牡丹江看房

A. 按揭貸款購房流程

按揭貸款購房流程是查詢購房資格、准備首付款和購房定金、看房選房、交購房定金、交首付簽購房合同、辦理按揭手續、等待房屋交接。

1、查詢購房資格

首先要了解的就是，自己是否有購房資格，一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

6、辦理按揭手續

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，就可以准備簽訂簽訂購房合同了，另外要注意按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。

7、等待房屋交接

如果你購買的是新房，現在大多數的新房都是期房，那就還需要等待房屋修建好之後才能接房了，房屋交接的時候，購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，並開動暖氣機、冷氣機等設備，最後會將一份書面報告交給准業主。

買房注意事項：

1、房屋採光

房子最重要的就是採光，另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。

2、配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。

3、開發商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4、房屋所在地發展潛力

關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的。

B. 關於哈爾濱旅遊情況

賓館就住到中央大街沿線吧，西二道街，西三道街，西四道街，西五道街，很多200以下的，建議先打電話詢問，旅遊季不好定，到中央大街、索菲亞教堂很近，走路5-10分鍾。
冰雪大世界在友誼路防洪紀念塔站坐126路，到冰雪大世界門口。
俄羅斯風情小鎮，你可以沿中央大街走到松花江邊上，向西走，有過江索道過江，下了索道就很近了。也可以做車到太陽島，步行過去。
牡丹江在牡丹江市，離哈爾濱有300多公里，去的話坐火車吧，票很多，一天很多趟。
長白山在吉林省，哈爾濱到那要坐火車到安圖再倒汽車。
龍門大廈在哈站對面，馬迭爾在中央大街，香格里拉在友誼路松花江公路大橋邊上很多車到。

C. 牡丹江購買二手房中介收多少的手續費貸款中介也負責嗎

1.簽看樓書,中介人員帶其看房,看中,轉2.沒看中,繼續看,重復1.2.中介落實房屋包括產權,稅收,按揭問題,約業主與客戶在中介公司面談,成交轉3,未成交轉1.業主不方便過來或者業主不到價不來,客戶還價(可下誠意金),中介協商,到價(一般要下誠意金),業主和客戶到中介公司簽居間合同或者一方先簽,一方後簽. 3.4可同時3.合同生效,業主簽收定金,託管在中介方.中介扣下首期款中一部分作為交樓押金.A.業主房地產證在手,中介查檔,沒問題,業主收定金.B.業主房地產證按揭,自己或者由擔保公司贖樓,出證後中介查檔,沒問題,業主收定金.4.客戶,業主,由中介陪同,在銀行辦理首期款資金監管,客戶同時申請按揭,銀行出具貸款承諾書給業主.5.客戶,業主交納傭金,按揭服務費給中介公司,中介公司出示正規收據.客戶,業主在中介和擔保公司陪同下到國土局簽現售合同,遞件過戶,國土局發回執,中介收回執,給客戶復印件.6.5個工作日出客戶新證,銀行把首期款打入業主帳號,中介將新證交銀行辦理按揭抵押.7.8個自然日以後,銀行放尾款入業主帳號.8.中介協助辦理水,電,煤氣,有線,寬頻過戶到客戶名下,點家私清單,無問題,中介把押金放業主帳號.業主,客戶簽交樓確認書.交易完成.二手房買賣流程詳解(入門篇)/

D. 我是牡丹江人打算2009暑假和同學自助去北戴河，希望諸位旅遊達人指點

同學自助游的話
我個人覺得坐火車到北戴河下
會有好多問你是否住宿
有去劉庄那邊的
環境還算不錯
也挺干凈
空調、電視、洗浴樣樣不差
而且很便宜
反正我哪回去都是住那的
樓下購物也方便超市葯房什麼都有
一條街都是買飾品禮物
早晚吃飯也方便
而且重要的是離海也比較近
那邊周圍大部分都是療養院和部隊
可想而知治安也不錯
要是覺得光游泳沒意思
那就找旅店老闆雇車帶你們去南戴河那邊
尤其是南戴河娛樂中心
好多玩的而且一票到底我覺得最適合學生了
有的老闆和他們長期合作
會免費帶你們去
但得他們買票從中掙返點
不過對於我們還是合適的
這就得要你自己問了~
呵呵
嘮叨了那麼多
祝福你們旅遊愉快~
(補充下，我剛從北戴河回來奉勸一句，去的時候別趕周六周日，今年的房價比以往漲了好多倍都有些嚇人，最好周一到周四之間，記得要講價的，而且去餐館吃飯一定要先問價錢，結賬時記得看單子，要不會損失不少呢，還有救就是去超市的時候也問好再買，這都是我今年遇到的~提個醒吧~）

E. 80後想在牡丹江貸款買房 請朋友們給些信息與建議

去牡丹江信息網看看

F. 瀧口海景房

龍口有鋁廠，地下水有污染

G. 牡丹江二手房首付需要支付百分之多少

牡丹江二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找專房網，58，趕集，當地論壇等屬網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

H. 牡丹江閣樓要多少錢

你要租嗎 ， 問中介 ，十塊二十塊的帶你看房，知道你找到滿意的為止

I. 我名叫陳勝祥．男32歲．住址：陝西省白河縣構扒鎮東坡村14組。在黑龍江省牡丹江市江南恆大綠洲建築工地...

您好，屬於牡丹江建工集團，西六路安全街建工集團抱怨。
無論屬於安全事故，區建設局安監站反映（南市街西23號），建設局
事實成立，證據必須要有人管

J. 牡丹江25萬以下二手房

牡丹江25萬以下二手房 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網專，58，趕集，當地論壇等網屬絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝