香梅花園房價

❶ 請問常州天寧區的房價情況

天寧區在售樓盤：

東城明居 均價：3750元/平方米 物業地址：天寧勞動中路南側、麗華路東側

國泰名都 均價：5300元/平方米 物業地址：天寧蘭陵路與光華路交界的原交警支隊地塊

薔薇佳園 均價：4300元/平方米 物業地址：天寧麗華路與中吳大道交匯處

蘭陵尚品 均價：3980元/平方米 物業地址：天寧蘭陵路41號(歐尚超市旁)

景秀世家 均價：4180元/平方米 物業地址：天寧龍錦路以西、永寧路以北

常發永寧雅苑 均價：4800元/平方米 物業地址：天寧西靠永寧路，東依龍錦路，南倚規劃中的東經120公園

新城逸境 均價：4900元/平方米 物業地址：天寧清涼路155號

新城尚東區 均價：5100元/平方米 物業地址：天寧北環路東側、竹林北路北側

銘築高第 均價：10000元/平方米 物業地址：天寧羅漢路中段

（以上價格以開發商公布信息為准）

聚緣雅居 均價：5000元/平方米 物業地址：天寧竹林南路與北環路交匯處

紅梅假日花苑二期 均價：4880元/平方米 物業地址：天寧竹林北路

香梅花園 均價：5750元/平方米 物業地址：天寧武青路以北、關河東路以南

盛世名門 均價：5000元/平方米 物業地址：天寧晉陵北路20號

優品名築 均價：4980元/平方米 物業地址：天寧常州市晉陵北路

（以上價格以開發商公布信息為准）

天寧區簡介：

常州市天寧區城區環境優美，基礎設施齊全，配套功能完善。擁有紅梅西村、翠竹新村、怡康花園等一批國家、省、市級優秀住宅管理小區、文明小區，以及紫雲居等一批「小康型農民住宅小區」，是人們工作、生活的理想區域。

便捷的交通網路

常州市天寧區地理位置重要，區位優勢明顯。常州火車站、長途汽車站、運河港口碼頭、民航大廈等交通樞紐座落轄區，京滬鐵路、312國道、京杭大運河穿境而過，滬寧高速公路、長江水道常州港近在咫尺。

天寧風景名勝

常州市天寧區文化氛圍濃厚，名勝古跡薈萃，旅遊資源豐富。以天寧寺、文筆塔、紅梅閣、東坡公園為主體，以古運河、風光帶、中心廣場、名人故居為依襯，形成了古建築與古運河巧妙揉合、現代繁華與傳統文明交相輝映的獨特的天寧人文歷史景觀。

教育衛生

全區現有中學3所、小學31所、幼兒園23所，其中省標市重點中學1所，省級實驗小學6所，省級示範幼兒園5所；在職教師2000多名，在校學生24000多名。目前全區擁有綜合醫院4家，社區衛生服務中心19個，衛生監督所1個，婦保所1個，在職醫務人員586名。

福緣雅居 均價：4700元/平方米 物業地址：天寧晉陵北路與建材路交匯處，紅豆山莊對面

荊溪人家 均價：6300元/平方米 物業地址：天寧吊橋路10號

江南經典花園 均價：4250元/平方米 物業地址：天寧常錫路117號

東方明珠花園 均價：5300元/平方米 物業地址：天寧紅梅鄉政府北側

光華世家 均價：4700元/平方米 物業地址：天寧光華路與龍游路交界處

世紀華城 均價：3750元/平方米 物業地址：天寧長江路與老312國道交叉口（車管所向西150米）

國泰新都 均價：6300元/平方米 物業地址：天寧桃園路南城腳

彩虹城 均價：4500元/平方米 物業地址：天寧外環路與永寧北路交匯處

凱旋城 均價：4700元/平方米 物業地址：天寧竹林北路南,紅梅東村北,常高技附近(新天寧區行政中心對面)

嘉盛苑 均價：4500元/平方米 物業地址：天寧北環路北側

青山灣 均價：6200元/平方米 物業地址：天寧晉陵北路、關河路交界交界處

諾誠高第 均價：4300元/平方米 物業地址：天寧麗華路與常錫路黃金交叉口

（以上價格以開發商公布信息為准）

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http://news.cz.soufun.com/2008-04-09/1649164.htm

常州天寧區5000元/㎡以下樓盤全搜羅

項目相關：

物業類別: 普通住宅

建築類別: 毛坯

物業地址: 天寧區勞動中路南側、麗華路東側

均價: 4440元/平方米

開發商: 常州市牡丹廣景置業有限公司

售樓處地址: 常州市勞動中路80號(朝陽郵局向東200米)

售樓電話: 0519-86806088

項目簡介：

東城•明居，一座珍視自然的綠色之城，一座陽光燦爛的舒適之城。項目規劃用地4.081萬平米，總建築面積10.256萬平米，容積率2.5%，綠地率30%，規劃建造10棟具後現代風格的高層建築，總戶數達934戶。位於勞動中路南側、麗華路東側，毗鄰朝陽、麗華成熟老社區，出門就有8路、17路等公交線路等候，8分鍾即可抵達常州市心 。

作為勞動中路向東的延伸地，該區域已經成為常州城市的一部分，地段價值飈升必不可免；隨著城市規劃建設的不斷推進，區域內原工業廠房將陸續全部搬遷，該版塊將由工業區逐步轉變成生活區。一個近300萬平米集商業配套在內的全新大型高檔生活居住區呼之欲出！

系出名門，開發商有實力才值得信賴。常州廣景房地產開發有限公司，國家房地產開發二級資質企業，系常州市開發經驗豐富、開發規模較大、管理水平較高、綜合實力較強的房地產開發企業；常州黑牡丹集團，國家二級企業，A股上市公司，銀行特級信用AAA級單位，江蘇省重合同、守信譽先進企業，江蘇省高新技術企業。東城•明居，強強聯手，雙雄聯合打造、傾情鉅獻。秉承高貴氣質，彰顯大家風范，締造東城舒適生活新境界！

東城•明居的每一方寸，都有著一個令人信服的理由。備受市場追捧的80-120平米經典戶型，動靜分離，全明設計，戶戶向陽。兩房恰當合理，小三房經濟實用。人性化的戶型設計，充分考慮空間通透性與空氣對流性，室內陽光四溢、清風自由穿行，寬闊視野的同時保持居室四季清爽。獨有入戶陽光花房、最大限度容納光、影、景的觀景陽台、精妙飄窗，配合空中花園、園林景觀，打通了人與自然的隔膜，讓你每每閑暇之時，都忍不住要走到窗前沐浴陽光，欣賞風景。

空中花園是居住者高尚生活情趣的廣度延伸，把自然引進住所，讓陽光沐浴生活，為主人展開四季如詩如畫的風景。東城•明居，幾乎家家都有空中花園，您可以在這里養花弄草，營造綠色；也可以邀朋喚友，烹茶論道；夜晚在空中花園的躺椅上聆聽四野天籟蟲鳴，仰望天上繁星點點；幻覺自己正躺在一艘小船上，向著自然的深處漂流……

交通狀況: 8路、17路等公交線路

周邊配套: 朝陽中學，麗華中學、輕工學校、朝陽、麗華菜場，信特超市、薔薇濕地公園、朝陽郵局

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蘭陵傑座

項目相關：

物業類別: 商住樓

建築類別: 小高層

物業地址: 天寧區蘭陵路與工舍路交界處，廣化醫院對面

均價: 5000元/平方米

開發商: 常州東方房地產有限公司

售樓處地址:工人新村22幢店面1號

售樓電話: 0519-86654578

交通狀況: BRT、55路、302路、1路、14路、28路、38路

周邊配套: 中小學:東方小學，蘭陵中學,幼兒園:廣化幼兒園,綜合商場:九洲服裝城,郵局:有,銀行:建行、中行、交行、工商銀行等,醫院:廣化醫院

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薔薇佳園

項目相關：

物業類別: 普通住宅 商住樓

建築類別: 高層

物業地址: 天寧區麗華路與中吳大道交匯處

均價: 4300元/平方米

開發商: 常州匯豐房地產開發有限公司

售樓處地址:麗華路、中吳大道路口

售樓電話: 0519-88807588

項目簡介：

小區中央有2萬平方米的中心花園，常州最大的濕地公園薔薇公園位於小區旁，步行3分鍾即可到達。

交通狀況: 10路、16路、306路、17路等

周邊配套: 中小學:麗華小學、麗華中學、朝陽中學,幼兒園:麗華幼兒園,銀行:建行、中行、工行、交行,醫院:中醫院南院

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薔薇佳園

項目相關：

物業類別: 普通住宅

建築類別: 小高層、高層

物業地址: 天寧區蘭陵路41號(歐尚超市旁)

均價: 3980元/平方米

開發商: 常州市華強房地產開發有限公司

售樓處地址:蘭陵路41號(歐尚超市旁)

售樓電話: 0519-86666555 86662888

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蘭陵尚品

項目簡介：

【稀靜金地】：雄踞天寧區蘭陵人氣版圖，晉陵南路延伸段、蘭陵路左右繁華簇擁。

【迅捷交通】：耗資2-3億元、平均時速達25公里的常州快速公交08年左右建成，目前小區已有 14、219、220、K55、302等多條公交線路到達。

【法蘭西配套】：法國歐尚超市——世界500強，其蘭陵店為近4000平米的常州旗艦航母。蘭陵尚品將法國歐尚納入私家御廚，國際級配套，生活尊崇倍至。

【義大利建築】：蘭陵尚品秉承義大利現代主義建築風格，簡約中透出一種雅緻和高貴，將義大利的活力與張揚體現得淋漓盡致。

【西班牙景觀】：綿延300米的景觀長廊，1萬平米西班牙傾世藝園，西班牙拱門、閑散的咖啡茶座、寬廣的濱水平台、熱烈的噴水景牆、小鵝卵石地等彌漫著藝術和浪漫的味道。

【超值戶型】：78-89平米精緻兩房，95-111平米舒適三房，102-107平米超值三房功能。

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天寧區在售和預熱樓盤共21個。
11月9日至15日世界頂級名車銀河灣星苑專場展，12月2日三期開盤,雪狼湖首次亮相龍城。
彩虹城11月25日5號樓2房3房壓軸登場。
位於天寧區吊橋路10號的荊溪人家12月15日隆重開盤，均價6500元/平米。
12月23日「世紀華城·寬邸產品推介會」舉行。

❷ 求助：現在常州北站附近房價怎麼樣

有很多啊··香梅花園，怡康機電，和記黃埔，御翠園，聽說大洋百貨也有很多的地要拆遷~~

❸ 陸家嘴,張江高科,外高橋都是干什麼的

1990年8月 陸家嘴金融貿易區、金橋出口加工區、外高橋保稅區三個開發公司成立，標志浦東開發進入項目啟動階段
1992年7月28日 張江高科技園區開發公司舉行掛牌儀式，園區規劃面積17平方公里，首期開發建設4．2平方公里。

外高橋保稅區

【概況】 外高橋保稅區(以下簡稱保稅區)位於浦東北部，長江入海口南側，規劃面積10平方公里，封關面積達7.52平方公里。2002年，保稅區全年實現增加值228.62億元，比上年增長32.2%，增長幅度連續十年保持在20%以上；銷售(營業)收入突破1500億元大關，達到1572.46億元，比上年增長31.3%；實現利稅總額201.85億元，比上年增長28.8%。區內企業資產總規模達到1221.4億元，比上年增長24.0%，其中流動資產950.74億元，佔77.8%；資產負債率68.7%，比上年降低10.6個百分點。全區投資企業共吸收勞動力8.95萬人，比上年增長17.2%；實現全員勞動生產率25.54萬元，比上年提高13%。全年固定資產投資額17.83億元。全年共批准投資項目979個，比上年增長53.2%，創歷史紀錄，其中外資項目876個，占投資項目的89.5%；吸引投資總額7.85億美元，比上年增長29.1%，其中外商投資7.67億元。完成合同外資5.46億美元，比上年增長53.8%；外商實際投資額達到3.24億美元，占當年合同外資的59.3%。投資項目以國際貿易項目為主，批准717家，占批准項目總數的73.2%，創新紀錄。實體性投資項目259個，比上年增長22.2%，其中IT產業項目47個。外商企業追加投資額2.16億美元，占保稅區吸引投資總額的27.5%。投資額超過1000萬美元的項目11個。

【電子信息平台通過專家驗收】 由國家信息安全測評認證中心上海測評中心、上海市政府辦公廳信息技術處、上海市質量技術監督局、上海大學計算機學院、上海新泰技術有限公司專家組成的專家測評小組，於1月11日對保稅區電子信息平台進行驗收。專家小組聽取情況匯報，觀看平台的現場演示，並在現場對平台進行質疑和討論。經過綜合評定計劃任務書的考核指標，專家小組同意上海外高橋保稅區電子信息平台通過驗收。

【實施EDI無紙化報關】 根據海關總署部署，保稅區海關經過數月的准備，於2月1日在保稅區內啟動EDI無紙化報關的操作試點。第一批試點的保稅區企業有11家，包括英特爾、惠普、飛利浦、JVC、IBM等世界著名企業。

【免費公交車投入運行】 保稅區封閉式公交線年內投入運行。公交線的運行成本由保稅區區域財政全額補貼。免費公交在高峰期車輛間隔時間15分鍾，低谷期車輛間隔時間20分鍾之內。公交車輛運行實行固定站點候車與部分路段招手上車的方式。

【飛利浦2家新企業同時開業】 2月28日，世界知名企業荷蘭飛利浦電子集團旗下的移動顯示系統二期工廠和光磁電子工廠在保稅區同時開業。飛利浦是世界領先的平面液晶顯示器製造商，主要生產移動通信產品、智能掌上產品、汽車儀表及航空電子設備。飛利浦移動顯示系統二期工廠在保稅區主要生產無源單色液晶顯示器和有源陳列顯示器，將成為世界上最大的超扭曲陳列顯示器(STN)製造廠。飛利浦光磁電子工廠主要生產CD驅動器中的機芯和拾光器組件。

【日本AIDA株式會社進駐保稅區】 日本AIDA工程技術株式會社是世界精密沖壓機械行業的領先者。產品在歐洲、亞洲及太平洋地區的市場佔有量達75%。經調研和論證，AIDA集團最終決定落戶保稅區，投資總額1500萬美元，批租土地2.26萬平方米，設立生產和研發中心，從事精密機械組裝和研發。AIDA株式會社在中國擁有600餘家客戶，其中在保稅區內有10餘家。

【英特爾公司投資總額已達5億美元】 5月5日，英特爾產品(上海)有限公司新一代高性能寬頻晶元組控制器(用於封裝和測試的全球最先進的0.13微米P4晶元)啟動生產。新產品的啟動生產標志著保稅區已成為英特爾公司在全球四大晶元製造中心之一。英特爾公司在保稅區的投資總額已達5億美元，是英特爾公司在中國惟一的生產製造基地。

【大福株式會社落戶保稅區】 5月24日，日本最大產業物流設備及軟體系統供應商大福株式會社在外高橋保稅區投資注冊，成立上海大福自動化物流設備有限公司，主要從事以物流相關系統及其相關軟體(AS/RS自動倉庫，輕軌系統、傳送系統、無人搬運車等物流設備機器，相關軟體)為主的倉儲、分撥、貿易、售後服務、維護及技術咨詢等，其主要客戶涉及華虹、NEC、索尼等半導體生產商和豐田等汽車生產廠家。

【瑞典沃爾沃集團入駐】 5月8日，瑞典沃爾沃(VOLVO)配件(上海)有限公司在保稅區開業。沃爾沃集團是全球從事汽車零部件配送業務的知名公司，經營世界各大洲的汽車配件物流中心，給沃爾沃的供應商和客戶提供高效的配件供應網路。在保稅區設立的瑞典沃爾沃配件(上海)有限公司將為中國地區的客戶提供零部件及系統服務。

【海關查驗點入駐汽車交易市場】 8月8日，保稅區海關在市場內設立查驗點，對市場進口的各種車輛實行現場查驗，同時受理市場進出口車輛的入庫存確認，以及H883查驗放行、保稅區內車輛跨區移庫等海關手續。簡化外高橋汽車交易市場汽車進口通關手續、加速通關速度、支持汽車市場的發展。

【美集物流分撥中心進入保稅區】 美集物流是全球知名物流業巨頭APL的兄弟公司，為APL提供貨物分裝、倉儲、拼裝到聯運操作等系列配套服務。美集物流已在中國各地設立超過30家的分公司和辦事機構。在保稅區的美集物流運輸(上海)有限公司共租用1.4萬平方米的倉庫，用於產品貨物的分撥。10月18日，美集物流舉行開業典禮。

【12家銀行期末資產總額近280億元】 年末，保稅區內12家銀行的期末資產總額達279.84億元，比上年增加10.9%，其中流動資產佔69.25%；人民幣存貸款余額349.18億元，比上年增長34.3%；外匯存貸款余額9.17億美元，比上年增長0.4%。保險公司財產險承保金額425.75億元，比上年增長4.2%。金融業共完成營業收入10.80億元，比上年增長2.4%；實現利潤3.45億元，比上年增長46.2%。

【工業產值突破300億元】 保稅區全年完成工業產值341.28億元，比上年增長71.9%，其中高新技術產品產值佔41%。工業產值超億元的出口加工企業有40家，比上年增加14家，共完成工業產值306.79億元，占保稅區工業總產值的89.9%，是推動保稅區工業經濟快速增長的主體。46家電子信息企業實現產值268.32億元，比上年增長60.5%，對保稅區工業經濟貢獻率達78.6%。工業產值前10名中有9名是電子信息企業，前3名分別為飛利浦電子元件(上海)有限公司(產值58.27億元)、惠普計算機產品(上海)有限公司(產值43.45億元)、惠普科技(上海)有限公司(產值36.82億元)。全年新投產出口加工企業29家，實現工業產值71.94億元，對保稅區工業總產值的貢獻率為20.8%。

【商品銷售額突破1000億元】 保稅區全年貿易企業完成商品銷售總額突破1000億元，達到1142.82億元，比上年增長39.1%。其中國內商品銷售額完成979.14億元，比上年增加49.2%，占保稅區商品銷售總額的比重由上年的79.9%提高到85.7%。外資企業完成的商品銷售額占保稅區的81.7%，其中三分之一由經營IT產品企業完成。商品銷售額突破億元以上的企業單位189家，其中86%是跨國公司。

【物流企業增至760家】 年末，保稅區從事物流業務的企業達760家，比上年增加159家；擁有倉儲面積107萬平方米，比上年增長20.3%。全年共完成營業收入595.92億元，比上年增長20.1%；實現增加值65.59億元，比上年增長89.57%。年內保稅區轉口貿易進出口貨物總值達68.58億美元，比上年增長27.1%，占上海市轉口貿易進出口貨物總值的60.0%，其中轉口貿易出口額佔全市的83.7%，轉口貿易進口額60.91億美元，佔全市的58.0%，保稅區已經成為上海市國際物流周轉基地。經保稅區管委會和海關批准認定的94家分撥企業，實現銷售(經營)收入257.42億元，比上年增長14.6%，占保稅區物流企業營業收入的43.2%；期末營運汽車達到219輛，比年初增加36.9%。全年保稅區貨物流量達到2335.72萬噸，比上年增長23.1%，平均每天物流周轉量6.4萬噸。

【進出口貿易創新紀錄】 2002年，保稅區完成進出口商品總額119.32億美元，比上年增長34.6%，佔全市進出口總額的16.4%。保稅區內開展進出口貿易業務的企業單位達1791家，比上年增加293家，增長19.6%。保稅區內企業與116個國家和地區有進出口貿易關系，比上年增加3個國家和地區。進出口貿易額列前3位的國家和地區依次為日本、美國和中國香港，貿易額分別達到22.93億美元、18.67億美元和15.25億美元。其中出口額完成31.25億美元，比上年增長17.1%。出口額在1000萬美元以上的企業由上年的29家增加到35家，新增出口企業共完成出口額4.99億美元，占保稅區出口額的16.0%。加工貿易出口完成22.74億美元，比上年增長20.3%，占保稅區出口額的72.8%。出口產品以IT產品佔主要比重。進口額完成88.07億美元，比上年增長42.1%，占保稅區進出口總額的73.8%，佔全市進口額的21.7%，月均進口額保持在7億美元以上。在進口商品中，保稅區汽車的進口量達到13654輛，佔全市汽車進口量的83.6%，其中小轎車進口量為9653輛，佔全市的92.8%。

【世界500強企業中85家入駐保稅區】 至年末，世界500強企業中已經有85家進駐保稅區，其中包括前10名中的美孚、沃爾瑪、通用汽車、殼牌石油、BP石油等8家知名跨國公司；世界一流的IT產品生產廠商英特爾、飛利浦、惠普、IBM、偉創力等也都在區內設立了生產基地。

【外聯發公司引進投資額1億美元】 上海外高橋保稅區聯合發展有限公司(簡稱外聯發)全年累計引進項目130項，比上年增長28.7%；總投資額1億美元，創近年新高。保稅商品交易市場第一市場完成交易額70.02億美元，比上年增長42%。引進市場會員240家，比上年增長102%。招商引資工作中，重點引進物流分撥項目45個，包括世界排名前2位的物流系統供應商德國西門子德馬泰克和日本大福，以及APL的配套服務商美集物流等企業，物流企業占年內引進項目數的34.6%。

【外聯發園區投資項目增加29個】 2002年，在外聯發園區擴大租房面積或增加投資的項目達29項，占外聯發公司全年引進項目總數的22.3%。擴租物業面積近4萬平方米，增資額1245萬美元。29個投資項目分別來自日本、美國、新加坡、瑞典、韓國、德國、中國香港和中國台灣等國家和地區。11月，外聯發公司引進的9個外商投資項目中，有6個屬於增加投資項目，其中有日本的千住金屬和日寶塑料、美國泰科電子、德國穆勒電氣等項目。(

【新發展區域投產、營運企業45家】 上海市外高橋保稅區新發展有限公司(簡稱新發展)全年完成固定資產投資額4.91億元，歷年累計完成固定資產投資額25.24億元。引進項目85個，土地轉讓4.37萬平方米，租售廠房9.16萬平方米。協議吸引投資額1.13億美元，注冊資金(外資)6298萬美元。歷年累計引進固定資產項目和貿易項目635個(其中實體性項目282個)，轉讓土地84.53萬平方米，租售廠房53.05萬平方米，吸引投資20.34億美元。年內投產、營運的企業45家，累計投產、營運的企業113家。區域企業實現工業總產值246.41億元，比上年增長83.8%；產品出口額19.17億美元，比上年增長15.5%。分撥銷售額112.26億元，比上年增長13.8%。

【三聯發展公司引進項目115個】 2002年，上海市外高橋保稅區三聯發展有限公司(簡稱三聯發展)引進項目115個，其中固定資產項目56個；引進外資1.86億美元，其中合同外資9218萬美元；批租土地21.48萬平方米、廠房租售8.02萬平方米、商務樓租售0.5萬平方米，廠房租售率和商務樓租售率分別達到95.32%和90.41%，創歷史新高。年內，三聯發展園區內飛利浦光磁電子園投入使用，德爾福汽車增資設立新工廠，GE塑料增加流水線擴大生產能力，新加坡安特連續定製、購買各類物業4萬平方米，使光機電產業、汽車零部件產業和新材料產業在園區快速發展。全園區工業總產值72億元，比上年增長110.7%。

【啟動尚未開發區域的建設】 外高橋保稅區10平方公里規劃區域中尚未開發建設的區域，面積1.01平方公里，位於保稅區F區北側，涉及2個鎮3個行政村。三聯發展於2001年完成該區域居民的安置。2002年6月，啟動該區域的動拆遷和封關隔離設施建設。12月31日，區域居民動遷簽約率達到97%，鎮、村企業的動遷協議全部簽畢。區域內部分部隊營房駐地也作了適當調整。至年底，區域封關隔離設施和巡關道路建設完成65%，F21地塊10萬平方米廠房建設啟動，計劃2003年上半年封關。

陸家嘴金融貿易區

【概況】 陸家嘴金融貿易區(簡稱金貿區)是中國唯一以「金融貿易」命名的國家級開發區，開發面積28平方公里。經過12年的開發，金貿區建設粗具規模。年內金貿區抓住中國加入世貿組織、黃浦江開發、吸引跨國公司地區總部政策的機遇，金融貿易、綜合服務、旅遊會展等功能進一步增強。全年金貿區以房地產開發為主的固定資產投入110.31億元，比上年增長1.8%，佔新區固定資產投資總額的18.80%。金融機構繼續集聚金貿區。隨著中國太平洋保險集團公司、交通銀行、國家開發銀行上海分行、浦東發展銀行上海地區管理總部、東方證券有限公司等機構的遷入，金貿區的金融集聚與輻射功能提升到一個新的層面。在金貿區分行級以上中資銀行機構達到18家，主要有央行上海分行、工行上海市分行、中行上海市分行、建行上海市分行、浦東發展銀行上海地區管理總部、深圳發展銀行上海分行、國家開發銀行上海分行。分公司以上中外資保險機構19家，主要有太平洋、天安、華泰、太平、太平洋安泰、中宏、中國再保險、中保康聯、金盛、泰康。證券機構主要有上海證券交易所，東方、光大、東吳、申銀萬國、閔發、銀河等證券公司。外資銀行機構56家，其中銀行42家、保險公司13家、財務公司1家。花旗銀行、渣打銀行、匯豐銀行的中國區總部遷入金貿區。29家外資銀行獲准經營人民幣業務，24家外資銀行成為「主報告行」。金貿區成為外資銀行在中國開展業務的中樞。在金貿區還集聚了一批基金管理公司和投資管理公司，如國泰金鷹、富國、鵬華、銀河。中外金融機構在陸家嘴開設營業網點160多家。要素市場輻射能量增強。證券、期貨、產權、鑽石、房地產、人才等國家和市級要素市場匯集金貿區。上海期貨交易所擁有會員215家，全年成交金額16400億元，其中金屬銅的交易額近10000億元，已經躋身世界三大銅市場之一，成為全球銅交易的晴雨表和價格的風向標。上海證券交易所年內新上市的股份公司70家，累計達到715家；全年有價證券交易額48500億元，比上年增長9.9%。上海產權交易所實現產權交易額1100億元，完成各類企業交易3380宗，成為長江流域產權交易的龍頭。鑽石交易所自從2002年下半年相關政策到位後，交易量很快上升，全年成交鑽石776.4萬克拉，交易額1.57億美元；征稅6700萬元，比上年增長7倍。上海房地產交易中心辦理各項房地產登記發證20464本，比上年增長35.8%；網上房地產交易平台日趨完善，房源掛牌量達到1.2萬條；網上交易房屋5000套，成交面積33萬平方米，成交金額14億元。樓宇經濟功能有效發揮。金貿區樓宇超過450幢。金融中心區規劃建造智能化高層樓宇42幢，面積300多萬平方米，其中已竣工的26幢建築面積190萬平方米。金貿區樓宇租售和自用率達88%。上海證券大廈、上海船舶大廈、招商局大樓、匯豐大廈、中國保險大廈等高層樓宇集中了金貿區內大部分中外金融機構。香港新鴻基地產公司、東方開發管理公司、中國平安保險公司、上海銀行、花旗集團等公司年內批租土地22幅，面積85.6萬平方米，建築面積175.6萬平方米，合同金額52億元。旅遊會展產業漸成規模。以東方明珠廣播電視塔、濱江大道、陸家嘴中心綠地、海洋水族館、新上海商業城、上海科技館、世紀公園等旅遊景點為主，形成陸家嘴的現代都市旅遊特色。在春節、「五一」、「十一」長假期間，推出國際音樂煙花節、中美滑水明星表演賽、歐美風情繽紛秀、熱氣球旅遊等多種節目吸引遊客。年內東方明珠廣播電視塔、上海科技館、海洋水族館分別接待遊客317萬人、242萬人和138萬人。隨著APEC會議在金貿區召開，會展業逐步走向成熟。全年共舉辦各類會議884餘次，比上年增長60%以上。參加會議人數14.6萬人，其中境外與會者2萬人。舉辦大型展覽42次，其中國際性展事35次，參觀者約216萬人。亞洲銀行年會、國際展覽局峰會、上海國際工業博覽會、華東商品交易會，以及許多跨國公司、知名機構、行業協會年會的舉行，使金貿區的旅遊會展功能進一步加強。區內的旅遊會展設施進一步完善，四星級以上賓館酒店14家，其中四星級7家、五星級7家。世紀公園在上海市首批星級公園評比中，被評為「五星級」公園。

【博覽中心舉辦各類展事(活動)44次】 2002年，新國際博覽中心五號館落成，展覽面積增至86萬平方米，佔全市展覽面積42%。全年舉辦2002國際「大師杯」網球賽、世界通訊大會、國際展覽聯盟年會、國際工業博覽會、華東商品交易會等展覽、賽事及其它活動44次，有1.9萬多家客商參展，吸引觀眾216多萬人次。

【舉辦國際展覽行業浦東峰會】 11月，陸家嘴金融貿易區集團公司與浦東新區人民政府、市會展行業協會共同舉辦「2002國際展覽行業上海浦東峰會」。國際展覽聯盟主席等200多名國際國內展覽業專家與會，圍繞「上海浦東——亞太地區會展新熱點」主題，共同討論如何把上海作為未來亞太地區的會展中心城市推向世界。

【陸家嘴軟體分園引進企業43家】 2002年，浦東軟體園陸家嘴軟體分園園區內的自有樓宇已經全部招商完畢，引進國內外軟體企業43家。43家企業的服務對象集中在證券、銀行、保險等金融領域，全年完成產值1億元。

【花木行政文化中心再添3座新辦公樓】 位於金貿區內的花木行政文化中心年內增添浦東新區人民法院、浦東新區人民檢察院、上海市公安局浦東新區分局3座大樓，加上原有的浦東新區行政辦公中心、浦東進出口商品檢驗檢疫局、浦東新區人民武裝部，中心內已有6處辦公大樓。

【環世紀公園知名樓盤房價翻番】 世紀公園竣工於2000年4月，佔地面積140公頃，景觀設計崇尚自然，以綠地、樹林、湖泊為主。憑借其獨特的地理環境優勢，加上不斷升溫的廣告效應，環世紀公園房產成為滬上房地產業的一個知名品牌，房價不斷攀升。許多樓盤由2000年開盤時的4000多元，上升到2002年的8000多元，上漲100%。年末，環世紀公園的知名樓盤有御景園、天安花園、水清木華、華麗家族、世紀花園、建華苑、香梅花園等。

張江高科技園區

【概況】 2002年是張江高科技園區(簡稱張江)的「環境年、配套年、服務年」，各項工作有序展開。環境整治初見成效，張江體育休閑中心落成，建園10周年系列慶祝活動圓滿結束，教育部直屬重點中學華師大二附中落成開學，民主管理委員會成立，浦東軟體園二期竣工開園，張江創業周成功舉辦；中芯國際二廠、三廠順利投產，通過ISO14001環境管理體系認證，湯臣豪園一期住宅開盤熱銷。產業集聚效應凸現。2002年，在繼續保持前兩年「聚焦」發展勢頭的基礎上，全年引進合同項目244個，比上年增長165.2%。吸引投資額27.83億美元(含中芯、威宇分別增資15億美元和1.5億美元)，比上年增長50.5%。其中外資20.27億美元，比上年增長33.1%；內資7.56億美元，比上年增長104.3%。銷售收入102億元，比上年增長67.2%。稅收7.7億元，比上年增長54%。固定資產投資141.14億元，比上年增長82.9%，佔新區固定資產投資總額的24.06%，成為新區年內固定資產投資最集中的區域。環境、服務日臻完善。全面整治道路、河流，綠化區內環境。順利通過區域ISO14001環境管理體系認證。建成融餐飲、體育、健身、休閑於一體的張江體育休閑中心。聯華、華聯、羅森超市開設分店，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、光大銀行、上海銀行建立營業網點。地鐵二號線，大橋五線、六線公交線分別通往上海市中心和復旦大學、上海交通大學。由張江置業公司投資的張江高科技園區教育後勤生活配套區一期工程動工。行政審批手續簡化。隨著行政審批制度改革的展開，張江的政府職能進一步弱化。張江園區辦公室從原先公布的87項審批、受理事項減少至年內的38項。設立企業，凡符合條件者，在3個工作日(原來5個工作日)內就能得到執照；外資企業在5個工作日(原來7個工作日)內就能同時得到外資企業批准證書和工商營業執照。張江園區辦公室負責的建設項目主要審批環節歸並到7個，審批環節用時由原來的40個工作日縮短為34個工作日。「張江的事在張江辦結」的目標已初步實現。

【形成集成電路產業鏈】 集成電路產業基地已經引進和組建96家集成電路企業，其中晶圓製造企業3家，晶元設計企業44家，光掩膜和封裝測試企業16家，研發教育機構10家，配套服務企業23家。總投資30億美元的中芯國際集成電路有限公司從2001年11月第一條生產線正式投產以來，2002年另外2條8英寸晶圓生產線全部投產，月投片量達3.7萬片，技術水平達0.18微米，已著手開發0.13微米銅布線製程的生產技術。隨著中芯國際的全面投產，祖國大陸的集成電路製造技術與國際主流技術的差距從三代以上縮小至一到兩代之間。設計公司已能自主開發0.15微米的產品，在國內屬於領先水平。一期投資16億美元的宏力半導體項目，建設2條8英寸晶圓生產線，計劃2003年初投產。投資3億美元的貝嶺項目，建設1條8英寸晶圓生產線，計劃2003年中期投產。張江已經形成設計、晶元製造、封裝、測試和設備製造的集成電路產業鏈和創新鏈。

【生物醫葯產業基地年產值超24億元】 至年末，生物醫葯產業基地入駐生物醫葯企業119家，引進生物醫葯項目184個；年產值24.74億元，比上年增加8.24億元。制葯、國家級研發中心、醫學院校、中小型創業企業、專業化中介服務機構等五大板塊逐步壯大。醫葯基地內既有世界制葯前20強的跨國企業，又有一批民族品牌的國內生物醫葯公司(機構)。知名的研發機構有國家人類基因組南方研究中心、國家新葯篩選中心、國家新葯安全評價中心。現代中醫葯產業在張江取得突破性進展。

【210家企業入駐國家軟體產業基地】 年末，在浦東軟體園注冊的企業近1000家，入駐企業170家，加上技術創新區的40家，入駐張江的軟體企業達到210家。浦東軟體園二期年內竣工，招租率超過85%。全年軟體產值26億元，比上年增長58%。入駐浦東軟體園的企業既有世界一流的知名企業，如美國的SYNOPSYS、CITIBANK亞太區研發中心，日本索尼(中國)上海軟體研發中心、京瓷公司，印度的TCS公司、INFOSYS等，又有來自國內的大型企業、研發中心，如總股本16.5億元的中國銀聯研發中心和數據處理中心、中國銀電網訊公司。

【國家信息安全基地完成土地批租】 年內，國家信息安全基地完成2.37萬平方米土地的批租。首期6000平方米的信息安全孵化樓竣工，上海三零衛士信息安全有限公司、芯原微電子(上海)有限公司、上海迪普網路科技有限公司等10多家企業入駐。

【張江科技產業孵化器被批准為國際企業孵化器】 年內，張江科技產業孵化器被國家科技部批准為IBI國際企業孵化器。孵化器范圍包括張江科技創業基地、海外創新園、火炬創新園、SOHO樓、IT產業樓和高校科技產業園等，共計面積22萬平方米，在建孵化器面積33萬平方米，在孵企業280家。復旦張江生物技術公司經過6年的創業，8月8日在香港創業板成功上市，成為園區創業企業第一家上市公司。「張江高科」控股的張江迪賽諾生物有限公司是由天津南開大學畢業生組成的創業團隊，入駐張江第一年就實現了科研成果產業化，成功國內唯一成組方生產和銷售艾滋病新葯的企業。年內批准外資創業投資公司8家，1家擴大投資規模；投資總額達1.33億美元，注冊資本9736.5萬美元。一些中小投資管理公司在張江落戶，注冊各類風險投資公司46家。一批具有代表性的咨詢公司、風險投資公司和法律、會計、審計等中介公司以及行業協會入駐張江，為孵化企業和創業企業提供了一個寬松、高效、便捷的商業環境和發展平台。

【高新技術企業認定達135家】 2002年，張江有經認定的高新技術企業56家，比上年增長70.9%，累計達135家。經認定的高新技術成果轉化項目52個，比上年增長62.5%，佔全市認定總數的比重由2001年的6.46%上升到10.36%。張江企業專利申請數134項。

【注冊外資性質的留學生企業102家】 至年底，注冊張江的外資性質的留學生企業102家，比上年增長26%，投資總額1740.67萬美元，注冊資本1491.27萬美元。張江共有從業人員近4萬人，大專以上學歷和中級以上職稱占總人數的56.3%，是浦東新區人才率(24%)的2.3倍。在張江工作的博士達400多人，占浦東新區博士總數的33%。在張江工作或擔任顧問的中科院院士、工程院院士約20人。

【「一園四基地」成立】 至2002年末，張江先後引進社會、民間資本和海外資本4.5億元，相繼成立各具特色的「一園四基地」，即浦東軟體園有限責任公司和吸引社會資本組建的上海863信息安全產業基地有限公司、吸引境外資本組建的上海張江微電子港有限公司、吸引國內資本組建的上海張江集成電路產業區開發有限公司以及吸引集體資本組建的張江生物醫葯基地開發有限公司。「一園四基地」開發主體的建立，使張江形成「多元開發、多元投資、協作招商、有序競爭」的新格局，實現開發建設和信息產業的投資、招商由單一主體向定向、特色、多元化的轉變。張江公司還充分運用股權經營、政府回租、杠桿收購、增資擴股等方法多渠道融資50多億元。

❹ 常州的房價 咋樣拉/ 希望有明確的各個區的表《， 謝謝

鍾樓區：
綠地世紀城
最新報價：均價3500元/平米-3600元/平米
最新動態： 綠地世紀城樣板房即將開放。2009-8-28
售樓地址 常州市江南商場（延陵西路旁）、項目現場（龍江路旁）

泰盈八千里
最新報價：均價4400元/平方米
最新動態：一次性付款銷售96折優惠，按揭付款享受97折優惠
售樓地址 懷德南路55號、懷德南路128號、都市桃園沿街商鋪17-31號

聖巴塞耶
最新報價：一期均價4100元/平方米，二期未定
最新動態：二期海岸線計劃在9月開盤
售樓地址 懷德中路108號

景瑞曦城
最新報價：均價4400元/平米-4500元/平米
最新動態：8月29日景瑞曦城二期U+領域奢景尊寓盛大開盤
售樓地址 （市區接待中心）勤德家園商鋪10-4號；現場體驗館：星港大道玫瑰路口（鍾樓區區政府對面）

璞麗灣
最新報價：均價5850元/平米
最新動態：璞麗灣二期預約中，預期10月份開盤
售樓地址 鍾樓區西倉街35號

城置御水華庭
最新報價：均價5000元/平方米
最新動態：城置御水華庭主推河景5號樓。
售樓地址 常州市勤業路188號（勤業歐尚超市對面）

方圓雲山詩意：
最新報價：總體均價還是5200，3號樓甲單元預計為4900，8號樓預計為5500
最新動態：方圓雲山詩意二期房源預期國慶推出，在8月17日前登記的顧客可以享受97折；8月18號-8月31號享98折；9月1日到開盤前享受99折優惠。
售樓地址 懷德南路花園汽車站往西200米

朗詩國際街區
最新報價：精裝修均價：11000元/平米，毛坯均價：8500元/平米
最新動態：下個月推7號樓
售樓地址 鍾樓區長江中路259號（廣景山莊對面）

格蘭藝堡
最新報價：均價4800元/平米-5000元/平米
最新動態：業主購買車位只需8萬元左右
售樓地址 常州市勤業南路（花園南村南側）

嘉城尚郡
最新報價：均價5800元/平米
最新動態：全場99折優惠
售樓地址 懷德北路138#（金色新城東大門北側50M）

天寧區：
九洲新世界
最新報價：均價7000元/平米
最新動態：9月底業主中秋活動
售樓地址 蘭陵影劇院廣場

水晶城
最新報價：最低價3900元/平方米
最新動態：水晶城：8月1號，加推4號樓寬景美宅，開盤， 封頂，三劍齊發。
售樓地址 關河東路五角場香梅花園59號

薔薇佳園
最新報價：均價4600元/平方米
最新動態：薔薇佳園2、3號樓8月開盤。
售樓地址 麗華路、中吳大道路口

乾盛蘭庭
最新報價：均價6400元/平方米
最新動態：乾盛蘭庭黃金8號壓軸上市，收官大禮10800元。
售樓地址 常州市蘭陵路15號/五一公園里/百年香樟下

彩虹城
最新報價：最低價3800元/平方米
最新動態：4期9月6日開盤，13、16棟均價分別為4800元/平米和5000元/平米；目前購房98折。
售樓地址 龍城大道與永寧北路交匯處

武進區：
香江壹品
最新報價：均價4600元/平米
最新動態：香江壹品將於8月29日夏夜激情嘉年華歡樂上演。
售樓地址 明都汽摩城北側

御城
最新報價：均價5000元/平米
最新動態：全場98折
售樓地址 常武路與長虹路交界處大轉盤向東100米

天雋峰
最新報價：均價5600元/平米
最新動態：全場98折
售樓地址 武進區長虹路8號（南田公園旁）

新城長島
最新報價：均價4300元 /平方米
最新動態：新城長島78-120平米新品9月公開
售樓地址 常州長江南路88號（新龍大橋西側）

新城熙園
最新報價：均價4800元/平方米
最新動態：新城熙園推出3#高層，目前已全面接受預約，辦VIP卡可領優惠券5000元，開盤當天另有優惠。
售樓地址 常武路金色年華南側

新北區：
常信天潤園
最新報價：均價5500元/平米
最新動態：全場97折優惠
售樓地址 新北區晉陵北路懷德名園西南角

常發豪庭國際
最新報價：7500元/平米
最新動態：9月加推8號樓
售樓地址 晉陵北路、太湖路交匯處

新城清水灣
最新報價：均價3400元/平米-3500元/平米（二期高層）
最新動態：9月將加推二期高層
售樓地址 通江大道376號(每家瑪超市對面)

聚怡花園幸福小城
最新報價：均價3150元/平米
最新動態：已繳納誠意金的客戶享有開盤當天優惠
售樓地址 常州新北區金融路與玉龍路交匯處

戚墅堰區：
新城公園壹號
最新報價：3200元/平米起價（三期潤園）
最新動態：三期潤園9月6號開盤
售樓地址 東方大道188號

園城豪景
最新報價：成交價3350元/平米
最新動態：一期還有少量珍貴房源
售樓地址 東方大道與鎮西路交叉口南側

園城匯龍灣
最新報價：均價3500元/平米
最新動態：教師節憑教師證優惠5000元；老客戶帶新客戶優惠2000元
售樓地址 戚區戚大街115-1號

❺ 講一講你怎麼看待今年上海房市

上海現在的空閑土地在一天天地減少，比如靜安區今年已經不會再上新的樓盤了。至於浦東地區，我個人認為還是世紀公園附近和陸家嘴CBD地區的漲幅看好，雖然那裡的房價已經不低了，最近新出的香梅花園就是很好的投資房產。還有一個因素是我看漲的原因，那就是上海市政府，房地產這一塊每年能給他們貢獻相當可觀的稅收，我想市府會有所控制，但是上海房價上漲的趨勢是肯定的。

❻ 07年上海三個典型區域的房價走勢怎麼樣

07年上海三個典型區域的房價走勢浦東世紀公園——生態聚居區受調控政策影響，近期板塊內的二手房交易平緩，價格也沒有大的波動，部分投資客較多的樓盤，更是出現了價格下調。據信義房產世紀公園店店長介紹，以浦東世紀公園為例，130平米的毛坯三房，掛牌價為200萬左右。另外還有一些小面積房源的樓盤像聯洋年華、當代清水園，由於房型相對經濟實惠，景觀一房比較適合年輕白領一族。租賃方面，由於板塊房源充足，環境適宜，加上軌道交通二號線，很多在浦東上班的年輕人都選擇在此租房，租金價格也有很大的選擇空間，以第九城市為例，從1500 到5000 元之間不等，一套面積在109 平房的裝修兩房，月租金為3200 元。浦東世紀公園板塊以世紀公園為中心，東至羅山路與湯臣高爾夫球場相鄰，南至龍陽路，西至楊高路。其輻射區域內擁有上海科技館、新國際博覽中心、東方藝術中心以及聯洋、花木兩大社區，周邊環線、高架、幹道雲集，板塊內還擁有軌道交通2號線和在建的7號線，已形成一個大型的生態居住區。世紀公園板塊內二手房交易多以房齡2-5年的次新房為主，選擇在世紀公園板塊購置房屋，看中的是其便利的交通位置，世紀公園綠色健康的生活環境，以及不可復制的大型公建配套。目前，世紀公園板塊內的主要樓盤除了陸家嘴中央公寓，還有香梅花園、聯洋花園、聯洋年華、御景苑、天安花園、華麗家族、浦東世紀花園、水清木華、當代清水園、金色維也納、中邦風雅頌、第九城市、仁恆河濱城等。 代表樓盤：仁恆河濱城（當前均價：￥30804）3

參考資料 房價網bbs.fangjia.com

❼ 無錫東方銀座屬於哪個學區應該屬於哪個幼兒園、哪個小學、哪個中學那裡面的房價怎麼樣物業怎麼樣

無錫新區 1、新區第一實驗學校 太湖花園 一、 二、三期 2、旺庄實驗小學 新光社區、春雷社區、紅旗社區、長欣社區、長江國際花園、長江金岸、香山花園、銀河廣場、東方銀座、盛業家園、新光大廈 3、春星小學 春一社區、春二社區、春三社區、春四社區、聯心社區、新洲花園、新洲人家、新港公寓、錫春御庭 4、埌下小學 高浪渡、旺庄轄區「新市民」子女 5、新光小學 旺庄轄區「新市民」子女 、無錫市新安中心小學、 新安街道轄區范圍、 無錫市新區碩放實驗小學、 安橋、溇金、香楠、大牆門、東新、豐碩苑、秦村、建豐、吉祥、 新錦苑、市鎮、牆裕、牆北、牆西、潤碩苑、詠碩苑、振發、牆南（浜東、浜西、沿河、宋更上、南頭、朱家浜）、西典（大許巷、陸賢橋、徐家灣） 6、碩放南星苑小學 南星苑、麗景佳苑、新梅路、合新、紅光、黃家門、楊家灣、碩放、牆南（東小房、南 小房、西小房、前魯、中魯、後魯、旺家浜、謝家橋、方家裡、唐坊上）、西典（大許巷、 陸賢橋、徐家灣3個村以外的自然村） 7、光明希望小學 碩放街道轄區「新市民」子女 8、江溪小學 景瀆、前進、敘豐、衛星、華豐、江溪、春勤、敘康里社區、奕淳社區 9、江溪小學塘南分校 風雷、興竹、曙光、塘南、喻松橋、東風 10、敘豐里小學 敘豐里、廣南里、敘成里、錦江苑 1 1、坊前實驗小學 坊前片區村（居）、萬裕苑一社區、萬裕苑二社區、新豐苑一社區、新豐苑二社區 1 2、新區實驗小學 15個行政村和梅村鎮居委、碩放機場預警團及場站團、香梅花園、嘉禾一方、梅滿嘉園 、景泉花苑、恆泰雅居、梅麗苑小區 1 3、新區實驗小學錫梅分校 太陽城等部分商住小區及梅村轄區內「新市民」子女 無錫市後宅中心小學 大新、南塘 、後中、東塘街、建新、後宅居委、鴻運苑社區、梁鴻村部分（西頭、外浜、上浜、占橋、 東升、紅旗、浜上、呂家灣、水西、北頭灣、東頭灣、周家灣、沈家裡、當中橫、胡家裡、車家裡、壽山裡、馬鐵橋、西房上、金更上、石家裡） 1 4、鴻山鎮坊橋小學 盪東、大坊橋、梁鴻村部分（袁家灣、橋頭巷、吳家浜、張家裡、槐樹下、西橋角、桑園里） 1 5、泰伯實驗學校 鴻聲、七房橋、友聯、馬橋、鴻山、鴻西、鴻新、鴻聲居委、鴻泰苑小區 小學對應的中學學區劃分 碩放中學 碩放實驗小學 南星苑小學 光明希望小學 長江中學 春星小學 新苑小學 南站中心小學 旺庄中學 旺庄實驗小學 新光小學 埌下小學 江溪中學 江溪小學 南站中心小學 南站中心小學塘南分部 鴻聲中學 鴻聲中心小學 後宅中學 後宅中心小學 坊橋小學 梅里中學 新區實驗小學 新梅小學 坊前學校 坊前學校（小學部） 新安中學 新安中心小學 民主小學 曙光小學 僅供參考

❽ 上海香梅花園的房子怎麼樣為什麼有那麼多二手房在賣性價比高嗎

親，你想買房租房嗎？ 俺是干房產的，香梅花園這個小區總體品質還不錯回，共分5期開發，其中1.2.3期品答質相較於4.5期來講差一點。 你所謂的性價比我不太明白是什麼意思，我感覺性價比只是針對個別房源來講的，綜合房子的位置，裝修，價格，自己的愛好，房子戶型等因素的綜合比較，最重要的是你自己的感覺！~ 還有什麼不明白的可以問！~

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❾ 舞陽縣花園小區房價為什麼低

五羊花園去壓為什麼低鈉本身就低？

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