房山百合公寓

㈠ 綠城百合公寓(北區)怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京綠城百合公寓(北區)

城市：北京

樓盤位置：房山-閻村-京周路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率58%，共0棟樓，停車位1000

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈡ 北京西站到房山區綠城百合公寓坐公交怎麼走

先乘 616(北京西站南廣場-北潞園) 在 北京西站 站上車， 在 拱辰北街 站下車； 最後換乘 房山28路(杜家坎南-蘇村) 在 良鄉醫院 站上車， 在 南梨園 站下車； 全程約34.9公里。

先乘 662(長椿街路口西-雲崗101所) 在 北京西站 站上車， 在 長辛店北口 站下車； 最後換乘 917(天橋長途汽車站-房山汽車站) 在 長辛店北口 站上車， 在 小紫草塢路口 站下車； 全程約33.3公里。

先乘 982(北京西站南廣場-土井村西口) 在 北京西站南廣場 站上車， 在 六里橋東 站下車； 最後換乘 917(天橋長途汽車站-東湖港) 在 六里橋東 站上車， 在 小紫草塢路口 站下車； 全程約32.2公里。

先乘 53(北京西站東-四方橋西) 在 北京西站南廣場 站上車， 在 蓮花池 站下車； 最後換乘 917(天橋長途汽車站-東湖港) 在 六里橋東 站上車， 在 小紫草塢路口 站下車； 全程約32.2公里。

㈢ 從北京國貿去閆村綠城百合公寓怎麼走

公交線路：地鐵1號線 → 地鐵9號線 → 房山線 → 房2路內環，全程約專53.8公里

1、從國貿中心步行約770米,到達屬國貿站

2、乘坐地鐵1號線,經過11站, 到達軍事博物館站

3、步行約270米,換乘地鐵9號線

4、乘坐地鐵9號線,經過9站, 到達郭公庄站

5、乘坐房山線,經過10站, 到達蘇庄站

6、步行約230米,到達地鐵蘇庄站

7、乘坐房2路內環,經過10站, 到達綠城百合站

8、步行約750米,到達綠城百合公寓桂雨苑...

㈣ 房山環2路公交車路線北京公交吧

北京房2外環公交車（遠郊區線）
運行時間：南梨園南站6:05-21:05
1南梨園南站
2南梨園
3樂活城
4綠城百合公寓
5綠城百合公寓南口
6閻村中心小學
7房山梨園東里
8閻安中路
9閻村鎮政府
10閻村
11炒米店路口
12閻村橋
13蘇庄西街南口
14地鐵蘇庄站
15建鑫園
16良鄉三中
17蘇庄東街南口
18房山區政府第二辦公區
19地鐵良鄉南關站西
20西潞南大街
21良鄉西門(東)
22良鄉大角北
23良鄉醫院(東)
24昊天溫泉家園
25良鄉火車站
26送變電公司
27黃辛庄
28原香小鎮
29長陽一村
30天驕俊園小區
31碧波園
32地鐵廣陽城站北(北廣陽城)
33長陽濱河公園西
34地鐵籬笆房站
35地鐵籬笆房站西
36籬笆房
37長陽環島東(九洲溪雅苑南)
38長陽環島南(加州水郡小區)
39長陽路口(長陽碧桂園)
40黃辛庄
41送變電公司路口西
42房山行宮小區南門
43房山區政府
44良鄉北關路口北
45良鄉北關路口南
46華冠購物中心
47西潞園
48良鄉西門(西)
49蘇庄東街北口
50蘇園
51蝶翠苑
52閻村橋
53炒米店路口
54閻村
55閻村鎮政府
56閻安中路
57房山梨園東里
58閻村中心小學
59綠城百合公寓南口
60綠城百合公寓
61樂活城
62南梨園
63南梨園南站

㈤ 房山良鄉怎麼樣

房山是房山區的老政府所在地。良鄉是現在房山區的政府所在地。良鄉是北京衛星城建設地之一，近10多年發展很快，那裡的商品樓房比較緊張，價錢在5500-6800左右。房山區最好的樓盤在房山和良鄉間的綠城百合公寓，價位在7000元上下。良鄉距六里橋20多公里；房山離六里橋30多公里。

㈥ 房山區綠城百合公寓霽雪苑郵編

1、房山區綠城百合公寓霽雪苑郵編為102412
2、郵政編碼，是一個國家或地區為實現郵件分揀自動化和郵政網路數位化，加快郵件傳遞速度，而把全國劃分的編碼方式。郵遞區號制度已成為衡量一個國家通信技術和郵政服務水平的標准之一。
3、郵政編碼通常是用阿拉伯數字組成，代表投遞郵件的郵局的一種專用代號，也是這個局投遞范圍內的居民和單位通信的代號。
4 、郵政編碼是實現郵件機器分揀的郵政通信專用代號，是實現郵政現代化的必需工具，最終目的是使您的信件在傳遞過程中提高速度和准確性，因此在交寄信件、包裹時務必寫明郵政編碼。為了實現郵件分揀自動化和郵政網路數字化，加快郵件傳遞速度。

㈦ 幫忙推薦房山地區的房子

房山性價比最高的樓盤，綠城百合公寓，去看一下吧，絕對的，環境沒的說
比較大的 加州水郡，比綠城的優點就是離市區近15公里
其他的不具備可比性

㈧ 綠城百合公寓流虹苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京綠城百合公寓流虹苑

城市：北京

樓盤位置：(房山閻版村)綠城百合公寓流虹權苑

建築類型：板樓,

其他交通方式：距離地鐵星城978米

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共9棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈨ 我想在房山買房子，請大家給點建議！

我看你還是等等吧,下面是中央2台經濟頻道播出的報道:

中國房地產指數系統的數據顯示，在2007年的最後幾個星期，北京的房價已經開始出現了下降，而且降幅還不小。

北京房價07年年底出現下降現象，北京樓市是否遭遇寒流？

在中國房地產指數系統研究機構，記者看到了他們對2007年最後四個星期北京房價的走勢分析，第一周北京房價下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上漲了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房價在2007年的最後四周中，只有一周在上漲，其他三周都出現了不同程度的下跌，尤其是最後一周，跌幅超過了20%。那麼究竟是什麼原因使原本堅挺的北京房價也出現下跌的態勢？

「大家確實對宏觀調控，然後收緊銀根，然後再加上出台一系列相關這種政策，然後第二套住房等等貸款受限，這些東西，可能大家不像原來那麼看好，大家心裡上可能會有一些影響，有了這些影響時，對價格的預期也會有一些影響，這樣一旦影響的時候，消費永遠都是這樣，跟股市一樣，股市看好的時候都是大家看好，然後一旦要是悲觀的時候，它（價格）都是有一些影響的。」

根據中國房地產指數系統提供的數據，2007年11月底，北京市的平均房價是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的價格降為12180元，月環比降幅為19.67%，其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個內城區在11月底的平均房價為每平方米23467元，而12月底則下降為18401元，跌幅高達21.59%，而朝陽、豐台、石景山、海淀四個外城區，在11底的平均房價為每平方米15829元，12月底降為14715元，降幅為7.04%。相反，北京通州、順義、房山、懷柔等十一個郊區在12月房價卻出現了較大幅度的上漲，讓記者疑惑的是，在過去的一個月，許多北京的開發商宣稱北京的房價絕不會下降，與此同時，北京城區的房價卻出現了高達兩位數的跌幅，那麼中國房地產指數系統的統計是否科學？該系統的負責人黃瑜告訴記者，他們的數據來自於對北京所有在售樓盤的全樣本統計，其科學性毋庸置疑。

「每個樓盤都有它的成交量，那每個樓盤它有它的價格，由他組成主要的成分就是屬於一個市場的總量，還有這個樓盤在整個市場中的份額，還有就是它的這個價格，然後以這三個因素，我們來每一個組成的一個基本的元素，所有的再售樓盤做我們的全樣本，然後進入我們這個系統模數裡面進行測算，然後得出我們的那個指數。」

其實早在2007年的九、十月份，北京的樓市就開始遭遇寒流，開發商們發現，房子越來越不好賣了，這是位於北京朝陽區重要商業地段的華業玫瑰郡家苑，這個樓盤早在今年8月24號就拿到預售許可證，但是截止到12月，總共638套房源，簽約銷售出去的僅僅只有2套。

「有沒有做過一些促銷？」

「本來現在就有折扣，我們現在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就這種折扣。」

盡管華業玫瑰郡家苑採取了打折等種種促銷手段，但並不能改變無人問津的尷尬局面，與它相隔不遠的另一座新樓盤--東岸樓盤，從10月開盤以來，准許銷售面積為17008平米，而截止到12月份的簽約面積也只有1780平米，僅為10%。

「應該是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的話，是不是去年（2006年）好賣一些。」

「對，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好賣，都特別好，就是最近這幾個月不好賣了。」

北京樓市從火爆到蕭條的快速轉換，也讓樓盤的銷售員們感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售樓工作的小劉告訴記者，現在是他售樓生涯最難過的時刻，因為賣一套房子實在太難了。

小劉：「主要是房價太高了，還有別的城市房價，受降價的影響，現在很多購房者都持著觀望的態度，都不願意下手買房，等著呢。」

房子不好賣，售樓人員也一下子從都市白領變成了低收入者，小劉告訴記者，售樓人員的工資結構是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成則通常是房價的千分之一到千分之三，過去樓市火爆的時候，他們一個月能拿好幾萬的提成，現在連續好幾個月沒有賣出一套房，小劉每月只能拿1000元的底薪，這給他生活帶來了巨大的壓力。

小劉：「現在樓房賣不出去，工資也很低，現在准備再換一個樓盤。」

記者：「找到合適的樓盤了嗎？」

小劉：「沒有，樓盤都差不多，現在都不好找，都不好賣。」

不僅新樓盤不好賣，北京的二手房交易也經營慘淡，這是記者前不久在北京21世紀不動產北區門店前所看到的景象，歲末年初的北京，氣溫已低於零度，但是這家二手房是價的工作人員卻不得不站在瑟瑟寒風中招徠生意。

21世紀不動產工作人員：「聚點人氣。」

21世紀不動產區域經理王飛勤：「你現在看了我們這邊，門口都有人接待，很冷就在外面站著，這是一個客戶市場反映出來的東西。」

對於這些站在寒風中的房產中介人員來說，天氣寒冷並不可怕，可怕的是當前樓市的寒冷，可能會讓他們失去飯碗。

21世紀不動產中國區域市場總監林蕾：「從我們實際門店的成交情況來看，下降比例還是比較明顯的，整個北京我們現在的得到的平均數據，下降20%到30左右。」

通過調查走訪記者發現，成交量的急劇萎縮，已經成了近期北京二手樓市的最典型特徵。

北京房產中介：「成交量下降了。」

北京房產中介：「就是成交量下降的非常厲害。」

記者：「下降的有多厲害？這個月還沒開單是不是？」

北京房產中介：「差不多。」

北京房產中介：「成交量現在下降的比較厲害，一個月也就是業績為零。」

央行發布的《2007年第4季度全國城鎮儲戶問卷調查》顯示，北京居民購房意願較第三季度下跌了7個百分點，降幅位於全國七大城市之首，而王飛勤也告訴記者，正是由於持幣觀望的購房人顯著增加了，這段時期，想要促成一筆買賣，越來越難了。

「我們以前做這種生意，做中介生意的話，一筆基本上兩天就搞定了，現在不是，帶客戶看房子我們最近發現非常的困難，基本上你帶他去，不看個十套、八套他根本不會下結論的，就硬到這種程度，看半個月然後最後告訴你結論不買，這正常，他現在怕自己買虧了，總是在猶豫，怕自己買了後悔。」

21世紀不動產的工作人員告訴記者，越來越多的跡象表明，北京二手房產市場中買方和賣方的博弈，近期已經發生了顯著變化，買方已經完全占據在主導地位，他們的態度直接決定了北京樓市的成交量和價格走勢。

「兩個月以前，你說他（看房人）出來看房不帶錢，不帶卡的幾乎很少，他就害怕自己什麼，害怕自己看中了一套好房子，當時沒有訂，過半個小時被別人訂了，這種心理起碼是有的，他現在不用帶錢出來看房了，不帶卡出來看房了，他心裡很踏實了，他知道就是說時間的天平是傾向於他的，他的籌碼比較多。」

那麼市場中買賣雙方位置的變化，又將會把北京房價引向何方？

王飛勤：「目前市場上北京房價大家都覺得好像，心裡每個人都期望跌，現在是大家心態變了，心態轉換了，就是說已經變得就是說我再等等看，既然你一萬七能降到一萬五，說不定還能降得多，這么一種期望值。」

當前北京的房價有多少合理性？從事了14年房地產價格研究的黃瑜給記者打了這樣一個比方，如果在北京買一套九十平方米的普通住房，至少需要花一百萬，而這筆錢可以讓你在北京的五星級酒店包十年的房，可以讓你在同等位置租二十年的房，那麼你是不是應該在現在這個價位上買房，每個購房者似乎都該慎重。

「這有些看你怎麼算這個帳，怎麼看這個市場了，那也許經過幾年房子這種就是包括隨著你自己財富的增長，你自己購買能力的增強，過幾年的話，你再拿出一百多萬來買房子可能就不是個事了。」
http://news.qq.com/a/20080111/000356.htm