保定秀蘭花漫里

① 保定秀蘭花漫里二期交房時間

2020-11-30。秀蘭花漫里二期的房型是很不錯的，它交房時間是2020-11-30，該小區位於河北省保定市滿城區漕河南路南側要庄鄉後大留村東側。

② 保定秀蘭集團開發的花漫里這個項目怎麼樣啊！

保定秀蘭集團開發的「花漫里項目」的內容包括：

西南側規劃教育用版地，物業採用權酒店式服務，引入金鑰匙物管標准，小區內配備視頻監控系統，網路型樓宇對講系統，電子巡更系統，車牌識別，車位顯示系統，全區WIFI覆蓋，室外露天游泳池加健身跑道，兒童主題樂園及閱讀室，大型商業風情街。

③ 石家莊休干三所會拆遷嗎

焦點情報站丨誠園確定9月30日交房 市直機關第三干休所無拆遷計劃

搜狐焦點保定站
2022-08-31 17:47
關注

搜狐焦點整理了8月保定市政府及行政區官方網站公開信息，對購房人所關注的項目證件辦理情況、城建規劃、出行等情況進行了歸納匯總。

樓盤項目

1、同美生活區5號樓七年不動工

競秀區委

經核實，開發企業正在積極辦理土地出讓手續，手續辦理完畢啟動項目建設。

2、東湖鉑悅山夏花園交房問題

蓮池區委

經蓮池區東金庄鄉政府核實, 夏花園項目目前正按計劃有序施工中，前期因大氣環境污染治理、冬奧會及疫情等因素停止施工。依據購房合同第三項第3條因自然災害、環保政策等不可抗力等因素影響項目施工進展及停工的，可順延交房。

3、高開區匯明.朝陽中心項目退款問題

保定國家高新技術開發區管委會

經高新區賢台鄉核實，為進一步推進匯明朝陽中心項目工作進展，高新區管委會主要領導已多次召開調度會，要求公安部門擴大偵查范圍，加快追回資金。

4、南湖春曉項目辦理公積金貸款問題

蓮池區委

經蓮池區南關街道核實，為妥善處置南湖春曉項目遺留問題，我區成立了專班，針對開發商賬戶被法院凍結問題，一方面，專班與石家莊裕華區人民法院多次溝通，希望通過開發商提供反擔保等方式解封賬戶；另一方面，專班督促訴訟各方，盡快協商解決糾紛，或在不影響項目的情況下進行訴訟，解封賬戶，保障項目正常運營；同時，專班與市住房公積金管理中心高新區管理部溝通，待賬戶正常後及時恢復公積金業務辦理。

5、秀蘭花漫里項目不交房不退款問題

保定市滿城區委

經區住建局調查核實，花漫里一期項目由秀蘭集團全資子公司保定天望房地產開發有限公司開發建設。秀蘭集團發生資金問題後，天望公司股權、土地及在建工程被競秀區公安分局查封。秀蘭集團相關問題成因復雜，涉及資金、人員較多。區工作專班多次召開專題會議，安排專人與開發商對接，正統籌推進花漫里項目遺留問題化解。

6、上東御景項目交房問題

蓮池區委

經蓮池區聯盟路街道核實，經過屬地單位及相關部門督導協調，開發商已於2022年2月21日進場施工。目前有20餘戶未辦理按揭貸款，聯盟路街道正積極督促協調未交清全款的業主辦理按揭貸款。現雨污管網已完成，小區內自來水已完工，聯盟路街道正在協調市政進行頂管二次加壓作業。

7、綠城誠園交房問題

蓮池區委

經蓮池區東關街道核實，2022年8月12日，蓮池區東關街道與住建、信訪、公安、政法委等部門工作人員一起與綠城項目部及施工單位，購房業主代表召開見面會，明確交房日期在今年9月30日。

8、博林學苑進度問題

蓮池區委

經蓮池區西關街道核實，關於博林學苑項目進展緩慢問題，2022年6月5日，區政府召開專題會議，就博林學院項目，進行研究部署，西關街道按照會議要求，督促博林學苑開發公司主動作為，目前博林學苑開發公司已進行基坑排水回填等工作，西關街道也將積極幫助開發企業協調補辦相關手續。

9、朝陽首府慧園施工進度緩慢問題

保定高新區黨工委

經高新區住建局核實，慧園項目現在無法正常施工的原因為場地內有大量渣土，施工車輛難以進入項目場地，該公司已向保定市自然資源和規劃局高新區分局申請清理。關於成立工作組監管資金賬戶的問題，根據2021年12月1日保定市人民政府辦公室關於印發《保定市主城區商品房預售資金監管辦法（試行）》的通知要求，有農商行將對商品房預售資金進行監管。

10、萬榮嘉苑項目進展問題

保定市人民政府

經蓮池區政府核實，河北萬榮房地產開發有限公司擬以棚戶區改造的形式開發李庄街以西、華中假日山水華庭以東、盛興路以南地段，項目取名「萬榮嘉苑」。該處涉及原裕中物資公司職工宿舍（五金宿舍）、礦山冶金開關廠、郵政投遞分局三部分,總佔地約18.3畝。該公司共售房128套，涉及金額3460.87萬元，該項目一直未能實質性推進，目前工作情況如下：一是成立「萬榮嘉苑」項目問題工作專班，定期分析研判，推進問題化解；二是第三方中元國際投資咨詢中心有限公司對萬榮嘉苑項目可行性進行了分析評估，目前該工作已完成；三是協調市住建局、區棚改辦等單位指導推進項目手續辦理工作。目前，萬榮公司正在聯系專業人員完善前期手續。具體詳情，居民可到辦事處進行咨詢，或致電辦事處電話5971701。

11、東城國際悅瀾灣小區交房問題

保定市人民政府

經蓮池區政府核實，開發商表示7月31日無法交房，原因是需要等消防、人防等相關部門聯合驗收後才能交工，而聯合驗收前需要建築商蓋章，目前建築商未按合同約定配合蓋章，導致不能組織聯合驗收，造成未能交房。開發商表示建築商配合蓋章後將盡快聯系相關部門聯合驗收。鄉政府也約談了開發商和建築商，積極協調處理此事，要求雙方盡快履行合同約定。近日鄉領導組織召開悅瀾灣項目調度會，對此項工作進行了再調度，力爭推動項目早日驗收。開發商表示其於7月29日張貼的通知，因著急未蓋章（因蓋章需走審批流程），敬請業主諒解。該項目正處於建設階段，未進行聯合驗收，您反映問題已督促開發單位要求按設計圖紙施工處理。

12、中博新城開工問題

保定市人民政府

經蓮池區政府核實，中博新城五證齊全，其開發商為中邦地產。五堯鄉聯系中博新城開發商，對相關退款事宜進行約談。開發商表示由於經營不善導致資金鏈斷裂，目前正在籌備資金，待資金籌備完成後將盡快動工並完成退款事宜，但目前籌措資金仍存在困難，故無法給出預計完成時間。目前關於中博新城退款的投訴意見眾多，五堯鄉已高度重視，將持續協調此事，爭取早日協調開發商為有退款需求的業主進行退款。

13、公租房安悅佳悅何時能入住

保定市人民政府

經市住房和城鄉建設局核實，安悅佳苑項目目前已基本達到交付入住條件，但由於今年疫情等不可抗力因素影響，為配合全市疫情防控工作，項目屬地競秀區人民政府臨時徵用該項目作為疫情防控隔離區，下步待該項目徵用結束，項目達到交付條件後，會及時開展後續分配工作。

14、東湖鉑悅山施工進展問題

蓮池區委

鉑悅山目前正常施工中，施工進度：主體封頂封頂完成，車庫主體封頂完成，二次結構完成70%；幼兒園主體封頂完成，鄰里中心基礎澆築完成；24號樓門窗窗框安裝完成，21號樓門窗窗框安裝完成20%；車庫頂板防水完成25%，肥槽回填土完成；頂板回填土開始施工；正在施工部位：頂板土方回填；鄰里中心主體、車庫頂板防水。後期也會加快施工進度，保證好業主的交房2、業主的施工進度等問題也可以撥打客服部及售樓部熱線電話進行咨詢，電話3135539、7541111，為確保安全，待工地具備條件後會邀約業主現場查看。秋實園的交房時間是2023年6月30日。目前沒有收到延期交房通知。

15、正譽綠谷房產證問題

保定市自然資源和規劃局

正譽綠谷項目是由正譽集團房地產開發有限公司開發建設，坐落於翠園街788號，該項目1-12號樓已於2019年10月辦理了國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記（即「大房本」），具備辦理分戶轉移登記的條件。據了解，稅務部門因該項目開發建設單位主要負責人涉案，目前無法開具購房發票的原因，不能收取購房人應繳的契稅。按照規定，契稅繳納憑證為辦理不動產登記的必要材料，繳納契稅後，持辦理分戶轉移相關資料即可正常辦理分戶轉移登記，取得「房本」。如何取得購房發票並繳納契稅為當前的主要症結點，建議咨詢稅務部門協調解決。

城建規劃

1、競秀經濟開發區項目今年有希望落實嗎？

競秀區委

經競秀區政府核實，擬申報設立的河北競秀經濟開發區總面積是4.34平方公里。按照一區兩園模式，主園面積3.20平方公里，四至范圍：東至工業路大街、南至富昌路、西至西二環、北至東風路；分園面積1.14平方公里，四至范圍：東至化纖廠東部邊界、南至盛興西路、西至化纖廠西部邊界、北至復興西路。目前河北競秀經濟開發區正在積極申報中，爭取早日得到省政府批復。

2、東高庄村是否納入第四批城中村改造

蓮池區委

經蓮池區楊庄鄉政府核實，楊庄鄉東高庄村未納入保定市第四批城中村改造范圍。

3、三豐中路具體規劃，是否拆遷？

蓮池區委

經蓮池區國土分局、南關街道核實，三豐路傢具城和鑫豐傢具城無拆遷計劃，同時鑫豐傢具城及三豐傢具城土地性質為商業用地，且不在棚改拆遷范圍。

4、東二環快速路進展緩慢問題

保定市城市管理綜合行政執法局

目前東二環快速路正在建設，南起三豐路，北至長城大街與東二環交叉口，全長7.86公里，主路計劃年底通車。按照設計路兩側各修建50米綠化帶，計劃明年6月底前完工。我局正在加班加點施工，在保質保量的前提下盡快完工，爭取早日通車。長城北大街至徐水路段暫無建設快速路計劃，如後續接到相關建設工作，我局將積極配合。

5、朝陽南大街三豐路以南的鐵道附近施工進度問題

市執法局

該段施工前期由鐵路部門進行施工。8月3日交由市政維護中心進行道路施工，由於8月1日到6日禁止柴油車輛和非道路移動機械施工，恰逢連續降雨導致無法正常施工。市政維護中心工程科此路段已經正常施工，目前機動車道已完成。

6、窯上村納入第四批城中村改造嗎

蓮池區委

經蓮池區南大園鄉政府核實，窯上村未列入保定市第四批城中村改造范圍。

7、保定南城學校少的問題

保定市人民政府

經蓮池區政府核實，蓮池區新建校全部納入優質學校教育集團統一管理，由集團總校派優秀領導班子，優秀教師等成員進駐到新建校，能夠保障群眾在家門口就能享受到優秀的教育資源。目前的學位能夠滿足群眾入學需求，待新學校建成後，再組建新的教育集團。按照最新保定市主城區控制性詳細規劃，近幾年在保定南二環維多利亞上院小區和秀蘭城市美地小區附近沒有新建初中學校的規劃，如果隨著常住人口的增加，附近現有學校（五堯中學、先鋒晨光學校）無法滿足該轄區適齡兒童的入學需求，市規劃部門也可能進行適時調整。

8、金悅城東側的地塊土拍施工問題

保定市人民政府

經蓮池區政府核實，金悅城項目西側地塊在東康村城中村改造安置區批准紅線范圍內，已取得轉征手續；金悅城項目東側地塊為政府儲備地，儲備中心已收儲，目前搭建的工棚為安置區生活區，有臨時用地手續。

9、鑽石街市直機關第三干休所是否拆遷

競秀區委書記

經核實，該小區於2022年進行老舊小區改造提升工程，目前沒有拆遷計劃。

貸款問題

1、保定商業貸款轉公積金貸款問題

市住房公積金中心

因住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款業務不符合國務院《住房公積金管理條例》「繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款」的規定和中國人民銀行《關於頒布(個人住房貸款管理辦法〉的通知》「個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房」的要求。目前，全省已全面停止辦理該項業務。該業務是否恢復辦理需按國家有關政策規定執行。

2、第一套住房公積金貸款未還完的情況下，第二套是否還可以公積金貸款

需將首套公積金貸款結清後，才可申請辦理第二套住房公積金貸款業務。在可貸范圍內，具備正常還款能力情況下，借款申請人（含共同申請人）的可貸額度按賬戶余額10倍乘以繳存時間系數核定。夫妻雙方繳存公積金的，賬戶余額合並計算；繳存時間不一致的，以借款人繳存時間系數計算。

3、集體戶口能否辦理公積金貸款

戶籍在保定市，在異地就業連續、正常繳存住房公積金6個月（含）以上，符合異地公積金貸款申請條件，可到購房地分中心、管理部申請辦理。

4、信用卡逾期能否申請公積金貸款

信用卡類，逾期次數為連續6期或累計12期以上的；在最近24個月內（截至貸款申請日）逾期次數為6期以上的；在最近24個月內（截至貸款申請日），每月還款狀態為「7」的；信用卡為凍結狀態的；不予貸款。

4、異地公積金問題

戶籍在保定市，在異地就業繳存住房公積金（連續、正常繳存公積金6個月（含）以上），可在保定享受異地公積金貸款政策。

出行問題

2、保定市公交車現狀

保定市公共交通有限公司

自2020年初新冠疫情發生以來，公交客運量驟降，公交運營收入不足正常經營的50%，並始終處於低迷狀態，公交公司經營資金異常緊張。首批購置的591台純電動公交車動力電池已超出質保期限，存在安全隱患，已不具備安全運營條件，被迫全部退出營運，公交運力安排受到了嚴重影響。公交公司只能根據現有運力情況，重新統籌調整線路車輛配置，以向客流集中線路傾斜、向上下班高峰時段傾斜為原則，最大限度地保障更多的市民出行。公交公司結合當前疫情防控形勢和經營實際，採用了可解決百姓基本出行的發車間隔，能保證現行運營已實屬不易。在公交運力、財力允許的情況下，公交公司將逐步恢復線路運營，保證市民正常出行需求。

物業問題

保定物業收費政策

保定市發展和改革委員會

保定市主城區住宅小區物業服務收費標准具體執行哪個收費文件，以前期物業服務合同或物業服務合同簽訂的時間為界，如果合同簽訂的時間在2018年12月1日之前應執行《關於落實<河北省物業服務收費管理實施辦法>的通知》（保價經費字〔2004〕第45號），如果合同簽訂時間在2018年12月1日之後應執行《關於調整保定市主城區（蓮池區、競秀區、高新區）住宅小區物業服務等級和收費標準的通知》（保價經費〔2018〕26號）。

根據國務院《物業管理條例》（2018年最新）第十二條規定，業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式;但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。 業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意

④ 保定的秀蘭房地產已經倒閉了嗎

保定的秀蘭房地產沒有倒閉。是陷入資金周轉不開了。

因資金鏈危機，河北秀蘭房地產集團有限公司（以下簡稱「秀蘭集團」）再一次成為焦點。今年初，該公司曾因 「削山造別墅」而受到關注。

秀蘭集團近期在官方微信披露，在資金周轉等方面遇到了一些問題和困難，給廣大業主帶來了影響和不便，秀蘭集團向各位業主致以最誠摯的歉意。並表示，針對目前困境，秀蘭集團上下齊心、眾志成城、全力以赴開展自救，竭盡全力實現承諾。

(4)保定秀蘭花漫里擴展閱讀：

集團出現資金周轉不開的原因：

一是集團樓盤銷量下行，經營性現金流大幅減少。

二是國家調控收緊，階段性融資難度加大。

三是出於長遠發展考慮，集團招拍土地佔壓了大量資金。

四是集團斥巨資實施的戰略布局調整，短時間內未能收獲預期收益。

⑤ 保定秀蘭非法集資為什麼還不還錢

這個沒法說！前一陣子圍堵秀蘭公司，最後不是也沒辦法嗎！
等著吧，既然當初貪圖高利息，現在也就只能忍著。