海南海棠園

『壹』 海棠灣有什麼好玩的

好玩的地方挺多的

海棠灣其實只是「半灣」，地處三亞市海棠鎮與陵水黎族自專治縣英州鎮交界處，因為行政區屬劃的原因，本來一個完整的海灣一分為二，屬於三亞境內的一半取名「海棠灣」，屬於陵水境內的那一半海灣名稱為「土福灣」。

兩處「半灣」岸線合計總長25公里。海岸線風光旖旎，河道如網，綠洲棋布，芳草萋萋。不僅有眾多自然美景，也是高端酒店的聚集地;全球最大的免稅單體店也坐落於此。

『貳』 海南三亞海棠灣規劃圖

海棠灣分區規劃及城市設計
設計單位：中國城市規劃設計研究院

分區規劃范圍：南起亞龍嶺山邊，北至三亞市行政邊界，西起東線高速公路，東至海邊，包括南田溫泉片區和蜈支洲島，規劃區面積約為98.78平方公里。

分區規劃期限：2006年—2020年。

職能與規模

海棠灣總體定位為「國家海岸」—— 國際休閑度假區。

海棠灣職能：世界級的旅遊度假天堂，面向國內外市場的多元化熱帶濱海旅遊休閑度假區，國家海洋科研、教育、博覽綜合體。

海棠灣可容納居住人口規模為：規劃期末（2020年）25萬人。其中，過夜遊客14萬人左右（包括酒店和度假公寓），服務人員7萬人左右，原住民4萬人左右。

用地結構與布局結構

海棠灣總用地面積98.78平方公里，其中城市建設用地面積51.6平方公里，占總用地面積的52.2%。

海棠灣的用地結構為：居住用地佔總城市建設用地的17.5%，公共設施用地佔城市建設用地的29.5%，綠地佔城市建設用地的44.2%，道路廣場用地佔總城市建設用地的6.1%。

海棠灣的用地布局結構為：「一點、一帶、三區、六片、五楔」。其中：

一點：蜈支洲島，用地面積約1.12平方公里，構建成為具有觀光、游覽功能的海島熱帶雨林公園。

一帶：沙壩酒店帶，世界頂級酒店及海灘公共設施集中區。

三區：南區：南起鐵爐港，北至林旺高速聯絡線，主要功能定位為綜合休閑遊憩區（遊艇港、高檔酒店、旅遊小鎮、山前度假村等）；中區：包括大小龍江塘和指狀濕地范圍，主要功能定位為高端休閑度假區（頂級酒店、國際會議中心、遊艇社區等）；北區：南起指狀濕地，北至三亞市界，包括藤橋鎮、椰洲、風塘等多個場地單元。主要功能定位為多元文化度假區（本土與異域文化主題酒店、椰洲觀光、溫泉度假、傳統旅遊小鎮等）。

六片——是指從南到北結合場地特徵劃定的各個功能片區，分別是：
鐵爐港片區：區域公共服務休閑中心；林旺片區：現代旅遊服務小鎮區；龍江塘片區：高端品牌休閑度假區；風塘片區：國際主題度假社區；椰洲片區：綜合觀光休閑度假區；土福片區：海洋主題科教博覽區

五楔：指的是順應山勢、通向海濱的五條主要綠化通廊，或結合高爾夫、或結合道路隔離綠化、或結合公園綠地，成為保障區內公共開敞空間有效落實、組團之間有效隔離的重要生態綠楔空間。

居住用地規劃

規劃遠期居住用地總面積903.21公頃，占海棠灣建設用地17.5%，其中一類低密度居住用地803.93公頃，二類居住用地99.28公頃。另綜合商住用地289.18公頃，該類用地中居住用地面積不少於總用地面積的60%。

公共設施規劃

海棠灣規劃公共設施用地總面積為1521.74公頃，占城市建設用地的29.5%。

規劃行政辦公用地1.47公頃；規劃商業金融業用地415.85公頃；規劃酒店用地318.27公頃；規劃旅遊度假用地126.92公頃；規劃體育用地278.65公頃；規劃醫療衛生用地8.10公頃；規劃文化娛樂用地20.87公頃；教育科研設計用地69.28公頃；旅遊服務用地40.62公頃；綜合商住用地289.18公頃。

綜合交通規劃

海棠灣對外交通主要通過區域西側的東線高速公路和海榆東線以及規劃的東線高速鐵路，規劃高鐵客站設置在藤橋鎮南部。

海棠灣路網結構為三縱九橫：

三縱：組團間聯系道路、濱海景觀大道、濱海步行觀光路

九橫：高速公路聯絡線、海榆東線聯絡線

景觀規劃

總體景觀框架為「三軸、三帶、六區」的結構：

三軸：貫穿場地南北的重要景觀軸，分別是濱海大道景觀軸、海棠大道景觀軸、高速及國道景觀軸。

三帶：依據場地特質形成異質開敞空間為主要內容的景觀帶，分別是沙壩景觀帶、濱水景觀帶和農田景觀帶。

六區：根據功能側重的不同以及風貌特徵的各異劃分為鐵爐港瀉湖景觀區、林旺特色小鎮區、龍江塘及指狀濕地景觀區、風塘景觀區、椰洲濕地公園及溫泉小鎮景觀區、海洋科博景觀區六個特徵景觀風貌區。

核心功能定位

海棠灣的三大核心功能是國際頂級品牌濱海酒店帶、世界級遊艇休閑社區和國家級海洋科研、教育、博覽中心，核心功能在各開發單元的位置和用地必須得到保障和落實。
C10地塊位於海棠灣最南端，總用地面積為8.94平方公里，定位為高端主題型度假社區；B1地塊為17.02平方公里，是面積最大的一處，定位為頂級品牌休閑度假區，主要建造七星級酒店、國際會議中心、國際頂級高爾夫球場等；C6地塊主要建造綜合性休閑度假區；A7地塊以國家海岸濕地公園為主要特色的熱帶濱海旅遊休閑度假區；C3地塊主要以發展影視文化、溫泉度假、休閑娛樂為一體的多功能景區。

國際頂級品牌濱海酒店帶由位於沙壩上的6個主題酒店群（位於C10、C6、B1、A8、A7片區）和在主要通海道路與濱海景觀大道結合處集中設置的海灘公共服務區及多處沙壩公園（位於C10、C6、C5、B1、A9、A8、A7片區）組成。

世界級遊艇休閑社區包括國際遊艇港（位於C10、C8片區）、海棠灣國際風情小鎮（位C6、C10片區於薄尾嶺北側環湖區域）、龍江塘遊艇社區（位於B1片區北側）、風塘區國際社區和主題公園（位於A8片區）以及結合瀉湖與場地內河設置的相關公共服務設施及遊艇度假項目。

國家級海洋科研、教育、博覽中心包括海洋公園（位於C5片區）、國家海洋研究院（位於A4片區）、國際海洋科學中心（位於A4片區）、國家海洋大學（位於A4片區）、國家海岸濕地公園（位於A6、A7片區）、國際會議中心（位於B1片區小龍江塘區域）等組成。

海棠灣解放軍301醫院選址：海棠灣控規南區C10片區部分地塊，地理坐標為:東經 180°17′20.0″,北緯109°42′58.7″。位於規劃區域南端

『叄』 海南省三亞市海棠彎鎮概況

海棠灣其實只是「半灣」，地處三亞市海棠鎮與陵水黎族自治縣英州鎮交界處，因為行政區劃的原因，本來一個完整的海灣一分為二，屬於三亞境內的一半取名海棠灣，屬於陵水境內的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處「半灣」岸線合計總長25公里。
海棠灣與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣並列為三亞旅遊區的五大名灣。古時，海棠灣鎮又稱藤橋墟，自古以來就是三亞的咽喉要地，歷史上曾是縣治之區，經貿非常活躍，與陵水英州鎮、保亭三道農場、南田農場被稱為「兩鎮兩場」，是瓊南一帶農副產品、生產生活用品的集散地。
海棠灣景象萬千，由於遠離城市，大部分區域沒有開發，一種原生態的美使海南三亞市旅遊獨具魅力。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅遊度假區相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流於一身。
海棠灣內有「神州第一泉」南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過，自然風光與人文景觀交互輝映。區內蜈支洲島、南田溫泉已經開發，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅遊資源保留著原生狀態，沒有開發。
海棠灣還有一個特點：就是有藤橋東、西兩條河入海，水系生態獨特，一點也不比博鰲水城遜色。這裏海水含鹽量不高，除了適宜發展淡、海水養殖外，還可利用混合的淡海水建立優質海產品養殖基地。
海棠灣流傳著一個美麗的傳說。很久前，椰子洲島附近的漁民雖然辛苦勞作，依然連續四個月沒有捕到魚，漁民困惑地向海神求助。當地的王娘母（巫婆）告訴漁民，海龍王的美六（妻子）死了，只要給海龍王送去一個年輕漂亮的佘蕹（未婚姑娘），他就會收起魔法，讓漁民恢復往日魚蝦富足的日子。
為了漁民的利益，這一帶的佘蕹都紛紛自願獻身。最後大家決定，由王娘母拋檳榔，接住了檳榔的佘蕹就嫁給海龍王。最後，檳榔被一位叫海棠的姑娘接住了。此時海棠已有了一位心上人阿明，但海棠毅然告別心上人，投入海底。就在那一夜，阿明也帶著兩塊石頭投身海底，他履行了與心上人海棠姑娘同生共死的諾言。
海棠姑娘投海的第二天，人們果然在這片海灣重新捕撈到魚蝦。為了紀念海棠姑娘，人們就把這片海灣叫做「海棠灣」。
海棠灣現在已經進入願景規劃和前期基礎設施建設階段
海棠灣區域將定位為「國家海岸」主題概念，海棠灣應當是以生態資源的保護和利用為出發點，基於優美環境資源和新的開發模式，形成擁有獨特景觀和新型旅遊產品的公共旅遊觀光勝地及高端濱海旅遊度假區。
海棠灣位於海南島南端、三亞市東部，距市區28公里，區內旅遊資源豐富，自然風光旖旎。雖然和亞龍灣、大東海、三亞灣崖洲灣並列三亞五大名灣，海棠灣的沙灘卻像一個美麗的少女一直在耀眼的陽光下沉睡。區域西北多為山地，東南臨海為較寬平坦的河流沖積地和濱海平原，規劃范圍總用地面積98.78平方公里，現狀人口約3.8萬人，海岸線總長度21.8公里，其中沙灘岸線長18.7公里。
規劃定位：「國家海岸」——世界級度假天堂
經過中國城市規劃設計研究院半年多的規劃編制，海棠灣分區規劃及城市設計揭開面紗，規劃中的未來海棠灣開發藍圖開始展現。
有關人士評價，作為三亞最後一塊高品質的海濱資源，海棠灣是三亞成為世界級旅遊度假區的希望，是海濱度假區拓展的「重中之重」。
規劃將海棠灣定位為「國家海岸」，是一個世界級的旅遊度假天堂。這里是面向國內外市場的多元化熱帶濱海旅遊休閑度假區，是國家級海洋科研、教育、博覽基地的綜合體。
據規劃人士介紹，「國家海岸」的定位，意味著海棠灣將以建設世界級的旅遊休閑度假區為目標，成為國家品牌，承載國家熱帶濱海旅遊形象。
海棠灣規劃總用地面積98.78平方公里，其中城市建設用地面積51.6平方公里，占總用地面積一半以上。規劃居住人口為25萬人，幾乎相當於再建一個三亞城區。

『肆』 三亞的三亞灣和海棠灣到底哪個好玩

一般來說，如果帶有家庭旅遊，會選擇亞龍灣，因為亞龍灣的海水適合游泳，離市區近，酒店服務好，吃喝玩樂一應俱全，還有大型的海鮮廣場。如果一個人或兩人度假，可以選擇亞龍灣，也可以選擇海棠灣，都是不錯的選擇。海棠灣目前的價位稍低一點。

海棠灣地區屬熱帶海洋性季風氣候，年均氣溫24.2℃，每天日照時間為7小時，天氣晴朗時海水能見度高達25至30米，為國家一類海水水質。

『伍』 三亞海棠灣附近的景點有哪些

周邊景點：

一、南山文化旅遊區

南山文化旅遊區位於海南省三亞市西南40公里處，是中國最南端的山，屬熱帶海洋季風性氣候，其空氣質量和海水質量居全國首位，森林覆蓋率為97%，是一座展示中國佛教傳統文化的大型園區。

主要景點：南山寺、海上觀音、不二法門、觀音文化苑、天竺聖跡、佛名勝景觀苑、十方塔林與歸根園、佛教文化交流中心、素齋購物一條街等。

『陸』 海口仁恆海棠公園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：海口仁恆海棠公園

城市：海口

樓盤位置：海口市美林路與長秀版路交匯處（九權小僑中旁）

開發商：海南陸僑集團有限公司

建築類型：高層,

規劃信息：其佔地面積為37474平方米，容積率，綠化率40%，共10棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『柒』 三亞海棠灣，亞龍灣有香蕉園嗎

在三亞的海棠灣，亞龍灣，附近就有香蕉園，很多個，都是農場形式的，很大。

『捌』 三亞海棠灣，為什麼這里的房子是全海南最貴的

海棠灣風景迷人來早在建省源初期的三亞城市發展總體規劃中，海棠灣即被列為一個獨立的組團，規劃用地面積100平方公里，當時的定位是以發展科研、國際交流、旅遊度假及熱帶田園觀光為主的生態城市組團。由於被預留為城市遠景發展備用地，海棠灣的資源環境因此得到了完好保護 。

區域將定位為「國家海岸」主題概念，海棠灣應當是以生態資源的保護和利用為
海棠灣(圖5)
出發點，基於優美環境資源和新的開發模式，形成擁有獨特景觀和新型旅遊產品的公共旅遊觀光勝地及高端濱海旅遊度假區。

因為地貴，所以房價貴是正常的。而且海棠灣的配套相當完善，有301醫院，世界頂級的五星級酒店品牌，未來還有不夜城等娛樂配套。

『玖』 海棠灣有什麼好玩的

海棠灣附近的景點
海棠灣內有「神州第一泉」南田溫泉、鐵爐港內、伊斯蘭古墓群容、海棠秀、蜈支洲島、椰子

海棠灣(圖2)
洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過，自然風光與人文景觀交互輝映。區內蜈支洲島、南田溫泉已經開發，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅遊資源保留著原生狀態，沒有開發。
各景點的地理位置
子洲島椰子洲島位於藤橋的南端，距東線高速公路不遠，由17個島嶼組成，面積4978畝。島上生長著上萬棵椰樹和各種蕨生植物，藍天、綠洲、碧水、銀灘構成群島的美麗畫卷。椰子洲島是藤橋東西兩河的入海口，具有獨特的水系生態。有較高的開發價值。
灣坡溫泉位於海棠灣林旺灣坡村。該溫泉出水量大，水溫約70攝氏度，含有多種礦物質，浴後對人體起著消除疲勞、舒筋活胳、強身健體等作用。現常有外國旅行團前去參觀。待開發。
蜈支洲島位於海棠灣內，距陸地2.4公里，島長1500米，寬1100米，面積1.5平方公里。山峰最高海拔78.3米，喬灌參差，椰子成林。海水清澈度為25—30米，周圍海域盛產海鮮，海底珊瑚有260多種。現開辟有潛水、垂釣等項目。

『拾』 海棠灣與三亞灣、大東海、亞龍灣有什麼區別呀

1、位置不同

海棠灣：位於海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區28公里，回南面與亞龍灣國答家旅遊度假區毗鄰，東北與陵水縣接壤，西北與保亭縣毗鄰，西南以仲田嶺、回風嶺、竹絡嶺、瓊南嶺群山為界。

三亞灣：三亞灣東臨港口、市區一帶，東起三亞港，西行延伸至天涯灣。

大東海：位於三亞市的榆林港和鹿回頭之間。

亞龍灣：位於三亞市東南28公里處，距離市中心區約10公里。

2、主要景點不同

海棠灣：子洲島椰子洲島、灣坡溫泉、蜈支洲島等。

三亞灣：二十里椰林畫廊、海灘等。

大東海：大東海堡礁潛水、大東海海盜吧、大東海環球潛水基地等。

亞龍灣：熱帶天堂森林公園、海底世界、鳥巢度假村、貝殼館等。

(10)海南海棠園擴展閱讀

海棠灣特產：

最著名的是黎族紡織品，有黎錦、黎幕、黎裙、掛包、頭巾、花帶等。製作精巧，有的帶嵌綴金絲銀線、雲母、貝殼、穿珠、銅線等。苗族紡織品，特別是其中的蠟染。此外，黎、苗族的飾品有銀器、銅件、貝類，都可作紀念。

亞龍灣美食：

椰子飯、三亞椰奶雞、瓊山豆腐、靈山粉、牛尾煲、黎苗螞蟻雞、瓊中山雞、抱羅粉、海南粉、陵水酸粉、錦山牛肉乾、豬腸饃等。