海棠灣房產網

『壹』 海棠灣和清水灣哪個好購房者如何選擇

海棠灣好，購房者要選擇海棠灣。

海棠灣位於海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區28公里，南面與亞龍灣國家旅遊度假區毗鄰。與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣並列三亞五大名灣。海棠灣風光旖旎，沉寂異常。與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

海棠灣位於南中國海之濱，是三亞東疆門戶。東北與陵水縣接壤，西北與保亭縣毗鄰，西南以仲田嶺、回風嶺、竹絡嶺、瓊南嶺群山為界，構成自然的海灣區域。總面積384.2平方公里。聚集著漢、黎、苗、侗、瑤、畲、土家族，以漢、黎為最。

海棠灣內有「神州第一泉」南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過，自然風光與人文景觀交互輝映。區內蜈支洲島、南田溫泉已經開發，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅遊資源保留著原生狀態，沒有開發。

『貳』 北京市通州區梨園K2海棠灣的房價現在是多少，附近的樓房大概在什麼價位，環境如何復制粘貼廢話的走開

作為一個梨園地區的房產中介從業者，我來回答你，海棠灣是K2地產開發的，他的綠化非常好，人車分離，真正的曲徑通幽，幾乎全程低頭，因為綠樹太多了，有個大湖，還有假山，全小區水系環繞，海棠灣在整個通州區來說，都算是數得著的豪華住宅區，這里的有錢人多，海棠灣的房價現在在7萬以上，如果是比較好的戶型，比如15號樓1單元的躍層，20層以上的比較貴，大概在8-9萬的樣子，你需要注意的一點，好多不到5年，有稅！沒稅的會更貴！他的位置也非常好，直線距離幾百米就是梨園政府和派出所，每天晚上會有警車圍著小區巡邏，安全性很好，全封閉小區，四周都是圍牆，這么說吧，就有點在小島上的感覺，不過出售的二手房不多，你得碰，多關注！
旁邊和它差不多的新盤，西邊沒有新盤，南邊是世界知名的環球影城（建設中），北邊的花澗溪，這個房子也是近幾年的，但是色調偏重，感覺像幾十年的老房，不建議，往東，就是瑞都和加州小鎮了，瑞都的物業不錯，房價在6萬左右，綠化不怎麼樣，加州小鎮不建議考慮，因為當年是通州區最便宜的開盤價，俗稱窮人區，現在也是，並且很多東貝人拖家帶口在這里，幾乎聽到的都是東貝口音，門口商業太多，亂七八糟的，並且這里很奇葩的，一個小區不大，門口好幾家中介，每家一二十人，上百人的中介同行，都靠這個小區活著，你知道房價有多虛了吧，這么說吧，2017的成交價4-6萬，因為有人被忽悠，不然這上百人吃什麼，都是中介唱雙簧，其實通州這里最便宜了，哦，最重要的是，這里因為當年開發商定位低的緣故，沒有暖氣！都是電熱絲地暖，這種簡陋的方式，整個北京也沒幾家，冬天不暖和不說，階梯電價你知道的，用的越多越貴，大冷天能不多嗎，生活成本很高！
所以，如果你有錢的話，你就考慮海棠灣，生活舒適有面子，如果預算不高，看看瑞都，都滿5年了，沒有稅，價格還便宜，窮人區什麼的別考慮了，別聽同行們忽悠，光一個電暖，也能讓你後悔抓頭！

『叄』 三亞和泓·海棠府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：三亞和泓·海棠府

城市：三亞

樓盤位置：海南省三亞市海棠灣南田片區

開發商：三亞順澤房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,小高層,

公交線路：東溪村路口(公交站):海棠灣2路;南田農場(公交站):23路;33路;南田場部(公交站):海棠灣2路;南田中學(公交站):海棠灣2路;藤橋市場(公交站):33路;海棠灣2路;海棠區政府(公交站):23路;海棠灣2路;區政府(公交站):D5路定製公交;海棠灣區政府(公交站):D6路;D7路定製公交;海棠區委(公交站):33路;升昌村委會(公交站):海棠灣2路;

其他交通方式：距23、30路、1號線公交車站約500米
距東線高速2公里距海邊4.5公里
距免稅城約5分鍾車程
距301醫院約10分鍾車程
距三亞市中心及鳳凰機場約30分鍾車程
距未來開通的海棠灣高鐵站5分鍾車程
距三亞市高鐵站30分鍾車程

規劃信息：其佔地面積為131357.94平方米，容積率，綠化率40%，共36棟樓，停車位1615個，地下為主

周邊配套：交通：公交車
中小學：南田溫泉小學、海棠灣中心小學、人大附中三亞分校
綜合商場：三亞國際免稅城、海棠灣68環球美食商業街
醫院：301解放軍醫院海南分院、廣安門
銀行：三亞農商銀行、農業銀行
其他遊玩：蜈支洲島海棠灣頂級酒店帶、神州第一泉南田溫泉、甘什嶺森林公園、萬達文化廣場、海昌夢幻不夜城、亞特蘭蒂斯水上樂園、hellokitty主題樂園（規劃中）、神泉國際高爾夫、甘什嶺高爾夫球會、遊艇基地

內部配套：幼兒園、超市、商業街、運動場地、健身設施、兒童游樂場、游泳池、會所

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 保利海棠灣交通方便嗎應該怎麼過去

城市：天津

樓盤名稱：天津保利海棠灣

公交線路：562路棲霞公寓西區公交站
565路信義玻璃公交站
560路;562路;568路英華國際學校公交站

其他交通方式：網友自駕可由京津路一路向北，由雍陽西道過北運河，右轉進入泉達道右轉即到

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『伍』 上海中金海棠灣優劣勢

中金海棠灣位於浦東新區周康板塊，項目開發商為中金地產， 20年房地產開發經驗，版項目遍及上海、江蘇權、浙江等，代表作如徐家匯甲級寫字樓中金國際廣場等。中金海棠灣是中金地產在浦東地區打造的高端國際社區，傾心力作。
中金海棠灣總建築面積約76萬平方米。整個小區分為三期開發，一期、二期以別墅為主，三期開發花園洋房和高層。項目別墅採用英式建築風格，外立面採用紅色面磚和大理干掛，營造出兼具海派韻味和時代氣息的建築形象。小區內有一棟高端會所，配套一系列高端休閑娛樂設施。小區完全人車分流，確保小區綠化完整、業主安全和杜絕汽車污染。
項目地處浦東新區中心，到市中心各重點區域都在半小時車程左右。周邊的軌道交通也比較方便，距離地鐵16號線周浦東站約1.6Km，可換乘地鐵11號線和2號線兩條重要軌道線，未來還規劃有地鐵18號線。
項目周邊商業配套，萬達廣場開車10分鍾左右可到，大潤發、周浦濱水新天地等都在小區一定范圍內，方便業主購物休閑。教育方面，有周浦實驗學校、周浦中學、中福會幼兒園等。
綜合而言，項目品質在該區域周邊項目當中非常高，但價格上無論單價或總價都比較高，並不具有價格上的優勢，適合高端客群。

『陸』 北海彰泰海棠灣房子五證齊全嗎，房產證能辦下來嗎

北海彰泰海棠灣已經正常售賣了，如果五證不齊不可能開門賣房的，如果你擔心五專證不屬齊全，你直接去售樓部的牆上看看就知道了，按要求都要貼出來的，如果你沒看到，直接向北海市住建局市場科投訴就可以。
至於房產證，不可能辦得了房產證，因為現在已經是不動產登記，只有不動產權證。能不能辦不動產權證就得看彰泰的開發商什麼時候通過驗收，辦理初始登記之後才能有不動產權證。北海很多樓盤入住多年也沒有房產證，所以這個不好說，但是彰泰也算比較大的房企，應該不至於自砸招牌吧。

『柒』 三亞海棠灣，為什麼這里的房子是全海南最貴的

海棠灣風景迷人來早在建省源初期的三亞城市發展總體規劃中，海棠灣即被列為一個獨立的組團，規劃用地面積100平方公里，當時的定位是以發展科研、國際交流、旅遊度假及熱帶田園觀光為主的生態城市組團。由於被預留為城市遠景發展備用地，海棠灣的資源環境因此得到了完好保護 。

區域將定位為「國家海岸」主題概念，海棠灣應當是以生態資源的保護和利用為
海棠灣(圖5)
出發點，基於優美環境資源和新的開發模式，形成擁有獨特景觀和新型旅遊產品的公共旅遊觀光勝地及高端濱海旅遊度假區。

因為地貴，所以房價貴是正常的。而且海棠灣的配套相當完善，有301醫院，世界頂級的五星級酒店品牌，未來還有不夜城等娛樂配套。

『捌』 海棠灣小區產權問題

咨詢記錄 · 回答於2021-10-17

『玖』 三亞海棠灣樓盤有哪些

1、海棠灣8號溫泉公館

項目位於·海棠福北部組團核心區域，總佔地面積561畝，總建築面積30.4萬平方米。葛洲壩·海棠福one的One&Only度假酒店預計於2016年6月營業，將成為國家海岸上的國際頂奢酒店標桿，為業主創造出充分體現度假感受和文化價值的復合人居生活。

『拾』 仁恆海棠灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：三亞仁恆海棠灣

城市：三亞

樓盤位置：海棠灣內區海棠北路98號

開發商：三容亞仁恆置業有限公司

產權年限：40年

公交線路：乘坐開往海棠灣的計程車、風采車、旅遊巴士等可到仁恆海棠灣

其他交通方式：1、從迎賓互通向東北，行駛約1.2公里，直行進入海南環島高速公路
2、沿海南環島高速公路，行駛約14.1公里，靠右進入匝道
3、 沿匝道，行駛約1.3公里，右前轉進入龍海路
4、沿龍海路，行駛約2.2公里，右前轉進入海棠北路
5、沿海棠北路，行駛約1.1公里，調頭
6、沿海棠北路，行駛352米，到達仁恆海棠灣

規劃信息：其佔地面積為193772平方米，容積率，綠化率51.92%，共189棟樓，停車位154個（地上）

周邊配套：綜合商場：海棠灣免稅購物中心、商業街、黎苗風情小鎮
醫院：解放軍301醫院
郵局：郵政
銀行：農行、建行、工行、中行（林旺鎮）
其他：蜈支洲島、南田溫泉、萬達文化影視中心、海中海高爾夫、民生銀行藝術中心、亞洲遊艇國際港、夢幻娛樂不夜城、亞特蘭蒂斯海洋主題公園

內部配套：會所、泳池等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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