高平蘭花
❶ 高平市蘭花城公寓樓怎麼是兩個房產證
原先辦 房產證一般都是 一個房產正本和一個土地證本, 現在就是一個房產 證專了,如果是兩個房產證屬的話,那有一個肯定是假的,但是現在也有房產證,兩個的,那就是一套房產,有兩個人,進行分割,各人持有各人的那部分產權房產證
根據《房屋登記辦法 》規定第十條規定:「房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。
國有土地范圍內成套住房,以套為基本單元進行登記;非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記」。
由此可以看出,我國實行一房一證的政策,實踐中,開發商會將兩個小戶型改造成一個大戶型,但是有兩個產權證,倘若這種情況允許辦理成一個產權證,將逃避了房屋限購的政策,可能導致一人購買兩套以上的房屋,但是為了規避限購政策而辦理成一個產權證,所以,不允許將兩套房屋辦理成一個房產證。
(1)高平蘭花擴展閱讀:
登記申請符合下列條件的,房屋登記機構應當予以登記,將申請登記事項記載於房屋登記簿:
(一)申請人與依法提交的材料記載的主體一致;
(二)申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致,申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致;
(三)申請登記的內容與有關材料證明的事實一致;
(四)申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突;
(五)不存在本辦法規定的不予登記的情形。
登記申請不符合前款所列條件的,房屋登記機構應當不予登記,並書面告知申請人不予登記的原因。
❷ 高平蘭花時代廣場6月份能交房嗎
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定專交付條屬件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動,物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
❸ 晉城市蘭花公司在高平市的煤礦建設項目項目經理外出是否需晉城市煤管局審批
管理華亭煤業集團,很多領導從陳家溝煤礦最好的了。