綠植公眾號

1. 如何讓銀行給你的房子做一個更高的估價

在房屋交易過程中，無論對於賣家還是買家，銀行估價都是特別重要的一環。如果這一環節出了問題，整個房屋交易就很有可能失敗，因為銀行估價直接關繫到買家能申請到多少貸款。

一套合同價為100萬澳幣的房子，如果銀行估價達到110萬澳幣，那麼按80%的貸款比例，買家就可以從銀行借到88萬澳幣，這實際上是合同價的88%！

然而，如果估價只有90萬澳幣，首先買家在心理上會覺得買虧了；而且買家能從銀行借到的錢也變少了，以80%的貸款比例，只有72萬澳幣，買家自己不得不投入更多的資金。在這種情況下，買家取消交易的機率會大幅提升。

耐心

最後，在估價師結束驗房之後，不要立馬詢問他們到底會給你的房子估多少錢。驗房只是估價的一部分，之後他們還需要做很多工作才能最終得出估價。如果過早追問估價的結果，你不僅不會得到答復，反而會讓估價師造成負面印象。

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2. 以植物名稱的微信昵稱有哪些

繁縷，葶藶，薏苡，菘藍，茱萸，相思子，細辛，薜荔，紫珠，連翹，委陵萊，紫蘇，三色堇等都是植物名稱，但很好聽，可以用來當微信昵稱。

3. 種植物對人的好處

1、綠色植物能吸收空氣中的有害氣體

據測定,667平方米樹林一個月可吸收有毒氣體4千克。能夠吸收二氧化硫的植物有臭椿、銀杏、大葉黃楊、月季、紫薇、忍冬、木槿、美人蕉等。

能吸收氟化氫氣體的植物有桑、刺槐、檜柏、懸鈴木、李、五葉地錦、柳、女貞、草莓等。抗氯氣的樹木有冬青、沙棗、紫杉、櫟樹。海州常山、日本女貞、香樟、銀杏、柳杉、日本黑松等亦可吸收有害氣體。

2、綠色植物能夠凈化空氣

據測定,檜柏的蒙塵量(單位體積吸塵的重量)為20克/平方米。樹木覆蓋的地面比裸露地面減少粉塵20%。每公頃杉林每年可吸附灰塵36噸左右。長期在森林中生活的人,很少患支氣管炎、哮喘、肺結核等疾病。

3、綠色植物能減弱雜訊

綠色植物不僅可以吸收、過濾放射性物質,而且還可消除生活中的雜訊。實驗證明,有樹木的地區雜訊比無樹木地區可減少10分貝以上。

70分貝雜訊通過40米寬的林帶,可降低15分貝。雪松、龍柏、檜柏等的樹冠能吸收音量的25%左右,同時能將雜訊量的75%左右反射或折射出去,將雜訊消除,使森林寂靜無聲。

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綠色植物的作用

1、觀賞作用

綠色植物的作用有哪些?它有著很好的觀賞作用。如今，花市上的綠植形態萬千，色彩也是多種多樣。

除此以外，還會對它們做一些的特別的造型設計，通過對綠植進行藝術性的修整，從而達到外觀靚麗，給人帶來一種視覺的沖擊。因此許多業主都會在屋內放置一些美觀又青翠的綠植來起到裝飾和欣賞的作用。

2、環保作用

眾所周知，綠植具有一定的環保作用，它能夠吸收家中所含有的有害氣體，從而凈化家中空氣，對人體健康起到一定的保護作用。因此許多業主都會在屋內放置一些綠植來吸收甲醛，凈化屋內空氣。

在新居剛裝修完的時候，想要讓屋內空氣變得清新，這時就可以擺放一些大型的綠色盆栽在室內，使其有效的吸走室內的毒氣。

4. 室內綠植能夠「防霧霾、降低PM2.5」嗎

為了應對霧霾天氣，口罩、空氣凈化器等商品都變得炙手可熱。除了這些常規的防霧霾物品，一些花卉和盆栽植物也被一些商家或媒體宣傳為具有「防霧霾」功能。那麼，室內種植和擺放綠色植物真的能「防止霧霾，減少PM2.5」嗎？答案是否定的。這些盆栽植物放在室內不具有「防止霧霾和降低PM2.5」的功能。

植物葉子的表面沒有肉眼睛光滑。事實上，植物葉片表面通常具有蠟質或角質的毛發、鱗片等結構，此外，植物表皮細胞之間的接合處，以及用於氣體交換的氣孔，在葉片表面形成了許多細小的溝壑。如果你在顯微鏡下觀察，葉子的表面很粗糙。正是由於這些粗糙的表面，植物的葉子可以阻擋空氣中的微小顆粒。可見，植物除塵的重要因素是必須有空氣流過葉片表面，然後葉片才能阻擋灰塵。這也是防護林、行道樹等能降低室外空氣粉塵密度的原因——當粉塵隨氣流流過樹葉表面時，植物葉片不僅能阻擋這些粉塵，還能降低空氣流速，加速空氣中懸浮顆粒的沉積。所以在室外，植物可以真正起到「除塵」的作用。

然而，在房間里，空氣流動非常緩慢。據估計，室內空氣流速一般在0.3m/s以下，如此小的空氣流速使室內空氣中的懸浮顆粒無法有效地與植物葉片接觸，因此室內植物不能起到「除塵」的作用，充其量只是承接空氣中沉降的顆粒物，「灰燼」而已。例如，植物的葉子類似於空氣凈化器中的濾網。只有當空氣凈化器中的風扇工作並使空氣完全通過濾網時，才能吸收和過濾灰塵。房間里的植物就像停電的空氣凈化器。有一個沒有氣流的「過濾網」，所以它們不能凈化空氣，所以室內綠植能夠「防霧霾、降低PM2.5」是不對的。

5. 蒸騰作用對植物有什麼意義 綠色植物與水循環作用

蒸騰作用可以產生蒸騰拉力幫助植物進行水分和無機鹽的運輸 蒸騰的水量相當於植物吸水的95%
綠色植物通過根從地下吸收水分 再通過蒸騰作用以水蒸氣的形式散發到空氣中 形成雨雪等迴流地面 參與整個地球上水的循環

6. 差額單位租擺綠植花卉有何規定

其實最簡便的方法就是在微信公眾號搜索高人匯，或者手機應用商店（也就是手機app）下個高人匯就，那裡有很的真正的高人大師回答你的問題，能夠全面、細致的解釋你的疑問，想要遇到高人其實就是這么的簡單

7. 辦公室牆上有橋架，但又不想吊頂，請問有沒有什麼辦法修飾

可以掛上一些裝飾的綠植，或者有藝術氣息的妝飾品。你可以在裝飾市場看看，有好多小玩意可以試試。如果創意好，花費不大，效果還很好。就是和你辦公室氛圍能搭到一起就好了

8. 最近天天霧霾感覺人都被嗆傻了，有啥能防霧霾的招推薦么

口罩
可用指數★★★
霧霾天氣口罩熱銷，很多人以為戴口罩能防PM2.5，專家表示，戴口罩對進入肺部的空氣有一定的過濾作用，但要注意合理選擇及正確使用。一次性醫用口罩基本上只能阻擋一些灰塵和粗大顆粒物，對細菌、PM2.5這樣的細小顆粒阻擋作用極有限；相對來說，紗布口罩層數越厚，例如增加厚度到8層甚至12層，阻擋作用可能會更好一些。
N95口罩的防護效果相對好些，但專家稱不宜久戴，口罩越密閉，呼吸起來越困難，戴不好還可能因缺氧而導致頭暈，尤其對於心血管疾病等患者，更要謹慎。臨床中戴N95口罩主要是為了防護細菌、病毒，戴的時候一定要注意密合，在鼻樑處扣緊、使口罩邊緣與臉型匹配，若不能做到密合，就起不到防護效果。
專家提醒，即使是為了保暖，也不是人人都適合戴口罩。呼吸道疾病患者特別是呼吸困難的人，戴上口罩後反而人為地製造了呼吸障礙；心臟病、肺氣腫、哮喘患者及孕婦也不適合長時間戴口罩；健康人不必為了抵禦冷空氣而戴口罩，因為冷空氣經過鼻黏膜和氣管，到達人體內時已經溫暖，若長期戴口罩，易使鼻黏膜變脆弱。
除了正確選擇外，口罩的戴法也有講究。專家建議，市民在使用口罩時，不管哪類口罩，每天都應該進行清洗消毒，清洗口罩時，應先將口罩放入開水燙幾分鍾，清洗干凈再拿到陽光下晾曬，這樣才能起到殺菌消毒作用。日常使用時還要注意衛生，佩戴後應將口罩放入干凈袋子里，再戴的時候不要翻面。另外，應當避免長時間佩戴。
洗鼻
可用指數 ★★★
空氣質量堪憂，鼻子最受考驗。世界衛生組織對洗鼻的推薦指數在2012年已經上升到最高級別A級。用專用器具和制劑(最常用的是生理鹽水)清洗鼻腔，可以幫助保持鼻腔清潔，祛除積聚的細菌、病毒和過敏源，減輕鼻腔充血水腫狀態，恢復和促進鼻腔的正常功能。
霧霾天氣的有害物質和粉塵較多，容易附著在衣物上，所以在外出歸來時，最好將外衣換下，注意清洗。回到家後一定要及時洗臉、洗手、漱口，進行鼻腔清洗，可用棉簽蘸點自來水或生理鹽水清洗鼻腔。如有異物，需及時用棉簽清洗取出。同時應立即清洗面部及裸露的肌膚。
此外，專家表示，鼻腔對外界氣體有過濾、加溫、濕化功能，以保證吸入人體的氣體相對潔凈。進行鼻腔的適度清洗是有益處的，但一定要避免過度清洗，否則可能造成鼻腔黏膜損傷。一般情況下，一天清洗一兩次足矣。如果是鼻炎患者，一天最好也別超過三次。
綠色植物
可用指數★★
綠植也成為了公眾面對陰霾天的選擇之一，但專家認為，植物的光合作用在陰霾天受限，所以綠植改善空氣質量的效果並不明顯。可以在自家陽台、露台、室內多種植綠蘿、萬年青等綠色冠葉類植物，因其葉片較大，吸附能力相對較強。不過在家中擺放綠植的時候，不僅要考慮到植物的功能，還要考慮居室面積、光線、通風等現狀。
專家表示，多數植物白天在陽光的光合作用下吸收二氧化碳排出氧氣，而夜間則相反。但仙人掌等原產於熱帶乾旱地區的多肉植物從來不會與居室的主人爭奪氧氣，其肉質莖上的氣孔白天關閉，夜間打開在吸收二氧化碳的同時，使室內空氣中的負離子濃度增加。
虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭以及褐毛掌、伽藍菜、景天、落地生根、栽培鳳梨等植物對太陽光的依賴也很小，能在夜間凈化空氣的同時實現殺菌的目標。美國宇航局列出的凈化空氣的頭號植物是散尾葵，被譽為「最有效的空氣加濕器」。這些植物應該是陰霾天清潔居室空氣的「勞模」。
生活中牢記6大要點
減少外出：霧霾天氣應盡量減少外出，如需外出可戴口罩來預防。不要騎自行車，避開交通擁擠的高峰期以及開車多的路段，避免吸入更多的化學成分。
關好門窗：霧霾天氣應盡量不要開窗，確實需要開窗透氣的話，應盡量避開早晚霧霾高峰時段，可以將窗戶打開一條縫通風，時間每次以半小時至一小時為宜。
避開人群：霧霾天氣出行應避開主幹道路，盡量別去人多地方，例如超市、商場，這些地方空氣流通差，易造成呼吸系統疾病交叉感染。
停止晨練：霧霾天氣晨練除了可導致呼吸系統疾病外，亦可導致心腦血管疾病。尤其冬季，天氣寒冷可造成血管痙攣，出現血壓升高、心絞痛。
少抽點煙：霧霾天氣吸煙更是「雪上加霜」，在不完全燃燒的情況下會產生很多屬於PM2.5范疇的細顆粒物，會嚴重危害抽煙者本身和吸入「二手煙」受眾的身體健康。
清淡飲食：霧霾天氣宜選擇清淡易消化的食物，少吃刺激性食物，多吃新鮮蔬菜和水果，可以補充各種維生素和無機鹽，還能夠潤肺除燥、祛痰止咳、健脾補腎。

9. 什麼是斷舍離我們為什麼要斷舍離

記住一個公式就夠了，斷＝斷絕不需要的東西，舍＝舍棄多餘的廢物，離＝脫離對物品的執著。斷+舍=離。

不舍，不斷會怎麼樣？

我爸的例子，總會批發土豆、西紅柿、雜物回家，總之一輩子買便宜貨佔90%。但很少淘汰物品。家裡簡直是垃圾堆，只要有地方，每個桌面地面都鋪了東西，牆上也橫豎掛了好些裝飾畫，反而讓屋裡顯得更混亂了。鄰居搬走之後也不再居住了，他居然會和鄰居打招呼，繼續把更多「破爛」堆積到人家屋裡。。。導致我每次回家都要摘下眼鏡，眼不見心不煩。

我以前也是這樣，被家人影響的嘛，老是買便宜貨，到處丐撈東西，如果免費獲得一件東西簡直心裡樂開了花，能不用花錢，天上掉餡餅的事兒簡直是人生享受。結果也因為堆積導致人生運勢下滑到最低谷。。。

光舍，不斷會怎麼樣？

我媽的例子，今年她趁著十一我出去旅行，家裡沒人要給我幫忙澆花的機會，又給我帶了2條秋褲，1大瓶根本用不完的洗滌劑和1盆綠植。其實根本是閑置和佔地的，我媽一輩子買秋褲不斷，至少買了幾百條，買了自己家穿不完就到處贈送給親朋好友，連移民到美國的親戚穿的都是我媽給買的秋褲，真是貨真價實的國際范兒送溫暖。她總覺得別人缺一條秋褲。。。真是欲哭無淚呀。

我媽的心是好的，但說白了，因為買的東西都是便宜貨，錢包無疼感，也可能因為每個月能支配的零花錢有限，沒有購買貴的物品的生活經驗，其實說白了還是窮人思維，購物只是消費不是投資創造利潤，無意識的活著，持續的被物品牽制，用物品包圍自己，獲得一絲安慰和滿足吧。

「斷舍離」的終極目標是想讓大家舍棄對物質的迷戀，回歸最本真最質朴的生活。簡單說定義：斷入口，做減法和減慾望。

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10. 上班族，如何提升自己的生活品質

前提：1.合理規劃自己的時間，充分高效利用上班時間，擠出更多的業余時間。天天加班成狗哪有生活品質可言？早點下班才有時間有精力充實自己，放慢腳步享受生活。2.早睡早起，保證有健康的身體狀態。精力充沛是做任何事情的前提。

六，喜歡的飲品。如果公司沒有咖啡提供，自己准備一些飲品吧。買一個好看的杯子，喝茶的、喝咖啡的區分開，女生可以用透明玻璃杯喝花草茶，泡開很漂亮，一看你就是注重生活品質的人。

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