牡丹江門市房出售信息

『壹』 二手門市房買賣

買家需要承擔

1、房地產交易手續費:3元/平方米。

2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

3、契稅:交易價(或評估價)×3%。賣家支付的稅費：賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:

①房地產交易手續費3元/平方米。

②土地增值稅:

A、可提供上手購房的,土地增值稅=[轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。

B、不能提供上手購房的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

③個人所得稅: 據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。 轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。

④增值稅及附加稅:

A、可提供上手購房的,為(轉讓收入-上手價)×5.5%。

B、不能提供上手的,為轉讓收入×5.5%。

C、稅費為差額的5.56%

⑤土地出讓金: 商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收; 商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。

⑥土地出讓金契稅: 按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

感謝您的咨詢祝您生活愉快。

『貳』 我想知道牡丹江東一條路有沒有賣商品門市房的，本人想賣，60平方米~120平方米，謝謝了

最便宜的大概5000－6000一平，最貴的就要1W以上了：這個回答笑的人肚子都疼！1W以上那是最低價都不靠譜，還5000-6000一平？別誤導了人家。

『叄』 牡丹江市五十萬元二手門市房過戶費用

牡丹江市二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

『肆』 牡丹江普通的門市房價格

我有個110平的上下兩層的門市房，位置在西四條路新立街，一個月2000你租不？或者單獨租樓上，40平500每月

『伍』 牡丹江步行街100平方米左右的門市房租賃價格是多少

去年12月份在老婦產醫院樓下問的有一個一百多平米的，租房價6萬

『陸』 我在牡丹江，要買一個100萬，90平米的門市房， 誰能解釋一下，門市過戶的費用都有什麼，怎麼計算。

過戶稅費計算方法如下：

請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

『柒』 年租金10萬的門市房，出售的話能賣多少錢

年租金十萬的房子估計地勢也算不錯的了，取決於多少平方。房屋用途。周邊環境的因素。因為你沒有給出房子多大，所以不好說多少錢。按你說的房租給的話保守估計兩百萬以上吧

『捌』 牡丹江門市房租金是多少

育華中學因為是在立交橋那裡，位置關系，租金一定不會便宜，我想20-30平方的面積每個月的租金至少也要800左右吧，那還得是一樓改的門市。
至於一中附近，因為是去年剛搬遷到江南的，而江南又是開發區，所以租金想必也不會便宜！

『玖』 牡丹江柴河鎮門市房多少錢

傻個

『拾』 牡丹江市市中心門市房房價一年是多少。請給我個准確消息。內詳。！

市中心。價錢大概在7萬到10萬之間。不是二層 。因為我朋友前幾天剛租個門市。