獅山玫瑰園
① 蘇州玫瑰園優劣勢
景山玫瑰園是吳中地產集團在新區打造的70年住宅項目，是集獨棟、聯排、電內梯洋房等多產容品為一體的低密度住宅區，項目選址獅山北生活圈，位於高新區華山路與支英街交匯處，自駕交通便利，周邊配套較為成熟。
配套方面：
商業：美羅百貨、全屋百貨、好又多購物中心、世紀聯華購物廣場、香格里拉大酒店、綠寶廣場。
醫院：高新區人民醫院、楓橋人民醫院。
周邊學校:高新區二中、楓橋二中、蘇州外國語學校 。
自然環境：高景山、白馬澗、天平山風景區、靈岩山風景區、大陽山森林公園。
項目優勢：
1.交通便利，周邊有有軌電車1號線，自駕出行可以走華山路和何山路，同時還有南環西延高架，太湖大道高架、縱軸中環、西環高架等，自駕交通比較便利。
2.周邊配套完善，項目周邊包含美羅百貨、全屋百貨、香格里拉大酒店、綠寶廣場等可以滿足基本日常生活所需。
3.品牌房企，影響力房地產企業第一名，且該項目為吳中地產集團新區中心1號鉅作。
總的來說，該項目是一個屹立新區面向改善的低密度居住舒適區。
② 蘇州望湖玫瑰園好不好
優勢
1.環境優美。該項目毗鄰高景山風景區。在欣賞景點的同時，還可以直接看到景點。項目西側還有白馬尖龍池景區，峰巒疊翠，數量茂盛，環境非常好。
2.絕佳的位置。該項目位於獅山北部，是新區開發程度較高的區域。在享受新區配套的同時，也吸引了很多獅山人來蘇州買房。規劃中的3號線也經過這一區域，將進一步增加這一區域的合作。
3.高質量。該項目由蘇州當地開發商吳中地產開發。物業也是吳中地產自己的物業，可以更好的服務客戶。同時，項目的質量決定了項目的客戶群，社區整體質量較高。
處於不利地位的
1.項目房子南北通透，但沒有大戶型產品。
2.項目周邊目前沒有軌道交通，未來出行將更多依靠自駕出行。
總體來說，項目定位為高品質的改善型住宅，但項目周邊出行只能靠自駕。適合有車的客戶。