綠植租賃合同期退租

Ⅰ 租賃期內退租是屬於違約還是正常解除合同

這個主要看你簽約時合同中是否有這方面的規定，你可以再看一下合同，如果有，違約；沒有，正常解除合同。

Ⅱ 租賃合同為種期二年,簽約時合同寫明違約,提前退租房東不退押金,如遇這種情況,房東這樣做對嗎

租賃合同為租期二年，簽約時合同寫明違約，提前退租房東不退押金，如果交足夠二年租金的是房東不對。情況屬實可以向房東要退回押金的，否則起訴房東欺詐租房押金。因此房租已勵行合同規定兩年期，所以是房東違約必須退回押金的。

Ⅲ 簽了為期一年的租賃合同幾天，人還未住進去，能退租金嗎

大家都是成年人，成年人辦事之前都是經過深思熟慮的。既然決定了一件事，幾天就有變化。那就象你自己說的是自己的問題。相信你犯這樣的錯誤也不是第一次，只是以前代價不大，所以不長記性。這次花錢給自己買一個教訓：做事不要太沖動！至於房東所作所為沒毛病啊，人家答應是情分，不答應是本分。現在不答應你也是正常反應。

Ⅳ 租房合同期內退租

房租退租
1、必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可
2、租期未到，如果租房時簽合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩餘租金
租房子最好是在租之前先協商好退房協議，不然經濟會受到很大損失。

Ⅳ 租賃合同上乙方退租的問題

根據我的理解，應該適用如下違約條款。
七、違約責任
（二）乙方在租賃期未滿如退租，必須提前2個月以書面形式向甲方提出申請。否則，甲方不予退回履約保證金、經營風險金、已收承租金和物業服務費。
對（二）的理解，我認為是這樣的。如果乙方提前兩個月提出退租，甲方應當同意退租，並退回履約保證金、經營風險金、已收承租金和物業服務費。如果乙方未能提前兩個月提出退租，而臨時提出退租，甲方可以同意退租，但是不退回履約保證金、經營風險金、已收承租金和物業服務費。

Ⅵ 租賃合同期限未到可以退租嗎

可以退租，但你要承擔違約責任。《合同法》第二百一十五條規定：「租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。《合同法》第二百三十一條規定「不定期租賃」的「當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人」。

Ⅶ 租賃合同中房客提前退租怎麼辦

租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。 仔細分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類是主動提前退租，即承租人財務狀況良好，只是由於經營上的緣故，要求提前退租。另一類是被動提前退租，即承租人財務狀況惡化，不得不提前退租。 雖然在合同里也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。首先出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承租方財務方面有保障，對這類退租的處理可以不必要太急，而要求與對方另行達成一份終止租賃協議，規定一個退租時間，並要求承租方支付合理的補償。如果退租方是被動提前退租，這就證明承租人在財務上出現危機，對這種情況，出租人應該抓緊時間處理此種情況。因為種種跡象表明，如果不及時處理好這種情況，出租人的損失就會擴大，而且還會出現法律訴訟。出租人應及時與出租方按照原合同關於提前退租條款辦理退租手續。這類提前退租辦理得越快對出租人越安全。