北京綠城百合公寓房價
㈠ 我想在房山買房子，請大家給點建議！
我看你還是等等吧,下面是中央2台經濟頻道播出的報道:
中國房地產指數系統的數據顯示，在2007年的最後幾個星期，北京的房價已經開始出現了下降，而且降幅還不小。
北京房價07年年底出現下降現象，北京樓市是否遭遇寒流？
在中國房地產指數系統研究機構，記者看到了他們對2007年最後四個星期北京房價的走勢分析，第一周北京房價下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上漲了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房價在2007年的最後四周中，只有一周在上漲，其他三周都出現了不同程度的下跌，尤其是最後一周，跌幅超過了20%。那麼究竟是什麼原因使原本堅挺的北京房價也出現下跌的態勢？
「大家確實對宏觀調控，然後收緊銀根，然後再加上出台一系列相關這種政策，然後第二套住房等等貸款受限，這些東西，可能大家不像原來那麼看好，大家心裡上可能會有一些影響，有了這些影響時，對價格的預期也會有一些影響，這樣一旦影響的時候，消費永遠都是這樣，跟股市一樣，股市看好的時候都是大家看好，然後一旦要是悲觀的時候，它（價格）都是有一些影響的。」
根據中國房地產指數系統提供的數據，2007年11月底，北京市的平均房價是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的價格降為12180元，月環比降幅為19.67%，其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個內城區在11月底的平均房價為每平方米23467元，而12月底則下降為18401元，跌幅高達21.59%，而朝陽、豐台、石景山、海淀四個外城區，在11底的平均房價為每平方米15829元，12月底降為14715元，降幅為7.04%。相反，北京通州、順義、房山、懷柔等十一個郊區在12月房價卻出現了較大幅度的上漲，讓記者疑惑的是，在過去的一個月，許多北京的開發商宣稱北京的房價絕不會下降，與此同時，北京城區的房價卻出現了高達兩位數的跌幅，那麼中國房地產指數系統的統計是否科學？該系統的負責人黃瑜告訴記者，他們的數據來自於對北京所有在售樓盤的全樣本統計，其科學性毋庸置疑。
「每個樓盤都有它的成交量，那每個樓盤它有它的價格，由他組成主要的成分就是屬於一個市場的總量，還有這個樓盤在整個市場中的份額，還有就是它的這個價格，然後以這三個因素，我們來每一個組成的一個基本的元素，所有的再售樓盤做我們的全樣本，然後進入我們這個系統模數裡面進行測算，然後得出我們的那個指數。」
其實早在2007年的九、十月份，北京的樓市就開始遭遇寒流，開發商們發現，房子越來越不好賣了，這是位於北京朝陽區重要商業地段的華業玫瑰郡家苑，這個樓盤早在今年8月24號就拿到預售許可證，但是截止到12月，總共638套房源，簽約銷售出去的僅僅只有2套。
「有沒有做過一些促銷？」
「本來現在就有折扣，我們現在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就這種折扣。」
盡管華業玫瑰郡家苑採取了打折等種種促銷手段，但並不能改變無人問津的尷尬局面，與它相隔不遠的另一座新樓盤--東岸樓盤，從10月開盤以來，准許銷售面積為17008平米，而截止到12月份的簽約面積也只有1780平米，僅為10%。
「應該是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的話，是不是去年（2006年）好賣一些。」
「對，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好賣，都特別好，就是最近這幾個月不好賣了。」
北京樓市從火爆到蕭條的快速轉換，也讓樓盤的銷售員們感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售樓工作的小劉告訴記者，現在是他售樓生涯最難過的時刻，因為賣一套房子實在太難了。
小劉：「主要是房價太高了，還有別的城市房價，受降價的影響，現在很多購房者都持著觀望的態度，都不願意下手買房，等著呢。」
房子不好賣，售樓人員也一下子從都市白領變成了低收入者，小劉告訴記者，售樓人員的工資結構是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成則通常是房價的千分之一到千分之三，過去樓市火爆的時候，他們一個月能拿好幾萬的提成，現在連續好幾個月沒有賣出一套房，小劉每月只能拿1000元的底薪，這給他生活帶來了巨大的壓力。
小劉：「現在樓房賣不出去，工資也很低，現在准備再換一個樓盤。」
記者：「找到合適的樓盤了嗎？」
小劉：「沒有，樓盤都差不多，現在都不好找，都不好賣。」
不僅新樓盤不好賣，北京的二手房交易也經營慘淡，這是記者前不久在北京21世紀不動產北區門店前所看到的景象，歲末年初的北京，氣溫已低於零度，但是這家二手房是價的工作人員卻不得不站在瑟瑟寒風中招徠生意。
21世紀不動產工作人員：「聚點人氣。」
21世紀不動產區域經理王飛勤：「你現在看了我們這邊，門口都有人接待，很冷就在外面站著，這是一個客戶市場反映出來的東西。」
對於這些站在寒風中的房產中介人員來說，天氣寒冷並不可怕，可怕的是當前樓市的寒冷，可能會讓他們失去飯碗。
21世紀不動產中國區域市場總監林蕾：「從我們實際門店的成交情況來看，下降比例還是比較明顯的，整個北京我們現在的得到的平均數據，下降20%到30左右。」
通過調查走訪記者發現，成交量的急劇萎縮，已經成了近期北京二手樓市的最典型特徵。
北京房產中介：「成交量下降了。」
北京房產中介：「就是成交量下降的非常厲害。」
記者：「下降的有多厲害？這個月還沒開單是不是？」
北京房產中介：「差不多。」
北京房產中介：「成交量現在下降的比較厲害，一個月也就是業績為零。」
央行發布的《2007年第4季度全國城鎮儲戶問卷調查》顯示，北京居民購房意願較第三季度下跌了7個百分點，降幅位於全國七大城市之首，而王飛勤也告訴記者，正是由於持幣觀望的購房人顯著增加了，這段時期，想要促成一筆買賣，越來越難了。
「我們以前做這種生意，做中介生意的話，一筆基本上兩天就搞定了，現在不是，帶客戶看房子我們最近發現非常的困難，基本上你帶他去，不看個十套、八套他根本不會下結論的，就硬到這種程度，看半個月然後最後告訴你結論不買，這正常，他現在怕自己買虧了，總是在猶豫，怕自己買了後悔。」
21世紀不動產的工作人員告訴記者，越來越多的跡象表明，北京二手房產市場中買方和賣方的博弈，近期已經發生了顯著變化，買方已經完全占據在主導地位，他們的態度直接決定了北京樓市的成交量和價格走勢。
「兩個月以前，你說他（看房人）出來看房不帶錢，不帶卡的幾乎很少，他就害怕自己什麼，害怕自己看中了一套好房子，當時沒有訂，過半個小時被別人訂了，這種心理起碼是有的，他現在不用帶錢出來看房了，不帶卡出來看房了，他心裡很踏實了，他知道就是說時間的天平是傾向於他的，他的籌碼比較多。」
那麼市場中買賣雙方位置的變化，又將會把北京房價引向何方？
王飛勤：「目前市場上北京房價大家都覺得好像，心裡每個人都期望跌，現在是大家心態變了，心態轉換了，就是說已經變得就是說我再等等看，既然你一萬七能降到一萬五，說不定還能降得多，這么一種期望值。」
當前北京的房價有多少合理性？從事了14年房地產價格研究的黃瑜給記者打了這樣一個比方，如果在北京買一套九十平方米的普通住房，至少需要花一百萬，而這筆錢可以讓你在北京的五星級酒店包十年的房，可以讓你在同等位置租二十年的房，那麼你是不是應該在現在這個價位上買房，每個購房者似乎都該慎重。
「這有些看你怎麼算這個帳，怎麼看這個市場了，那也許經過幾年房子這種就是包括隨著你自己財富的增長，你自己購買能力的增強，過幾年的話，你再拿出一百多萬來買房子可能就不是個事了。」
http://news.qq.com/a/20080111/000356.htm
㈡ 從北京國貿去閆村綠城百合公寓怎麼走
公交線路：地鐵1號線 → 地鐵9號線 → 房山線 → 房2路內環，全程約專53.8公里
1、從國貿中心步行約770米,到達屬國貿站
2、乘坐地鐵1號線,經過11站, 到達軍事博物館站
3、步行約270米,換乘地鐵9號線
4、乘坐地鐵9號線,經過9站, 到達郭公庄站
5、乘坐房山線,經過10站, 到達蘇庄站
6、步行約230米,到達地鐵蘇庄站
7、乘坐房2路內環,經過10站, 到達綠城百合站
8、步行約750米,到達綠城百合公寓桂雨苑...
㈢ 北京房山綠城百合公寓到西郊吳家村乘車路線
公交線路：房42路 → 房山線 → 地鐵9號線 → 531路，全程約42.1公里
1、從綠回城百合公寓乘答坐房42路,經過6站, 到達地鐵蘇庄站
2、步行約140米,到達蘇庄站
3、乘坐房山線,經過10站, 到達郭公庄站
4、乘坐地鐵9號線,經過5站, 到達七里庄站
5、步行約390米,到達七里庄站
6、乘坐531路,經過13站, 到達吳家村站
7、步行約440米,到達吳家村
㈣ 綠城百合公寓怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：合肥綠城百合公寓
城市：合肥
樓盤位置：合作化南路27號
開發商：安徽綠城聯華房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,板樓,塔樓,
公交線路：144、136、112、12、125、16、118、10、125等到合肥科技館下
其他交通方式：合肥市合作化南路27號
規劃信息：其佔地面積為98666.66平方米，容積率，綠化率70%，共0棟樓，停車位1：1 總數：1500個 比例：0:1500 地下車位：1500個
周邊配套：學校(學區)： 香樟小學、67中
綜合商場： 家樂福超市、自行車廠菜場
郵局： 學府郵政所（合作化南路與黃山路交界處）
銀行： 工商所軸承廠儲蓄所
幼兒園： 小區配套幼兒園
醫院： 解放軍105醫院、安徽醫科大學附屬醫院院
其它： 合肥科技館、中國科技大學、安徽大學、合肥炮院、安大附小、化機廠小學、自行車廠小學、黃山路小學、安大附中、第17中學、第67中學
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈤ 綠城西子百合公寓怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：湖州綠城西子百合公寓
城市：湖州
樓盤位置：武康鎮舞陽街688號
開發商：合生創展集團有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板樓,
公交線路：德清201路：虎山路口站
規劃信息：其佔地面積為106667平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位800
內部配套：小區內部配套:風情商業街、庭院式步行街
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈥ 【綠城百合公寓風荷苑】屬猴的選擇哪種朝向的房子最好
朝南的房子最好，天天向陽，有朝陽、活力。
㈦ 鄭州綠城百合公寓初陽苑是第幾期的、
是綠城的第四期
㈧ 綠城百合公寓周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：合肥
樓盤名稱：合肥綠城百合公寓
公交線路：144、136、112、12、125、16、118、10、125等到合肥科技館下
其他交通方式：合肥市合作化南路27號
規劃信息：其佔地面積為98666.66平方米，容積率，綠化率70%，共0棟樓，停車位1：1 總數：1500個 比例：0:1500 地下車位：1500個
周邊配套：學校(學區)： 香樟小學、67中
綜合商場： 家樂福超市、自行車廠菜場
郵局： 學府郵政所（合作化南路與黃山路交界處）
銀行： 工商所軸承廠儲蓄所
幼兒園： 小區配套幼兒園
醫院： 解放軍105醫院、安徽醫科大學附屬醫院院
其它： 合肥科技館、中國科技大學、安徽大學、合肥炮院、安大附小、化機廠小學、自行車廠小學、黃山路小學、安大附中、第17中學、第67中學
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㈨ 綠城百合公寓流虹苑怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京綠城百合公寓流虹苑
城市：北京
樓盤位置：(房山閻版村)綠城百合公寓流虹權苑
建築類型：板樓,
其他交通方式：距離地鐵星城978米
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共9棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈩ 綠城百合公寓風荷苑怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州綠城百合公寓風荷苑
城市：鄭州
樓盤位置：金水-CBD-地德街5-16
開發商：河南中州綠城置業投資有限公司
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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