綠城翡翠湖玫瑰園

1. 合肥內森庄園和綠城玫瑰園哪個好

綠城玫瑰園好。合肥二手房小區熱搜榜第一名是綠城翡翠湖玫瑰園，城翡翠湖玫瑰園小區位於經開區雲外路，由安御飢碧徽綠城玫瑰園房地產開發有限公司規劃、開發的小區。物業類型為公寓，規劃面積600000.0平方米，建築面鎮舉積333333.0平方米，1棟共約2704戶，服務物業是安徽綠城物業管理有限公司，物業服務周到，管理完善。綠城翡翠湖肢察玫瑰園小區，小區綠化率達到百分之50.0，容積率2.0。

2. 合肥十大高檔小區

以下是合肥十大高檔小區：

1. 華潤凱旋門：位於天鵝湖旁，規劃有頂級豪宅、購物中心等。16棟超高層豪宅，戶均約200平米，最大平層400平米，佔地約330畝，建面超120萬平米，均價46344元/平米。
2. 綠城翡翠湖玫瑰園：地處蜀山區，環境優美。分南北區，北區湖景高層，南區法式合院，建築布局對稱、採光好，均價45862元/平米。
3. 文一塘溪津門：位於方興湖和巢湖之間的濱湖區，佔地近千畝，建面約135萬平米，有平層住宅、別墅等，部分沿河雙拼院墅設計獨特，價格約45000元/平米。
4. 葛洲壩紫郡府：在紫雲路和嵩山路交匯處，規劃10棟洋房和8棟疊墅，建築用料考究，景觀優美，均價約44125元/平米。
5. 綠地內森庄園：位於翡翠路和南二環路交匯西南，規劃平層住宅和別墅，採光良好，均價約41704元/平米。
6. 禹洲綠城蘭園：處於包河大道和萬泉河路交匯處，是綠城二代高層豪宅代表，周邊地鐵1、5、7號線交匯，均價約40753元/平米。
7. 融創合肥壹號院：位於政務區核心位置，佔地85畝，建面24萬平米，規劃多種物業類型，周邊配套完善，均價約40000元/平米。
8. 鉑悅廬州府：在懷寧北路和固鎮路交匯西側，規劃高層、洋房、別墅，周邊配套齊全，均價約39752元/平米。
9. 融創信達政務壹號：位於市中心，由融創和信達合作開發，定位高端，規劃多種業態，均價約38000元/平米。
10. 葛洲壩中尚府：全為洋房和別墅，園林式綠化與建築融合，景觀精美，是低密純改善樓盤，均價約35000元/平米。

3. 綠城翡翠湖玫瑰園的項目簡介

翡翠湖玫瑰園坐落在景色宜人的翡翠湖風景區，享有2000畝的翡翠湖和翡翠公園，這里有著得天獨厚的自然條件。周邊大學林立，在項目的東南和西南方向各有一所國家211工程的重點高校，工大和安大，工大和安大的校園面積各130000平米左右，綠化率達到50%左右，環境優雅，所以項目周邊可享受的優美的自然環境面積達6000畝左右，且學術氣息濃厚，人文環境較好。
翡翠湖玫瑰園佔地500餘畝，其中（高層）項目總佔地面積約220餘畝，法合佔地220餘畝，學校佔地約60畝。即將銷售的高層公寓總建築面積約61萬平米，其中地上52萬平米，地下9.1萬平米，容積率約3.5，建築密度20.2%，綠化率達80以上%，物業類型為高層湖景公寓，同時配套園區中心會所、幼兒園、小學及中學，小區規模大，配套全。
整個項目分二部分開發，項目南區為法式合院，北區為湖景高層。
合肥玫瑰園項目高層公寓建築群以點式高層和板式高層單體組成，整個項目的建築設計賦予單體以整體大氣，細膩典雅的內斂氣質，外立面採用石材以提升整個區塊建築群體的品質。高層部分採用簡介明快的手法與裙房的法式商業風格相結合，極富價值感。高層住宅頂部退台設計為復式房型，豐富了沿街的建築天際線。
立面元素推敲細致，窗牆比例關系舒適。建築形象挺拔。立面設計的精緻細膩還表現在建築對於用材的把握上。通過牆面的石材拼貼組合，金屬檐口、百葉和玻璃的搭配，使得建築整體呈現出典雅、內斂、高貴的形象效果。
高層公寓部分地塊總用地為148098平方米，由東側雲外路，西側九龍路，北側繁華大道，以及南側石門路圍合而成。建築布局遵循規劃中軸對稱的基本格局，沿南側和東側商業網點布置了11棟高層住宅層數從30層到40層不等，社區中央景觀區布置了3棟32層的高層住宅，北側沿繁華大道布置有6棟38層和40層的高層住宅。園區入口位於石門路，與別墅區主入口相對布置，作為高層公寓區中軸線的南面起始端，沿石門路布置兩層的商業網點，穿過完整的中心花園、室外泳池，以40層板式超高層作為中軸線的北面終點。東側亦布置兩層沿街商業服務網點，為小區內的居民提供綜合服務。轉角的城市廣場也提升了整個地塊的商業價值。
翡翠湖的高層公寓採用了全石材幹掛，加之大面玻璃幕牆，整個建築典雅大氣，因採用了大量玻璃幕牆設計，室內通透及採光極好。
高層的地面所有空間均為綠化，車道全部採用地下通行，保證了安全又增加了綠化空間。整個社區綠化體系以各地塊中心花園為核心，以步行林蔭道和步行景觀道為脈絡，聯系組團鄰里花園，形成整體連續、層次豐富而各具特色的綠化空間，強調將周邊大尺度的自然綠化環境和社區內精緻宜人的人工綠化環境之間的緊密融合，根據本社區的建築特徵和品質，綠化配置的關鍵在於營造具有層次感、禮儀感的景觀效果。強調規整而精心修剪的植栽，結合人工的水景和硬質場地，形成高貴典雅精緻的綠化環境。
社區交通組織採用組團式的人車分流模式，以人車和諧，方便出行和管理，並營造良好的車行步行景觀為原則。
1）車行交通
規劃通過對其道路斷面的改造，營造林蔭大道的意象，著意強化回家路線的景觀感受，完成從城市到家園的氛圍轉化。各地塊內部車行道基本在各組團之間地下穿行，保證組團內部形成純步行的環境。高層區有單獨的車行入口位於石門路，實現交通分流，機動車停車方式以地下和地面停車場相結合，方便住戶停車後直接回家，同時，沿社區主幹道兩側、會所、學校、商業、附近設置一部分地面停車位。
2）步行交通
社區步行系統分為三類：一是在一側設置有綠化帶的人行道；二是結合社區中心花園展開的花園林蔭步道，三是在住宅組團之中的宅間廣場、步道。三個層面相互聯系，形成網路狀的步行體系，營造變化豐富尺度宜人的步行環境。高層組團步行空間中局部結合消防通道和消防登高面設計，以滿足高層住宅的消防車通行要求。

4. 合肥高檔小區前十名

合肥高檔小區前十名分別為：綠城·翡翠湖玫瑰園、融創信達政務壹號、葛洲壩紫郡府、文一塘溪津門、華潤凱旋門、禹洲綠城蘭園、綠地內森庄園、鉑悅廬州府、融創合肥壹號院、葛洲壩中尚府。

1. 綠城·翡翠湖玫瑰園：位於蜀山區，有法式合院獨棟別墅。周邊高校環繞，享2000畝翡翠湖風景區，配套頂級教育、商業資源。
2. 融創信達政務壹號：地處政務核心CBD，建築面積約28.77萬平米。規劃多種建築，毗鄰市政府、天鵝湖，交通便利。
3. 葛洲壩紫郡府：在濱湖新區，建築面積約10.9萬平米。周邊有六大公園，10分鍾可達萬達茂等生活圈。
4. 文一塘溪津門：位於濱湖新區環湖CBD，總建面約135萬方。有多種特色院墅，設計獨特。
5. 華潤凱旋門：處於政務文化新區，項目佔地330畝。擁享城市資源，超高層設計，戶均面積約200平米。
6. 禹洲綠城蘭園：在濱湖區，是綠城二代高層產品代表。周邊有地鐵、醫院、政府等設施。
7. 綠地內森庄園：位於政務區，可眺望天鵝湖全景。規劃平層和別墅，布局合理。
8. 鉑悅廬州府：在廬陽區，規劃有高層、洋房、別墅。戶型多樣，面積較大。
9. 融創合肥壹號院：屬於「壹號院系」，位於政務區核心。周邊配套豐富，是高品質住宅。
10. 葛洲壩中尚府：小區內部低容積率，多為洋房和別墅。打造傳統園林式綠化，景觀豐富。