牡丹江出售一手門市房

❶ 一手門市房交易稅費要多少

買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

❷ 牡丹江市賣方

你在這里發沒什麼用 建議你去中介登記一下 這樣比較容易快些出售

❸ 年租金10萬的門市房，出售的話能賣多少錢

年租金十萬的房子估計地勢也算不錯的了，取決於多少平方。房屋用途。周邊環境的因素。因為你沒有給出房子多大，所以不好說多少錢。按你說的房租給的話保守估計兩百萬以上吧

❹ 牡丹江江南房產交易大廳能辦門市照嗎

牡丹江南房產交易大廳不能辦門市照，應該到牡丹江東一條路房產局裡頭有一個交易大廳才能辦

❺ 我想知道牡丹江東一條路有沒有賣商品門市房的，本人想賣，60平方米~120平方米，謝謝了

最便宜的大概5000－6000一平，最貴的就要1W以上了：這個回答笑的人肚子都疼！1W以上那是最低價都不靠譜，還5000-6000一平？別誤導了人家。

❻ 我在牡丹江，要買一個100萬，90平米的門市房， 誰能解釋一下，門市過戶的費用都有什麼，怎麼計算。

過戶稅費計算方法如下：

請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

❼ 一手門市房辦房產證稅費是多少一平米

需要繳納以下稅費：
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

❽ 牡丹江門市房租金是多少

育華中學因為是在立交橋那裡，位置關系，租金一定不會便宜，我想20-30平方的面積每個月的租金至少也要800左右吧，那還得是一樓改的門市。
至於一中附近，因為是去年剛搬遷到江南的，而江南又是開發區，所以租金想必也不會便宜！

❾ 牡丹江柴河鎮門市房多少錢

傻個

❿ 二手門市房買賣

買家需要承擔

1、房地產交易手續費:3元/平方米。

2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

3、契稅:交易價(或評估價)×3%。賣家支付的稅費：賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:

①房地產交易手續費3元/平方米。

②土地增值稅:

A、可提供上手購房的,土地增值稅=[轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。

B、不能提供上手購房的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

③個人所得稅: 據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。 轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。

④增值稅及附加稅:

A、可提供上手購房的,為(轉讓收入-上手價)×5.5%。

B、不能提供上手的,為轉讓收入×5.5%。

C、稅費為差額的5.56%

⑤土地出讓金: 商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收; 商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。

⑥土地出讓金契稅: 按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

感謝您的咨詢祝您生活愉快。