梅花雅苑

⑴ 買閔行區平南小學學區房哪個樓盤的比較好能列舉一下都有哪些樓盤嗎

檀香山別墅區在一定程度上來說，是珠三角最好的別墅。
港珠澳大橋開工在即，我們可以發現，檀香山別墅區會成為最吸引香港澳門客戶的珠三角別墅。一切都因為檀香山別墅區的老闆不遺餘力地用各種高配置高要求來打造檀香山別墅區，有人笑稱，這個樓盤是用錢堆出來的，因為檀香山別墅區太豪華了。

這是我在網上搜到的一些資料，大致如下：
選址：三鄉，谷都大道旁邊（105國道），近西部沿海高速。距珠海的上沖檢查站7分鍾車程。
環境：三鄉，有「花園城市」之稱。五桂山脈，森林，湖泊。
定位：珠三角頂級半山純別墅，歐系風格。
文化氣質：皇家氣派。舉行過檀香山書畫聯展。
硬體：純別墅，私家電梯，自然坡地園林，兩個湖泊，一個是半山天然湖泊，23000平方米。會所，千餘名貴樹種，世邦魏理仕物管，大量運用名貴建材。
配套：三鑫雙語國際學校，高爾夫球場，會所，度假村，體育館，溫泉，銀行，超市等。
客戶群體：珠三角（含港澳台）高端客戶。

珠海、三鄉的最高檔別墅盤有檀香山別墅區、鳳凰山一號、華發水郡、明月山溪、泮廬等幾個，在這幾個盤里，無論壇面積還是定位還是做工，檀香山別墅區都算得算最好。論特點，倒是泮廬很不錯，我去看過，典型的中式風格純別墅盤，做得非常地道。我是比較喜歡的。

再看關於檀香山別墅區一些具體一點的文字：
去檀香山別墅區純屬慕名而去，因聽說檀香山別墅區是半山純別墅，高檔恢弘大氣，其級別在整個珠三角來說，都是屈指可數的。

先說路線，出了上沖檢查站，開車沿大路直走，四分鍾到達華財古玩城，然後沿左邊的谷都大道，一分鍾到達檀香山別墅區。用時之短，大大出乎我意料。

檀香山別墅區就在谷都大道邊上，我們驅車直接到達售樓部大門口，一下車，確實被這個別墅盤的氣勢所震撼。同行的朋友眼尖，一下車就招呼我說看到猛料，原來是兩株巨大的羅漢松，朋友說，這么大的羅漢松，價值百萬以上，看來這個檀香山別墅確實不簡單。另外，樟樹、桂花樹、大王椰等貴重樹種也種了不少，聽售樓員說，整個檀香山別墅區共有1000多棵。

進了售樓部，自然是先看沙盤。聽銷售顧問說，檀香山別墅區總共佔地約500畝，共有226棟獨棟別墅，以及48套聯排別墅，面積從220-1300平方米不等。建築設計以著名的凡爾賽皇宮為藍本，要的就是皇家氣派，每棟都送超大露台和長廊，獨棟別墅基本上是買一半送一半，打個比方就是：買500多平米的產權面積，但實際上擁有了1000多平米的使用面積。

其實我最在意檀香山別墅區的，是它的自然環境，銷售顧問是這么說的，他說：檀香山別墅區後面是五桂山脈，山上全是原始的自然森林，空氣相當好。因為檀香山別墅區是按山坡的地勢建造的，所以整個別墅區有40米的地理落差。另外，半山腰上有個23000平方米的天然湖泊，加上會所後面的人工湖，形成一個雙湖的居住環境，更多的關於自然環境的描述，這里就不多說了，有興趣的自己去現場看更好。

看到售樓部後面在動工，銷售顧問說，售樓部就是未來的小區會所，而現在動工的一個是音樂廣場，一個是泳池，一個是網球場。我看到泳池的更衣室已經建好主體了。

然後我們一行坐電瓶車去看樣板房，因為今天來看樓的人多，所以等了一下才等到車，建議開發商多買幾台看樓電瓶車。我們坐著著電瓶車沿檀香山別墅區的主道——「香山大道」行駛，一路上，銷售顧問告訴我們這是什麼名貴樹，那是什麼名貴樹，太多了，我沒記住。哦對了，我就記得一樣，就是每棟別墅前都種上了已經長成的香樟樹，不但好看，而且可以驅蚊子據說是。

因為時間不多，所以只看了一套別墅樣板房，這套別墅共有負一層（送的）、一層、二層，另外，因為二層有5米多高，因此，建了一個閣樓（說也是送），也就是說，一共有四層了。裝修太豪華了，眼花繚亂的我只記住了幾個要點，一是：八角形餐廳，採光巨好（其實負一的酒窖、二樓的書房也是八角的）；二是：略呈弧形的樓梯間，非常寬敞；三是：1000多平方米的私家花園，把整套別墅圍起來了；四是：所有房間都配有洗手間；五是：裝修採用的料材和安防系統，全是國際頂級品牌，比如那個「霍尼韋爾」的安防系統，據說世界首富比爾蓋茨家裡裝的就是這個系統；六是：有專門的傭人通道。哈哈，好像我還是記住了不少東西啊。關於這套別墅的其他要點，不多說了，有興趣的人自己去看。

從樣板房出來，回到售樓部，銷售顧問給我們備好了一杯咖啡，說南美的咖啡豆，高檔得很，一品之下，果然味道非凡。我跟朋友打趣說，以後常來這，不為別的，就為喝這咖啡。朋友說，還是努力嫌錢買一套別墅才是正經，我說，估計要等上很多年。朋友說，也行啊。我答：到時候肯定已經賣完了。

不再費話，剛剛上網看到一些資料，搜給對檀香山別墅區有興趣的人看，另外，有個網址，裡面有關於檀香山別墅區的全套資料，可以打開看看：<a href="http://house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx?bid=322" target="_blank">http://house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx?bid=322</a>

起價：6898元/平米，（大部份別墅的價格好像去到近兩萬，不過每個別墅都是只需買一半另送一半那種。）
項目地址： 中山市三鄉鎮平南谷都大道（105國道旁、三鑫雙語國際學校旁）檀香山別墅區
售樓地址：中山市三鄉鎮谷都大道（三鑫雙語學校旁）檀香山別墅區
售樓熱線： 0760-86321888
景觀設計：貝爾高林
建築風格：歐式風格
車位說明：贈送半地下私家雙車位
生活配套：距港珠澳大橋珠海入口：約25分鍾車程 距廣珠輕軌明珠站：約10分鍾車程 距太澳高速入口：約25分鍾車程 距京珠高速下柵入口：約15分鍾車程
醫院：三鄉醫院 學校 三鑫雙語國際學校、三鄉藝術幼兒園、三鄉寶元理工學校、雍陌小學、後光小學、博愛中學
公園：中山溫泉高爾夫、珠海國際高爾夫、珠海翠湖高爾夫、平東鄉村俱樂部、泉林山莊度假村、三鄉子健體育館 中山溫泉、仙沐園溫泉、泉眼溫泉、中山御溫泉 中山溫泉賓館
銀行：招商、中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、三鄉農村信用合作社
其他：壹加壹三鄉購物中心、壹加壹三鄉商業大廈、超惠百貨、華潤萬佳、信和百貨 洪威電器、金泉家電 岩園茗茶、神農茶莊、天軒茶莊、茗聖茶莊 勝意洋服、飛鴻上海洋服、向日葵時裝、新俊時裝、英姿時裝陽光時裝、繁榮時裝、李寧專賣店

⑵ 馬鞍山學區劃分2023

馬鞍山學區劃分2023具體如下：
第七中學：包含瑞慈花園、康嘉大景城、金匯城市花園、東南名苑、康嘉花園、康樂家園、名雅居、珍珠園、桃花村、湖東三村、新崗、干休所、師苑新村、紡織新村（湖東路以東）、生化新村、采秣新村、後中崗(杏苑)。
梨苑、馬建大院、昕源花園、銀杏園、牡丹園、玫瑰園、碧雲天、家和花園、光明新村、農機新村、朝輝花園（世貿壹品）、朝輝首府、印象歐洲、平山新村、匯金廣場、和泰國際廣場、寶龍華庭、世紀大廈、盛世華府秀山初級中學（七中教育集團秀山校區初中部）：慈馨家園、秀山新區、秀山花園、蘇李村、赤口村(部分)、楊壩村、霍里村、張庄村、霍里居委會、花山工業園。
八中教育集團西校區：沙塘樓、清華園、向陽村（樓）、卜樹集、山明水秀、湖一小宿舍、建設村、永安花園、解放路雙號8號及以後、團結路、團結村、市建公司大院、花山村（含鐵路新村）、朱家崗、安工大附中宿舍、光榮新村、城建村、車站路、花園新村1－5、25－34棟、康城花園、王家山、站東新村、和平樓、水廠新村、八隊新村、湖東北路11號以後。紅旗北路100號及以後、八畝塘、杏花村、梅園新村、朱家塘、紫竹園、健康路、葛羊路、礦院新村、同濟花園、湖北東路雙號、香榭園、東升新村、汽修新村、團結新村（在葛羊路旁邊）、花果山新村、青松小區、清心園、金星新村、中周家園。
安源新村、工具新村、化工新村余村、氣象局大院、花山區化工樓、湖北東路單號至東苑小區、江東大道3001號、泰和文苑、蘭馨佳苑、交機新村、武警新村、馬向路34號、公安新村、躍進村、輕機新村。前後楊橋、勤儉路、沿江新村、聯江路、長江路、恆興路、江邊倉庫、鐵路構件廠家屬樓、梧桐雅苑、塘岔小區、慈鐵新村、曙光新村、同意新村、曙一村、曙二村、團結村、同意村、楊家村、太來村、昭明村、衛東新村、站北村、上海大廈國際大花園、金玉蘭花園、湘苑小區、南廟、南塘嘉苑。
寧北村、寧南村、紫金城市花園、怡和家園、書林嘉苑、今日家園、橡膠廠平房、慈湖車站、北街、馬和汽渡，（另外東至窯廠，西至聯農村，南至小康村，北至昭明的原籍戶口）八中教育集團北校區•金瑞中學金瑞小區、林里村、上湖村、秀水山莊、南方嘉苑、金安小區、綠洲花園、江東印象、金橋雅苑、綠洲名苑、四季路得月坊、海棠灣、楓林佳園。
第十九中學：濮塘鎮城鄉七中教育集團實驗中學校區：大北庄小區、中崗一、二、三村，香樟園、桂花園、梅花園、月季園、玉蘭園、湖東二村、楊秣小區、佳山新村、正棱山莊、順華園、碧桂嘉苑、東崗小區、礦山新村、菊花園、錦綉園、東暉花園。礦工新村、江東小區、慈湖河路1118號、頤畫嘉園、太古廣場、翠島華庭、瑞祥家園、潤澤家園、花山美居、中央花園、微山花園、東方城、悅城景苑、金隅夢城佳山墅、明都財富廣場、金色新天地、榮璟台（拉菲公館）。
二中外國語學校：沙塘村、沙塘沿、菜場路、中沙村、低沙村、人民新村、紅星村、公園新村、湖東一村、沙塘路、九緣城市花園、紅旗北路1至99號、林家莊、向機新村6－8棟、花山路150號、花園新村6－21棟、湖景家園、湖北路單號至45號以及雙號至34號。安工大住宅樓、花山路938號、900號、1309號、1311號，鉑悅山莊（劍橋公館）、花山路930號、湖濱公館、解放路單號及2、4、6號、華海3C城市廣場。
湖東路二小：湖東一村、湖東二村、楊秣小區、佳山新村、正棱山莊、順華園、安工大、大北庄92—112棟、小北庄、碧桂嘉苑、公園新村、湖東中路60—2、60—4（原師范學校宿舍樓）、金李悶滾隅夢城佳山墅、華海3C城市廣場、花山路1309號、1311號。湖東路四小：大北庄1-91棟、113—120棟，中崗一村、二村、三村，礦山新村、馬鋼汽運處、錦綉園、菊花園、頤畫嘉園、金色新天地和平樓小學：和平村、站東新村、花山村(含團結路33、31、29、27號，團結路2號1、2棟，團結路4號1、2棟)、向陽村（11、12、14、15、21、22棟）、光榮新村、馬向路、解放路49－81號、紅旗北路100號及以後。寧蕪村、大站東、老站村、健康路(3號、3-1號、5號、5-1號、31號、34號)、市建二公司一處集體戶、木材新村1棟、湖東北路24號、鐵路新村、湖東北路36號，車站路1號、2號。健康路小學：站東村（鐵道以東）、健康新村、香榭園、花果山新村、團結新村、八畝塘1-28棟、躍進村、地質新村、高潮新村、水廠新村、原十四中宿舍、武警新村、公安新村、同濟花園、清心園（輕工新村）、山明水秀、市福利院、民政局宿舍、健康路3、4棟，葛羊路、蘭馨佳苑、王家山1-33棟、鋁廠新村、健康路46-49棟。采秣小學：後中崗(杏苑)、康嘉花園、江東小區、采秣新村、生化新村、東南名苑、牡丹園、銀杏園、玫瑰園、東崗小區、金匯城市花園、光明新村、梨苑、朝輝首府、匯金廣場、和泰國際廣場、世紀大廈。采秣小學教育集團微山校區：微山花園、潤澤家園、印象歐洲、悅城景苑、翠島華庭、瑞祥家園、慈湖河小區、牛奶場小區、馬鋼桃沖礦業公司鐵礦小區、向東村。東苑小學：東苑新村、金星新村、湖北東路467、469、477、479、457、495、497、499號，安源小區、中周小區、東暉花園、礦工新村、江東大道3001號、向機新村、花山路938號、花山路930號、花山路900號、花山美居、輕機新村、化工新村。東苑小學教育集團國際華城校區：國際華城、海外海名仕苑小區、金色新天地、榮璟台（拉菲公館）、清河灣。東苑小學教育集團霍里校區：秀山花園、蘇李村、赤口村(部分)、楊壩村、霍里村、張庄村、霍里居委會、花山工業園及相鄰地區、慈馨家園。王家山小學：馬向路55號、八畝塘29棟以上(含29棟)、梅園新村、朱家塘、杏花村、汽修新村、紫竹園、青松小區、永安花園、清華園、湖北東路456 —460號、湖東北路宿舍、花園新村、礦院新村、磁性材料廠宿舍、造漆廠宿舍；無線電廠宿舍、九緣城市花園、鉑悅山莊（劍橋公館）、電線電纜廠宿舍、花山路150號、交機新村、康城花園、八隊新村、湖北路（1號—8號）、泰和文苑、怡景苑。師苑小學：師苑新村、康樂家園、昕源花園、瑞慈