海棠灣土地

1. 海棠灣小區產權問題

咨詢記錄 · 回答於2021-10-17

2. 三橋海棠灣房子屬於什麼性質

小產權住房。海棠灣為在楊何村集體土地上開發的住房項目，無法辦理國有土地使用證等證件，系五證不全的小產權住房，建議謹慎購買。

3. 融創三亞海棠灣產權是多少年

1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的專產權土地使用年限起算時屬間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。 二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。

4. 西安西三環海棠灣沒有國有土地使用權為什麼還在蓋

5. 西安五證查詢海棠灣是有預售證嗎

摘要 海棠灣目前沒有預售證,五證裡面只有一個土地證,其餘證件仍在辦理中,購買需謹慎! 海棠灣1、2、5、6號樓,總高27層...

6. 三橋海棠灣房子屬於什麼性質

集體土地。
「海棠灣」的樓盤土地性質原為集體土地，土地屬於西安市三橋街道楊何村村民集體所有。
海棠灣在三橋立交向南500米三橋建材市場南側附近，行政規劃為城西三橋，未來空間不錯，房屋產權年限70年。

7. 海南海棠灣限購嗎

法律分析：限購。本地居民限購兩套房，能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的外地居民限購一套房。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第八條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

第九條 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵收轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓，但法律另有規定的除外。

8. 三亞的三亞灣和海棠灣到底哪個好玩

一般來說，如果帶有家庭旅遊，會選擇亞龍灣，因為亞龍灣的海水適合游泳，離市區近，酒店服務好，吃喝玩樂一應俱全，還有大型的海鮮廣場。如果一個人或兩人度假，可以選擇亞龍灣，也可以選擇海棠灣，都是不錯的選擇。海棠灣目前的價位稍低一點。

海棠灣地區屬熱帶海洋性季風氣候，年均氣溫24.2℃，每天日照時間為7小時，天氣晴朗時海水能見度高達25至30米，為國家一類海水水質。

9. 北海彰泰海棠灣房子五證齊全嗎，房產證能辦下來嗎

北海彰泰海棠灣已經正常售賣了，如果五證不齊不可能開門賣房的，如果你擔心五專證不屬齊全，你直接去售樓部的牆上看看就知道了，按要求都要貼出來的，如果你沒看到，直接向北海市住建局市場科投訴就可以。
至於房產證，不可能辦得了房產證，因為現在已經是不動產登記，只有不動產權證。能不能辦不動產權證就得看彰泰的開發商什麼時候通過驗收，辦理初始登記之後才能有不動產權證。北海很多樓盤入住多年也沒有房產證，所以這個不好說，但是彰泰也算比較大的房企，應該不至於自砸招牌吧。