西溪玫瑰園

1. 溪上玫瑰園周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：溪上玫瑰園

公交線路：356路：五常大道高教路口站
785路：油車斗站
467路：高教路泵站

其他交通方式：從黃龍出發，走天目山路一路向西行駛，至五常大道右轉，行駛3.4公里左右，右轉進入高教路，行駛約880米，即可到達項目現場。

規劃信息：其佔地面積為209334平方米，容積率，綠化率40%，共77棟樓，停車位配置地下車庫，每戶可停2-3輛車

周邊配套：周邊商業： 翡翠天地商業中心、西溪沃爾瑪、宏豐家居城、
周邊公園： 西溪濕地
周邊醫院： 五常荊山社區衛生服務站
周邊學校： 綠城育華幼兒園、杭師大附屬小學

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2. 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。

3. 未來科技城周邊公寓。

【創客空間】在售2樓4.75米，40方、50方，均價7.7-2.8萬，剩33套。99方，均價2.3-2.4萬順銷，一共不到50套。

創客空間位於未來科技城核心地段淘寶城旁，重點打造了40-50方左右的*loft酒店式公寓，孵化平台以及國際商業街等多種業態。
交通： 在建的地鐵5號線中央公園站與項目約200米距離，南側城市主幹道文一西路；海曙路與餘杭塘路聯通，兩大城市主幹道與杭州主城區相聯，軌道和快速路出行極為便利。
配套：周邊聚集歐美金融城、萬達廣場、餘杭銀泰城、西溪銀泰城、賽銀國際廣場、未來中心、倉前老街、永樂城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗艦型商業綜合體。此外項目1-2F商業裙樓定位為國際商業步行街，可滿足客群購物需求。
稀缺性：地處科創產業集聚區，是創客和高級白領的聚集地，如淘寶城、恆生科技園、海創園、夢想小鎮天使村和互聯網村、衢海大廈、杭州師范大學科技園等，周邊接盤客群多，後期好租好售。
總的來說，項目著重打造創客孵化中心，比較適合投資客群以及未來科技城的自住白領。

【西西曼哈頓】主力戶型40到60方，層高3.3米，最後60套順銷。

溪曼哈頓位於高教路與綠汀路交匯處的東北側，是集餐飲、娛樂、購物、休閑、商住辦公為一體的綜合體。18年底交付。
1、西溪曼哈頓位於西溪金融島的正南面，西溪金融島是由全球的建築公司伍茲貝格亞洲有限公司Woods Bagot Asia Limited（牽頭單位）、建學建築與工程設計限公司聯合設計，造型美觀
2.項目位於未來科技城板塊，未來科技城是中組部、國資委欽點的全國四大未來科技城之一，2013年開始投入70億打造周邊基本配套建設，未來將在杭州城西科技大走廊集聚30萬創新創業人才、1000家高新技術企業、1萬家科技型中小微企業，常住人口多，好租好售。
3、地理位置優越，項目與溪上玫瑰園、翡翠城、華東科技園為鄰，北眺阿里巴巴，海外高層次人才創業園,東鄰景區西溪濕地。
整體來看，項目適合未來科技城上班的白領短期過渡或者投資客群。

【西溪藍海】公寓頭等艙，未來科技城唯一創變loft房型！主力約60幾方，4米以上大開間，創變3房2廳1衛，得房率高，裝修標准超4000元/平方米今天推出20套，68方120方，單價2.2萬。後期還有100套左右。

【未來悅】未來悅位於文一西路與荊長大道交匯處以北500米處，50年產權民水民電公寓類項目。
區位優勢：項目位於未來科技城核心板塊，距離地鐵5號線五常站直線距離200米，距離阿里巴巴西溪園區直線距離2km，周邊有海創園、恆生科技園等科技配套。
周圍配套：周邊商場或超市有賽銀國際廣場、富力天貿廣場、西溪新天地、北大資源海港城（在建）等；周邊學校有市府幼兒園、未來科技城第一小學、五常中小學，杭師大倉前校區等；周邊醫院有浙大國際醫療中心、浙一醫院餘杭分院（在建）、天目山醫院等。基本滿足居民購物、醫療、學校等生活需求。
項目不足：平層沒有產證，無法貸款購買。

*重點關註：4.75米loft，獨立產權，65-80方，送四陽台。投資重點考慮。

4. 西溪玫瑰園游泳池尺寸

收費的，分單次和包月包年，單次30，包月200，包年600

5. 溪上玫瑰園到西溪里外地車牌限行嗎

摘要 可以進，西湖風景區將在雙休日及法定節假日實行機動車單雙號限行，外地牌照機動車、國Ⅱ及以下排放標準的汽柴油機動車也在限行范圍。

6. 未來悅與西溪曼哈頓的情況

西溪曼哈頓位於高教路與綠汀路交匯處的東北側，是集餐飲、娛樂、購物、休閑、商住辦公為一體的綜合體。目前在售房源多為40-60、60-80、90-118方的*商住公寓，18年底交付使用。 1、西溪曼哈頓位於西溪金融島的正南面，西溪金融島是由全球的建築公司伍茲貝格亞洲有限公司Woods Bagot Asia Limited（牽頭單位）、建學建築與工程設計限公司聯合設計，造型美觀 2.項目位於未來科技城板塊，未來科技城是中組部、國資委欽點的全國四大未來科技城之一，2013年開始投入70億打造周邊基本配套建設，未來將在杭州城西科技大走廊集聚30萬創新創業人才、1000家高新技術企業、1萬家科技型中小微企業，常住人口多，好租好售。 3、地理位置優越，項目與溪上玫瑰園、翡翠城、華東科技園為鄰，北眺阿里巴巴，海外高層次人才創業園,東鄰景區西溪濕地。 整體來看，項目適合未來科技城上班的白領短期過渡或者投資客群。未來悅位於餘杭區文一西路與荊長大道交匯處以北500米處，項目包括5幢9層4.75米層高的loft戶型以及5幢3.25米層高的13層平層公寓組成，平層主力戶型17方到45方不等，loft主力戶型65-90方，可選擇餘地較大。 交通：距離地鐵5號線五常站400m左右，5號線可換乘多條線路，交通出行便利。項目以南600米可到達文一西路，文一西路西至未來科技城，東走德勝快速路可直接到城東區域等。商業：項目本身帶有商業，能滿足日常需求，周邊向西2.7km即可到達西溪銀泰城，西面還有城西銀泰，滿足吃喝玩樂購一站式體驗。 總之該項目區位優勢明顯，戶型選擇多樣化，便於低預算及高要求人士的投資或者自住選擇。

7. 西溪曼哈頓的基本情況

西溪曼哈頓位於高教路與綠汀路交匯處的東北側，是集餐飲、娛樂、購物、休閑、商住辦公為一體的綜合體。目前在售房源多為40-60、60-80、90-118方的*商住公寓，18年底交付使用。 1、西溪曼哈頓位於西溪金融島的正南面，西溪金融島是由全球的建築公司伍茲貝格亞洲有限公司Woods Bagot Asia Limited（牽頭單位）、建學建築與工程設計限公司聯合設計，造型美觀 2.項目位於未來科技城板塊，未來科技城是中組部、國資委欽點的全國四大未來科技城之一，2013年開始投入70億打造周邊基本配套建設，未來將在杭州城西科技大走廊集聚30萬創新創業人才、1000家高新技術企業、1萬家科技型中小微企業，常住人口多，好租好售。 3、地理位置優越，項目與溪上玫瑰園、翡翠城、華東科技園為鄰，北眺阿里巴巴，海外高層次人才創業園,東鄰景區西溪濕地。 整體來看，項目適合未來科技城上班的白領短期過渡或者投資客群。

8. 西溪曼哈頓項目基本情況

西溪曼哈頓位於高教路與綠汀路交匯處的東北側，是集餐飲、娛樂、購物、休閑、商住辦公為一體的綜合體。目前在售房源多為40-60、60-80、90-118方的*商住公寓，18年底交付使用。 1、西溪曼哈頓位於西溪金融島的正南面，西溪金融島是由全球的建築公司伍茲貝格亞洲有限公司Woods Bagot Asia Limited（牽頭單位）、建學建築與工程設計限公司聯合設計，造型美觀 2.項目位於未來科技城板塊，未來科技城是中組部、國資委欽點的全國四大未來科技城之一，2013年開始投入70億打造周邊基本配套建設，未來將在杭州城西科技大走廊集聚30萬創新創業人才、1000家高新技術企業、1萬家科技型中小微企業，常住人口多，好租好售。 3、地理位置優越，項目與溪上玫瑰園、翡翠城、華東科技園為鄰，北眺阿里巴巴，海外高層次人才創業園,東鄰景區西溪濕地。 整體來看，項目適合未來科技城上班的白領短期過渡或者投資客群。

目前在售的是最後一層房源，主力40-60戶型，均價2.1w左右。

9. 杭州綠城西溪誠園項目介紹

西溪誠園的項目定抄位為非核心襲區的城市高端公寓，處於蔣村商住區這個二類地段的成熟住宅地帶，周邊配套較好，還有綠城自己的綠城育華學校（杭州較好的私立學校），曾經是當年的地王項目，綠城傾注巨資，花了30多億拿了該地，意欲恢復當年綠城城西開發的輝煌。
產品風格為綠城第二代城市高端公寓作品，是目前綠城高端公寓的代表之作，外立面全乾掛石材，第二次開賣的項目採用精裝修（陳文棟風格），景觀和精裝修花費較高，故售價在3萬4左右。
周圍的競爭項目主要是萬科。西溪蝶園，目前售價在3萬元左右，但產品定位（包括設計、景觀、精裝修、外立面）低於西溪誠園，西溪誠園的銷售極大的促進了西溪蝶園的銷售，綠城為萬科。西溪蝶園的熱銷起來很大的帶動作用，綠城懊惱死了，對此事。