尼德蘭花園一期

⑴ 浦東尼德蘭前身是墓地嗎

是的。尼德蘭花園(一期)位於浦東新區外高橋的核心區域，小區由上海新高橋開發有限公司建成於2013年，由上海外高橋物業管理有限公司進行管理；據知情人士透露，由於這塊區域以前是墓地，因此房價比較便宜。

⑵ 上海尼德蘭什麼情況

上海尼德蘭是一個住宅小區，全名為上海尼德蘭花園。

上海尼德蘭花園位於浦東外高橋板塊，建築風格整體以荷蘭建築風格為主，充滿濃郁的歐式風情。小區戶型一小高層公寓和花園洋房為主，小區由上海新高橋開發有限公司開發，上海尼德蘭花園是高橋地區唯一的超大型國際社區。

(2)尼德蘭花園一期擴展閱讀：

一、上海尼德蘭花園配套信息

1、周邊商業：荷蘭風情商業街；中國農業銀行、中國農商銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、浦發銀行綜合；世紀聯華。

2、周邊醫院：上海市第七人民醫院、社區醫療服務中心、外高橋保稅區醫療保健中心。

3、周邊學校：中小學：上海師范大學附屬外高橋實驗中學、上海保稅區實驗小學幼稚園：好奇妙幼兒園。

二、上海尼德蘭花園樓盤信息

1、開發商：上海新高橋開發有限公司。

2、物業公司：上海外高橋物業管理有限公司。

3、建築面積：52285平方米。

4、佔地面積：27227平方米。

⑶ 上海尼德蘭花園二期什麼情況

尼德蘭花園是位於浦東地區的外高橋板塊，主要有高層公寓和花園洋房產品，由17幢精裝小高層組成。
項目亮點：
1.項目臨近森蘭國際社區，森蘭綠地，國際學校一應俱全，未來發展潛力較大，周邊客戶素質較高。
2.項目距離地鐵6號線航津路站900米左右，通勤便利。
3.項目周邊配套比較完善，周邊有夏碧路商業街，高橋老鎮等商業集群；項目內包括好奇妙幼兒園和上師大附中（區重點）；市七醫院距離項目在2km之內，未來就醫方便。
劣勢：
1.項目周邊有高橋石化，有一定污染，不過規劃在17年會搬遷。
整體而言，尼德蘭花園適合在浦東地區工作，有自住需求的客戶選擇。

⑷ 尼德蘭二期的房子差到哪裡

價格窪地，好幾個大煙囪在邊上，地段還是太差。
項目周邊有高橋石化，有一定污染，不過規劃在17年會搬遷。整體而言，尼德蘭花園適合在浦東地區工作，有自住需求的客戶選擇。
尼德蘭花園是位於浦東地區的外高橋板塊，主要有高層公寓和花園洋房產品，由17幢精裝小高層組成。項目亮點，項目臨近森蘭國際社區，森蘭綠地，國際學校一應俱全，未來發展潛力較大，周邊客戶素質較高。項目距離地鐵6號線航津路站900米左右，通勤便利。

⑸ 上海尼德蘭花園怎麼樣

尼德蘭花園是位於浦東地區的外高橋板塊，主要有高層公寓和花園洋房產品，由17幢精裝小高層專組成。屬
項目亮點：
1.項目臨近森蘭國際社區，森蘭綠地，國際學校一應俱全，未來發展潛力較大，周邊客戶素質較高。
2.項目距離地鐵6號線航津路站900米左右，通勤便利。
3.項目周邊配套比較完善，周邊有夏碧路商業街，高橋老鎮等商業集群；項目內包括好奇妙幼兒園和上師大附中（區重點）；市七醫院距離項目在2km之內，未來就醫方便。
劣勢：
1.項目周邊有高橋石化，有一定污染，不過規劃在17年會搬遷。
整體而言，尼德蘭花園適合在浦東地區工作，有自住需求的客戶選擇。

⑹ 上海外高橋尼德蘭三期的風水怎樣

上海外高橋尼德蘭三期的風水怎樣？尼德蘭花園三期位於浦東外高橋板塊，此次推出的房源共285套，主力戶型89㎡-140㎡2-3房，均價52380元/㎡，簡裝交付。

尼德蘭花園本身屬於百萬方大盤「高橋新城」的住宅部分，高橋新城共九期，由國企外高橋集團投資開發，隸屬於浦東國資委。項目整體規劃為荷蘭風情小鎮，現有住宅包括尼德蘭北岸-英倫別墅、尼德蘭花園-歐式洋房及公寓、尼德蘭官邸-純法式別墅及平層、尼德蘭花園-水岸歐式公寓。

高橋新城住宅部分最近一次開盤是在2018年底，高橋新城6期即尼德蘭花園2期加推148套房源，毛坯均價約4.5萬/㎡，截至目前二期房源已售罄。本次即將面市的是尼德蘭花園3期產品，也就是高橋新城的7期，與尼德蘭花園2期一河之隔。尼德蘭花園3期三面環河，由4幢11+1層住宅、4幢13層住宅、2幢2層配套商業用房組成。

（圖中透明建築模型即為尼德蘭花園三期）

尼德蘭花園三期於2015年10月動工，如今樓盤已是准現房狀態。動工之初項目方曾預測尼德蘭花園三期2016年四季度即可入市，如今卻推遲了3年有餘，不知是否與國企內部改革有關。

交通上，尼德蘭花園三期距離地鐵6號線航津路站約1公里，可與12號線實現換乘，至市區較為方便。另外，軌交10號線延伸段預計年底或明年初通車，連接浦東與浦西，並在港城路站換乘6號線，出行將更為方便。

高橋新城作為獨立的小鎮，商業配套也自成一派。其自帶的荷蘭風情商業街內，包括有超市、特色餐飲、少兒培訓等，生活便利。另外項目緊鄰夏碧路商業街，擁有聯華大賣場、永樂家電、永輝生活、星巴克以及各種餐飲，另外皇冠假日酒店、IBS酒店也在附近。

教育上，項目附近有公辦好奇妙幼兒園，社區也引進了私立雙語幼兒園——美星幼兒園（籌），這是美星中國傾力打造的第三家高端幼兒園，上海師范大學附屬高橋實驗中學業也在附近。另外區域內很火的六師附小位於森蘭板塊，距離高橋新城不近。

醫療上，項目附近有三級甲等醫院——上海市第七人民醫院。

目前周邊的二手房價格，高橋新城一期月4.5萬/㎡，周邊次新房約4.3-5.2萬/㎡，房齡較久的4萬/㎡不到，此次入市的尼德蘭花園3期均價52380元/㎡。

⑺ 尼德蘭花園為什麼便宜

賣不出去。尼德蘭花園位於浦東外高橋新市鎮內，鄰近翔殷路隧道直通中環，不過因受到疫情影響導致房子賣不出去，尼德蘭花園開發商就把小區整體價格降低了，來吸引顧客購買該小區，所以就很便宜。