牡丹江公積金管理中心

❶ 牡丹江公積金管理中心認定我公積金貸款為二套房利率是否合理

據了解，首套房、二套房的認定，是以家庭為單位的，銀行在審批貸款的時候，會專要求借款人提供戶屬口本，已婚的要提供結婚證，離婚的要提供離婚證+離婚協議書或法院判決書。

其中，「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房，具體來說，影響因素如下：

（1）以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數

（2）以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平

（3）已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房

【牡丹江公積金二套房貸款相關規定】

1、購買商品房貸款，二套房首付款不低於30%

2、購買二手住房貸款，貸款比例以評估價格為參考值，房屋使用年限10年（含10年）以內的，最高貸款比例不超過評估價的80%（二套房不超過70%）

3、貸款利率：五年以下（含五年）貸款年利率為2.75%（月利率為2.292‰）；五年以上貸款年利率為3.25%(月利率為2.708‰)。

❷ 公積金牡丹江市在什麼地方可以查詢

員工查詢住房復公積制金一般可以通過三個方式進行查詢：

1、到當地住房公積金管理中心直接查詢，需要攜帶本人身份證原件即可。

2、撥打12329電話查詢，需要告知本人身份證號碼。

3、在網上直接查詢。

在牡丹江市住房公積金地址如下：

牡丹江市住房公積金管理中心

地址：光華街90號

其他管理部地址如下：

牡丹江市住房公積金管理中心林口管理部

地址：縣水務局對面

牡丹江市住房公積金管理中心東寧管理部

地址：繁榮街附近

牡丹江市住房公積金管理中心海林管理部

地址：林海路建設銀行3樓

牡丹江市住房公積金管理中心穆棱管理部

地址：菜市路附近

綏芬河市住房公積金管理中心

地址：黑龍江省牡丹江市綏芬河市新興街63號

《住房公積金管理條例》

第十條

直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟）應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣（市）不設立住房公積金管理中心。

前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。

住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。

❸ 牡丹江住房公積金查詢個人賬戶密碼忘了怎麼辦

為了完善住房公積金政策，規范住房公積金管理流程，確保住房公積金資金安回全，答我國部分城市推行了住房公積金卡制度，要求公積金中心為公積金繳存人員下發公積金卡。同時要求公積金繳存職員在辦理公積金業務時候輸入公積金密碼。
目前我國政府並未對住房公積金初始密碼進行統一規定執行，由各省市自行制定初始密碼。例如深圳住房公積金賬戶初始密碼為職工身份證號碼後6位。但需注意一點是，我國部分城市沒有設置公積金初始密碼。如需詳細了解，請撥打各地公積金咨詢熱線12329。

❹ 牡丹江社保公積金查詢個人賬戶

社保查詢復個人賬戶和制公積金查詢個人賬戶，簡稱「五險一金查詢」，具體的五險一金查詢方法如下：
1、公積金社保網上查詢
社保部分對接的是當地的人力資源和社會保障局網站，公積金部分對接的是當地的住房公積金管理中心網站。
不管是人社局網站還是公積金中心網站，「政策法規」或「公示通知」等欄目，有詳細的五險一金繳費標准介紹，包括：繳費基數、比例。
部分城市相關網站還開通了在線查詢個人賬戶的工具，只需輸入身份證、社保號等條件，即可輕松獲知個人五險一金賬戶有多少錢了。
2、公積金社保電話查詢
社保查詢電話為12333，公積金查詢電話是12329。目前，開通相關熱線的城市有很多，職工可撥打相關熱線電話，向工作人員咨詢個人社保賬戶余額、個人公積金賬戶余額等。
3、公積金社保櫃台查詢
對於一些不太能接受網路或電話的職工而言，直接攜帶個人身份證，前往各社保、公積金辦事機構，在窗口辦理個人賬戶查詢業務即可。
其中，公積金部分還可使用辦事大廳設立的電子顯示屏查詢，攜帶公積金聯名卡到簽約銀行查詢等。

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❺ 牡丹江市住房公積金管理中心在哪

在東四條路光華街十字路口，奮強小學北側就是。

❻ 牡丹江市提取住房公積金所需材料

根據房子的性質:二手房，商品房，房改房等，來決定提取公積金需要什麼材料。

❼ 為什麼牡丹江市住房公積金不能取

公積來金余額的提取不包括自裝修，各地的政策都是這樣的。公積金本身是一種政策性優惠貸款，也就是集腋成裘，由在職個體的公積金繳納額集中起來支持部分人員的住房消費。而裝修不屬於基本住房需求，不可提取也是情理之中。

❽ 去牡丹江住房公積金管理中心取辦理不動產證取手續帶什麼

您是要取公積金是吧，請攜帶購房合同就可以了，憑借購房合同就可以提取您的公積金了，還有您的貸款合同也帶上哦。

❾ 具有哪些條件才能領取牡丹江住房公積金

職工有以下情形之1的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額： 1、購買、建造內、翻建、大修自容住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 4、戶口遷出所在市、縣或處境定居的； 5、償還購房貸款本息的； 6、房租超越家庭工資收入的規定比例的。 根據第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。 職工死亡或宣布死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。 職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出准予提取或不準提取的決定，並通知申請人：准予提取的，由受拜託銀行辦理支付手續。 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 查看原帖>>

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