天價綠植
A. 綠植貴還是喬木貴
首先樓主的問題問的好,小生根據本人自己知道的知識討論一下。
首先黃專花梨是屬於屬喬木的哦!!,目前據說國內的黃花梨已經絕跡,不過其木材所做成的傢具現在都在各大博物館有一席之地。如果發現一顆黃花梨你說價值是多少?還有我們熟知的紫檀木,酸枝木,雞翅木等等都是喬木。
而綠植名貴的也不少,記得有國蘭的君子蘭也拍出過天價,還有其他的蘭花品種,也曾很貴。
最近有知道一種多肉,堪比黃金。其名字叫做惠比須笑。相當相當貴。
最後個人感覺喬木貴得面大
B. 洋房的100個優點
(一)得房率
從得房率上來說,洋房的公攤面積小,得房率高。按常規比例,洋房的公攤面積一般為總面積的8%-15%,而高層住宅達到了15%-25%。以120平戶型為例,多層洋房的實際使用面積為108平左右,而高層則需要140平以上的建築面積才能享受同樣面積的室內空間,也就是說要買同樣套內面積,高層至少要比洋房多付20個平的冤枉錢!所以,同樣價值的房子,買洋房,使用面積會多很多。
(二)容積率
從容積率上來說,城市寸土寸金,容積率低者除天價別墅就只有洋房。因為容積率低,洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距,享有綠色的居住環境,能在全天不同時間段獲得較好的採光,景觀資源也較高層有優勢。很多洋房基本上都是南北通通的,居住舒適度也自然是沒得說的了。4
(三)電梯
為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗,洋房一般都做成一梯一戶,或一梯兩戶,再不然就是兩梯兩戶,而現在的高層住宅,多為兩梯四戶、兩梯六戶,而一些住宅型公寓戶數就更多,有些30多層的高層,住戶又多,每天早上上班,下班,都是人擠人,尤其是夏天,其中味道,大家都明白。新希望還皇冠國際這種一梯兩戶的純板式洋房,住起來沒那麼擁擠,根本不用擔心擠電梯的問題。
(四)綠化自然環境
洋房的綠植與建築互為掩映,引景入室,園林具有參與性和互動性,觀賞度高;而高層在形態上就顯得局促緊張,雖說高層視野廣闊,但景觀對高樓層缺少滲透,觀賞度較低,比起一般的小區而言自然環境肯定好了不是一點兩點。
(五)價格
在價格方面,對於普通家庭來說,只能買個普通小區,幾十平米的高層,一般洋房的價格都比高層要高出一部分,但是公攤、算上實際得房率什麼的,以及更加優質的環境,多出的價格部分也完全值了。
(2)天價綠植擴展閱讀:
洋房一般為四面或三面臨空,裝修精緻,備有客廳、餐室,有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。
網路,洋房。