綠植管理制度
首先要了解放盆栽處的大廳.樓梯.緩步台,及過道的夏季最高溫,還要了解冬季最高和最低溫,及光照的時間和強度.再選購適合本地生長的花卉,但養蘭花要視地區.其它人為的澆水等就好辦了
⑵ 園林關於種植植物的規范有哪些
為了對城市綠化植物種植工程施工技術和質量進行控制，提高城市綠化種植成活率，建造城市優美園林景觀，節約園林綠化建設資金和資源，突出本土城市園林綠化特色，確保城市園林綠化工程施工質量，創建良好和諧的城市生態環境，制定本規范。
包括施工前准備，種植材料和播種材料，種植前土壤處理，種植穴、槽的挖掘，苗木運輸和假植，苗木種植前的修剪，樹木種植，大樹移植，行道樹種植，水生植物種植，草坪、花卉、地被種植，垂直綠化，屋頂綠化，綠化工程的附屬設施等項目。
作為昆明地區園林綠化施工組織和檢查驗收時的技術標准。為綠化工程配套的構築物和市政設施工程，應符合國家現行有關標準的規定。城市園林綠化植物栽植工程的施工除符合本規范外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。
綠化栽植工程：樹木、花卉、草坪、地被、藤本植物等的植物種植工程。
喬木：主幹明顯而直立，植株高大的木本植物。
灌木：無明顯主幹或主幹甚短，植株相對低矮的木本植物。
常綠樹：終年具有綠葉的樹木，包括常綠喬木和常綠灌木。
落葉樹：在秋季或者冬季休眠落葉的樹木。
藤本植物：莖干細長，不能直立，攀附或垂掛在大樹或它物質上生活的植物。
地被：主要指覆蓋地面作用的草本或灌木，一般高度為45厘米。
草坪：主要指覆蓋地面作用的草本植物，一般以禾本科植物為主。
花卉：指在綠地中開花的各類植物。
垂直綠化：是泛指用攀援植物裝飾建築物外牆和各種圍牆的一種立體綠化形式。
種植土：理化性能好，結構疏鬆、通氣，保水、保肥能力強，適宜於園林植物生長的土壤。
客土：將栽植地點或種植穴中不適合種植的土壤更換成適合種植的土壤，或摻入某種土壤改善理化性質。
種植土層厚度：植物根系正常發育生長的土壤深度。
種植穴(槽)：種植植物挖掘的坑穴。坑穴為圓形或方形稱種植穴，長條形的稱種植槽。
規則式種植：按規則圖形對稱配植，或排列整齊成行的種植方式。
自然式種植：株行距不等，採用不對稱的自然配植形式。
土球：挖掘苗木時，按一定規格切斷根系保留土壤呈圓球狀，加以捆紮包裝的苗木根部。
裸根苗木：挖掘苗木時根部不帶土或帶宿土(即起苗後輕抖根系保留的土壤)。
假植：苗木不能及時種植時，將苗木根系用濕潤土壤臨時性填埋的措施。
修剪：在種植前對苗木的枝乾和根系進行疏枝和短截。對枝乾的修剪稱修枝，對根的修剪稱修根。
定干高度：喬木從地面至樹冠分枝處即第一個分枝點的高度。
魚鱗穴：為防止水土流失，對樹木進行澆水時，在山坡陡地築成的眾多類似魚鱗壯的土堰。
浸穴：種植前的樹穴灌水。疏剪：將枝條從分枝的基部剪除稱疏剪或疏枝。
短截：從枝條上選留一合適的芽後將枝條剪短，以刺激側芽萌發。
分枝點高度：喬木從地表面至樹冠第一個分枝點的高度。
成活率：樹苗種植後成活株數占種植總數的百分比。
非植樹季節植樹：正常植樹季節以外的時間植樹。
軟容器囤苗：將苗木種入軟容器(軟容器為可降解的材料)中，掩入土中常規養護，移植時連同軟容器一起埋入土中。
木箱移植：指移植大樹時，根部帶土塊重量較大，為確保移植過程土塊的完好，採取用木箱包裝移植。
縮根法：在大樹移植前1~2年，將根系按預定移植時的大小，環樹挖60~80cm寬的溝，將根切斷，再還回鬆散的營養土，使其在根的斷口處癒合生新根，利於移植時成活。
修坨：指土球或木箱移植時對土球，按規格標准修理整形。掏底：對土球底部進行挖去土壤和斷根。
腰繩：在土球高的中間部位，纏繞草繩。
雙股雙軸：指土球包裝時，草繩兩根並用纏繞兩層。鐵板條：用0.1公分厚鐵板加工成寬3cm，長60~100cm左右的代孔鐵條，用於連接木箱板用，也稱鐵皮(俗稱鐵腰子)。原土壤：樹木在原栽植地的土壤。
觀賞面：樹冠具有較美的觀賞的一面。
後期養護：植物定植竣工後(或三次澆水後)的養護管理，一般養護時間為一年。
打包：將土球用蒲包裹嚴，用草繩捆緊
(2)綠植管理制度擴展閱讀 ：
植物種植設計遵循的基本原則：
一、遵循藝術構圖的基本原則。
二、符合園林綠化的性質和功能要求。
三、符合園林總體規則形式。
四、四季景色的變化。
五、充分發揮園林植物的觀賞特徵。
六、滿足園林植物的生態要求。
⑶ 綠植養護可以劃分到衛生管理制度里嗎
綠植養護可以劃分到衛生管理制度里。
在衛生管理制度里寫明綠植養護的方法和注意事項，讓維護衛生的人照章操作即可。
⑷ 室內植物應該怎麼養護管理啊
室內觀葉植物的養護管理：
1、澆水
植物機體內的絕大部分成分是水，尤其是觀葉植物，除了部分為木本或針葉植物外，許多為多年生草本植物，水分佔植物鮮重的80%－90%以上。水除了維持機體正常形態外，還維持著生命過程中的一切生理生化活動。所以，室內觀葉植物正常管理養護離不開水，澆水方法得當與否在一定程度上決定了其栽培利用的成功與失敗。
植物需要的水分絕大部分是從土壤中得到的，但空氣濕度對植物的生長發育也有較大影響，尤其像室內觀葉植物這樣原產於熱帶亞熱帶森林中的附生植物和林下喜陰植物，葉片多、葉片較大且薄面柔軟，對空氣濕度的要求更高。所以，澆水管理必須滿足其特殊的需求，才能取得較滿意的栽培效果。
那麼，室內觀葉植物的澆水有哪些原則呢？
首先，根據不同類型的室內觀葉植物決定給水量及供水方式。室內觀葉植物總體上雖然喜濕，但不同類型的植物形態各異，需水狀況不同，澆水時給水量及給水方式應不同。
需水分多的植物，如大部分的蕨類、天南星科大多數品種等，一般在盆土開始變干時就必須及時澆水。
蔓性藤本類如黃金葛、心葉喜林芋、綠帝王喜林芋、合果芋等，葉片多、葉面滑，並有氣生根，其生長季需水量也大，除了盆土澆水外，還需注意葉面噴水，以保持較高的空氣濕度，供旺盛的生長需要，保證葉片色澤正常。
鳳梨類，蓮座狀葉叢排列為水塔狀，像一具「貯水器」。在生長季節必須經常向葉叢內灌水，保持「貯水器」水分不斷。
酒瓶蘭、龍血樹、株蕉，馬拉巴粟、荷蘭等植物，其植株本身保水、蓄水力較強，並且葉片革質較厚，葉面水分蒸發較少，這類植物澆水量不必太多，只要保持土壤濕潤即可，太多的水分往往還易引起爛根。
一些竹芋類觀葉植物，葉片茂密且較大，對水分的反應比較敏感，缺水時易出現葉片卷縮、葉尖枯焦等不良症狀，所以生長委、季要供其較大量水分，但其肉持根莖又不太適太濕的土壤，故更需要較高的空氣濕度，要經常向葉面噴水。
一些葉面柔軟多毛的品種，如蟆葉海棠，葉面噴澆有時會導致腐爛，應從植株的根部澆注或用葉面噴霧，以增加濕度，滿足其生長需要。
總體上說，大部分室內觀葉植物平時只需要保持盆土均勻濕潤即可，原則上掌握「間干間濕」。因為原產地氣候往往晴雨有規律地交替，植物在長期的系統發育過程中適應了這種」間干間濕「的土壤環境。這種盆栽澆水原則正是模擬自然界中土壤水分動態變化規律而制定的。
其次，根據不同季節變化決定其需水量。室內觀葉植物的生長發育對氣候的變化比較敏感，尤其是溫度變化會影響其生長與生存。如果給水不當，將影響正常的生命活動。一般情況下，春夏秋季是室內觀葉植物的主在生長期。由於此時的活躍的生長需要消耗較多的水分，且此時氣溫較高，從運動過度及葉面蒸發的水分較多，加劇了植株體內水分的流動，因此為了保持植物正常的生理需要，就必須適時補充水分。尤其夏季氣溫更高，空氣濕度低，消耗的水分更多，所以通常情況下，夏天每天要澆水一兩次；冬天大多數室內觀葉植物正處於相對休眠期，可以5－7天或更長時間澆水一次。
當然，不管哪個季節，每次澆水都必須澆透，使整個根團完全濕潤，讓多餘的水從盆底流出。要避免澆半截水，即澆水次數很多，但每一次澆水量卻不大，僅能剛剛濕透表層運動過度，於是在盆內形成上濕下乾的腰截水現象。這種現象極易引起上層根系腐爛、中下層根系長期缺水早衰或枯死，同時上濕下乾的交界處形成板結層，影響植株生長，甚至導致植株死亡。許多初學養花者經常有這種不良的澆水習慣。
此外，室內觀葉植物澆水時還必須注意其水質和水溫等情況。
澆花用水量最好是微酸性或中性的水。含有大量鈣、鎂、負，鈉、鉀的硬水不宜用於澆灌室內觀葉植物。原產熱帶亞熱帶地區的室內觀葉植物，最理想的用水是雨水，因雨水接近中性，不含礦物質，又有較多的空氣，最適宜花木的生長。可供飲用的地下水、湖水、河水可作盆堪、栽澆水。城市自來水含氯較多，水溫也偏低，不宜直接用來澆灌，應先在水池中貯存1－2天，使氯揮發、水溫和氣溫相近時再用於澆花比較好。
水溫和盆土溫不宜相差太大，若超過5℃便有可能傷害根系，構成對植株的威脅，尤其是在烈日高溫的中午澆冷水，土溫突然下降，根毛受到高溫的刺激，就會立即阻礙水分的正常吸收，產生「生理乾旱」，引起葉片焦枯，嚴重時導致全株死亡。一般說來，適於澆花的水溫，冬天可比土溫偏高幾度，夏季可比土溫偏低幾度，春秋季則與土溫接近或相當最好。
2、施肥
要使室內觀葉植物生長良好，達到枝繁葉茂、色澤鮮艷，就必須注意施肥。施肥是正常栽培管理的一項重要工作。
肥料的種類：總體上分為無機肥和有機肥。無機肥即化肥，主要是氮肥（如尿素、硫酸銨、硝酸銨、碳酸氫銨、硝酸鈣等）、磷肥（如過磷酸鈣、鈣鎂磷、磷酸二氫鉀、磷酸鈣等）、鉀肥（如氯化鉀、硫酸鉀、磷酸二氫鉀、硝酸鉀等）及微量元素肥料。有機肥包括人糞尿、畜禽糞、各種餅肥、骨粉等。無機肥的特點是養分含量高，元素較單一，肥效快；有機肥多數為完全肥料，通常含有植物需要的各種營養元素和豐富的有機質，大多肥效較慢而持久。
室內觀葉植物是以賞葉為主要目的以特別需要氮肥。如果氮肥缺乏，葉綠素形成快，正常的光合作用不旺盛，葉面就會失去光澤。但是施用氮肥過多，也會引起植株徒長、生長衰弱，而且不利於一些斑葉性狀的穩定，所以施用氮肥必須適量。磷鉀肥也是室內觀葉植物必不可少的，必須配合施用。此外，其它一些植物生長發育也需要的營養元素，如鐵、鈣、鎂、硼、銅、鋅等對室內觀葉植物生長也是必需的。它們參與觀葉植物生長過程的許多方面，如缺乏容易引起缺素症，影響植株的生長及觀賞。如缺鐵容易發生黃化，不利葉片翠綠光亮；缺鈣容易引起植株生長纖細，導致倒伏等。
室內觀葉植物在種植時一般都須施足基肥，基肥大多採用經發酵的有機肥料；生長期中還須進行追肥，追肥可採用速效的有機肥或無機肥料。有機肥中發酵的人糞尿或肥汁，因有臭味，多不在寅、室內栽培中使用，僅作為室外生產栽培時的追肥。目前，國內外根據花卉對各種營養元素的需求，已生產有各種緩效性的花肥或顆粒狀的裏衣肥料，含有花卉生長的各種元素，肥效時間持久且使用方便而衛生，在室內栽培中廣泛使用。
施肥的原則與方法：施肥的原則要掌握適時、適當、適量；根據各個品種的需肥特點，把握施肥時期、施肥次數、施肥量以及施肥方法。
施肥方法除了固體肥料埋施外，其它肥料都用澆施或葉面噴灑。液肥用水稀釋的濃度隨施肥的次數而不同。在生長旺盛時期可多施肥，以滿足正常的生長和生理需要。如果每月施一次的濃度可高些，若每周到半個月施一一次的濃度應稍低，約為一個月施一次的半量。其它生長期一般每兩周到一個月施一次，濃度也應稀一些，做到寧稀勿濃。
在不同生長期根據不同品種生長需要可不定期地追施人工復合的緩效的花肥，同時還可用專門生產的液體肥料進行葉面噴施（有效濃度掌握在0.1-0.3%)。葉面噴施，植株迅速吸收、迅速見效，可及時補充植物根部吸收養分的不足，尤其在植物旺盛生長期和表現缺乏微量元素時常用這種追肥方法。
在冬季或休眠期一般不施肥或每2－3個月施一次，即在冬季來臨前施用，且以磷鉀肥為主，以增強植株冬季抗寒能力。新種植或換盆的一定要等到成活後才能施肥。
3、防寒防凍
室內觀葉植物冬季防寒防凍工作是正常管理中的一個重要技術環節。這項工作處理得當與否直接影響其栽培利用效果。因為室內觀葉植物原產於熱帶亞熱帶地區，系統的發育過程中形成了對低溫的敏感性。溫度太低表現為寒害或凍害。當溫度低於正常的越冬溫度時，其正常的生理活動受到影響，根的吸收能力減退或停止，地上部表現為嫩枝葉萎蔫、老葉枯黃脫落；若低溫時間不長尚可恢復，時間稍長便會引起植株死亡。當溫度降至0度以下時，大部分室內觀葉植物即出現凍害，這時已完全危及植株體內生理機能，使細胞間隙水分結冰，細胞內生原生質體失水凝結，失去活力，從而危及植株的生命。所以，冬季必須密切注意氣溫的變化，做好防寒防凍的各項工作。
首先，根據各種室內觀葉植物的越冬要求分門別類，加強管管理，尤其對於耐寒力差的品種必要時集中於有增溫保溫的場所，以避免寒風的侵襲，使其避過不利的低溫期。
其次，依據秋末溫度的變化，讓其對低溫有一過渡適應過程，即在秋冬之交溫度逐漸降低時，讓室內觀葉植物經過稍低氣溫逐步鍛煉，這樣可明顯地提高其耐寒的適應能力，使其自身抗寒潛力得到充分發揮，從而提高對低溫的抵禦能力。同時，冬季低溫期要避免溫度變化高低不均，以利於植株安全越冬。因為突然增高溫度會使本來處於相對休眠狀態的植株，抽長新梢新葉，此時，如溫度突然降低極易受凍。同樣，早春來臨時，氣溫變化不定，也得注意室內觀葉植物防寒防凍，所以要待溫度相對穩定時才能進行正常的肥水管理。
其三，在栽培上做好肥水管理，以利防寒抗凍工作。在冬季低溫期，要嚴格控制水份，使運動過度處於相對乾燥狀態。對於大部分品種，一般5－7天或更長時間澆水一次，即可維持樹體正常的生命活動之需，這樣有利於植物體內細胞液濃度增高，提高其抗寒能力；在冬季一般不施肥，或少施肥，以控制其生長，免遭寒凍；另外，在冬季低溫來臨前一個月左右，除正常的施肥管理外，要增施磷鉀肥，如每隔一周連續噴施0.3%-0.5%磷酸二氫鉀2－3次使植株生長健壯，以提高植株抗寒越冬能力。
4、病蟲害防治
與其它植物相比，室內觀葉植物的病蟲害防治更須貫徹「以防為主，防重於治」的原則。嚴格檢疫制度，杜絕病蟲害的來源，使病蟲害發生降低至最低的可能性。購買時要選擇無病蟲害的植株，如已購進可能帶病蟲的植株，應清除帶病蟲的枝葉，並且將其單獨隔離種植一段時間，待確診無病蟲害後再行利用。對於已經發現了病蟲害的植株，則應本著「治小、治少、治了」的原則，把病蟲害消滅在補發生之時，使其不致蔓延；千萬不可等到嚴重時再行防治，這樣，即使治好了，植株也失去了其應有的觀賞價值。
病蟲害的防治必須採用綜合的技術措施。除了注意把握上述提及的原則和方法外，特別要注意栽培技術與日常的管理，努力改善栽培環境條件。保持適當的溫濕度，注意通風、遮陰以及正常的肥水管理等，使植株生長健壯，提高抵抗病蟲害的能力；改善環境條件，隨時注意環境衛生，加強通風透光，及時清除病蟲枝葉及枯枝落葉等，使其不利於病蟲害的生存與發展。至於葯劑防治，對於室內觀葉植物一講，只能作為輔助措施。因為，即使它比較簡單易行，並且能在較短時間內抑制和殺死病蟲，消除病蟲威脅，但如果葯劑使用不當容易出現葯害，病蟲也容易產生抗性，同時會帶來環境污染。尤其是擺放在室內時，更需謹慎，應盡量選用無毒和低毒農葯。如果使用有毒葯劑防治，須將病株移至室外一定區域，噴施後經數小時方可移回原位。
⑸ 有什麼園林綠化規范
了對城市綠化植物種植工程施工技術和質量進行控制，提高城市綠化種植成活率，建造城市優美園林景觀，節約園林綠化建設資金和資源，突出本土城市園林綠化特色，確保城市園林綠化工程施工質量，創建良好和諧的城市生態環境，制定本規范。
包括施工前准備，種植材料和播種材料，種植前土壤處理，種植穴、槽的挖掘，苗木運輸和假植，苗木種植前的修剪，樹木種植，大樹移植，行道樹種植，水生植物種植，草坪、花卉、地被種植，垂直綠化，屋頂綠化，綠化工程的附屬設施等項目。
作為地區園林綠化施工組織和檢查驗收時的技術標准。為綠化工程配套的構築物和市政設施工程，應符合國家現行有關標準的規定。城市園林綠化植物栽植工程的施工除符合本規范外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。
綠化栽植工程：樹木、花卉、草坪、地被、藤本植物等的植物種植工程。
喬木：主幹明顯而直立，植株高大的木本植物。
灌木：無明顯主幹或主幹甚短，植株相對低矮的木本植物。
常綠樹：終年具有綠葉的樹木，包括常綠喬木和常綠灌木。
落葉樹：在秋季或者冬季休眠落葉的樹木。
藤本植物：莖干細長，不能直立，攀附或垂掛在大樹或它物質上生活的植物。
地被：主要指覆蓋地面作用的草本或灌木，一般高度為45厘米。
草坪：主要指覆蓋地面作用的草本植物，一般以禾本科植物為主。
花卉：指在綠地中開花的各類植物。
垂直綠化：是泛指用攀援植物裝飾建築物外牆和各種圍牆的一種立體綠化形式。
種植土：理化性能好，結構疏鬆、通氣，保水、保肥能力強，適宜於園林植物生長的土壤。
客土：將栽植地點或種植穴中不適合種植的土壤更換成適合種植的土壤，或摻入某種土壤改善理化性質。
種植土層厚度：植物根系正常發育生長的土壤深度。
種植穴(槽)：種植植物挖掘的坑穴。坑穴為圓形或方形稱種植穴，長條形的稱種植槽。
規則式種植：按規則圖形對稱配植，或排列整齊成行的種植方式。
自然式種植：株行距不等，採用不對稱的自然配植形式。
土球：挖掘苗木時，按一定規格切斷根系保留土壤呈圓球狀，加以捆紮包裝的苗木根部。
裸根苗木：挖掘苗木時根部不帶土或帶宿土(即起苗後輕抖根系保留的土壤)。
假植：苗木不能及時種植時，將苗木根系用濕潤土壤臨時性填埋的措施。
修剪：在種植前對苗木的枝乾和根系進行疏枝和短截。對枝乾的修剪稱修枝，對根的修剪稱修根。
定干高度：喬木從地面至樹冠分枝處即第一個分枝點的高度。
魚鱗穴：為防止水土流失，對樹木進行澆水時，在山坡陡地築成的眾多類似魚鱗壯的土堰。
浸穴：種植前的樹穴灌水。疏剪：將枝條從分枝的基部剪除稱疏剪或疏枝。
短截：從枝條上選留一合適的芽後將枝條剪短，以刺激側芽萌發。
分枝點高度：喬木從地表面至樹冠第一個分枝點的高度。
成活率：樹苗種植後成活株數占種植總數的百分比。
非植樹季節植樹：正常植樹季節以外的時間植樹。
軟容器囤苗：將苗木種入軟容器(軟容器為可降解的材料)中，掩入土中常規養護，移植時連同軟容器一起埋入土中。
木箱移植：指移植大樹時，根部帶土塊重量較大，為確保移植過程土塊的完好，採取用木箱包裝移植。
縮根法：在大樹移植前1~2年，將根系按預定移植時的大小，環樹挖60~80cm寬的溝，將根切斷，再還回鬆散的營養土，使其在根的斷口處癒合生新根，利於移植時成活。
修坨：指土球或木箱移植時對土球，按規格標准修理整形。掏底：對土球底部進行挖去土壤和斷根。
腰繩：在土球高的中間部位，纏繞草繩。
雙股雙軸：指土球包裝時，草繩兩根並用纏繞兩層。鐵板條：用0.1公分厚鐵板加工成寬3cm，長60~100cm左右的代孔鐵條，用於連接木箱板用，也稱鐵皮(俗稱鐵腰子)。原土壤：樹木在原栽植地的土壤。
觀賞面：樹冠具有較美的觀賞的一面。
後期養護：植物定植竣工後(或三次澆水後)的養護管理，一般養護時間為一年。
打包：將土球用蒲包裹嚴，用草繩捆緊
(5)綠植管理制度擴展閱讀 ：
植物種植設計遵循的基本原則：
一、遵循藝術構圖的基本原則。
二、符合園林綠化的性質和功能要求。
三、符合園林總體規則形式。
四、四季景色的變化。
五、充分發揮園林植物的觀賞特徵。
六、滿足園林植物的生態要求。
⑹ 行政工作中，負責綠色植物的購買、保管、管理制度的推進、綠植衛生及生長的養護、檢查。這工作怎麼樣
綠化管理，很辛苦的，我現在就在做技術和工程，工資低又辛苦，日曬雨淋的，我准備年尾辭職了
⑺ 物業對人為損壞的綠植行為處理方案
如果是小區業主損壞的綠植，那麼物業應該制止業主的行為，同時對業主進行處罰，同時對被破壞的綠植，應該進行保養和維護。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
⑻ 植物園建設應符合哪些制度和標准
一、國家園林城市標准指標體系 類型 序號 指 標 備注 國家園林城市標准 基本項 提升項 1
綜合
管理 1 城市園林綠化管理機構 * ①按照各級政府職能分工的要求，設立獨立的專業管理機構；②依照法律法規有效行使行政管理職能。 - 2 城市園林綠化建設維護專項資金 * ①近三年城市園林綠化建設資金逐年增加；②政府財政預算中專門列項「城市園林綠化維護資金」，切實保障園林綠化日常維修養護及相關人員經費，並逐年增加。 - 3 城市園林綠化科研能力 * ①具有以城市園林綠化研究、成果推廣和科普宣傳為主要工作內容的研究機構；②近三年（含申報年）有園林科研項目在實際應用中得到推廣。 - 4 《城市綠地系統規劃》編制 * 《城市綠地系統規劃》由具有相關規劃資質的單位編制，經政府批准實施，納入《城市總體規劃》並與之相協調。 - 5 城市綠線管理 * 嚴格實施城市綠線管制制度，按照《城市綠線管理辦法》（建設部令第112號）要求劃定綠線，並在至少兩種以上的公開媒體上向社會公布。 - 6 城市藍線管理 * 劃定城市藍線，藍線的管理和實施符合《城市藍線管理辦法》（建設部令第145號）的規定。 - 7 城市園林綠化制度建設 * 綠線管理、園林綠化工程管理、養護管理、公示制度及控制大樹移栽、防止外來物種入侵、義務植樹等各項管理制度健全。 - 8 城市園林綠化管理信息技術應用 * ①已建立城市園林綠化數字化信息庫、信息發布與社會服務信息共享平台；②城市園林綠化建設和管理實施動態監管；③保障公眾參與和社會監督。 - 9 公眾對城市園林綠化的滿意率(%) * ≥80% ≥90% 2
綠地
建設 1 建成區綠化覆蓋率(%) * ≥36% ≥40% 2 建成區綠地率(%) * ≥31% ≥35% 3 城市人均公園綠地面積 人均建設用地小於80㎡的城市 * ≥7.50㎡/人 ≥9.50㎡/人 人均建設用地80～100㎡的城市 ≥8.00㎡/人 ≥10.00㎡/人 人均建設用地大於100㎡的城市 ≥9.00㎡/人 ≥11.00㎡/人 4 建成區綠化覆蓋面積中喬、灌木所佔比率(%) * ≥60% ≥70% 5 城市各城區綠地率最低值 * ≥25% - 6 城市各城區人均公園綠地面積最低值 * ≥5.00㎡/人 - 7 公園綠地服務半徑覆蓋率(%) * ≥70% ≥90% 8 萬人擁有綜合公園指數 * ≥0.06 ≥0.07 9 城市道路綠化普及率(%) * ≥95% 100% 10 城市新建、改建居住區綠地達標率(%) * ≥95% 100% 11 城市公共設施綠地達標率(%) * ≥95% - 12 城市防護綠地實施率(%) * ≥80% ≥90% 13 生產綠地佔建成區面積比率(%) * ≥2% - 14 城市道路綠地達標率(%) * ≥80% - 15 大於40hm² 的植物園數量 * ≥1.00 - 16 林蔭停車場推廣率(%) * ≥60% - 17 河道綠化普及率(%) * ≥80% - 18 受損棄置地生態與景觀恢復率(%) * ≥80% - 3
建設
管控 1 城市園林綠化綜合評價值 * ≥8.00 ≥9.00 2 城市公園綠地功能性評價值 * ≥8.00 ≥9.00 3 城市公園綠地景觀性評價值 * ≥8.00 ≥9.00 4 城市公園綠地文化性評價值 * ≥8.00 ≥9.00 5 城市道路綠化評價值 * ≥8.00 ≥9.00 6 公園管理規范化率(%) * ≥90% ≥95% 7 古樹名木保護率(%) * ≥95% 100% 8 節約型綠地建設率(%) * ≥60% ≥80% 9 立體綠化推廣 * 已制定立體綠化推廣的鼓勵政策、技術措施和實施方案，且實施效果明顯。 - 10 城市「其他綠地」控制 ①依據《城市綠地系統規劃》要求，建立城鄉一體的綠地系統；②城市郊野公園、風景林地、城市綠化隔離帶等「其他綠地」得到有效保護和合理利用。 - 11 生物防治推廣率(%) * ≥50% 12 公園綠地應急避險場所實施率(%) * ≥70% - 13 水體岸線自然化率(%) * ≥80% - 14 城市歷史風貌保護 * ①已劃定城市紫線，制定《歷史文化名城保護規劃》或城市歷史風貌保護規劃，經過審批，實施效果良好；②城市歷史文化街區得到有效保護。 - 15 風景名勝區、文化與自然遺產保護與管理 * 國家級風景名勝區或列入世界遺產名錄的文化或自然遺產嚴格依據《風景名勝區條例》和相關法律法規進行保護管理 。 - 4
生態環境 1 年空氣污染指數小於或等於100的天數 * ≥240天 ≥300天 2 地表水Ⅳ類及以上水體比率(%) * ≥50% 地表水達標率100%,且市區內無IV類以下水體 3 區域環境雜訊平均值 * ≤56.00dB(A) ≤54.00dB(A) 4 城市熱島效應強度 ≤3.0℃ ≤2.5℃ 5 本地木本植物指數 * ≥0.80 ≥0.90 6 生物多樣性保護 * ①已完成不小於城市市域范圍的生物物種資源普查；②已制定《城市生物多樣性保護規劃》和實施措施。 - 7 城市濕地資源保護 * ①已完成城市規劃區內的濕地資源普查；②已制定城市濕地資源保護規劃和實施措施。 - 5
節能減排 1 北方採暖地區住宅供熱計量收費比例(%) ≥25% ≥35% 2 節能建築比例(%) 嚴寒及寒冷地區≥40%
夏熱冬冷地區≥35%
夏熱冬暖地區≥30% 嚴寒及寒冷地區≥50%夏熱冬冷地區≥45%
夏熱冬暖地區≥40% 3 可再生能源使用比例(%) - ≥10% 4 單位GDP工業固體廢物排放量(千克/萬元) - ≤25 5 城市工業廢水排放達標率(%) - ≥80% 6 城市再生水利用率(%) - ≥30% 6
市政
設施 1 城市容貌評價值 * ≥8.00 ≥9.00 2 城市管網水檢驗項目合格率(%) * ≥99% 100% 3 城市污水處理率(%) * ≥80%，且不低於申報年全國設市城市平均值 ≥90%，且不低於申報年全國設市城市平均值 4 城市生活垃圾無害化處理率(%) * ≥80%，且不低於申報年全國設市城市平均值 ≥90%，且不低於申報年全國設市城市平均值 5 城市道路完好率(%) * ≥95% ≥98% 6 城市主幹道平峰期平均車速 * ≥35.00km/h ≥40.00km/h 7 城市市政基礎設施安全運行 城市地下管網、道路橋梁等市政基礎設施檔案健全，運行管理制度完善，監管到位，城市安全運行得到保障。 - 8 城市排水 - 城市建成區實施雨污分流，雨水收集、排放系統按《室外排水設計規范》（GB50014-2006）規定的高限建設；有專門的排水設施管理機構和專項維護資金保障。 9 城市景觀照明控制 - 除體育場、建築工地和道路照明等功能性照明外，所有室外公共活動空間或景物的夜間照明嚴格按照《城市夜景照明設計規范》（JGJ/T163-2008）進行設計，被照對象照度、亮度、照明均勻度、照明功率密度（LPD）及限制光污染指標等均達到規范要求。 7
人居環境 1 社區配套設施建設 社區教育、醫療、體育、文化、便民服務、公廁等各類設施配套齊全。 - 2 棚戶區、城中村改造 建成區內基本消除棚戶區，居民得到妥善安置，實施物業管理。制定城中村改造規劃並按規劃實施。 - 3 林蔭路推廣率(%) ≥70% ≥85% 4 綠色交通出行分擔率(%) - ≥70% 5 步行、自行車交通系統規劃建設 - 制定專項規劃，並經批准實施，建成較為完善的步行、自行車專用道和公用自行車租用系統。 8
社會保障 1 住房保障率(%) ≥80% ≥85% 2 保障性住房建設計劃完成率(%) ≥100% - 3 無障礙設施建設 主要道路、公園、公共建築等公共場所設有無障礙設施，其管理、使用情況良好。 - 4 社會保險基金征繳率(%) - ≥90% 5 城市最低生活保障 - 最低生活保障線高於本省（自治區）同類城市平均水平，實現應保盡保,正常發放。 註：
1、國家園林城市須滿足全部基本項的要求，國家生態園林城市須同時滿足所有基本項和提升項的要求。
2、表格「備注」欄中標注有「*」的，表示該指標來自《城市園林綠化評價標准》（GB/T50563-2010），其指標解釋、計算方法和數據來源均與《城市園林綠化評價標准》一致。
二、國家園林城市否決項
（一）尚未編制（或修編）完成城市綠地系統規劃，或未按照《城市綠線管理辦法》（建設部令第112號）要求劃定綠線，並在至少兩種以上的公開媒體上向社會公布；
（二）建成區綠地率不達標；
（三）城市污水處理率不達標；
（四）城市生活垃圾無害化處理率不達標；
（五）城市各城區人均公園綠地面積最低值不達標；
（六）公園綠地服務半徑覆蓋率不達標；
（七）林蔭路推廣率不達標。
（一）至（四）項為國家園林城市否決項，（一）至（七）項為國家生態園林城市否決項。
⑼ 園林綠化技術標里的施工組織設計裡面的行政管理制度是什麼，怎麼寫，（好的在加分）
園林綠化管理制度
一、日常養護方法
1、澆水：植物生長離不開水，但各種植物對水的需要量不同，不同的季節對水的需要量也不一樣，所以要根據具體情況靈活掌握，做好澆水工作。
（1）根據氣候條件決定澆水量
A、在陰雨連綿的天氣，空氣濕度大，可不澆水；
B、夏季陽光猛烈、氣溫高，水分蒸發快，消耗水分較多，應增加澆水數次和分量。
C、入秋後光照減弱，水分蒸發少，可少澆水。
D、半蔭環境可少澆水。
（2）根據品種或生長期來決定澆水量。
A、旱生植物需要水分多，淺根性植物不耐旱，要多澆水。
B、生長期長的植物生長緩慢，需要水分少，土壤透氣性差，會抑制根系的生長。
上述澆水量和澆水次數確定的原則是：以水分浸潤根系分布層和保持土壤濕潤為宜。如果土壤水分過多，土壤透氣性差，會抑制根系的生長。
2、施肥：園林綠地栽植的花草樹木種類很多，有觀花、觀葉、觀姿、觀果等植物，又有喬木、灌木之分，對養分的要求也不同。
（1）行道樹、遮蔭樹，以觀枝葉，觀姿為主，可施氯肥，促進生長旺盛，枝葉繁茂，葉色濃綠。
（2）觀花觀果植物，花前施氮肥為主，促進枝葉生長，為開花打基礎。
（3）花芽形成，施磷鉀肥，以磷肥為主。
（4）樹木生長旺盛期，需要較多的養分，氮磷鉀肥都需要，但還是以施氮肥為主。樹木生長後期應施磷鉀肥為主。樹木生長後期應施磷鉀肥，促進枝條、組織木質化而安全越冬。
（5）肥料分為無機和有機肥兩種。堆肥、人糞是有機肥、遲效肥。化學肥料屬無機肥、速效肥。
園林綠地由於環境條件限制，有機肥多用作基肥，少用或不用於施肥。速效肥料易被根系吸收，常用追肥使用，在需要施用前幾天施用。遲效肥，放入土壤後，需要經過一段時間，才能為根系吸收，需提早2-3個月施用。
3、整形、修剪
整形修剪是園林栽培過程中一項重要的養護措施，樹木的形態、觀賞效果、生長開花的結果等方面，都需要通過整形修剪來解決和調節。
樹木修剪要根據樹木的習性和長勢而定，主幹強的適宜保留主幹、採用塔形、圓錐整形；主幹長勢弱的，易形成叢狀樹冠，可修成圓球或自然開心形，此外還應考慮所栽植地環境組景的需要。整形修剪的方式很多，應根據樹木分枝的習性，觀賞功能的需要，以及自然條件等因素來考慮。
（1）整形修剪方式
A、自然式修剪：各種樹木都有一定的樹形，保持樹木原由的自然生長狀態，能體現園林的自然美，稱為自然修剪。
B、人工式修剪：按照園林觀賞的需要，將樹冠剪成各種特定的形式，如多層式、螺旋式、半圓式或倒圓式，單干、雙干、曲干、懸垂等。
C、自然式和人工混合式：在樹冠自然式的基礎上加以人工塑造，以符合人們觀賞的需要，如杯狀，開心狀、頭狀形，叢生狀等。
（2）整形修剪時間
A、休眠期間修剪：落葉樹種，從落葉開始至春季萌發前修建，成為休眠期修剪或冬季修剪。這段時間樹林生長停滯，樹體內養分大部分回歸發根部，修剪後營養損失最小，且傷口不易被細菌感染腐爛，對樹木生長影響最小。
B、生長期修剪：在生長期內進行修剪，稱為生長期修剪或夏季修剪，常綠樹沒有明顯的休眠期，冬季修剪傷口不易癒合，易受凍害，故一般在夏季修剪。
4、除草、鬆土
除草是將樹冠下（綠化帶）非人為種植的草類清除，面積大小根據需要而定，以減少草樹爭奪土壤中的水分、養分，有利於樹木生長；同時除草可減少草樹爭奪土壤中的水分、養分，有利於樹木生長；同時除草可減少病蟲害發生，消除了病蟲害的潛伏處。
鬆土是把土壤表面松動，使之疏鬆透氣，達到保水、透氣、增溫度的目的。
5、防治病蟲害
花木在生長過程中都會遭到多種自然災害的危害，其中病蟲害尤為普遍和嚴重，輕者使植株生長發育不良，從而降低觀賞價格，影響園林景觀。嚴重者引起品種退化，植株死亡，降低綠地的質量和綠化的功能。
病蟲害防治：貫徹「防禦為主，綜合防治」的基本原則。預防為主，就是根據病蟲害發生規律，採取有效的措施，在病蟲害發生前，予以有效地控制。綜合防治，是充分利用一直病蟲害的多種因素，創造不利於病蟲害發生和危害的條件，有機地採取各種必要的防治措施。
葯劑防治是防治病蟲害的主要措施，科學用葯是提高防止效果的重要保證：
（1）對症下葯：根據防治的對象，葯劑性能和使用方法，對症下葯，進行有效地防治。
（2）適時施葯：注意觀察和掌握病蟲害的規律適時施葯，以取得良好的防治效果。
（3）交替用葯：長期使用單一葯劑，容易引起病菌和害蟲的抗葯性，從而降低防治的效果，因而各種類型的葯要交替使用。
（4）安全用葯：嚴格掌握各種葯劑的使用濃度，控制用葯量，防止產生葯害。
⑽ 園林綠化養護管理工作重點
一、制定園林綠化管養規范，按專業技術要求指導日常養護工作。
參照上海等地的園林綠化管理標准和有關規范，結合本實際情況和園林工作者的工作經驗，制定和實施《園林綠化管養規范》，使日常的養護工作如除草、鬆土、培土、淋水、施肥、修剪、整形、防病、除蟲、補種、移植、防寒、防颱風、衛生、安全維護等具體內容和效果有一個指導性的衡量標准或衡量規范，讓園藝工人更能專業化、規范化和量化地進行綠化維護。
二、維護和完善好綠化供水設施，確保澆灌系統的正常運行。
園林種有大量的綠籬、花灌木和大面積的大葉油草，加上土質較差(易板結、砂石多、不夠肥沃、保水保肥力差)，澆灌時需水量大，次數頻繁。現有供水系統存在自動噴灌點數量不足、分布不均勻、噴頭角度欠佳、部分噴頭和閥門損壞漏水、取用不方便和露天停車場供水管網未接好等程度不一的問題，容易造成水資源的浪費、人力的浪費和效率的低下，澆灌質量難以保證。公園將加大檢查、維修和保養力度，完善相關澆水設施，希望能根治以上問題，為園藝工人提供方便易用、布局合理、運轉正常的綠化用水。
三、加強草坪和花灌木的修剪，對垂榕進行適當的藝術整形，營造良好的植物景觀。
對大葉油草草坪實行定期修剪，保持高度統一(高度不超過8CM)，邊緣整齊，四季常綠。綠籬及時常剪常新，保持清晰的輪廓，部分綠籬增加立面上的層次和對比，要求高度一致，無斷層缺失，整齊劃一，稜角分明，生長豐滿。公園內的垂榕大部分均沒有進行人工造型，未充分體現原設計意念，宜對中心台周邊和公交站場的垂葉榕分別進行幾何體造型(圓柱形或長方體、圓台)，創造較好的有藝術性的植物群落景觀。
四、增加合理的導游指示和安全警示牌，完善服務配套設施。
製作、懸掛和擺放必須的樹木簡介牌、安全警示牌等，可起到宣傳和普及植物學知識的作用，減少遊人對草地和花木的踐踏、破壞，保持園容園貌的良好，增強安全防範意識，減少誤會和糾紛，培養遊人的良好社會公德，創造至佳的社會效益，可直接提高公園品味和社會知名度。
五、加大對草坪雜草的綜合治理，增加大葉油草草種的純度。
由於多種原因，現在大葉油草中夾雜著生有矮小雜草，部分甚至比較嚴重。公園將加大人工清除雜草的力度，爭取除了，除早，除小，對雜草嚴重的草坪施用選擇性除草劑進行殺滅。對嚴重生長不良和光禿的地塊進行換土、更新或補鋪，力求沒有明顯生長的野草，大葉油草生長良好，純度大，覆蓋率高。
六、及時補種死亡、缺失的綠籬、花卉和喬木，保持綠地的整齊和完美。
公園部分綠籬、草坪和花木因為遊人的過度踐踏，或惡性雜草過多，或立地條件差，生長不良，已造成死亡或缺失(如大葉紅草，馬纓丹、龍船花、洋紫蘇等)，加上部分已補種但被台風颳倒扶正後死亡，或蛀乾式害蟲破壞的尖葉杜英等喬木，很大程度上影響了綠地的完整和美觀。公園將在春季多渠道籌措資金，補鋪、補種或補植死亡或缺失、無更新價值的草坪、花灌木和喬木，爭取在上半年全部綠地完好，生長勢優良。
七、加強病蟲害的防治和肥水管理，確保植物花繁葉茂，健康正常，生機盎然。
公園種植的大喬木數量比較多，移植時截枝後傷口多，造成天牛、木蠹蛾等鑽蛀枝乾式害蟲的幼蟲危害較普遍，如紅刺林投、黃槐、尖葉杜英、人面仔等，另有白蟻危害細葉榕等大樹和老樹，建議採用人工防治和葯物防治等方法加大綜合防治力度。部分花木如蜘蛛蘭、龍舌蘭等的葉斑病害也比較多，平時多注意，預防為主，及時採取葯物防治。由於公園部分地方土質差，砂石土多，保水保肥力差，一些花木生長不良，晴天和乾旱天氣宜加大灌溉量，生長期追施速效復合肥料或葉面肥料，休眠期時施夠長效農家肥，保持花草樹木四季常青，適時有花，生機勃勃。
八、做好防颱風、防嚴寒等防護措施，及時處理突發事件。
在台風來臨的夏秋季節之前，對根系較淺和樹冠高大，重心不穩的喬木，剪掉部分樹枝樹葉，注意設立木樁護樹，台風過後對被台風損壞、折斷的樹木及時修剪扶正，清除積水和其它安全隱患。在寒冬到來之前，對劍麻、紫蘇等熱帶不耐寒植物採取相應保溫措施，所有喬木離地1.2-1.0米以下刷白約1：10的石灰水，可起防凍寒、病蟲、美觀的作用。
九、提高園藝工的綜合素質，建設一支相對穩定、專業性強、戰鬥力強、反應快速的養護隊伍。
經常對園藝工人進行組織紀律教育和技術業務學習，條件許可時到別處參觀學習，建立一支能嚴格遵守有關規章制度，熟悉技術操作和業務工作，能獨立開展園林綠化養護管理工作的隊伍。同時注意培養技術業務骨乾和管理人員，保持員工隊伍的相對穩定，使各項工作步入有計劃、有目的、有步驟的正常狀態。
十、建立和完善植物養護管理技術檔案，方便總結、建立完整的植物養護技術檔案，內容包括綠地內花草樹木的編號、來源、樹種(含名稱、別名、學名、科屬、產地、習性、用途等內容)、規格、栽種年月、生長勢、日常養護措施、管護成效和自然條件、單項技術資料、統計報表、調查情況、總結報告等。、及時收集、積累、整理、分析和總結經驗，分類整理，裝訂成冊，編好目錄，分類歸檔。