綠植租擺選擇其他有形動產租賃

⑴ 現代服務業中有形動產租賃服務包括哪些范圍

有形動產租賃，包括有形動產融資租賃和有形動產經營性租賃；

根據《財政部、國家稅務總局關於在北京等8省市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2012]71號）及《財政部、國家稅務總局關於在上海市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2011]111號）《應稅服務范圍注釋》第二條第（五）項規定：「有形動產租賃，包括有形動產融資租賃和有形動產經營性租賃。「

1.有形動產融資租賃，是指具有融資性質和所有權轉移特點的有形動產租賃業務活動。

2.有形動產經營性租賃，是指在約定時間內將物品、設備等有形動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。

拓展資料：

根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號，以下簡稱「36號文」），有形動產經營性租賃服務納稅相關內容介紹如下：

（一）概念

有形動產經營性租賃，是指在約定時間內將有形動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。水路運輸的光租業務、航空運輸的干租業務，屬於有形動產經營性租賃。

（二）稅率適用問題

對於有形動產經營性租賃服務的增值稅稅率適用問題，36號文相關規定如下：一是提供有形動產租賃服務，稅率為17%；二是試點納稅人中的一般納稅人，以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務；

以及試點納稅人在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同，可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。

根據上述相關規定，許多地方是從2012年11月1日起正式實施營改增試點改革，因此，上述案例中的納稅人在2012年11月1日之前購進的有形動產進行經營租賃服務，可以按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。2012年11月1日至2015年10月31日期間購進的有形動產從事經營性租賃服務，認定為一般納稅人之後應該按照17%稅率征稅。

試點改革以前，即2012年11月1日（不包括11月1日）之前取得的有形動產進行經營租賃服務，可以按照3%徵收率選擇簡易計稅方法徵收，2012年11月1日以後（包括11月1日）取得的有形動產進行經營租賃服務，按照17%適用稅率徵收增值稅。

（三）納稅義務發生時間如何確定

36號文規定，有形動產經營租賃納稅義務時間為：

1.提供有形動產租賃並收訖租金或取得索取租金收入價款憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。

收訖租金，是指納稅人提供應稅服務過程中或者完成後收到款項。取得索取租金收入憑據的當天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅服務完成的當天。

2.提供有形動產租賃服務採取預收款方式的，為收到預收款的當天。

3.發生視同提供有形動產租賃服務的，為服務完成的當天。

二、有形動產經營租賃選擇簡易計稅方法注意事項

（一）選擇簡易計稅方法能否開具增值稅專用發票

營改增試點後，一般納稅人提供有形動產租賃服務的適用稅率為17%。有形動產租賃是營改增試點中唯一適用17%稅率的行業，主要考慮到納稅人購進或自製有形動產，也可以享受17%的進項稅額抵扣。

但是，很多企業用於租賃的動產，大部分是營改增試點實施前取得的，無法獲得進項稅額抵扣，如果按17%的稅率繳納增值稅，其稅負將比營改增試點前大大增加，不符合結構性減稅的精神。

因此，36號文對這種情況給予適用簡易計稅方法的選擇，以3%的徵收率計算繳納增值稅。該規定有助於減輕納稅人增值稅稅負，但是帶來一個問題，即一般納稅人選擇簡易計稅方法後，是否可以向承租企業開具增值稅專用發票呢?有觀點認為，這種情況不能開具增值稅專用發票。筆者認為這種觀點並不恰當。

納稅人提供應稅服務如何開具專用發票，36號文附件一規定如下，即：納稅人提供應稅服務，應當向索取增值稅專用發票的接受方開具增值稅專用發票，並在增值稅專用發票上分別註明銷售額和銷項稅額。

屬於下列情形之一的，不得開具增值稅專用發票：（一）向消費者個人銷售服務、無形資產或者不動產。（二）適用免徵增值稅規定的應稅行為。

小規模納稅人提供應稅服務，購買方索取增值稅專用發票的，可以向主管稅務機關申請代開。

可以看出，36號文並沒有明確說一般納稅人有形動產租賃選擇簡易計稅方法不能開具增值稅專用發票，而且，一般納稅人有形動產租賃選擇簡易計稅方法的徵收率與小規模納稅人的徵收率一樣，均為3%；

但是小規模納稅人可以申請向稅務機關代開專用發票，而不同於小規模納稅人的是，一般納稅人並不能向稅務機關申請代開增值稅專用發票，如果又不允許其自行開具增值稅專用發票，顯然是不公平的。

《財政部國家稅務總局關於部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法徵收增值稅政策的通知》(財稅〔2009〕9號，以下簡稱「9號文」)列舉了納稅人可以按簡易辦法徵收增值稅的各類貨物；

而根據《國家稅務總局關於增值稅簡易徵收政策有關管理問題的通知》(國稅函〔2009〕90號)的規定，9號文中列舉的各類可按簡易辦法徵收增值稅的貨物，只有納稅人銷售使用過的固定資產和舊貨必須開具普通發票，9號文第二條第（三）項、第（四）項和第三條規定的，可自行開具增值稅專用發票，也就是說其他貨物均可自行開具增值稅專用發票。

目前已出台的文件，對於營改增試點後可選擇簡易計稅方法的應稅服務是否可以開具增值稅專用發票，並無限制性規定，所以，筆者認為，納稅人以試點實施之前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務，可以開具增值稅專用發票。

(二）簡易計稅方法選擇的范圍

根據36號文，試點一般納稅人有形動產租賃可以選擇簡易徵收的范圍應注意以下兩點：

第一，一般納稅人經營租賃中可以選擇簡易計稅方法的有形動產，必須是其在該地區試點實施之前取得的。第二，《財政部國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2013〕106號）規定：

「試點納稅人在該地區試點實施之日前簽訂的尚未執行完畢的租賃合同，在合同到期日之前應繼續按照現行營業稅政策規定繳納營業稅。」這一點，36號文有了新的變化，改為「試點納稅人在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同，可以選擇簡易計稅方法」。

（三）簡易計稅方法一經確定，不能隨意改變

對於一般納稅人以試點實施前取得的有形動產為標的物的經營租賃，並非一定要求採取簡易計稅辦法，也可以選擇一般計稅辦法。承租人情況不同，其對增值稅專用發票的要求也不同。如對於小規模納稅人，其並不需要增值稅進項稅額抵扣，而對於一般納稅人，取得增值稅專用發票就很重要。

36號文附件一規定，一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更。因此，納稅人一經選擇簡易征稅計稅方法，對不同的納稅人，必須採取統一的計稅辦法。

（四）簡易計稅方法應納稅額計算

36號文附件一第二十七條規定，下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。

其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產，因此，簡易計稅項目對應的進項稅額不能進行進項抵扣。

根據36號文附件一第三十四條規定，簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅徵收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。

納稅人採用銷售額和應納稅額合並定價方法的，按照下列公式計算銷售額：銷售額＝含稅銷售額÷（1＋徵收率）。

參考鏈接：網路-有形動產融資租賃

⑵ 綠植租擺，增值稅到底要怎樣算

其中租賃取得的收入屬於應稅服務范圍，歸屬於《應稅服務范圍注釋》中的「有形動產租賃服務--有形動產經營性租賃」，應當徵收增值稅。其中養護收入不屬於應稅服務范圍。

⑶ 綠植租賃屬於什麼行業

總體來說是林業,其它環保、農開、水保、城管、城建、小區等都涉及.

當下，綠植租擺已發展至企事業單位邊邊角角了，已被消費者普遍接受，綠化租擺服務價格合理 ，只需每月數百元到數千元不等，綠植租擺養護和設計人員就能按其要求、場地風水情況，及植物特性來設計擺放，從精選場地、選育、種植、管控、嫁接、移植、造型、儲運、服務的全流程以嚴苛的科學態度為理念，讓最終用戶獲得更好的視覺體驗和心靈凈化。如今，綠植租擺已悄然走進了各大機構、酒店、企事業單位中，市場前景廣闊。欣怡園藝養護師將一一分析綠化租擺前景廣闊的理由。

首先，對消費者來說綠植租擺的租賃服務方便快捷。只需消費者在線上或者電話選擇心儀綠植，綠化租擺公司就能將顧客定製的綠植以最好的狀態運輸至服務點。不僅送貨服務快捷，另一種方便快捷表現在隨時更換綠植的服務上，消費者在看膩了同一種綠植後，可以隨時更換不同品種的綠植，使得不同時節觀賞不同植物的可能性成為現實。

其次，對經營者來說綠植租擺業務受眾人群多。綠化租擺不僅為企事業單位、酒店等機構室內租擺綠植，同時也衍生出了綠植造景這樣的服務，促使了用綠化租擺的人群已經擴大婚禮、會議、開業、酒店大堂和商場。因為企事業單位對綠植的養護並不是很專業，但是逢年過節或做活動室內卻想增添一抹綠色。所以綠植租擺這一業務，出現了欣欣向榮的局面。

最後，綠植租擺業務的市場包容性高。綠化租擺是項平時生活、工作、購物等等場所中隨處可見的業務，存在於企事業單位機構及酒店商場，各種重要場合或線下活動都需要綠化租擺來軟裝飾。總之綠化租擺還有許多探索的空間去發現。

通過以上的理由分析，由此可見綠植租擺的市場廣闊性前景也是基於這項業務本身的合理性和優質性。消費者滿意綠植租擺的方便快捷，經營者又擴大了綠化租擺的受眾人群范圍，加之綠化租擺的市場包容性高淘汰率低，專業的綠植租擺在市場站住了腳跟，造就了如今綠植租擺廣闊的市場前景。

⑷ 植物租賃、花卉租擺主要的服務范圍在哪裡

植物租賃、花卉租擺、綠植租擺主要經營地為一類城市並且要較為發達的地區，植物租賃區別於傳統的花卉銷售而是後期的養護服務；是一項為公司、企事業單位、學校、賓館酒店等場所提供植物花卉租賃的一項服務，人們對工作生活環境、空氣質量的要求越來越高，但大多數人平常都忙於工作，無暇去布置養護植物，租賃成了理想的選擇，提供植物租賃的公司負責擺放方案的設計，植物的配置，運輸並擺放到預定位置，負責植物的日常護理，死亡及有問題的植物花卉會及時更換，讓更多的人能夠更好的擁有綠色的工作生活空間。

近年，隨著工作壓力及生活節奏的不斷加大加快，越來越多的家庭也都選擇植物的租賃服務；目前市場上提供該項服務的園藝公司參差不齊，選擇一家好的租賃公司也就成了重要的環節，那麼由於網路的迅速發展，園藝公司都開始往網路發展業務，也出現第一批做綠植租賃平台，快速、方便、標准服務保證能夠愉快的合作；植物租賃、花卉租擺主要經營地為一類城市並且要較為發達的地區，植物租賃區別於傳統的花卉銷售而是後期的養護服務；是一項為公司、企事業單位、學校、賓館酒店等場所提供植物花卉租賃的一項服務，人們對工作生活環境、空氣質量的要求越來越高，但大多數人平常都忙於工作，無暇去布置養護植物，租賃成了理想的選擇，提供植物租賃的公司負責擺放方案的設計，植物的配置，運輸並擺放到預定位置，負責植物的日常護理，死亡及有問題的植物花卉會及時更換，讓更多的人能夠更好的擁有綠色的工作生活空間，近年，隨著工作壓力及生活節奏的不斷加大加快，越來越多的家庭也都選擇植物的租賃服務；目前市場上提供該項服務的園藝公司參差不齊，選擇一家好的租賃公司也就成了重要的環節，保證能夠愉快的合作。

⑸ 花卉租擺服務在稅收分類中屬於哪一類

請參見如下編碼：

3040502019900000000
其他有形動產經營租賃服務
指光、干租以外其他有形動產經營租賃服務。

⑹ 植物租賃的植物租賃方案設計

現在的植物租賃越來越趨向於專業化的服務，客戶對植物租賃已經不是以前那樣，只專是看看屬植物長是茂盛，價格合適就行了的時代。客戶對於植物租賃的設計越來越看中，植物租賃時對於植物的擺放美觀程度也越來越高，所以植物租賃公司也適時的為這樣的客戶提供針對化，專業的服務，根據不同的客戶要求，設計出不同的植物租賃方案，這樣的方案兼具了植物綠化功能和裝飾性。
很多地區的植物租賃公司還根據客戶的特殊需要，針對不同的空間地點設計不同的植物租賃方案，比如辦公室植物租賃方案、酒店植物租賃方案等。

⑺ 綠植租擺怎麼選擇租擺公司煩死了，老闆讓我決定

很簡單，主要參考報價、設計方案（什麼位置擺放什麼植物）、看後期版養護（這權是重中之重，因為綠植能長期保持鮮活美觀才是目的）。我曾經負責過我們集團的這一塊，經過比較，最終選擇了上海馨鈺綠化有限公司，服務至今，個人覺得挺不錯的，我們公司這層樓的植物是整棟樓最好的。

⑻ 開發票品名名稱增值稅其它有形動產經營性租賃是啥意思

《財政部 國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知》 （財稅〔2013〕106號）

第十二條 增值稅稅率：

（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（二）提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為6%。

（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。

也就是說，一般納稅人提供有形動產租賃，取得租賃收入銷售額按照規定稅率交納增值稅，當然開具開發票品名名稱為有形動產經營性租賃。

⑼ 花卉租擺算是租賃嗎要按租賃繳稅嗎

外購花卉租擺應交營業稅，按租金稅目。
如果是「營改增」試點地區，則交增值專稅，花卉租擺屬屬於動產租賃業務，屬於營改增項目。
1、花卉生產企業屬於一產的生產企業，種植企業可以去稅務局辦發票，商業零售發票，稅率為零，就是說，種植企業直接銷售的產品提供發票為商業零售發票，但是該企業在稅務局不繳納稅金。
2、花卉銷售屬於商業產品銷售，應該繳納零售稅金，可以到稅務局申請，一般3.4的稅金。
3、租擺屬於商業服務，應該是按所得稅走，沒有去的一般納稅人資格，就到稅務局去代開發票。

⑽ 辦公室植物到底是買還是租好

我建議最好是租，死了還不負責任，主要是有些植物的習性不好掌握，而且還要看具體環境。回就像和別人答養的一樣的植物，都是同樣的方法，可是你的死了，別人的沒死。合肥綠寶寶園藝就不錯，每次枯萎的都及時更換新的，季節性還調換種類