丁香二期

⑴ 川沙至丁香路1399弄二期交通怎麼走

1小時26分鍾地鐵2號線東延伸段 → 地鐵2號線 → 地鐵7號線
川沙上車 | 步行2.66公里版 | 19.86公里 | 票價5元

川沙
地鐵權2號線東延伸段(浦東國際機場--廣蘭路)
上車川沙 上車
4站
下車廣蘭路 下車
同站換乘
地鐵2號線(廣蘭路--徐涇東)
上車廣蘭路 上車
3站
下車龍陽路 下車
同站換乘
地鐵7號線(美蘭湖--花木路)
上車龍陽路 上車
1站
下車花木路 5口 下車
步行2657米,到達目的地 詳情
仁恆河濱城-二期
1小時5分鍾地鐵2號線東延伸段 → 地鐵2號線 → 花木1路
川沙上車 | 步行673米 | 20.83公里 | 票價5元

1小時9分鍾地鐵2號線東延伸段 → 地鐵2號線 → 987路
川沙上車 | 步行782米 | 22.09公里 | 票價5元

1小時42分鍾浦東28路 → 浦東22路
川沙路南橋路上車 | 步行1.42公里 | 20.55公里

1小時43分鍾申川專線 → 987路
川環南路川沙路上車 | 步行999米 | 22.15公里

⑵ 2021臨泉縣拆遷的地方有哪些

一、在建重點項目總體情況
截至2021年7月底，我中心在建的房建工程、市政工程、交通工程各類建設項目共41項，項目總投資66.53億元，7月份完成投資2.28億元。
(一)房建工程26項，總投資約29.51億元，7月份完成投資1.015億元。
1. 其中安置房項目6項，分別為：邢塘安置區二期、銀杏苑安置區、丁香苑安置區建設項目、香樟苑城中村安置區二期工程、北園安置區、長官鎮育才安置區二期。
2.教育衛生類項目13項，分別為：臨泉縣第十中學，文治路小學，迎仙路小學項目、臨泉縣姜寨中心學校學生宿舍樓和李老莊中學教師周轉宿舍項目、臨泉縣皖北經濟技術學校分校學生宿舍食堂綜合樓、縣特教學校等四所學校建設項目、縣人民醫院腫瘤治療中心及感染科病區項目、縣第五人民醫院（宋集中心衛生院）及縣殘疾人康復中心項目、臨泉縣關廟和張新鎮衛生院業務大樓建設項目、2016年臨泉縣長官鎮等15個鄉鎮教師公租房建設項目龐營公租房（一期工程）、臨泉縣病房大樓建設項目、北園安置區幼兒園、臨泉縣第三中學教學樓建設項目、縣婦幼保健院建設項目、第九中學改建擴建項目。
3. 其他公建類項目7項。分別為：安徽臨泉經濟開發區四期標准廠房及職工宿舍樓建設項目、臨泉縣客運站EPC建設項目、臨泉縣救助站、臨泉法院楊橋法庭和法院綜合檔案館，法制教育基地及執行警務指揮訓練中心建設項目、臨泉縣公安局韋寨，廟岔派出所建設項目、糧食物流和應急物資儲備中心、安徽臨泉工業園新泉花園維修改造項目。
【拓展資料】
(二)市政工程5項，總投資13.78億元。7月份完成投資6300萬元。分別為：臨泉縣2019年經開區路網建設項目（第一批）、臨泉縣經開區路網和城區路網道路綠化工程項目、臨泉縣2019年城市道路及路網建設項目（第二批）、2020年臨泉縣城市道路及路網建設項目（鄭阜鐵路安徽段臨泉站交通樞紐及城區道路建設項目、臨泉縣楊橋鎮工業集中區污水處理廠建設項目。
（三）交通工程10項，總投資23.4億元。其中7月份完成投資6373.74萬元。國省干線4條總長56.66公里，分別為：S237臨泉泉河大橋及接線工程、S204於寨至韋寨段改建工程、S328楊橋泉河大橋及接線工程、G345臨泉至關廟段改建工程（S204至關廟段），縣鄉道路4條總長約86公里，分別為：臨泉縣2020年農村道路工程（長官至陶老）、臨泉縣邢塘至楊橋農村道路工程、臨泉縣田橋至姜寨農村道路工程建設項目、臨泉縣2021年第一批農村道路工程施工。碼頭港口一項：阜陽港臨泉港區綜合碼頭工程(新建)。養護工程一項：臨泉縣2021年農村公路養護工程施工。
二、儲備項目情況
（一）正在招標項目1個，為：臨泉縣四化路小學裝飾及室外附屬工程施工。
（二）正在進行招標准備工作項目5個，分別為：順河路、如意巷、人民巷三條道路；光明北路、姜尚大道、教育路三條道路；拘留、戒毒所及室內外訓練場項目；臨泉縣城東地表水廠項目；楊橋至長官農村道路。
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項目存在主要問題及解決措施
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2020年臨泉縣城市道路及路網建設項目施工單位已進場，目前該項目因土地征遷未完成和拆遷資金未落實，僅濱湖路、文正路、臨_路（僅700米具備施工條件）、人民路污水主幹網工程、廠區連接路、迎仙路、白溝西路等10條路正在施工。其他道路因土地徵收及拆遷未完成，暫不具備施工條件。
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解決措施：我中心積極配合住建局、國土局做好土地報批相關工作，對接屬地政府建加快征遷工作，同時建議統籌拆遷資金，加快土地報批程序，以確保項目全力推進。

⑶ 富陽房產的戶型分析

◆三房四房成為市場供應主流
從本次對富陽在售樓盤調查顯示，套型面積范圍間距較大，從40多平方米到200多平方米面積均有，總體上以三房和四房戶型為主，其中120—140㎡的三房是富陽目前商品房住宅市場供應的主流，多數樓盤都佔了50%，高的甚至100%,如一期的容大酈城推出的全是三房。
◆戶型功能布局改善餘地大
從戶型設計上，富陽市的戶型設計都有雷同的現象，尤其是主流戶型基本上開間和以及衛櫥的空間設計都有相似之處，當然一些弊端也有共同之處，如部分較早開發樓盤，一般是簡單的戶型分隔，動靜區隔的空間設計不足，動線模糊，功能空間利用不明晰，缺乏必要的室內儲藏空間及玄關空間的考慮。但從部分新推出的樓盤來看，很多開發商也越來越重視對戶型的設計，戶型上以趨向更加合理化，並對戶內空間的動靜分區、干濕分離的功能布局做出考慮，改善餘地很大。
代表項目戶型配比情況：（表二） 項目名稱 戶型 面積 比例 共計 金都鉻苑一期 兩房兩廳一衛 100-110平方米 11% 350套 三房兩廳二衛 110-180平方米 68% 四房兩廳二衛 150—180平方米 12% 復式 200—300平方米 9% 丁香花園二期 三房兩廳二衛 130—140平方米 60% 1000套 四房兩廳二衛 167-210平方米 25% 復式 200平方米以上 10% 容大酈城一期 三房兩廳二衛 130—150平方米 100% 150套 水岸青雲 三房兩廳二衛 110-139平方米 86% 908套 四房兩廳二衛 176-215平方米 6% 五房兩廳二衛 205-212平方米 6% 三房躍式 155平方米 2% 價格分析
富陽大多數樓盤價格均價大概4100元/㎡，由於接近杭州，受杭州房價影響，富陽房地產市場是處於穩健上升的態勢，但房價走高的因素主要有：市場需求旺盛、城市基礎設施的完善和功能的日趨合理，以及樓盤自身建設品質的提升，其合力作用產生才是富陽房產市場向好的根本所在。
目前富陽房價屬頤景山莊最高，均價到11000元/㎡，而整個小高層、高層價格均假在4100元/㎡左右。其中以「容大酈城」、「丁香公寓」價格較高，分別為5000元/㎡左右（均價）、5500元/㎡（均價），最高6100元/㎡左右。而且二期開發的均價都比一期開發的要高出500元/㎡以上，有的是高出2000元/㎡。如上林湖一期只有6800元/㎡，預計二期將達到8000元/㎡以上。
（表三） 物業名稱 地理位置 建築類型 銷售價格 金都鉻苑 桂花西路
龍山西潞 高層 沿街5200元/㎡
裡面5600元/㎡ 清風·萬和苑 迎賓路 多層、小高層、單身公寓 5500元/㎡以上 丁香花園 金橋北路188號 小高層、高層 小高層6098元/㎡（13層）
均價5500元/㎡ 百合藍鳥苑 金橋北路南 小高層 均價4500元/㎡ 彩雲苑 金橋路北 小高層 均價4200元/㎡，8層以上4450元/㎡ 百合景苑 迎賓路與工農路 高層 均價6000元/㎡ 華立永通·逸城 東洲開發區 花園美墅、花園洋房、小高層 花園3600元/㎡—4000元/㎡
小高層3900元/㎡，二期疊排6000元/㎡ 鳴翠桃源 華庭西路88號 多層`高層`排屋 3300元/㎡ 容大酈城 金橋北路 高層 一期4000元/㎡
10樓4300元/㎡（內部）
二期5000元/㎡左右（預計） 明裕花苑 大橋路 多層 均價4600元/㎡ 九龍一號 富陽區銀湖開發區九龍大道杭州野生動物世界旁 排屋加少量別墅 均價6500元/㎡ 九龍山莊 富陽區銀湖開發區,東依頤景山莊,南至九龍大道. 排屋加少量別墅 6000元/㎡左右 上林湖 富陽區銀湖別墅群內,南臨九龍大道,北依午潮山. 排屋、別墅 6800元/㎡
二期8000元/㎡（未開盤） 華庭雲鼎 富陽區銀湖別墅度假區東南側 小高層、高層 5800元/㎡ 銷售情況
目前富陽的商品房銷售市場依然持續著2006年以來的熱銷氣勢，在售樓盤中大部分的都已接近尾聲，而一些今年上半年剛開盤的樓房也將近售出總量的50%以上。
大部分富陽在售房產都是期房銷售，但都呈現出一個總的特點，就是越到末期銷售越困難，因為大部分地理位置和層次較好的房子都在銷售前期售出，到後期只有些總價較高，且位置、地段稍差的房子。根據調研信息現在富陽市銷售接近尾聲的樓盤，余房大多為復式、別墅以及位置不太好的排屋（300平方米以上）。但相對於整體市場，富陽市的房產去化率相對來說還是很高的。大部分樓盤去化率都在70%以上，銷售形勢較樂觀。
（表四） 物業名稱 地理位置 銷售情況 銷售價格 金都鉻苑 桂花西路、龍山西潞 銷售率達
60%—65% 沿街5200元/㎡
裡面5600元/㎡ 清風·萬和苑 迎賓路 銷售率50% 5500元/㎡以上 丁香花園 金橋北路188號 銷售率70% 小高層6098元/㎡（13層）
均價5500元/㎡ 百合藍鳥苑 金橋北路南 銷售率60% 均價4500元/㎡ 彩雲苑 金橋路北 一期基本售磬 均價4200元/㎡，8層以上4450元/㎡ 百合景苑 迎賓路與工農路 基本售磬 均價6000元/㎡ 華立永通·逸城 東洲開發區 銷售率40% 花園3600元/㎡—4000元/㎡
小高層3900元/㎡
二期疊排6000元/㎡ 鳴翠桃源 華庭西路88號 銷售率80% 3300元/㎡ 容大酈城 金橋北路 一期基本售磬
二期開始預售 一期4000元/㎡
10樓4300元/㎡（內部）
二期5000元/㎡左右（預計） 明裕花苑 大橋路 基本售磬 均價4600元/㎡ 九龍一號 富陽區銀湖開發區九龍大道杭州野生動物世界旁 一期售完
二期5月底開盤 均價6500元/㎡ 九龍山莊 富陽區銀湖開發區,東依頤景山莊,南至九龍大道. 銷售率80% 6000元/㎡左右 上林湖 富陽區銀湖別墅群內,南臨九龍大道,北依午潮山. 一期已售90%
二期9月底開盤
預售開始 6800元/㎡
二期8000元/㎡（未開盤） 華庭雲鼎 富陽區銀湖別墅度假區東南側 5800元/㎡ 市場需求分析
自1998年富陽房地產市場啟動以來，房地產市場一直以當地人需求為主，但講究房地產開發的規模效應和品質隨著人民生活水平不斷改善，市民對居住環境的要求越來越高。且富陽經濟直接受「金三角」圈影響，投資環境理想，但現有的經濟條件對人口吸引度小，但對於杭州市民的置業吸引力卻越來越強。因此市場需求人群除了富陽本地人還包括杭州的一些消費群體，由此可見富陽房地產的整體需求量還是有一定的潛力。從現有的市場需求層面分析，富陽房地產市場客戶群結構已經從原來的單一性走向了多樣化，以前主要為政府機關各相關職能機構人員；銀行、醫院、電力、學校等事業單位人員；富陽各大中型企業經濟效益較好的從業人員。現在主要的則是中小私營業主及個體戶等客群構成，以及一些在杭的投資大戶。而一些企事業單位人群，雖然現在也佔了一部分，但已經不是富陽房地產消化的主要人群了。因此，今後富陽的房產需求量在一定程度上還是呈上升趨勢的。