河路590号百脑汇电脑城首、二层 020-87584016
Liying Restaurant 丽影餐厅 新港中路352号之一至三丽影商业广场首、二层 020-34398001
Changgang Restaurant 昌岗餐厅 昌岗中路243号金盛大厦首层 020-34332811
Liwan Square Restaurant 荔湾广场餐厅 德星路9号荔湾广场二楼 020-81389480
Qiaodonglu Restaurant 桥东路餐厅 桥东路6号瑞华商场2楼 020-84810202
Tiyuxilu Restaurant 体育西路餐厅 天河体育西路73号2楼 020-85595590
Dongjun Square Restaurant 东峻广场餐厅 东风东路836号东峻广场首层 020-87672878
Guang'andasha Restaurant 广安大厦餐厅 环市东路328号首、二、三层 020-83813598
Tianhuicheng Restaurant 天汇城餐厅 林和中路63号 020-22089501
Baixin Restaurant 百信餐厅 白云区机场路1309号百信广场首层 020-36637408
Hua Jianshe Restaurant 花都建设餐厅 花都区建设路19号 020-36831627
Daxuecheng Restaurant 大学城 大学城广大商业中心 020-39337160
Ⅱ 广州龙洞的商圈分析和类型，是关于快餐店的
Area Name of Branch Address Telephone There are 22 McD stores in Guangzhou downtown. Children's Park Restaurant 儿童公园分店 广州市越秀区人民南路88号儿童公园负一层 020-62656228 Wushan Restaurant 五山分店 广州市天河区五山岳洲路42号1、2楼 020-85286067 Longdong Restaurant 龙洞分店 广州天河区龙洞牌坊1号 020-87030869 Guigang Damalu Restaurant 龟岗大马路分店 广州市越秀区龟岗大马路1号东山酒家首、二层 020-37623874 Qingnianwenhuagong Restaurant 青年文化宫分店 广州市越秀区北京路312号青年文化宫首层、二层，三层 020-83172590 Lidajiudian Restaurant 丽都大酒店分店 广州市越秀区北京路182号丽都大酒店首、二层 020-83330006 Dongjixintiandi Restaurant 东急新天地分店 广州市荔湾区下九路90、92号二、三层 020-81249090 Huizhanzhongxin Restaurant 会展中心分店 广州市海珠区阅江中路380号首层 020-89130483 Kangwang Restaurant 康王分店 广州市荔湾区中山七路陈家祠绿化广场康王商业城地下一层A区 020-81952086 Fangcun Restaurant 芳村分店 广州市荔湾区花地大道北93—103号花地城广场首层，负一层 020-81569737 Zhengjia Restaurant 正佳分店 广州市天河区天河路228号正佳商业广场3楼 020-38330551 Dushiguangchang Restaurant 都市广场分店 广州市天河区员村二横路兰亭街11号 020-85534901 Nanfangdiannaocheng Restaurant 南方电脑城分店 广州市天河区天河路518号二楼 020-38788787 Xia Restaurant 下渡路分店 广州市海珠区上渡路123号首层 020-34253090 Youxi Restaurant 石溪分店 广州市海珠区工业大道中石岗路90号嘉盛购物广场首层，二层 020-84340337 Guang Restaurant 广百分店 广州市越秀区西湖路至大马站路段的广百广场新翼首层及夹层 020-83327929 Zhonghua Square Restaurant 中华广场分店 广州市越秀区中山三路33号中华广场七楼 020-83739827 Jintianhuayuan Restaurant 金田花苑分店 广州市天河北路559-565号金田花苑首层和夹层 020-38479657 Baogang Restaurant 宝岗分店 广州市海珠区宝岗大道中183号宏宇广场首层 020-34142418 Fujing Park Restaurant 富景花园分店 广州市海珠区新港西路68号富景花园首层 020-34246927 Haitaojiudian Restaurant 海涛酒店分店 广州市天河区黄埔大道208-210号海涛酒店首、二层 020-87589745 Bailihuating Restaurant 百利华庭分店 广州市江南大道中路73号百利华庭首、二层 020-89228008 There are 6 McD stores in near suburbs of Guangzhou. Jiahe Drive-through 嘉禾得来速 广州市白云区鹤鳌公路501号 Keyunzhan Drive-through 客运站德来速 广州市番禺区清河东路番禺客运站场东一座 Jiahe Drive-through 嘉禾得来速 Hua Gongyilu Restaurant 花都公益路 广州市花都区新华街公益路27号 Kaichuanglu Restaurant 开创路分店 广州市经济技术区开创大道亨晖商业广场首层 020-62952523 Xinshi Restaurant 新市分店 广州市机场路1149号 020-86650872 Haizhu District 海珠区 Jinsha Restaurant 金沙店 工业大道76号至80号(家乐福首层) 020-89611427 Xinyicheng Restaurant 新一城店 宝业路2号新一城广场地下负一层百佳购物广场内编号为A01商铺 020-34373601 Xiaogangwan Restaurant 晓港湾店 南洲路晓港湾英华街55-57号首层 020-84014169 Liying Restaurant 丽影店 新港中路珠江电影制片厂东侧丽影华庭首.二层 020-34050669 Baogang Restaurant 宝岗店 宝岗大道9号一.二层 020-34269658 Chigang Restaurant 赤岗店 榴岗路1号赤岗大厦首层 020-84288782 Liwan Restaurant 荔湾区 Xinguang Restaurant 新光店 康王路666号新光城市广场首层 020-81339073 Children's Park Restaurant 儿童公园店 人民南路88号负一层 020-62656250 Lijing Restaurant 荔景店 中山八路8-12号首层 020-81942977 Liwan Restaurant 荔湾店 德星路9号荔湾广场二楼[C201]商铺 020-81394219 Saibo Square Restaurant 赛博广场店 上下九文化广场南面西侧商业骑楼二.三层 020-81390050 Guangya Restaurant 广雅店 环市西路5254号首层 020-86471885 Hengbao Restaurant 恒宝店 宝华路133号恒宝华庭地下负一层 020-81240499 Tianhe District 天河区 Dongjiao Restaurant 东郊店 车陂路399号首层 020-38602229 Dongpu Restaurant 东圃店 东圃大马路1号1-3层 020-82300381 Baonaohui Restaurant 百脑汇店 天河路598号百脑汇电脑城负一层 020-87541659 Changgang Restaurant 昌岗店 江南大道南362号保华广场首层 020-61248135 Haoyouo Restaurant 好又多店 棠下中山大道188号 020-85529332 Gangding Restaurant 岗顶店 石牌岗顶621.623.625号天河娱乐广场 020-87596003 Goushuzhongxin Restaurant 购书中心店 天河路123号广州购书中心负一层 020-38862061 Shipaixi Restaurant 石牌西店 天河路586号北座首.二层 020-87518895 Longkoudong Restaurant 龙口东店 天河北路603.605.607号华标广场群楼首层 020-38472982 Nanyou Restaurant 南油店 江南大道中168号海洋石油大厦首层 020-84440858 Qianjin Restaurant 前进店 江南大道中99号首层 020-34249719 New World Restaurant 新世界店 东方新世纪花园商业群楼首层 020-85611507 Tiyudong Restaurant 体育东店 体育东路潮流天地购物中心首层 020-85512313 Tianhecheng Restaurant 天河城店 天河路天河城广场6层 020-85586123 Tianhedong Restaurant 天河东店 天河东路颐高数码广场首层 020-61026199 Victoria Restaurant 维多利亚店 体育西路101号维多利亚广场首层 020-38795131 Wushan Restaurant 五山店 五山岳州路8号首.二层 020-85284721 Dongzhan Restaurant 东站店 东站路1号首层 020-61311355 Yuancun Restaurant 员村店 黄埔大道中员村恒隆街3号家乐福超市首层 020-85648512 Zhongyi Restaurant 中怡店 天河路200号中怡时尚坊负二层 020-85595395 Zhengjia Restaurant 正佳店 天河路228号正佳广场M层 020-38331105 Zhengjiahuo Restaurant 正佳百佳店 天河路229号正佳广场负一层 020-38331109 Yuexiu District 越秀区 Zhonglv Restaurant 中旅店 中山五路219号中旅商业城首.二层 020-83278357 Zhongshanba Restaurant 中山八店 中山八路64号首层 020-81839938 Zhanqian Restaurant 站前店 环市西路179号广东国旅酒店首层 020-86669551 Wuyang Restaurant 五羊店 寺右新马路五羊村商住中心首层 020-87375227 Wuyuehua Restaurant 五月花店 中山五路68号负二层 020-83330026 Jinxuan Restaurant 锦轩店 农林下路4-6号锦轩现代城首层 020-87302971 Taojin Restaurant 淘金店 淘金路淘金街6-8号首层 020-83503374 Yi'an Restaurant 亿安店 解放南路39号首层 020-83280266 Yingxiong Square Restaurant 英雄广场店 中山三路36号新动力数码大厦商铺首层.夹层及负一层 020-83862727 Shuqian Restaurant 署前店 署前路33号二楼 020-87650815 Guangming Square Restaurant 光明广场店 西湖路以南.龙藏街以东.惠新西街以西.惠福路以备光明广场首.二层 020-83343798 Guang'andasha Restaurant 广安大厦店 环市东路328号首.二.三层 020-83813655 Chezhan Restaurant 车站店 环市西路159号广车站内首层候车室大厅右侧 020-61111330 Beijingzhan Restaurant 北京路店 北京路194号银座广场夹层 020-83199579 Diwang Restaurant 地王店 较场西路18号地王广场负一层 020-83739192 Dongjun Restaurant 东峻店 东风东路836号东峻广场西园首层29.30号铺 020-87675519 Baiyun District 白云区 Baixin Restaurant 百信店 广花五路173号首层 020-36637103 Baohua Restaurant 宝华店 宝华路33-35号宝华豪庭首层 020-81704285 Junying Restaurant 骏盈店 西搓路129号骏盈广场首层 020-36488569 Renhe Restaurant 人和店 人和镇鹤龙六路28号人和万家福购物广场首层 020-86459978 Taihe Restaurant 太和店 太和镇联升路自编1号首.二层 020-87429770 Wankelong Restaurant 万客隆店 三元里华园1号 020-86386585 Xinshi Restaurant 新市店 新市镇广花五路69号首层 020-86432689 Yuanjing Restaurant 远景店 远景路172号时代新都会首层 020-86273629 Panyu District 番禺区 Daxuecheng Restaurant 大学城店 小谷围广州大学生活区商业中心首层A1028及二层A2007 020-39340910 Baide Square Restaurant 百德广场店 番禺市市桥东路百德广场首.二层 020-84701090 Panyu Restaurant 番禺店 番禺市市桥镇大北路55-59号 020-84838216 Panyu Dagang Restaurant 番禺大岗店 大岗镇兴业路雍华居首层 020-34931583 Jixiang Restaurant 吉祥店 大石镇洛溪新城吉祥园吉祥道3幢32号铺及220号铺 020-39985822 Hua District 花都区 Hua Restaurant 花都店 新华街建设路37号 020-86815559 Shiling Restaurant 狮岭店 狮岭镇东升路步行街 020-86987180 Longzhu Restaurant 龙珠店 龙珠路大润发超市首层 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Ⅳ 深入探讨社区型商铺-商业商铺
深入探讨社区型商铺-商业商铺
近两年随着城区商业房产逐渐增多，房地产投资风气日益兴起，一些有远见投资置业人士开始意识到商业用房的价值，不少商铺在预售时内部预定就全部卖完了，购买商铺将成为一个不错的投资方向。
目前武汉市已形成近百个大型居住区，几乎每一个社区都有商铺销售。如此看来，“社区商铺”是块十分诱人的“蛋糕”。随着武汉市向次中心区以及城市边缘地区的发展，商业发展的热点也将由中心区向次中心逐步转移，也造就了商业旺区商铺热销的新高潮，可以预言全民投资商铺的浪潮即将来临。
在上海、北京等地的商铺投资热是愈演愈烈。不久前结束的上海商业房产交易会共提供商铺资源80多万平方米，吸引江浙、港台等地客户上万人参会，展区自始至终人潮涌动，交易活跃。北京一个社区招商的当天40余个商铺吸引了680个投资者竞争，仅40分钟就售出40个。
武汉的情况同样如此。近一段时间以来，社区商铺项目遍布三镇，市场反应强烈，一些开发商全面出击商铺市场，商铺市场将继续扩大。武汉宝安房地产在深度开发南湖住宅板块后，在青山开发“南干渠商业步行街”，销售业绩一路看好，一度出现排队购铺的现象。位于汉口后湖的“绿色新都”，其30—40平方米的十余套商铺刚刚开盘销售便告罄。位于武汉经济开发区的泰合百花园中心广场在第二期中心广场旺铺全面热销的基础上继续跟进，去年六月推出的沿街商铺，两日就抢购一空。其他板块商铺的情况都大致如此。
据分析，武汉市场当前的社区商铺市场有这样一些特点：
首先，价格高。2002年武汉住宅的平均价格约在2200元／平方米左右，而商铺的市场价格往往数倍于此。两年前，商铺价格用不到住宅1．5倍的价格就出手卖掉，而现在，这一比例至少达到2．5∶1，甚至出现了5∶1的情况，位于汉口火车站旁的东方帝园，其商铺售价就超过万元。商铺的畅销，就是建立在这样的高价之上；
其次，面积在100平方米以内的商铺中小面积商铺成为主流。在丽岛花园，20平方米的小商铺就格外受到追捧。在许多社区，中小面积商铺的销售进度往往都超过了大面积商铺。但是，针对具实力的大投资者的大面积商铺也有其发展空间。位于光谷的书香门第、位于沌口的金色港湾、位于汉口杨汊湖的锦绣人家就是很好的例子；第三，商铺的设计与销售方式更加灵活，更加贴近市场需求。虽然商铺的售价较高，但商铺的层高大都高于普通住宅，不少商铺的层高甚至超过5米，这就是说，业主可以在其中另隔一层，作为仓库或休息所用。同时，通过自由分割，许多社区的商铺面积也可由业主根据自己的资金状况和投资计划确定，这也为业主提供了更多的选择。
业内人士称，社区商铺的春天已经来临。羊年的商业用房不仅在售的受人追捧，还有更多社区商铺喷薄欲出。
社区商铺：以一个大型社区或数个大型社区为商圈，区内人口为5万至10万人。繁荣的社区商业街的知名度、租价并不亚于商业街。社区型商铺具有良好的成长性，初投资商铺时，价格较低，又可以办理抵押贷款，可以获得较高的投资回报。随着入住率的提高，购买力的增强，商铺的价值会逐渐体现出来。社区型商铺大多用于销售生活必须的日用品，营业收入较稳定，因此商铺投资回报或租金也较稳定。
社区商铺呈六大热点
年后二手商铺市场延续着2004年的强劲势头，而在街铺供应量日渐萎缩的情况下，社区商铺成为不少人眼中的“金蛋”。在政策引导与市场驱动之下，2005年广州社区商铺交易有望呈现出6大热点。
利好政策吹旺社区服务
过去一段时间，中央开始对占用大量资金的大型商业地产项目进行宏观调控。但与此同时，政府提出将重点发展方便居民日常生活的社区商业，这为社区商铺投资提供了长期的发展空间。商务部在去年发布的《全国商品市场体系建设纲要》中特别提出，今后要加快发展贴近和方便居民生活的便利店、折扣店和中小型综合超市。
广州市今年将建设集购物、餐饮、生活服务和休闲等多功能的社区商业体系作为重要工作，家政服务、托老托幼、电器维修、洗衣冲印等贴近市民群众生活的服务业社区商铺将得到进一步鼓励。同时，政府还将改造完善社区商业设施，集中建设团组式社区商业服务中心，合理配置多点式便利型商业网点，逐步改变商住混杂的格局。
近郊社区商铺投资看好
广州八区的新规划公示方案出台再次明确天河、白云等新兴区域将集中发展住宅。以大型楼盘为主的白云、海珠、天河等区域规划前景看好，从而有力拉动了社区商铺的投资前景。同时，地铁向各区特别是郊外延伸，周边市政的建设完善，住宅市场的发展也拉动了以板块区分的居住人口增加，加之以连锁业、家电业为首的大型商家纷纷看好板块商业前景，社区商铺拥有了一个相对稳定的发展空间。
在白云区，随着地铁三号线北延长线在梅花园设立站点，梅花园板块已建成了白云畔山花园、圣地豪苑等多个大型楼盘，吸引不少人士前来定居，新移民与周边原居民共同形成了强大消费市场，继而带动了区域内商业飞速发展。在海珠区的江燕路、南洲路板块以及番禺钟村等地，商铺交易也随着投资者的看好而上扬。
成熟社区商铺价格攀升
广州商铺网执行董事陈智表示，从2004年12月11日开始国际商业流通和服务行业限制全面放开，将会持续刺激广州商业零售市场，并对商用物业产生巨大需求。新铺、老铺齐入市，对今年的社区商铺交易将产生进一步的刺激作用。
日前珠江新城保利香槟花园推出全临街商铺，这也是珠江新城板块首次出现大批量商铺。业内人士预计，随着地铁三号线的开通，珠江新城商铺将在两年内形成高峰，出现一次大幅升值的浪潮。而以丽江花园、逸景翠园和东圃板块为代表的大型住区对于商铺的需求还将进一步加大，有限的盘源价格将受到抬升。
大盘社区商铺成新热点
房地产开发的大趋势就是品牌化和大盘化，因此趋于规模化的大社区越来越受到开发商和置业者、商铺投资者的青睐。在广州，尤其是已经形成连片开发的洛溪板块、南洲板块等就是极为抢眼的投资热地。
以晓港湾、侨诚花园、英豪花园为首的南洲路板块楼盘带动周边商铺市场的兴旺，南洲板块商铺两年间的二手成交价格上涨便超过45％。
带租约商铺受青睐
有分析者指出，近年来广州商铺交易的重心已经从街铺和商场向小区商铺转移。小区商铺因汇聚了长期稳定的消费群体而回报率稳定，因此各大型社区的二手商铺普遍出现了只要价格不定得离谱，便会很快出手的喜人景象。
与此同时，小区的消费力水平、成熟度、入住率、发展商品牌及商铺的位置等因素都成了投资者所考虑的因素，带租约的小区商铺更是因为有现成回报而受到重点关注。但有法律界人士指出，投资者在热情投资商铺的同时，并没有具备足够的法律常识，如住改商的法律风险等因素经常被抛在脑后。
休憩型商业成为新宠
从六运小区、丽江花园等小区商铺的长盛不衰中不难发现，社区商铺必须依靠特色经营才能减少竞争对手，维持长久，因而社区商业也开始呼唤开发商与商业机构共同参与全程招商定位和经营管理。
在对主题特色创意商业街区的呼唤中，广州越来越多的大盘社区开始从休憩型社区商铺着眼，将远离喧闹的社区文化和旅游商业的特色结合推出全新商铺。如保利香槟花园商业街铺以纯法式商业建筑为风格，形成延绵300米长的风情街。
如何投资社区商铺
社区商铺简介
社区商铺,指位于住宅社区内的商用铺位,其经营对象主要是住宅
社区的居民.
社区商铺的表现形式主要是1-3层,或者商业用途裙房,商业形态
为:便利店、中小型超市、药店、小卖站、书报厅、及少量服装店等；
服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、
银行、干洗店、彩扩部、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰
公司、幼儿园等。从以上社区商铺可能的商业形态可以看出，社区商
铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，
无疑社区商铺是商铺投资中的“小盘活跃股”。
社区商铺投资策略
Ⅳ 广州地铁洛溪站附近哪里有花卖
地铁站A出口直走就有，或者右手边直走出大路左转一百米就有几个花店。