清風海棠長灘
① 清鳳海棠長灘交通方便嗎應該怎麼過去
城市：三亞
樓盤名稱：三亞清鳳海棠長灘
公交線路：從市區到項目可搭乘23路公交到南田農場站下車，並打車到項目
其他交通方式：1.在三亞鳳凰路與迎賓路交叉口左轉調頭
2.沿迎賓路向東北行駛2.7千米左轉
3.沿落筆洞路向北行駛2.4千米向右前方行駛進入匝道
4.沿荔枝溝互通途徑G98海南環線高速行駛7.9千米直行進入隧道
5.沿G98海南環線高速向東行駛6.1千米直行進入隧道
6.沿G98海南環線高速向東北行駛18.7千米向右前方行駛進入匝道
7.沿土福灣互通行駛1.1千米進入環島
8.行駛15米離開環島
9.向西行駛到達目的地
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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② 清鳳海棠長灘怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：三亞清鳳海棠長灘
城市：三亞
樓盤位置：東線高速海棠灣土福出口
開發商：陵水陽光實業開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,
公交線路：從市區到項目可搭乘23路公交到南田農場站下車，並打車到項目
其他交通方式：1.在三亞鳳凰路與迎賓路交叉口左轉調頭
2.沿迎賓路向東北行駛2.7千米左轉
3.沿落筆洞路向北行駛2.4千米向右前方行駛進入匝道
4.沿荔枝溝互通途徑G98海南環線高速行駛7.9千米直行進入隧道
5.沿G98海南環線高速向東行駛6.1千米直行進入隧道
6.沿G98海南環線高速向東北行駛18.7千米向右前方行駛進入匝道
7.沿土福灣互通行駛1.1千米進入環島
8.行駛15米離開環島
9.向西行駛到達目的地
規劃信息：其佔地面積為333333平方米，容積率，綠化率70%，共190棟樓，停車位公寓440個 別墅自帶車庫
周邊配套：亞特蘭蒂斯酒店、紅樹林費爾蒙酒店，逸林希爾頓，喜來登，凱賓斯基，洲際，康萊德，威斯丁，君悅，海棠灣九號，萬麗，香格里拉等高端酒店、301醫院，海棠灣免稅店、蜈支洲島、南田溫泉、夢幻不夜城，國際標准18洞高爾夫球場、美食街等
內部配套：大堂吧、中餐廳、宴客廳、社區便利店、兒童中心、禪館、咖啡吧、健身房、社區健康服務中心。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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③ 【清鳳海棠長灘】老人多不多什麼原因導致的
整個海南 站比例 目前 上歲數的較多 因為養生度假的口碑 所以海灘長灘作為一線海景小區 也是一個絕佳聖地卻也是一個資源
④ 【清鳳海棠長灘】去看過這個盤，覺得是一個非常高大上，但具體情況我不知道，誰能介紹一下啊
高大上是因為開發商忽悠的 千萬別上當 去一期看看就知道了 普通小區都有的標配這里什麼都沒有
⑤ VR虛擬樣板房，vr樣板間，沒有畫質與傳播度怎麼行
重慶巴比倫數字文化提供VR樣板間，虛擬樣板間製作服務，可以咨詢
在中國說起買房，「樣板房」是一個極其重要的環節。作為樓盤營銷中的重頭戲，即使預算緊拮，開發商也會盡辦法讓准業主們對這個精心布置的「未來家」留下美好印象。
VR技術的興起使開發商有機會用更短的時間、更少的成本進行樣板房／樣板段的製作和營銷。對於用戶而言，VR技術可以使自己通過沉浸於未來場景的方式來選擇、定製自己未來的房子。
作為2016年新晉地產黑科技，VR樣板房的在地產領域廣受歡迎。也有越來越多的小夥伴希望能夠加入到這個領域。作為國內第一個將VR樣板房進行規模化製作的VR內容團隊，指揮家VR在這個領域有著深厚的積累和經驗。
今天的【指揮學堂】，就請到指揮家VR元老級美術總監指揮燦，用深入淺出的方式來給大家揭曉《VR樣板房的製作流程》。讓准備進入到這個領域的小夥伴實現輕松入門。
什麼是VR樣板間？
VR樣板間是指VR技術與房地產行業營銷需求結合的產物。 它根據實體樣板房的設計和比例進行製作，購房者僅需帶上VR眼睛便能進入如「真實樣板房」一樣的VR樣板間，並進行更換沙發款式、壁紙、開關水龍頭等一系列交互動作。此外，VR樣板間不止局限於室內，同樣也適用於小區外景和城市規劃，體驗者可在項目內進行移動和漫遊，自由瀏覽小區室外配套景觀和城市整體布局。
VR樣板間的製作流程
1. 資料收集整理
在VR樣板房的製作過程中，第一步項目資料的前期收集、整理是非常重要，VR樣板房的製作離不開此部分資料。如遇到資料不完整、整理混亂等情況，很有可能會影響的項目的開發製作進度。那麼具體在VR樣板間的製作過程中需要開放商提供哪些資料，它們又有哪些用途呢？
如下表：
CAD用來搭建框架結構，而效果圖則用來製做軟裝。所以在開放商所提供的資料中，樣板房的CAD圖紙和最終效果圖是保證成品與實際效果吻合的基礎資料。需特別注意的是如提供的效果圖不是最終版本，則會導致項目的反復修改、增加雙方溝通和時間成本、出現導致項目逾期等情況。
2. 建模及優化
a. 建模
可用於建模的軟體工具非常豐富，如： 3D Max、Maya、ZBrush、Cinema 4D 等。其中最常用到的建模軟體為就是3DMAX和MAYA。因為在建築建模中的效率較高，3DMAX是室內建築裝飾效果圖和室外建築設計效果圖的首選建模軟體。在建築場景建模中，3DMAX主要用於實現室內外基本建模、材質賦予、貼圖使用和燈光創建等工作。對於具體的建模流程很容易找到完整的教程進行參考，今天主要分析下在為VR地產項目的建模過程中，有哪些需要注意的事項 。
Vray材質
雖然Vray材質在使用中能夠獲得更加准確的物理照明和更快的渲染。但由於VR地產項目的後期製作會在UE引擎中完成，而UE4不支持Vray材質。因此必須提前將場景中所有的材質由Vray材質轉換為Max的默認材質 。
系統默認材質球界面
相同物體的處理
項目內相同的物體，只需要保留一個即可，其它的可以在UE4中復制。這樣可以減少需要導入UE模型的物體數量。如下圖中的沙發和台燈屬於重復的物體，就可以在UE中直接進行復制。
材質球的利用
進行到整體家居物體的優化時，可以以材質區分附加到一起。打個比方比如桌子的桌面和桌腳是不同的材質，這時候可以將兩個材質「組合」成一個材質球，以達到減少整個場景的物體數量的目的。
沒優化前的卧室高模—圖片出自指揮家VR的雲谷花園案例
b. 模型優化
在3DMAX軟體內建立的模型為沒經過優化的高模。高模由於面數太多很考驗電腦性能，若遇到電腦配置不好會遇到直接死機等狀況 。為防止這種心塞的情況的發生，以及為了使項目的運行更加流暢，需要將模型進行優化。
刪除不可見的面
首先要做的工作是刪除不可見的面。如下圖中在VR樣板間經常出現的櫥櫃，靠近牆壁的那面即為不可見面。需要注意的是在此過程中，要保證物體不變形的基礎上，再盡量減少物體面數。
二套UV的拆分
如果你是傳統效果圖或者建築漫遊動畫行業出身，在接觸到UE4的製作時第一要注意的就是兩套UV的概念，第一套UV跟我們傳統的理解是一致的的，主要是承載材質的UV信息即貼圖紋理UV。關鍵的在於第二套UV，它的意義在於承載UE中的光照信息即光照UV，如果你的模型只有第一套UV沒有第二套UV，那麼模型導入到UE中，燈光構建完以後你會發現模型無法呈現。
光照UV的要求可能就會比較繁瑣，它要求你的UV必須是完全分開、沒有反轉、沒有重疊、拆分的合理並且充分利用了UV框，扣除一些比較方正的模型可以通過3DMAX自帶的自動拆分UV功能以外，類似床、窗簾、被單之類有褶皺、不規整的模型很多時候得人肉拆分，有時候也可以利用ZBrush、Unfold3d等軟體輔助，這個步驟關系很多時候枯燥且無聊，但除非你採用全動態光的形式，否則這是必不可少的一步。
（以VR樣板間內的床頭櫃為例－展第二套UV）
下圖為優化後的低模：
優化後的卧室低模—指揮家VR雲谷花園案例
3. UE視覺製作
當模型在MAX中處理完畢後，我們就進入到UE中開始視覺部分的處理。
a. 燈光處理
Vray、MR等傳統渲染器在製作流程中修改一張貼圖或者一個材質參數都必須重新渲染。而UE除非動到燈光和物體，如僅僅替換材質球或更換物體的話則不需要重新渲染。對於高品質VR地產項目， 常選擇UE進行視覺部分製作。
此章節案例為指揮家VR-三亞海棠長灘項目
而進入UE的第一步就是燈光處理，需要在樣板間還沒上材質前完成。因為如果在光影還未處理的情況下直接上材質就無法表現出材質本身的特性，也無法展現出物體在正確的光影下所呈現的效果 。
燈光處理環節更多的是為了表現光影效果以及場景的氛圍，這個過程沒有固定的參數，很多時候需要我們根據實際的情況進行處理。其中的關鍵是對布光的理解。因為現有的軟體無法模擬自然光源，布光需基於現實並模擬現實。如果之前有過效果圖或者建築動畫的渲染工作經驗，這個過程會讓製作者覺得很熟悉。
b. 材質渲染
當燈光處理完以後就來到材質部分。因為UE的渲染機制，使得我們可以任意的更改材質而不需要重新渲染，所以這個環節更注意工程師個人對材質的理解。建議如果想要做出真實的材質，可以去學習一下關於PBR的概念，這對如何做出真實的材質會有很大的幫助。
c. 體積處理
燈光及材質處理完以後，那麼UE視覺部分就只差後期了。通過UE的後期處理體積，我們可以更改對比度、色溫、飽和度等等為畫面加分。如在指揮家VR為清鳳集團製作的海棠長灘別墅VR樣板間中就調整了色彩和對比度，使項目在美觀度和表現上更為豐滿。
4. 程序處理
當後期處理完以後那我們就來到了下一步：程序處理
移動方式
目前適用於Vive設備的主流移動方式為瞬間傳送。採用這種移動方式主要原因，是由於Vive基站採用的Lighthouse技術目前的覆蓋面積有限，用戶只能在有限的范圍內實現自由移動。即使將來出現基站級聯或者Inside Out方案，受限於實際場地用戶可自由移動的范圍也不會太大。
雖然除了瞬間移動之外， 還有很多的移動解決方案，比如如線性移動和上帝視角切換。但是相比之下無論用戶體驗還是操作都會有所限制。線性移動方式是用戶摁下手柄撥盤後進行線性的前進後退。這種方很容易產生暈動症，即移動的視覺信息和靜止的內耳平衡信息產生沖突。而上帝視角切換，則是讓用戶在選擇進入其他房間時，先跳出到一個縮微模型，再選擇要進入的房間進入等比的場景。這一方式的問題在於，會讓用戶在頻繁切換中迷失方向。在重新進入場景後需要左右觀看，重新找回方向。
瞬間移動能夠讓用戶選擇自己要跳轉的位置點，確定後在保持人物膠囊體的旋轉量的情況下瞬移到該位置，在視覺上表現為同一觀看角度的視角放大。這樣即避免了暈動症又可以保證用戶不會丟失方向感。UE引擎提供的VR模版中，玩家瞬移後的正方向由頭盔的旋轉量決定，沒有視角放大的效果，容易迷失方向。
按鍵交互
在VRoom中我們嘗試採用讓交互按鈕立體化，以適應新的交互背景。平面hover狀態變成了立體的物品overlap狀態。供用戶選擇的菜單照片也變成了縮微模型。
以切換沙發為例：傳統方式是點擊平面按鍵後出現選擇菜單，然後點擊相應的圖片選擇沙發。而在VRoom設計方案中，用手柄觸碰立體的魔方按鈕後出現三個小沙發模型，然後選擇小沙發進行切換。
懸停時的尺寸變化與平面處理方式類似。使用Timeline加Lerp即可以實現尺寸平滑過度和動作的正播逆播。
5. 測試
到最後交付之前還有一個重要工序就是測試環節。這一環節的主要目的就是找bug，如房間內材質的瑕疵、物體是否缺少碰撞處理、裡面的擺件是否出現無辜跳動等問題就需要在此環節中找出。
6. 高品質場景構建
測試環節結束後，開始進行高品質場景構建。在測試前我們會將各參數調整到比較低的指數，目的是在大效果一樣的前提下，讓項目更好的運行以便快速測試。然而由於測試過程中的項目參數低導致的光影不夠強烈，桌子有鋸齒等情況需要在高品質場景構建中進行優化，將參數提升到正常的指數，此步驟也是VR項目製作中最後一個環節。在得到最終的效果後，我們就可以將一個完整的項目交付給客戶了，一個商業VR項目也就到此結束了。
⑥ 清鳳海棠長灘別墅裝修哪家好
選擇裝修公司以下幾點，你需要注意：
一、找有資質的裝修公司有保障
毋庸置疑裝修行業也有家裝工程質量保證規范和服務規范的。因此如果裝修公司服務達標，它的工程質量就一定會有所保障。同時這樣的公司誠信度、可靠度、合同履行能力也會很強。因此，各位業主在挑選家裝設計公司時可以從口碑、評價上多多考量。如果能夠發表比較中肯的意見的話，名雕裝飾或許是一個不錯的選擇。
二、不輕信「效果」
大家在選擇家裝公司的時候，千萬不要一味的查看它廣告上的裝修效果。因為這些一般都是裝修公司用來吸引消費者的手段，甚至有些公司完全是用它來糊弄消費者的。因此，業主們在選擇裝修公司的時候，最好先去正在裝修的業主家參觀一下，再做出正確的選擇。
三、不找掛靠裝修公司
現如今，有些裝修公司或者室內設計師並不具備獨立的法人資格，而是依靠其他公司的名譽了，自己接收業務，通常我們稱這種裝修公司為掛靠公司。但是，業主們為了自己房子的裝修質量著想，最好不要選擇這樣的公司，因為它們並不具備承擔風險的能力。
四、別被低價打折吸引
很多家裝設計公司為了吸引消費者的注意，不惜以最低價、贈送、打折等優惠活動來引業主們上鉤。但是往往有很多消費者都會被這樣的「套路」蒙騙，最終讓自己得不償失。低價促銷不常有，大家在篩選裝修公司的時候一定要擦亮眼睛啊！
⑦ 在三亞買房哪裡好
在三亞買房的朋友，不知道怎麼選購，可以通過以下推薦，根據自己的情況選擇買房，如在亞龍灣、海棠灣、三亞灣等地帶。
1、亞龍灣
亞龍灣是海南最南端的一個半月形海灣，全長約7.5公里，這里的沙粒潔白細軟，海水澄澈晶瑩，能見度很好，全年都可以游泳，且適合潛水。由於得天獨厚的條件，這里聚集了大量的五星級豪華奢侈酒店。亞龍灣著名的房產項目有:亞龍灣龍溪悅墅、遠洋山海(西山渡二期)、申亞亞龍灣壹號等。
2、海棠灣
海棠灣是近兩年剛剛進入大眾視野的海灣，它與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣並列三亞五大名灣。海棠灣風光旖旎，沉寂異常。保留著沒有被過度開發原生狀態的海棠灣，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。海棠灣著名的房產項目有:海棠月色、三亞君御、清鳳海棠長灘等。
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買房需要考慮因素
1、三亞定位於旅遊度假房產，注重旅遊度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇並不重要。三亞很繁華而舒適。
2、開發商的選擇非常重要。三亞作為旅遊房產，開發商的規劃和後續服務決定了小區的舒適性，如果小區具有較高的度假功能，必然也是保值的。如果開發商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄;反之，如果是一個值得信賴的開發商，價格高些，也是上乘之選。
3、離城市不要太遠，離最近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年歷史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。
4、三亞購房的本質是氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意誇大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。
5、交通位置，位置是任何地域，任何樓盤升值的重要砝碼。
⑧ 清鳳海棠長灘周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：三亞
樓盤名稱：三亞清鳳海棠長灘
公交線路：從市區到項目可搭乘23路公交到南田農場站下車，並打車到項目
其他交通方式：1.在三亞鳳凰路與迎賓路交叉口左轉調頭
2.沿迎賓路向東北行駛2.7千米左轉
3.沿落筆洞路向北行駛2.4千米向右前方行駛進入匝道
4.沿荔枝溝互通途徑G98海南環線高速行駛7.9千米直行進入隧道
5.沿G98海南環線高速向東行駛6.1千米直行進入隧道
6.沿G98海南環線高速向東北行駛18.7千米向右前方行駛進入匝道
7.沿土福灣互通行駛1.1千米進入環島
8.行駛15米離開環島
9.向西行駛到達目的地
規劃信息：其佔地面積為333333平方米，容積率，綠化率70%，共190棟樓，停車位公寓440個 別墅自帶車庫
周邊配套：亞特蘭蒂斯酒店、紅樹林費爾蒙酒店，逸林希爾頓，喜來登，凱賓斯基，洲際，康萊德，威斯丁，君悅，海棠灣九號，萬麗，香格里拉等高端酒店、301醫院，海棠灣免稅店、蜈支洲島、南田溫泉、夢幻不夜城，國際標准18洞高爾夫球場、美食街等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑨ 請問，從清河到元大都遺址公園的海棠花溪，怎麼坐車
你好，從清河坐839路，到安貞西里下車，步行向北，再向東，即到元大都遺址公園的海棠花溪。