通州k2海棠灣

Ⅰ k2海棠灣項目的情況

項目位於吳江中山北路1355號（中山北路與柳胥路交匯處），是由K2地產開發的回一處改善型住宅項目答，定位為中高端改善，品質較高。
優勢
1、出行便利。從道路交通方面來說，項目北側緊靠江陵西路，從江陵西路往西邊走就是友新高架，連接了新區獅山以及主城區；軌道交通來說，項目毗鄰地鐵4號線，從項目到四號線地鐵口僅有1km的距離，出行非常便利。
2、品質較高。項目是由K2集團打造的一處改善型小區，屬於K2的「灣」系產品，沿襲高端住宅產品k2系唯美園林打造手法，秉承「生活就是在度假」的品牌理念，主打復式產品，容積率僅為2.5左右，品質較高。
3、配套齊全。旁邊除了社區商業比較發達之外，距離項目800處就是目前在建新湖地產的商業星湖廣場，面積14萬平米米，，完全可滿足小區人群的生活需求。
劣勢
1、項目體量較小，生活氛圍一般。
2、項目車位數量較小，後期可能會出現車位較少的情況。
整體而言，項目品質較高，定位於改善型住宅，適宜投資或者自住的人群

項目有平層，復式在售。

Ⅱ 北京K2海棠灣好不好

1、 K2海棠灣前期業主已經入住，目前在售三期房源，戶型涵蓋40-220平米，均為現房，社區環境良好，整體居住舒適度較高。
2、 位置：K2海棠灣距離八通線梨園站約1200米，京沈、京通快速路途經小區附近，約15公里直達國貿。
3、 項目：K2海棠灣總佔地約7.2萬平米，總建築面積25萬平米，項目共分為三期開發。
4、 配套：從地鐵梨園站到K2海棠灣沿路分布著各色配套，可以滿足業主的日常生活；K2海棠灣周邊分布著不少成熟的老小區，整體生活氛圍非常濃厚，居住感很強。
5、 總結：K2海棠灣前期房源已經售罄，社區環境良好，整體居住舒適度比較高。

Ⅲ K2·海棠灣交通方便嗎應該怎麼過去

城市：北京

樓盤名稱：北京K2·海棠灣

別名：海棠灣嘉園|K2·1號公館內|K2海棠灣棠院

公交線路：從國容貿乘坐805路在地鐵梨園站下車，換乘通10路或通7路公交，群芳園站下車，直行第一個路口左轉直走217米，到達項目。

其他交通方式：從國貿出發，沿建外大街/建國門外大街向東行駛，進入京通快速公路，從京津公路出口離開，進入G103/京塘路，向南轉進入X202/雲景東路，行駛1.6公里，向東轉進入Y802/群芳中一街，行駛217米，到達項目。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅳ k2海棠灣怎麼樣

K2海棠灣是北京房企石榴置業在蘇州打造的70年產權的住宅項目，位於吳江區內中山北路與柳胥路交匯處容，屬於吳江的城北板塊。一橋之隔就是吳中太湖新城核心區域，物業是北京東方喬戈里物業公司。項目內以「一環兩軸三園」匠造園林景觀，涵蓋親子、休閑、社交、運動等功能，臨河景緻臨水而居，創「六心」
周邊配套資源：
教育：天和幼兒園，天和小學，松陵一中，吳江高級中學。
商業：永旺夢樂城、萬亞廣場、新湖廣場（在建，預計2020年建成）
醫院：吳江第一人民醫院。
交通：三環兩軸一地鐵。
三環分別是東環南延線（在建2020年通車）、西環南延友新高架，江陵路高架（規劃中）。
兩軸分別是人民路，中山路。
地鐵是四號線江陵西路站（距離1KM）。
項目優勢：依靠地鐵，公共交通出行方便，緊鄰高架，自駕出行便利。
項目本身品質比較高，居住體驗良好。項目本身所在區域緊靠吳中區，一橋之隔就是吳中太湖新城，未來發展機遇比較大。升值潛力較高。
項目劣勢：旁邊有模具廠、電子廠，但是沒有污染。
綜合來看：K2海棠灣這個項目整體品質比較高，居住體驗比較好，交通方便，到達蘇州各區域比較便利。區域發展力較大，升值潛力較高。

Ⅳ K2海棠灣的介紹

K2·海棠灣，復是K2地產在制北京打造的第一個高檔住宅項目。項目地處CBD中央花園區中心位置，總佔地約7.2萬平米，總建築面積25萬平米。是東部少有的高品質項目。項目位於北京市通州區梨園雲景大街，距離CBD商圈不到15公里。

Ⅵ 北京市通州區梨園K2海棠灣的房價現在是多少，附近的樓房大概在什麼價位，環境如何復制粘貼廢話的走開

作為一個梨園地區的房產中介從業者，我來回答你，海棠灣是K2地產開發的，他的綠化非常好，人車分離，真正的曲徑通幽，幾乎全程低頭，因為綠樹太多了，有個大湖，還有假山，全小區水系環繞，海棠灣在整個通州區來說，都算是數得著的豪華住宅區，這里的有錢人多，海棠灣的房價現在在7萬以上，如果是比較好的戶型，比如15號樓1單元的躍層，20層以上的比較貴，大概在8-9萬的樣子，你需要注意的一點，好多不到5年，有稅！沒稅的會更貴！他的位置也非常好，直線距離幾百米就是梨園政府和派出所，每天晚上會有警車圍著小區巡邏，安全性很好，全封閉小區，四周都是圍牆，這么說吧，就有點在小島上的感覺，不過出售的二手房不多，你得碰，多關注！
旁邊和它差不多的新盤，西邊沒有新盤，南邊是世界知名的環球影城（建設中），北邊的花澗溪，這個房子也是近幾年的，但是色調偏重，感覺像幾十年的老房，不建議，往東，就是瑞都和加州小鎮了，瑞都的物業不錯，房價在6萬左右，綠化不怎麼樣，加州小鎮不建議考慮，因為當年是通州區最便宜的開盤價，俗稱窮人區，現在也是，並且很多東貝人拖家帶口在這里，幾乎聽到的都是東貝口音，門口商業太多，亂七八糟的，並且這里很奇葩的，一個小區不大，門口好幾家中介，每家一二十人，上百人的中介同行，都靠這個小區活著，你知道房價有多虛了吧，這么說吧，2017的成交價4-6萬，因為有人被忽悠，不然這上百人吃什麼，都是中介唱雙簧，其實通州這里最便宜了，哦，最重要的是，這里因為當年開發商定位低的緣故，沒有暖氣！都是電熱絲地暖，這種簡陋的方式，整個北京也沒幾家，冬天不暖和不說，階梯電價你知道的，用的越多越貴，大冷天能不多嗎，生活成本很高！
所以，如果你有錢的話，你就考慮海棠灣，生活舒適有面子，如果預算不高，看看瑞都，都滿5年了，沒有稅，價格還便宜，窮人區什麼的別考慮了，別聽同行們忽悠，光一個電暖，也能讓你後悔抓頭！

Ⅶ 北京K2海棠灣位置在哪兒

通州梨園鎮雲景東路以東。

Ⅷ 北京K2海棠灣什麼情況

1、 K2海棠灣前期業主已經入住，目前在售三期房源，戶型涵蓋40-220平米，均為現房，社版區環境良好，整體居住舒適度較權高。
2、 位置：K2海棠灣距離八通線梨園站約1200米，京沈、京通快速路途經小區附近，約15公里直達國貿。
3、 項目：K2海棠灣總佔地約7.2萬平米，總建築面積25萬平米，項目共分為三期開發。
4、 配套：從地鐵梨園站到K2海棠灣沿路分布著各色配套，可以滿足業主的日常生活；K2海棠灣周邊分布著不少成熟的老小區，整體生活氛圍非常濃厚，居住感很強。
5、 總結：K2海棠灣前期房源已經售罄，社區環境良好，整體居住舒適度比較高。

Ⅸ K2海棠灣的項目介紹

K2海棠灣是K2地產秉著「無印良品——打造咱老百姓買的起的高檔項目」精神，凝聚10年品質地產開發銷售經驗，在京傾心打造的第一個高檔住宅項目。項目地處CBD中央花園區中心位置，總佔地約7.2萬平米，總建築面積25萬平米。是東部少有的高品質項目。項目位於北京市通州區梨園雲景大街，距離CBD商圈不到15公里 。
項目總體布局以中心景觀為核心，形成南北向景觀軸線，沿軸線兩側布置五排板式多、高層住宅，布局順應地形、不拘一格，保持了建築的錯落之美。項目以建築、自然與人之和諧為主張，創造出CBD罕見的住宅環境藝術。規劃設計以環境內與外結合，建築與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則。建築與園林，環境與人居，觀賞與實用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建築園林藝術現代版的「園冶」。
項目地處通州新城規劃中心，距離八通線梨園站約1200米，交通便捷。京沈、京通快速路途徑小區附近，約15公里直達國貿。為業主將來出行提供極大便利。

Ⅹ K2海棠灣的容積率是多少小區品質怎麼樣

K2海棠灣的容積率是2.5，項目內以「一環兩軸三園」匠造園林景觀，涵蓋親子、休閑、社交、運動等功能，臨河景緻臨水而居，創「六心」小區品質整體來說還是比較高的。