武清黄花店人大代表

1. 天津市武清区黄花店镇什么时候拆迁

这个来目前还在计划中，还没自那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子
最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了
这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

2. 集体建设用地流转难在哪 ——天津试点缩小征地范围调查

□ 王仕程 高明章波 2011年以来，天津市选取了武清区王庆坨镇郑家楼村、黄花店镇八里桥村、汊沽港镇苑家堡村、下伍旗镇北齐庄村4个村作为试点，开展6个“缩小征地范围”项目，包括天津品源农产品有限责任公司等6家农产品加工企业，用地总面积9.14公顷。目前，上述6个项目均已办理土地转用和供地相关手续，其中3宗土地已办理集体土地使用权证手续。 用地模式：非公益项目“只转不征” 缩小征地范围，主要目的是探索集体土地用地新模式。在试点过程中，天津市已经初步形成了一套行之有效的运作模式： 合理确定试点范围和项目性质，严格按照土地利用总体规划实施。在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外，符合土地利用总体规划、村庄规划的部分工矿仓储项目用地退出征地范围，实行“只转不征”。即非公益性项目不办理土地征收审批，只办理农用地转用手续。组织发改、规划、国土等部门会审，确定项目公益性和非公益性性质，最终确定非公益性用地项目退出征地范围主要包括工业和仓储两类。项目选址必须在土地利用总体规划确定的规划建设用地范围内，对完成土地确权登记发证、土地产权清晰，没有权属争议的集体土地进行审批。 探索了一套适应“只转不征”用地项目的审批程序。整套程序经由联合会审、签订协议、组织报卷、报批供地和办理权证5个步骤组成。先由项目单位提出用地申请，武清区国土分局会同区发改、规划、住建等部门对项目的退出登录资本、投资强度、建筑容积率、建筑系数等指标进行审核，审核通过后出具会审意见单。根据会审意见通知村集体、用地单位双方，组织签订《集体建设用地使用协议》（以下简称《协议》）。武清区国土分局依据项目用地协议、农村集体经济组织成员的村民会议决议、公证机构的公证书、项目批复文件、规划条件通知书等文件办理新增建设用地审批手续。在取得天津市国土房管局新增建设用地批复后，通知用地单位办理供地手续并予以公示。在公示期满后，向用地单位颁发集体土地使用证。 充分尊重土地使用权人和所有权人意见。武清区国土分局依照用地单位申请，召开土地所有权人和使用权人的座谈会，充分听取双方的意见和建议，尤其是收益的支付与使用部分，最终达成一致意见，制定《协议》规范文本，指导和规范集体土地交易。用地单位与农村集体经济组织签订用地协议前，必须经村集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。 调整土地收益分配和管理方式并提前预防用地纠纷。根据《协议》，用地企业获得集体土地使用权，使用权期限为50年，期满可以续租。企业按期支付农村集体经济组织土地租金，支付方式由双方协商确定，确保了农民长期土地收益。集体土地收益由集体经济组织成员集体所有，纳入集体财产统一管理，专款用于本集体经济组织成员的社会保障、被安置人员的生活补助、农村集体公用设施、基础设施的改善等，并采取备案、公证等方式防范用地纠纷。 前景展望：向城乡一体化土地市场挺进 “缩小征地范围”探索了征地制度改革，有利于保障农民集体土地权益。征地制度改革的难点之一在于如何科学合理确定“公共利益”，在此基础上进一步厘清公益性和非公益性用地目录。天津市试点选择工业和仓储两类“非公益性”用地退出征地范围，是“缩小征地范围”的有益探索，推动了征地制度改革。相对于国家征地来说，缩小征地范围，通过用地单位与农村集体经济组织用地协商，“只转不征”直接使用集体土地，农村集体经济组织对于土地处置、收益、分配的权利得以体现，有利于保障农村集体所有土地的财产权和用益物权。 同时，在协商过程中村集体和农民获得了一部分土地非农化的增值收益，等于是大大提高了补偿标准，更有利于调动农民集体经济组织经营土地和农民保护土地的主动性和积极性。试点项目之一天津瑞恩鼎汽车配件有限公司用地项目如果按照征收土地计算，集体经济组织得到补偿及为村民上失地保险费用共计119.57万元，按照缩小征地范围取得土地给村集体组织支付的费用为290.67万元，比征收土地多171.1 万元，增加了近1.5倍。 “只转不征”尝试推进农村集体土地使用制度改革，为民营中小企业用地开辟了新路子。目前，《土地管理法修正案（草案）》正在进一步修订，将来要在修订立法的基础上考虑推进农村集体土地入市流转，建立城乡一体化市场。天津市在武清区进行的“只转不征”试点，促成了多个项目使用集体建设用地入市，符合集体土地使用制度改革的大方向。调研组座谈了解到，“只转不征”受到广大民营、私营中小企业的热烈欢迎。他们表示，由于投资门槛高等因素无法进驻园区和工业区，影响了企业落地和扩大再生产。“只转不征”试点解决了后顾之忧，一方面企业使用集体建设用地建设厂房和仓库，解决了用地困难；另一方面，集体土地使用费可以按年租金形式支付，又缓解了企业的资金压力。 用地审批程序大为精简，审批效率大幅提高。“只转不征”的用地审批程序，减少了集体土地征收、征地批后实施及“招拍挂”公示环节，仅“两公告一登记”环节就可减少65个工作日，大大提高了工作效率。同时，简化了审批报件。独立选址建设项目申报“一书四方案”简化为“一书两方案”，减少了征地方案和补偿安置方案，由土地所有者和用地者签订的《协议》代替补偿安置方案。 现实问题：多重障碍有待在制度层面破题 非农建设使用集体土地在现行法律法规中存在障碍。现行《土地管理法》规定了任何单位和个人进行建设必须使用国有土地，而集体建设用地只可用于兴办乡镇企业，村民建设住宅，或乡村公共设施和公益事业建设，不允许用地单位直接使用集体土地。“只转不征”试点已经突破了《土地管理法》的法律框架，意图通过保留集体土地所有权而使农民有更多的自主权和主动权。况且，按现行有关政策规定，工业用地必须以“招拍挂”方式取得土地，而“只转不征”是通过协商方式取得集体土地使用权，突破了现行政策。再者，集体建设用地流转的范围、形式及收益分配、使用、管理、监督等一系列关键问题的明确，都需要具体配套的法律法规。 集体土地使用权无法抵押融资，降低了用地企业的积极性。目前，仅有法律条文规定乡镇、村企业的建设用地使用权可以随其地上的房屋等建筑物一并抵押，尚无明确支撑集体建设用地使用权抵押的法律依据。金融部门土地抵押融资目前只认《国有土地使用权证》，对流转的集体建设用地设定抵押融资一般不予认可，限制了集体建设用地合法权益的实现。调研组了解到，试点企业试图以《集体土地使用权证》作为抵押获得银行贷款，但是未得到当地工商银行、招商银行、农村信用合作社等金融机构的认可和支持，用地企业存在融资难的问题。 地方政府缺乏改革动力，收益分配机制有待进一步完善。在现行的“征—转—供”三位一体的新增建设用地管理制度基本框架下，地方政府能够通过土地出让金的形式取得土地收益。退出征地范围的土地，由村集体直接出让、出租给用地单位（或入股联营），土地收益主要归集体和农民所有，地方政府的土地收益大幅下降，政府缺乏试点推广的积极性。 集体土地收益的使用、分配、监管存在困难。以协商方式取得集体土地使用权，用地单位直接将集体土地使用费拨付村集体经济组织，其使用、分配、监管均由村集体经济组织按照村民自治法相关程序进行，监管上存在一定的困难，容易出现村集体经济组织截留、挪用土地使用费的情况。 政策建议：解开现行法律桎梏，完善利益分配机制 以征地仅限于公共利益需要为大方向，在更多符合条件的地方展开试点。据了解，此前提交全国人大常委会的《土地管理法修正案（草案）》一审未获通过，其原因之一是没有界定征地范围，即没有对公益性用地和非公益性用地作出定义。下一步，仍然要坚定改革的方向，按照“政府征地范围将进一步缩小，仅限于满足公共利益的需要”的总体要求予以推进。建议进一步总结天津市开展“缩小征地范围”试点工作的经验和做法，适时在更多符合条件的地方开展试点，在土地征转、用地程序办理、土地收益分配、批后监管、转让、抵押、出租、续期管理、退出机制等环节探索集体土地利用的新模式。 完善配套法律法规，规范集体土地使用和流转。在完善农村土地产权结构的基础上，制定出台集体建设用地供应、流转、抵押、市场建设、收益分配及相关税收等方面法律法规。一是建议修改《土地管理法》第六十三条关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，确立集体土地所有权和使用权等法律地位，逐步实现集体土地和国有土地“同地、同权、同价”的目标。二是出台《集体土地流转管理办法》，明确集体土地使用权流转范围，促进集体土地使用权规范流转。如有的地方规定，经营性集体建设用地应当比照国有土地采用招标、拍卖或者挂牌方式进行。三是疏通集体土地抵押融资渠道。建议与金融机构加强沟通协调，选择农发行或农村信用合作社作为集体土地使用权抵押融资的试点金融机构，建立融资平台、畅通融资渠道。 健全收益分配机制，调动多方参与集体土地流转的积极性。进一步优化集体土地收益分配，特别是集体土地增值收益分配，充分调动政府、部门、村集体、村民、用地单位等多方积极性。政府通过税收方式参与集体土地收益分配，为集体土地使用和流转提供服务和监管。集体土地收益分配要始终把农民的利益放在首位，建立健全集体经济组织内部资金管理办法，在做好农民的安置补偿基础上，建立养老保险、医疗保险和教育基金等，最大限度地保护农民权益。 （作者单位：国家土地督察北京局）

3. 武清黄花店的相关传说

玉皇阁：很久以前，有两位仙女为姑嫂，东去云游蓬莱仙境，曾在此经过。当她们在祥云端遥见下面遍地盛开金灿灿的黄花时，便降下云头，在广袤的原野上追逐嬉戏起来。面对良辰美景的触动，姑嫂就想在此地锦上添花留点仙迹。于是各施法术，嫂子建起了一座巍峨壮观的无梁大阁；而小姑贪耍，三更天后躺卧在黄花丛中睡熟，九级宝塔只建半截，金鸡已经报晓，无奈只得从空中招来一口厚厚的大铁锅，扣在上边当塔顶。黎民百姓为姑嫂仙赐阁塔，也为小姑仙女曾宿卧黄花丛中若店，遂取名为黄花店。 玉皇阁和凌云塔：相传在很久以前，黄花店镇解口村住着姑嫂二人，嫂子勤劳、贤惠，而小姑子呢，既聪明又调皮。有一天姑嫂二人商量，要在黄花店修一座无梁阁，在解口村修一座凌云塔。当时小姑子觉得凌云塔距解口村近，抢先要修凌云塔。嫂子憨厚，吃罢晚饭后，立即动手去修无梁阁，待鸡叫前修完，可小姑子觉得自己受快，离着又近，动手晚，待鸡叫了塔还未修完，就急忙搬来一口锅，放在塔尖上，便草草收工。 民国年春，万里无云，突然乌云密布，雷击玉皇阁，击中一丈多长大蝎子精，掉在地上，阁上层被击成裂缝，正发愁如何修复，便来了一位小炉匠，说能局大家伙，有人让他局大锅，局大缸，他都说小。有人说：玉皇阁大，你能局吗？小炉匠看了看，二话没说，蹬着墙面上去就局，局好后，玉皇阁虽修好了，但小炉匠也就不见了。 罗古判村名的来历：武清区黄花店乡有罗古判村，传说明朝初年一潘姓驼背人在此定居，后渐成聚落，称罗锅潘村，后谐音雅化为今名。（完）

4. 武清区各乡镇大集

武清区各乡镇大集：

1、东马圈：阴历2、4、7、9。专

2、黄花店：阴历属2、4、7、9。

3、南蔡村：阴历2、4、7、9。

4、大孟庄：阴历5、1、0。

5、城关：阴历1、3、6、8。

6、河西务：阴历2、4、6、9。

7、崔黄口：阴历9、7、4、2。

8、大碱厂：阴历3、5、8、1、0。

(4)武清黄花店人大代表扩展阅读

每逢阴历的二、四、七、九，天津市武清区大良镇的集市上都会已挤满赶大集的人，人们从周边的村镇赶来。

有卖自家手工编织的笤帚，有卖自家晒制的烟叶；有卖自家种植的农副产品，也有卖从别处转卖而来的各种琳琅满目的小商品。处处是吆喝的叫卖声，处处是呼朋唤友的招呼声。

有赶了十年、二十年、三十年、四十年大集的人，他们从手推车换成了三轮车，又换成了小货车。连买东西的人，都开上了小汽车……

5. 天津市武清区有哪些大集举例说明。

摘要 武清区各乡镇大集的时间如下：

6. 王小军的介绍

王小军为武清区名老中医程万里指定学术继承人，武清区青年名中医，武清区黄花店国医堂特聘疑难病专家，权健自然医学医学研究中心首席专家，擅长治疗多种疑难疾病，屡起沉疴，在民间有“小神医”之称。

7. 武清黄花店的由来

辽太宗耶律德光是中国历史上一位能征善战的皇帝。他夺取幽州后，稳住阵脚。将幽州升为南京，屯兵武清一带。待机南进。他在狩猎时发现浑河套中有一片高地春为遍地黄花，秋冬一片荒草，四面水围，是一块囚禁有犯者的绝好地方。便于会同六年（943）在黄花店建了一座“省抑宫”，在省抑宫巨大建筑群的南面，还建了一座玉皇阁（即无梁阁），这是为被囚禁的嫔妃洗心革面、祷告、祝愿、忏悔的场所。玉皇阁为四层建筑，阁后墙刻有福、寿、康、宁四字，每层一字。玉皇阁平面为正方形。高十六米，四重出檐，歇山瓦顶，每层正面各开一个券门。阁内，有磨盘式的暗道直达穹窿顶；阁外，檐脊上蹲着栩栩如生的坐兽，檐儿下，排列整齐的洞窖里，数位神仙合十端坐，正中端坐玉皇大帝。檐角上，吊着十六个铜铃，风吹叮咚，数里相闻。太宗崩后，世宗耶律阮继承皇位。他便将政治上一贯与他有分歧并策划与他争皇位的述律太后，终身囚于省抑宫。后人便称黄花店为“皇后店”。
元元统三年即至元元年（1335）顺帝妥懽贴木耳即位后，其婶母不答失里参与动摇皇位的宫廷斗争。“阴构奸臣，弗体朕意，儹太皇太后之号，迹其闺门之祸。离间骨肉，罪恶尤重，揆之大义，削去鸿名。”囚于皇后店“省抑宫”，不答失里于此寿终。
省抑宫历经兵燹、水患、地震等灾害早已无存。清光绪二十年（1894）七月二日，玉皇阁遭雷击几乎尽圮。用四年时间修葺至顶。1976年唐山大地震震毁折平。1993年乡政府在群众的呼吁下，经乡人民代表大会议决，原样重修。

8. 武清大集的时间和地点是什么

如下：

1、东马圈：阴历2、4、7、9。

2、黄花店：阴历2、4、7、9。

3、南蔡村：阴历2、4、7、9。

4、大孟庄：阴历5、1、0。

5、城关：阴历1、3、6、8。

6、河西务：阴历2、4、6、9。

7、崔黄口：阴历9、7、4、2。

8、大碱厂：阴历3、5、8、1。

集市周期

集市大多位于位置适中、交通方便的中心村镇、寺庙胜地和城镇边缘地区；也可引伸为进行交易的场所或聚落，称为集镇。农村集镇是经济空间网络的基本构成单元，在中心地系统的概念中处于较低的一级中心地。

集镇中一般划有专门的交易地点，为便于管理和进行交易，各类物资分别集中在一定范围，既互不相扰又联成一体。

9. 武清区黄花店镇镇域范围内18个村庄规划服务项目是什么

根据查询相关资料显示：该项目规划范围为武清区黄花店镇行政管辖范围内18个村庄，规划用地面积合计43.86平方公里，村庄建设用地面积约为454公顷。

10. 武清区大王古镇有哪些集市

咨询记录 · 回答于2021-11-05