情人節剛需買房

『壹』 浪漫情人節 精品戶型推薦之左庭右院溫馨兩居

值此浪漫時刻到來之際，本站特推出「浪漫情人節精品戶
型推薦」專題活動。其中不僅有針對年輕情侶適用，價格適中的精品婚房，也有難得的低總價低首付的精緻小戶型，更有一步投資到位的實用舒適經典大戶型。祝願
天下有情人終成眷屬！也祝願天下所有的情侶們都能夠早日建立起自己的愛巢！共享幸福人生。

今天給大家推薦的是左庭右院溫馨的兩居室適合新婚的年輕人！

左庭右院第二季全部為公攤小得房率高的六層板樓，均價3680元/平米，25-60㎡花園露台任性送，公交專線已經開通。

左庭右院，位於西山園區，第二季震撼來襲！

距新一中直線距離3公里，均價只要3680！首付只需4萬！

絕版多層板樓，買這里的房子，能省出一輛寶馬5系的錢！

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【項目名稱】左庭右院第二季

【戶型】兩室兩廳一衛

【建築面積】94.63平米

【戶型特色】全朝陽兩室，功能分區清晰，空間利用率高

【適宜居住人群】剛需型人群

【推薦指數】★★★★★

左庭右院第二季全部為公攤小得房率高的六層板樓，均價3680元/平米，，25-60㎡花園露台任性送，公交專線已經開通。

左庭右院第二季94.63平米兩室，南北通透，全明戶型。客廳開間3.6米，整體面積約25平米，明亮氣派。餐廳緊鄰廚房，就餐方便。廚房L型操作檯面，半開放式設計，加強了整個房間的通透度。觀景大陽台，連通客廳，增加空間轉換的靈活度。

綜合點評：左庭右院第二季在售樓棟為多層板樓，不管是兩室還是三室，都能做到南北通透。戶型方正，布局合理，空間利用率高，低公攤，高得房率。

（以上回答發布於2016-08-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 2021年剛需買房合適嗎

中國房價在經過長達二十多年的上漲之後，現在已經漲到了一個讓購房者很高的水平。例如易居房地產研究院公布的數據就顯示，全國平均房價收入比已經達到9.2，遠超國際合理水平的4-6之間。而且按照社科院此前給出的調查報告，一旦房價收入比超過9.1，房價上漲就弊大於利，因此接下來的一段時間里中國的房價漲幅肯定會受到限制。實際上現在樓市裡的調控政策也要求房價回歸穩定走勢，也就是說在目前的環境下買房，購房者其實很難獲得多大的收益。這也是為什麼大部分購房者都保持觀望的原因，不過也有專家給出了不一樣的看法，著名經濟學家管清友就表示：2021年適合賣股買房。

『叄』 剛需購房6大注意事項 年輕人買房需要注意哪些事

如今的購房大軍中，年輕人顯然占據了重要的位置。所謂年輕人，就是我們所謂的80後和90後這部分成年人。他們已經步入社會，在社會工作上也有了一些經歷，也到了談婚論嫁的年紀。所以購置房產迫在眉睫，那麼，年輕人買房有哪些注意事項？下面小編整理了年輕人買房需要注意的七大事項，看完這些相信可以幫到您順利買房。

一、提前做好收支預算

年輕人在購房前應做好支出預算，不能將所有的存款都用於購房，不能讓個人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質量將會明顯下降。

要注意買房除了要交付樓款外，購房者還需預留房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦傢具、家電等也需要一筆不小的費用。

二、不盲目追求大戶型

年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定。如果經濟條件不允許，可以先買個小的，等日後經濟實力強大了，再考慮換個大點的房子來改善住房。

年輕人選房應考慮自己的經濟能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是最好的。買房時不要給自己太大壓力，量力而行是關鍵。

三、貸款年限不宜太長或太短

年輕人貸款購房，還款年限選擇15年到20年較為適中。如果貸款年限過短，還款壓力相應較大；而貸款年限過長，受加息等政策影響會加大壓力。

四、要考察開發商的實力和信譽

在買房這件事上，年輕人一定要耐心、要謹慎。通常，質量問題、「爛尾樓」讓許多購房者苦不堪言，這些問題的根源都在於不良的開發商。

作為年輕人，你可以動用手邊的一切資源，在下定金購房前可以通過電視、報紙、網路等多個途徑了解開發商的實力和信譽；同樣，有時間也可以到開發商已開發的小區實地考察。

五、看配套要挑重點

在考察項目配套時，購房者應從實際需求出發，例如很多年輕人不習慣每天做飯，就應關注小區周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決吃飯問題；有的年輕人工作繁忙生活不規律，因此如果項目附近有醫院，就能更方便了。

六、考慮子女教育問題

有小孩或准備要小孩的年輕人在選擇房源時應將小孩未來的教育問題考慮進去，選擇周邊有幼兒園、小學的樓盤，這樣方便日後接送，有條件的最好選擇入讀名校。

七、選好物業

好的物業是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩，找物業，沒人理會，那麼將會產生很多煩惱。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司的服務質量。

對於年輕人來說，買房是件大喜事，容易忽略很多原本應引起重視的因素。在選購房屋前，切勿頭腦發熱，盲目出手，多聽取親朋好友的建議，自己也多花些時間思考。希望小編總結的這些能夠為你帶去幫助。

來源：網路

（以上回答發布於2018-07-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 試用經濟學原理分析在情人節花價為什麼會上漲

簡單一句話，需求決定價格

情人節的鮮花，已經被廠家炒作成了剛需了，需求是價格形成和變動的原因，所以情人節鮮花的需求決定了價格肯定高昂。

情人節不給女朋友買花，做大死的節奏

『伍』 請問剛需買房的好處是

您好，剛需，就是硬性需求，不買不行，早買早安心，晚買更費心，所以剛需買房最好的時機永遠是當下，越早越好。房價漲了，也不會賣掉，賣了便無處安身；房價跌了，也不會賣掉，賣了還是無處安身。這就是剛需。心態平穩，凡事看開，既買之，則安之，管他房價漲於跌，只在自己家裡安心度日便是好。希望我的回答能夠幫助到您，謝謝！

『陸』 情人節了，女朋友家裡催著買房子，可我買不起，我該怎麼辦

跟女朋友好好商量一下，你遇到的這種情況現在已經成了一種社會風氣，不是你回女朋友一個人這樣，大部分答女孩都這樣的，您現在要做的就是勸導她，買房那是一定的，答應她，讓她感到踏實，然後就是哄她開心，暫時讓她安靜下來！一切好解決的，如果她老是叫你買房子，其一，也說明了她不怎麼體諒你！

『柒』 為什麼武漢房價漲的這么快

武漢近期樓市連續兩個月銷售火爆，有人說，經過去年大幅調整，武漢樓市率先觸底反彈了，持這一觀點的大多是開發商，而萬科董事長王石此前也表示，珠三角和中西部調整空間不會很大。而人數龐大的看房團每周奔走在武漢三鎮，蔚為壯觀，讓一些買房人不免焦慮起來：原來還是有這么多人要買房，是不是房價又要上漲了?對此現象，也有人表示，這是積壓的需求集中釋放，這一輪熱潮過去，又要回歸清淡。那麼，到底武漢樓市回暖沒有，又是什麼原因導致近期的銷量大增呢?透過現象看本質，也許我們才看得清楚。

首先看看近期的成交情況。2009年2月，武漢房地產市場共成交商品房6719套，比1月增加601套，環比增加9.82%，平均每天銷售240套，總成交面積和總成交金額分別為68.24萬平方米、34.32億元，較1月環比增加12.98%和12.89%，上述數據同比去年增幅都超過50%，市場呈現回暖態勢。在銷量持續上升的同時，本月樓市平均成交價格為5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，環比下降0.12%。

不難開出，讓利促銷是引爆樓市的一個主因。整個2月，促銷成為樓市主旋律，眾多項目在元宵節、情人節通過種種營銷手段刺激購房，各種形式的看房團每次都能吸引千人以上買房人，而發放購房券、保值回購等形式也開始出現，武昌內環某項目購房券最高可抵扣17萬元，掀起了降價的新一輪熱潮。這與去年同期開發商的集體觀望形成對比。

在樓盤真正讓利降價之後，在抄底的呼聲中，沉寂多時的售樓部再次車水馬龍，出乎很多人的意料，樓市積壓的需求逐漸釋放。特別是降價幅度最大的片區，如光谷、南湖、徐東，很多項目售價與最高時期相差千元以上，光谷某項目從7000元/平方米均價直降至4800多元/平方米，南湖一項目則從6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降價之後，性價比顯然要提高很多，很多觀望半年甚至一年的買房人抄底。

其次，區域和項目差異明顯。從具體熱點看，過江隧道開通後，積玉橋的融僑華府和金地國際花園受益匪淺，價格稍有下調便迎來熱銷之勢;南湖保利心語去年底大幅下調價格後一直是區域銷售熱點;作為去年樓市排行榜前十名唯一的城區高檔項目，水岸星城春節前後推出的新品銷售也非常不錯，均價在6800元/平方米，為板塊最高;到了月底，百步亭推出"降價補差，漲價分享"的住宅保障計劃，企業和產品的品牌效應十分明顯，累計推出的300多套全部銷售。與此同時，新華路、盤龍城等片區銷售並沒有明顯增長，即便是一些熱銷板塊，也有一些項目依然賣不動。總體而言，品牌企業的品牌項目，依然是這一輪行情中受益最大的，這也說明購房者在目前多變的市場格局面前，消費日趨理性。

最後，樓市近期熱銷的另一主因，也與政策基本穩定有關。特別是去年11月1日中央出台統一稅費金融政策後，武漢市的相關政策並沒有跟上，比如關於買房落戶的規定，武漢市直至1月18日才最終敲定，買房人心中的疑問才有答案，二手房政策也有同樣政策微調，這也讓很多買房人處於等待中。而銀行房貸七折利率的審核到了年後都有松動，不再象年前那樣嚴格，也讓很多改善性買房人受益。顯然，經過幾個月的調整和穩定，各種政策利好發生化學反應，對買房人形成了很強催化作用。

基於整體的經濟形勢和樓市供需現狀，成交量的穩步提升顯然是政府希望看到的，對於2009年的樓市來說，以價換量不失為現階段的策略，在購房需求依然旺盛，但看跌依舊的輿論氛圍中，開發商和購房者的博弈將愈演愈烈。